PROVISIONSFREI für KÄUFER Liebevoll herrichten oder ein guter Grund zum Bauen

Objektbeschreibung: Dieses geräumige Reihenmittelhaus liegt im schönen Alt-Rahlstedt und verfügt über vier Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich neben der geschlossenen Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist, das stilvolle Vollbad und der geräumige Wohn-/Essbereich. Das Wohnzimmer wurde... mehr » im Jahre 1996 um einen Anbau mit ca. 12 m² Wohnfläche erweitert. Das Wohnzimmer und der Essbereich sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schönen Gartenbereich. Die Terrasse und der Garten in westlicher Ausrichtung sind ein idealer Platz zum Entspannen und bieten viel Spielraum für Kinder. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume. Das Dachgeschoss wurde 1998 nachträglich ausgebaut und verfügt über zwei Gauben. Hier stehen Ihnen noch einmal zwei Räume mit insgesamt ca. 22 m² zur Verfügung. Das Haus bietet Stauraum in zwei Kellerräumen. Hier ist auch die Gas-Zentralheizung untergebracht. Das Dach wurde im Jahr 1999 vollständig neu gedeckt. Des Weiteren verfügt die Immobilie über Rollläden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Reihenmittelhaus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.04.2021 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 169 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² Nutzfläche

"Frei lieferbares Einfamilienhaus (groß) bzw. nutzbar als Kapitalanlage MFH mit 4 Wohnungen – mit einer Soll-Rendite von 5,35% und zum Faktor 18,7" Objekt-Informationen: Der zu verkaufende EFH mit 3 Wohnebene und dem ausbaufähigem Spitzboden hat folgende Eckdaten: * EFH für ein große Familie oder nu... mehr »tzbar als 3 unabhängige Wohnungen, plus mit Spitzbodenausbaumöglichkeit oder nutzbar als Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen. * EFH wird komplett frei übergeben * Wohn-und Nutzfläche ca. 240,- m² , plus ca. 60 m² Spitzbodenfläche * Grundstücksfläche ca. 380,- m² * Baujahr 1962 * Vorhanden sind 10 Zimmer * Garagenstellplatz 1 Stück, mit elektrischem Motor, und ein offener Stellplatz vor der Garage * Energieausweis Wärmewert 161 kWh(m²*a) * Energieausweis aus 2019 * Bodenbelag überwiegend Parkettfußboden (z.T. auch Fliesenbelag) * Wohnebene sind Hochparterre, Dachgeschoß, Souterrain (hat seinen eigenen separaten Zugang von außen) * kein Sanierungsstau * Zustand gepflegt * incl. Wintergarten * incl. komplett und gut eingerichtete Kücheneinrichtung * incl. Terrasse * incl. Fitnessraum mit Fitnessgeräten * incl. Kaminraum * incl. Spitzbodenausbaumöglichkeit ca. 60 m² * incl. Balustraden Einzäunung um das EFH (siehe Bild), sehr teure und aufwendige Umwehrung eines Grundstücks "Wirtschaftlichkeits- und Renditenberechnung eines EFH mit 3 bzw. 4 Wohnungen" Das zu verkaufende EFH hat 3 Wohnebene (Souterrain, Hochparterre, DG). Im Bestand ist somit insgesamt eine Wohnfläche von ca. 240,- m² vorh

Objektbeschreibung: Unter dem Satteldach steckt ein ganz besonderes Konzept - und schon auf den ersten Blick ist hier die Individualität unverkennbar. Der rechteckige und versetzte Grundriss verleiht Design 1 eine Optik der ganz besonderen Art und bietet Raum für Singles, Paare und Familien mit eine... mehr »m Kind. Die außergewöhnliche Planung sorgt für eine klare Gliederung in beiden Etagen. Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und der firsthohe Dachausbau mit hohem Kniestock. Highlights: Das große Elternzimmer mit integrierter Badewanne und die Galerie mit Luftraum, der freien Blick in die untere Etage gewährt. Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ und mit KfW 55-Förderfähigkeit (auf Wunsch auch KfW 40 oder KfW 40 Plus möglich) nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut. Natürlich ist auch der Bau eines Vollkellers, als Nutz- oder Wohnkeller, gegen Aufpreis möglich. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" und "einzugsfertig". Die Leistungen unserer Ausbaustufen können Sie der Bildanlage entnehmen. Gleich einem Architektenhaus können Sie alle OKAL Häuser, gemeinsam mit den OKAL-Verkaufsberaterinnen und Verkaufsberatern, Ihren Bedürfnissen in Größe, Zimmeranzahl, Grundriss, Aufteilung, Fenster, Türen, Ausstattung, Anbauten sowie zahlreichen Extrawünschen anpassen. Ob Einfamilien-, Zweifamilien- oder

