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Rarität in Orsoy: Doppelhaushälfte in gewachsenem Wohnumfeld Nordrhein-Westfalen

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Rarität in Orsoy: Doppelhaushälfte in gewachsenem Wohnumfeld

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

331 000 € Kaufpreis 107 m2 Wohnfläche 3 094 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
107 m2
ID:
50081

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Finess 107 Eine gute Investitution in die Zukunft. Da ist zunächst die in den Wohn- und Essbereich integrierte Küche, die moderne Zeiten in das Haus holt. Mit einer Essbar oder ähnlichen Lösungen lassen sich individuelle Akzente setzen. Interessant: von der Diele aus geht es je nach Wunsch des Bauherren direkt und offen in das Wohnzimmer, eher konservative Bauherren wählen vielleicht den seitlichen Eingang mit abgetrenntem Wohnbereich. Durch das interessant integrierte Treppenhaus gibt es auch im Obergeschoss Platz satt. Das Dachgeschoss dient hier als Ausbaureserve mit zusätzlichen 35m² Wohnfläche, so dass Sie mühelos auf einen Gesamtwohnfläche von 142m² kommen. Eine Doppelhaushälfte, welche Wohnträume erfüllt: Denn das Haus ist außen ebenso individualisierbar als auch innen. Im Inneren das Hauses bringt der Wohn- Essbereich mit modern integrierter, offener Küche richtig Pluspunkte. Mit der großzügigen Diele plus Gardarobe macht der Empfang von Gästen richtig Spaß. Eine Garage oder Carport kann auf Wunsch angeboten werden. Ausstattung: Inkusivleistungen bei FAVORIT - individuelle Planung - verbindliche Preisübersichten - garantierter Festpreis - garantierte Bauzeit - Vertragserfüllungsversicherung - Gewährleistungsversicherung - TÜV Baucontrolling - Planungsgespräche mit Architekten - Architektenleistung gemäß HOAI - Bauantrag in bis zu 5-facher Ausführung - Statik - Ausführungspläne - Einbau von Markenprodukten - Anfrage bei RAG (Ruhrkohle AG) - Anfrage beim Kampfmittelräumdienst - Prüfung der Erdbebenzonen - Prüfung der Windlastzone - Prüfung der Schneelastzone - Baustelleneinrichtung - Bauwesenversicherung - Bauzeitenplan - Blower Door Messung - u.v.m. Lassen Sie sich die umfangreiche Bau- und Ausstattungsbeshreibung von CID - Immobilien aushändigen, damit Sie wissen, auf und mit welchem Niveau Sie Ihr Haus bauen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 3,48 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Courtage wird nur auf das Grundstück fällig. Grundstücksfläche: ca. 270 m² Lagebeschreibung: Orsoy ist seit dem 1. Januar 1975 ein Stadtteil der niederrheinischen Stadt Rheinberg. Der Ortsteil liegt am linken Niederrhein gegenüber dem Duisburger Stadtteil Walsum. Eine Rheinfähre verbindet beide Rheinufer und wird durch Pendler im Alltag gerne gebraucht. Das typisch niederrheinische Städtchen Orsoy begeistert mit seinem mittelalterlichen Charme und der Lage am Rhein, der ca. 500 m von diesem besonderen Bauprjekt entfernt ist. Dieser kleine gemütliche Ort mit ca. 4.200 Einwohnern verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, und auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheke befinden sich in der Nähe. Weiterführende Schulen sind in Rheinberg und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In wenigen Kilometern erreichen Sie die Autobahn A 57 von wo aus Sie in wenigen Minuten auf die weiteren Autobahnen A42, A3, A2 gelangen. Von dort aus geht es in alle Richtungen. Der Flughafen Düsseldorf ist ebenfalls nur ca. 20 Fahrminuten entfernt. Hier wohnen Sie in einem gewachsenen Wohnumfeld inmitten des charmanten Städtchens Rheinberg-Orsoy. Sonstiges: Bei diesem FAVORIT - Massivhaus Objekt handelt es sich um ein projektiertes Bauvorhaben. Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen und Wünschen architektonisch geplant und kalkuliert, d.h., Sie erhalten Ihr individuelles Angebot mit Festpreisgarantie und einer Bauzeitgarantie incl. TÜV-Abnahme. Da die Grundstücke noch nicht parzelliert sind, können sich die Grundstücksgrößen und die Grundstücksanteilspreise geringfügig nach der amtlichen Vermessung noch verändern und müssen entsprechend neu angepasst werden. Unsere gebunde Bau- und Ausstattungsbeschreibung ist so umfangreich, dass sie in dieser Anzeige nicht platziert werden kann. Lasen Sie sich diese von CID-Immobilien aushändigen. Eine Referenzhausbesichtigung bei glücklichen und zufriedenen FAVORIT- Hausbesitzern, wird Ihnen Ihre Entscheidung zum Eigenheim erleichtern, sprechen Sie Frau Carla Dlouhy an. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin zur individuellen Planung Ihres Traumhauses. Wir sind täglich für Sie erreichbar, auch am Wochenende. 0 20 66 - 1 22 56 infocid-immobilien.de Anbieter-Objekt-ID: 54550 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungseinheiten, ein Frisörsalon und 19 Garagen an Kapitalanleger zu verkaufen. Auf einer Grundstückflache von ca. 1400m2y Verkauf von Privat ohne Provision. Kaltmieten p.a. 45000€.. alle angeben ohne Gewähr. bei fragen einfach e-Mail. Bitte keine Makleranfragen !!!! Danke mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-30