Immobilien in Pölz

Objektbeschreibung Angeboten wird ein Baugrundstück in Prosigk OT Pösigk mit einer Fläche von ca. 500 m², das zum Teil eingefriedet ist. Derzeit ist es vor allem mit Sträuchern und Bäumen bewachsen. Ein abrisswürdiger Schuppen bzw. eine Garage befindet sich auf dem Grundstück. Dieses Gebäude ist auf... mehr » bzw. an die Grundstücksgrenze zum Nachbarflurstück gebaut. Eine Baulast existiert dafür nicht. Aktuell liegen im Altlastenkataster laut Aussage des Landkreises keine Altverdachtsflächen oder schädliche Bodenveränderungen vor. Grundstück liegt nicht in einem Sanierungs-, Naturschutz- oder Landschaftsschutzgebiet Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Dorfgebiet (MD)

Objektbeschreibung: - Das großzügige Büro- und Wohnhaus liegt in einem Mischgebiet zwischen einem Gewerbe- und einem Wohngebiet nahe der A9 (Berlin-München), wie auch an der europäischen Achse Frankfurt-Himmelkron-Prag – B 303 (E48). - Das Haus kann als Wohn- und Gewerbefläche genutzt werden. - Im E... mehr »rdgeschoss befindet sich die Bürofläche mit mehreren Büroräumen, einer Teeküche, einem Empfangsbereich und einem WC mit 219 m². - Das Obergeschoss verfügt über 2 Maisonettewohnungen. Eine 5-Zimmer-Wohnung mit 230 m ² und eine 4-Zimmer-Wohnung mit 125 m². - Im Untergeschoss mit 237 m² befinden sich zusätzliche Toiletten und Kellerräume, die als Archiv genutzt werden können und eine Garage für 3-4 Autos. - Eine Geräte- und Lagerhalle mit ca. 200 m² befindet sich auf dem Grundstück. - 2 Garagenstellplätze sind vorhanden mit überdachtem Zugang ins Haus sowie 3 Carports. - Zusätzlich stehen ca. 20 Freistellplätze zur Verfügung. - Durch den separaten Büroeingang besteht die Möglichkeit Arbeiten und Wohnen in einem Haus zu verbinden oder die Bürofläche auch als Wohnfläche zu nutzen. - Der Büroteil hat einen eigenen Heizkreislauf und kann separat abgerechnet werden. - Vorübergehend wird ein Teil der Bürofläche als Kosmetikstudio verwendet. - Glasfaser ist bis zum Grundstück verlegt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 29 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 812 m² Grundstücksfläche: ca. 1965 m² Nutzfläche: ca. 238 m² Bürofläche: ca. 219 m² Energie

Objektbeschreibung: -wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wonsees -langfristig vermietet – kein Eigenbezug möglich; vorerst ausschließlich zur Kapitalanlage -äußerst gepflegt, kaum eine Wohnabnutzung zu sehen -gute Raumaufteilung -Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer (Dachge... mehr »schoss) -Öl-Zentralheizung + Kaminofen im Wohnzimmer -Solarthermie für Warmwasserbereitung -Garage mit Zugang zum Haus -neben der Garage zwei weitere Kfz-Freistellplätze -geschmackvoll angelegter Garten Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 20.09.2019: 62,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B. Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Vermietet Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1018 m² Vermietbare Fläche: ca. 152,33 m² Nutzfläche: ca. 21,60 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 62.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2029-09-20 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: IK-1227

