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Platz für die ganze Familie! Nordrhein-Westfalen

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Platz für die ganze Familie!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

799 000 € Kaufpreis 255 m2 Wohnfläche 3 134 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
255 m2
ID:
47031

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Mehrgenerationenhaus befindet sich in zentraler Lage von Weilerswist-Groß Vernich. Die freistehende Immobilie wurde 1982 in massiver Bauweise errichtet und verfügt insgesamt über 952 m² Grundstück. Aufgeteilt ist die Immobilie in das ca. 200 m² große Haupthaus sowie eine separate Einliegerwohnung mit ca. 55 m². Das Haus ist vollunterkellert jedoch so ausgebaut, dass er aktuell als Büro genutzt wird. Ein Nutzungsänderungsantrag ist bereits gestellt, sodass sich die Wohnflächenzahl nach Genehmigung deutlich erhöht. Durch diese praktikable Aufteilung ist es denkbar das Objekt als Dreifamilienhaus zur Kapitalanlage oder als Mehrgenerationen- oder Einfamilienhaus zu nutzen. Die Immobilie besticht mit Ihrem durchdachten Grundriss. Alle Wohnräume bieten Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben acht Zimmern, darunter vier (eins in der Einliegerwohnung )Schlafzimmern, drei Bädern und einem separaten Gäste-WC, verfügt die Immobilie zusätzlich über eine exklusive Dampfsauna mit integrierter Dusche. Ebenfalls ist es möglich den Swimmingpool zu reaktivieren. Im Haupthaus sowie in der Einliegerwohnung befindet sich je ein Kamin, welcher als zusätzliche Heizquelle dient. Der pflegeleichte Garten verfügt über eine ansprechende Terrasse, eine große Rasenfläche sowie ein praktisches Gerätehaus. Eine großzügige Garage, in welcher Sie bequem Ihren PKW abstellen können, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachspeicher. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 952 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Weilerswist liegt im Kreis Euskirchen, westlich des Vorgebirges. Im Norden grenzen die Städte Brühl und Erftstadt an, im Süden Euskirchen, im Westen Zülpich und im Osten Bornheim und Swisttal. Mit aktuell rund 17.000 Einwohnern zählt die Stadt zu den sogenannten Kleinstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die Weilerswist bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Eine gute Bahnverbindung vom Bahnhof Weilerswist aus ermöglicht es, über die Eifelbahn oder den Eifel-Mosel-Express die Städte Köln, Euskirchen, Gerolstein und Trier direkt zu erreichen. Einen weiteren Bahnhof, der von der Eifelbahn RB24 angefahren wird, gibt es zudem im Ortsteil Ottenheim. Eine direkte Anschlussstelle an die Eifelautobahn A1 ist seit Neuestem vorhanden. Zudem können die Bundesautobahnen A61 und A553 schnell erreicht werden. Naturschön gelegen verfügt Weilerswist mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Immer einen Besuch wert sind die regionalen Sehenswürdigkeiten wie der Swister Turm, die Wasserburg Kühlseggen oder das spanische Rathaus. Darüber hinaus laden der Naturpark Rheinland und ein ausgedehntes Wanderwegenetz zu Fahrradtouren und Spaziergängen ein. Die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und die hervorragende Lage machen die Gemeinde Weilerswist zu einem beliebten Wohnort. Sonstiges: Baujahr: 1982 Gasheizung Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 123,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B. -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 123,7 kWh(m²*a) Gültig bis: 16.07.2023 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 64144 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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REMAX - Ideales Mehrgenerationenhaus in Rees-Millingen, weiteres Baugrundstück optional zu erwerben

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Objektbeschreibung: Hier ist der "besondere Anspruch" erwünscht. In seiner Gesamtheit handelt es sich um eine exklusive Immobilie in einer hochqualitativen Wohnlage. Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch Eleganz und ist außen wie innen konsequent im hochwertigen Stil gehalten und beeind... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Junges Paar sucht Haus in Burgsteinfurt!