Wir verkaufen ein Einfamilienhaus in Ahrensburg / Waldgut Hagen. Das Haus wurde 1949 erbaut, 1973 angebaut und renoviert und seitdem immer wieder modernisiert. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Eingangsbereich sowie ein Bad mit Dusche (2019), Küche (2009... mehr ») mit einem offenen Esszimmer, Diele, Wohnzimmer und Gästezimmer auf insgesamt 88 qm. Das Erdgeschoss ist voll unterkellert. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne auf insgesamt 65 qm (Bodenfläche). Ausbaureserve im Spitzboden vorhanden. Diele, Bäder und Küche sind gefliest. Wohnzimmer, geradlinige Treppe sowie die Zimmer im Dachgeschoss sind mit Holzfußboden ausgestattet. Alle Fenster wurden 2017/2019 ausgetauscht. Eine freistehende Einzelgarage aus Mauerwerk ist ebenfalls vorhanden. Die Terrasse und der großzügige Garten sind sehr gepflegt. Die Terrasse hat eine Überdachung mit einer Markise. Das Grundstück bietet gemäß B-Plan Anbaumöglichkeiten. Energieausweis ist in Bearbeitung. Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Erdgas Baujahr: 1993 Sonstiges: Es handelt sich hier ausschließlich um einen Privatverkauf. Besichtigungsanfragen werden nur unter Angabe der persönlichen Kontaktdaten beantwortet. Makleranfragen werden generell nicht beantwortet.

Objektbeschreibung: Endlich mal kein 0815! Sie lieben das Besondere? Sie und alle Ihre Gäste werden beeindruckt sein: Aussergewöhnliche Architektur, großzügige Räume, luxuriöse Bäder, bodentiefe Fenster vereint in einer traumhaften Jugendstilvilla in einer ruhigen Anliegerstrasse im Stadtkern von Al... mehr »t-Rahlstedt. Diese exklusive und großzügige Wohnung liegt wie ein „Haus im Haus“ im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss einer modernisierten Jugendstilvilla mit nur drei Wohneinheiten. Durch den großen Garten, die Zweigeschossigkeit und den nur drei Wohneinheiten, hat die Wohnung eher den Charakter einer Doppelhaushälfte. Die Jugendstilvilla wurde 1895 erbaut und im Jahr 2003/2004 komplett entkernt und durch einen kubischen Anbau erweitert. Das Dach wurde vor sechs Jahren erneuert und die moderne Gaszentralheizung erst vor 2 Jahren. Die vier Zimmer verteilen sich auf ca. 197 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei große Zimmer, zwei Bäder und ein sonniger Balkon. Die große Terrasse und den nahezu uneinsehbaren Garten erreichen Sie über das Wohnzimmer. Ein großer Abstellraum im Keller gehört mit zu dieser Wohnung. IMMOBILIENVERKAUF: Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Käuferprovision: 6,25% des Kaufpreises Grundstücksfläche: ca. 400 m² Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause liegt in einer Einb

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 666,00 m² Baujahr 1935 teilweise unterkellert Einbauküche mehr »

Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 13.0 Wohnfläche 400,00 m² Grundstücksfläche ca. 497,00 m² Baujahr 1884 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche, Pantry Bibliothek mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 7.0 Wohnfläche 202,45 m² Grundstücksfläche ca. 565,00 m² Baujahr 1974 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Loggia, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden Abstellraum, Einliegerwohnung mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 196,48 m² Grundstücksfläche ca. 1.052,00 m² Baujahr 1936 Gäste-WC Terrasse Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Teppichboden mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 338,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Wellness: Sauna mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 192,43 m² Grundstücksfläche ca. 619,00 m² Baujahr 2008 Gäste-WC Einbauküche Böden: Parkettboden, Steinboden mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 1957 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Kunststofffenster 2Stellplätze, j... mehr »e Garage