Objektbeschreibung: Neuwertiges Gewerbeobjekt in Kasendorf - Baujahr 2008 - nicht unterkellertes Produktionsgebäude mit Fertigungs- und Lagerflächen sowie Büro-, Sozial- und Technikräumen / Außenmaße ca. 20,40 x 20,34 m - insgesamt ca. 485 m² Nutzfläche im Erd- und Obergeschoss - ebenerdiges trapezf... mehr »örmiges Gewerbegrundstück mit ca. 3.039 m² - Stahlskeletthalle auf Betonfußbodenplatte mit Fassade aus Stahlpaneele (wärmegedämmt; PU-100 Wände bzw. PU-120 Dach) - sehr individuelle Hallengestaltung/Aufteilung aufgrund der Stahlskelettkonstruktion möglich - Industrieverbundboden (Montagebereich) bzw. schwimmender Estrich mit Fußbodenheizung und Fliesenbelag (Büro) - 3 Sektional-Tore / Größen: 5 m hoch x 4 m breit bzw. 3 m hoch x 2,50 m breit - sehr niedrige Energiekosten durch Luft-Wasser-Wärmepumpe u. Solaranlage für Warmwasserbereitung sowie Photovoltaikanlage mit ca. 30 kWp (Eigenverbrauch und Einspeisung ins Netz) - Außenbereich gepflastert bzw. Grünanlage / Gelände ist komplett umzäunt bis auf die Einfahrt - angrenzende Nachbargrundstücke werden auch gewerblich genutzt - frei nach Vereinbarung Weitere Angaben: Verfügbar ab: frei nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3039 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Solarenergie Endenergieverbrauch Strom: 44,40 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 27,30 kWh(m²*a) Energiev

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Grundstück (Flur 2241/1) liegt im Gewerbegebiet. Das Grundstück hat eine Größe von 6.082,00 qm. Das Grundstück ist mit einen Bürogebäude und zwei Lagerhallen bebaut. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 600,00 qm Derzeit wird es von einem Gewerbebetrieb gen... mehr »utzt, das Grundstück steht dem Käufer ab Januar 2021 zur Verfügung. Gemäß dem Bebauungsplan "West, 174_027_000" vom 11.11.1996 liegt das Grundstück in einen Gewerbegebiet mit einer GRZ von 0,5 und einer GFZ von 1,2. Auch Dachformen und Dachneigungen sind festgelegt. Bei einer GRZ von 0,5 dürfen 50 % des Grundstückes bebaut werden. Eine Überschreitung durch Nebengebäude und befestigte Flächen sind bis zu einer GRZ von 0,75 möglich. Für die hier angegebene Bebauungsmöglichkeit wird keine Haftung übernommen. Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision ist vom Käufer zu erbringen und nach Abschluss des Kaufvertrages verdient unf fällig. Grundstücksfläche: ca. 6082 m² Lagebeschreibung: + attraktiver Gewerbestandort + 2 Autominuten zum Marktplatz Volkach + gute Verkehrsanbindung Autobahn A 3 Kitzingen / Schwarzach 12 km entfernt + Autobahn A 7 Estenfeld 14 km entfernt + Bundesstrasse B 22, 10 km entfernt + Bundesstrasse B8, 10 km entfernt + Flughafen in Nürnberg 90 km entfernt + viele Dienstleister und Geschäfte im Umfeld die sich wie folgt aufteilen: Industrie 103 Einzelhandel 169 Großhandel 44 Verkehr und Logistik 101 Gastgewerbe 12 Dienstleistun

Verwirklichen sie ihren Wohntraum nach ihren Vorstellungen in Eckersdorf Das Haus befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand und liegt in sehr guter Verkehrsanbindung. Die ländliche Gegend (Eckersdorf -altes Neubaugebiet) ist ein attraktives Wohngebiet. Ein großer angelegter Garten mit altem Obstbau... mehr »mbestand von ca. 486 qm ist vorhanden. Es ist also ausreichend Platz für weitere Wünsche und Ideen. Handwerkliches Geschick für Renovierungsarbeiten ist von Vorteil. Hat das Haus Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin. Verkauf ohne Makler. Anrufe Mo-Fr täglich ab 17:00 Uhr, Sa/So ab 10:00 Bitte nicht während der Arbeitszeiten anrufen. Lage: ----------------------- Eckersdorf - altes Neubaugebiet, ruhige Straße, gute Busanbindung, Schule und Kindergarten in wenigen Minuten erreichbar, Einkaufszentrum und Ärzte in unmittelbarer Nähe

