Projekt: Großzügige DHH mit bis zu 3 Wohneinheiten in sehr ruhiger Highlightlage

Objekt Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um einen Gewerbehalle mit Büro, übergroßer Doppelgarage, zwei separaten Wohnungen und Lagerflächen in St. Georgen Gebiet "Vogelloch". Die Grundstücksgröße beträgt 1.622 m². Das Gewerbeanwesen wurde 1994 mit einer Nutzfläche von ca. 500 m... mehr »² für Werkstatt mit 4,25 m hohem Einfahrtstor und Bürotrakt erstellt und eignet sich ideal für einen kleinen Handwerksbetrieb oder Dienstleister, Hausmeisterservice etc.. 2015 wurden zwei moderne 3½-Zimmer-Wohnungen mit je 93,40 m² in den Werkstatt-bereich integriert und sind aufgeteilt auf Diele, Gäste-WC, Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer, Badezimmer mit bodentiefer Dusche/Badewanne/WC, Küche, Abstellkammer, Schlafzimmer und Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die sonnige Terrasse und den anschließenden fachmännisch angelegten und gepflegten Garten mit Bachlauf. Die Wohnungen haben eine identische Grundrissgestaltung. Ferner sind eine große Doppelgarage und Außenstellplätze vorhanden. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung. Das gesamte Anwesen wird eigengenutzt und ist nach Vereinbarung beziehbar. Ausstattung Die Ausstattung ist sehr gut; isolierverglaste Fenster mit Rollläden im Wohnbereich, die Böden sind mit Parkett und Fließen belegt, die Beheizung erfolgt über eine 2015 installierte Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Sonstiges Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab. Die Verkäufer wünschen dies nur in unserer Begleitung. Wir bitten um

Das Mehrfamilienhaus mit 4 Mieteinheiten, 3 Wohneinheiten (ca. 255 m² ) und 1 Gewerbeeinheit (ca. 250 m² ) auf 1.600m² Grundstücksfläche befindet sich in einem beliebten Bayreuther Stadtteil nahe dem Naherholungsgebiet Röhrensee. Ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft, ist sowohl der langfristi... mehr »ge Mietvertrag für die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss als auch die Möglichkeit die vermietbare Fläche um ca. 160 m² zu erweitern und so die Mieteinnahmen um ca. 30 % zu steigern und den Wohnungsmarkt in Bayreuth etwas zu entlasten. Die Liegenschaft wurde massiv erbaut und ist voll unterkellert und bietet Die drei Wohnungen im 1. Obergeschoss sind teilweise komplett saniert worden (1988 und 2015) und verfügen fast vollständig über doppelt verglaste Kunststofffenster. Die beiden großzügig geschnittenen Wohnungen sind mit Parkettboden im Wohnzimmer ausgestattet und jeweils mit einem Balkon. Alle Wohnungen sind sehr hell, denn die vielen Fenster ermöglichen viel Tageslichteinfall. Die Heizungstechnik ist aus dem Jahr 2002. Und leistet auch die zentrale Warmwasserversorgung. Das Dach wurde 1988 komplett neu eingedeckt. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wird von einem renommierten Bayreuther Unternehmen genutzt und es besteht ein langfristiger Mietvertrag mit Verlängerungsoption. Im Dachgeschoss können zusätzlich 2 Wohnungen mit je ca. 80qm geschaffen werden. Das Mehrfamilienhaus eignet sich sowohl als Kapitalanlage oder zur kombinierten Selbstnutzung. Um die Privatsphäre zu wahren werden

Verwirklichen sie ihren Wohntraum nach ihren Vorstellungen in Eckersdorf Das Haus befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand und liegt in sehr guter Verkehrsanbindung. Die ländliche Gegend (Eckersdorf -altes Neubaugebiet) ist ein attraktives Wohngebiet. Ein großer angelegter Garten mit altem Obstbau... mehr »mbestand von ca. 486 qm ist vorhanden. Es ist also ausreichend Platz für weitere Wünsche und Ideen. Handwerkliches Geschick für Renovierungsarbeiten ist von Vorteil. Hat das Haus Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin. Verkauf ohne Makler. Anrufe Mo-Fr täglich ab 17:00 Uhr, Sa/So ab 10:00 Bitte nicht während der Arbeitszeiten anrufen. Lage: ----------------------- Eckersdorf - altes Neubaugebiet, ruhige Straße, gute Busanbindung, Schule und Kindergarten in wenigen Minuten erreichbar, Einkaufszentrum und Ärzte in unmittelbarer Nähe