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Guten Tag, Wir als Paar, ang. im öffentlichen Dienst (ang. / Beamtin) sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in Burgsteinfurt. Am liebsten ein größeres Grundstück mit viel Grün. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, melden Sie sich sehr gern bei uns über ebay Kleinanzeigen oder unter der angeg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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terraAuengärten - terra135v - Leben an der Erft.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mich fördert das Land NRW mit bis zu 120.000€ Grundförderung*

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Objektbeschreibung: * Es gelten Fördervoraussetzungen des Landes-NRW. ( Beispiel Familie + 2 Kinder ) Haben Sie Glück und erhalten ein städtisches Grundstück in Rhede? Wenn ja, wir planen gerne mit Ihnen das individuell passende Haus für Sie!! ________________________________________________________... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hier ist Ihr Geld gut angelegt!

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495 000 €

489 m2

1 013 €/m2

Hier ist Ihr Geld gut angelegt!
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  • Kaufpreis: 495 000 €
  • Preis/m²: 1 013 €

Objektbeschreibung: Top-gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus als Kapitalanlage. Alle 7 Wohnungen sind gut vermietet. Die gute Raumaufteilung und die zentrale Lage garantieren stets eine sehr gute Vermietung. Ein dahinterliegendes Grundstück mit 399 m² Fläche kann zusätzlich erworben werden. Dieses eignet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaus Detmold Heidenoldendorf

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 245 000 €
  • Preis/m²: 1 885 €

Angeboten werden Zwei Doppelhäuser in Heidenoldendorf . Je Hälfte circa 950 m2 Grundstück und eine Garage. Die Grundfläche beträgt circa 90 m2 und sie sind beide mit Keller. Dachböden wurden in den letzten Jahren ausgebaut. Fragen gern per What’s App 01725216190. Der Preis ist für eine Hälfte. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr neues Reich in Gelsenkirchen- Scholven. Sehr schönes EFH jetz

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
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Beschreibung Wir verkaufen hier im Alleinauftrag einen Bugalow der 1975 im Split- Level Modus massiv erstellt wurde. Das Haus verfügt über drei bewohnbare Ebenen mit größzügig geschnittenen Räumen. In den letzten drei Jahren wurde das Objekt sehr umfangreich saniert und technisch und optisch zu eine... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau Doppelhaushälfte für Ihr Familienglück!

Neu

  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 3 125 €

Objektbeschreibung: In gewachsener Wohnlage von Drensteinfurt entsteht hier eine perfekt nach Süd-/Westen ausgerichtete Doppelhaushälfe in Teileigentum. Der attraktive Grundriss und das moderne Design werden Sie begeistern. Der Eingangsbereich führt Sie in das große Wohn-/Esszimmer. Die bodentiefen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Freistehendes luxes Landhaus kranenburg-schottheide

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
  • Preis/m²: 3 350 €

Freistehendes luxes landhaus mit möglichkeit kauf baugrundstück in Kranenburg-Schottheide Baujahr 1969 Bauphase Haus fertig gestellt Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2019 Objektzustand Vollständig renoviert Ausstattung Luxus Heizungsart Öl-Heizung Wesentliche Energieträger Öl Energieausweis liegt v... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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*Stadthaus in Soest: EIN TRAUMHAUS FÜR DIE FAMILIE

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  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 211 340 €
  • Preis/m²: 1 391 €

Viel Platz und Helligkeit für ein harmonisches Wohnen. Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse l... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Behaglich, komfortabel und saniert: Geräumiges Wohnhaus in ruhiger Lage für eine bis zwei Familien

Neu

  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1807019?accessKey=5e0c +++ Zum Verkauf steht ein top gepflegtes Zweifamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in der Gemeinde Gerderath. Das ca. 145 m² große Objekt erstreckt sich über 2 Etagen und besitzt mit 7 Zi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Zentral und gut vermietet: Doppelhaushälfte mit Balkon und Stellplatz in Barntrup

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  • Wohnfläche: 245 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
  • Preis/m²: 323 €

Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte befindet sich zentral in Alverdissen. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Es werden beide Doppelhaushälften bevorzugt zusammen verkauft. Dadurch werden die beiden Hälften noch attraktiver. Ausstattung: • Die Doppelhaushälfte befi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30