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Repräsentative Stadtvilla in Duderstadt Duderstadt

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Repräsentative Stadtvilla in Duderstadt

Duderstadt [. Niedersachsen, . Landkreis Göttingen, . Landkreis Göttingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

289 000 € Kaufpreis 275 m2 Wohnfläche 1 051 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
275 m2
ID:
132825

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die hier beschriebene Stadtvilla befindet sich in Duderstadt außerhalb des Walles auf einem großen und grünen Grundstück. Sie lieben historische Häuser, große Räume, viel Tageslicht, zentrale Lage und ein kaum einsehbares Grundstück? Dann könnte diese Villa Ihr neues Zuhause werden. Ideal für eine große Familie und auch für Freiberufler die viel Platz benötigen. Über die Außentreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Von der großzügigen Eingangsdiele aus erreichen Sie alle Räume wie Arbeitszimmer, Gäste-WC, Küche mit Wirtschaftsraum, Ess- und Wohnzimmer mit Zugang auf die ca. 67m² große Terrasse sowie das Kaminzimmer. Über die schöne Freitreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Auch hier gehen alle Räume wie Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Balkon sowie das große Badezimmer von der Diele ab. Das Dachgeschoss des Hauses wurde teilweise ausgebaut. Hier befinden sich Hobbyraum, Badezimmer sowie der bisher unausgebaute Teil des Dachbodens. Der Keller bietet die nachfolgenden Räume wie Vorratskeller, Bar, Sauna, WC, Heizungsraum, Abstellraum sowie Garage. Im Jahr 1972 wurde ein großes Hallenbad angebaut, dies ist aber nicht mehr im Betrieb und nicht mehr funktionsfähig. Von hier aus gelangt man in den großen und schönen Garten des Hauses. Da die Elektrik, Bäder etc. nicht mehr zeitgemäß sind, bietet sich vor dem Einzug eine Modernisierung an. Ausstattung: Gaszentralheizung, 2 Balkone, 1 Terrasse, Bar im Keller, Weide im Anschluss an das Grundstück Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein Kaufpreis pro m²: 1.181,82 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: "Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung, berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung". Grundstücksfläche: ca. 1297 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 79,80 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Duderstadt liegt so ziemlich in der Mitte von Deutschland und zählt sowohl durch sein mittelalterliches Stadtbild, als auch durch seine Baudenkmäler und Sehenswürdigkeiten zu den schönsten Fachwerkstädten Deutschlands. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar und die nah gelegene Fußgängerzone lädt zum Shoppen ein. Sonstiges: Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen. https://www.sparkasse-duderstadt.de/content/dam/myif/sk-duderstadt/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/Verbraucher_Widerrufsbelehrung_Immo.pdf Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 304,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 12.02.2019 Gültig bis: 2029-02-11 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000 Letzte Modernisierung: 2000 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0499 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Seien Sie Gastgeber! Appartementhaus in idyllischer Lage bei Zwinge

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Handwerkerhaus mit Potential in Duderstadt OT Nesselröden

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Gepflegtes 3-Familienhaus in Duderstadt, Industriestraße

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  • Wohnfläche: 189 m2
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  • Preis/m²: 1 614 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-29