Objektbeschreibung: Sie möchten Ihr Geld in neue Immobilien anlegen, aber scheuen sich vor einer Wohnung mit wenig Mitspracherecht in einer Eigentümergemeinschaft? Dann ist das hier angebotene massiv erbaute und Teilunterkellerte Haus in Heinersreuth das ideale Anlageobjekt für Sie! Modernisiert und... mehr » umfangreich renoviert im Jahr 2017. Seither ist dieses Haus ohne Mietunterbrechungen durchgehend sehr gut vermietet. * Bungalow - Wohneinheiten können wieder zusammengelegt werden bei Bedarf * Sehr gute Kapitalanlage - JNKM 20.160 € * Modernisiert 2017 - Komplett bis auf das Dach - Heizung von 2019 * TOP LAGE - 4 KM zur bayreuther Innenstadt Bayreuth * Derzeit vollvermietet * Zwei moderne Einbauküchen inkl. * Böden Vinyl und Fliesen * Vier Außenstellplätze und eine Garage * Gartenterrasse mit komplett eingezäuntem Garten eine weitere Terrasse ** Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren. *** Diese Immobilie können Sie auch bequem vom Schreibtisch aus besichtigen. Fordern Sie noch heute den Zugang zum unserem virtuellen 360-Grad Rundgang an - - https://jf-home.de/tour/47dc - - Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! -- Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzlicher MwSt. Grundstücksfläche: ca. 634 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² Kellerfläche: ca. 52 m² Nutzfläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: Das angebotene Haus mit de

Objektbeschreibung: Kein Haus von der Stange! 1980 wurde das freistehendes Einfamilienhaus im sogenannten „Split-Level“ erbaut. Es zeichnet sich durch eine offene Bauweise aus. Die Ebenen gehen fließend ineinander über, sie sind jeweils um eine halbe Etage versetzt angeordnet. Somit weniger Treppenl... mehr »aufen, mehr Wohnfläche und die offene Wohnform wirkt noch großzügiger. Die klassische Treppenhausform gibt es nicht. Bereits von außen merkt man, dass dieses Haus individuell erbaut wurde und es einzigartig in seiner Bauweise sein dürfte. Gleich nach dem klassischen Eingangsbereich eröffnet sich eine außergewöhnliche, offene Wohnatmosphäre. Das große Wohnzimmer mit ca. 44 m², Kachelofen und einer Fensterfront von insgesamt ca. 8 Meter verleihen dem Raum eine einzigartige Großzügigkeit. Neben der Küche kann der Esstisch stehen oder aber auch im Wohnzimmer. Eine Ebene weiter befinden sich das Schlafzimmer ca. 16 m² und ein Kinderzimmer mit ca. 13 m². Dazwischen liegt das Hauptbad. Erst vor kurzem wurde das Bad renoviert und eine große bodengleiche Dusche eingebaut. Eine Ebene weiter erstreckt sich die Galerie (offen zum Wohnzimmer) mit einem offenen Kamin. Ideal geeignet zum Beispiel für Büro oder Bibliothek. Ebenfalls auf der Etage ist ein schönes Kinderzimmer mit ca. 24 m² Wohnfläche, eine Galerie und ein eigenes Duschbad. Im Gartengeschoss liegt eine nahezu selbständige Wohneinheit mit zwei Zimmern, Duschbad und einer kleinen Küche. Von hieraus ist auch der Wintergarten bequem zu

Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 9.0 Wohnfläche 223,00 m² Grundstücksfläche ca. 950,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Ausstattung: voll möbliert barrierefrei mehr »

Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 730,00 m² mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 6.5 Wohnfläche 234,00 m² Grundstücksfläche ca. 971,00 m² Baujahr 1962 / 1996 mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab sofort Zimmer 7.0 Wohnfläche 112,08 m² Grundstücksfläche ca. 409,00 m² Baujahr 1956 Bad mit Fenster voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 9.0 Wohnfläche 246,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.427,00 m² Baujahr 2000 Gäste-WC mehr »

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