Objektbeschreibung: Angeboten wird das ehemalige Gewerbeanwesen mit einem Areal von ca 2500 m2. Das Objekt beinhaltet, Lagerhallen, Büros, Toilettenanlage, Teeküche mit Frühstücksraum und eine Wohnung Das freistehende 3 Geschossige Bürogebäude hat eine Nutzfläche vom ca. 700 m2., Im EG befindet sich... mehr » die Anmeldung und im 1. uns 2. Obergeschoss sind 13 Büroräume. Im 1. und 2. Geschoß befinden sich je 1 Teeküche, je 1 Damen und 1 Herrentoilette, je 1 kleinen Raum und je 1 Abstellraum ( wurde als Registratur genutzt Hier noch eine Zusammenstellung der Räume: Hauptnutzfläche ( Büros ) ca. 340 m2 Garagen und Lagerfläche ca. 170 m2 Nebenflächen, Verkehrsflächen ca. 180 m2 Im nördlichen Teil befindet sich noch eine Wohnung mit ca. 170 m2 Natürlich besteht die Möglichkeit ( nach Beantragung und Genehmigung beim zuständigen Bauamt ) hier einen Wohnkomplex zu errichten bzw. umzubauen.Bisher wurde weder Bauanfrage noch Bauantrag gestellt, d.h. die Möglichkeit muss gepüft werden. Es wird keine Garantie der Nutzungsänderungs Genehmigung gegeben. Ausstattung:   Im EG wurde überwiegend Betonboden mit Beschichtung verlegt, in den Bürokomplex Teppichboden oder PVC Böden, die Sanitärräume sind gefliest. Die Fenster sind teilweise noch ältere Holzfenster aber auch schon Kunststofffenster von ca 1997.. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung von Buderus.     Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab Sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Käuferprovision: 4,6

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: fiktiv 1935, Wohnfläche: 155m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), freistehend, Garage vorhanden, Carport, Gewölbekeller, und Nebengebäude, Räumungsbedarf, Landwirtschafts- und Waldfläche Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Gesamtfläc... mehr »he: ca. 7767 m² Grundstücksfläche: ca. 7767 m² Sonstiges: Baujahr: 1935 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.0

Die hier angebotene Immobilie liegt ruhig in Ortsrandlage von Rugendorf und verfügt über einen unverbaubaren Blick in`s Grüne. Durch die Lage Rugendorfs an der B303 sind die Städte Kronach, Kulmbach wie auch die A9 (Autobahnauffahrt Himmelkron) in kürzester Zeit zu erreichen. Kindergarten und Grunds... mehr »chule sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in Kulmbach. Die Immobilie wurde 1981 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 1.325 m² großen und überwiegend ebenen Grundstück, welches darüber hinaus mit einer Doppelgarage sowie einem Carport bebaut ist. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert, weshalb die Kellerersatzräume (Waschküche, Heizungsraum, Werkstatt und Heizölraum) vollständig im Erdgeschoss untergebracht sind. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über zwei als Büro-/Schlafräume nutzbare Räume sowie ein großes Wohnzimmer mit eigener Terrasse. Über die massive Steintreppe gelangen Sie in die Wohnräume im Obergeschoss. Dieses Geschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein großer und offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche erstreckt sich über die gesamte Südseite. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von wo aus Sie einen fantastischen Blick über die angrenzenden Felder und Wiesen haben. Das noch unausgebaute Dachgeschoss (vollständig gedämmt, Sanitäranschlüsse vorhanden) bietet viel Platz und könnte problemlos zu weiterer Wohnfläche ausgebaut werden. Unmittelbar

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, Wohnfläche: 476m², Keller/vollunterkellert, ein Einfamilienhaus (Altbestand, Baujahr ca. 1952, ca. 87m², 4 Zimmer, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss), kleines Nebengebäude, Mehrfamilienhaus im Rohbau (zweigeschossig, 3 geplante Wohnungen... mehr » im Rohbau, ca. 389m², Baubeginn ca. 1996) und Doppelgarage Gesamtfläche: ca. 1637 m² Grundstücksfläche: ca. 1637 m² Sonstiges: Baujahr: 1952 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für S

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