2- Familienhaus mit sehr großem Grundstück in Duderstadt

Objektbeschreibung: Dieses Haus wurde im Jahr 1967 massiv erbaut. Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von ca. 715 m². Die Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich, sowie eine Küche, ein Arbeitszimmer sowi... mehr »e ein Gäste-WC. Im Obergeschoss auf einer Fläche von ca. 65 m² finden Sie fünf weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerfläche beträgt ca. 69 m². Es besteht vom Keller aus eine Zugangsmöglichkeit zum Garten. Der Garten ist gut eingewachsen. Die Gartenterrasse ist in südwestlicher Richtung ausgerichtet, somit haben Sie den ganzen Tag Sonne. Für Ihren Pkw ist ein Carport mit davor befindlicher Stellfläche vorhanden. Weitere Stellmöglichkeiten für Besucher sind unweit des Hauses auf öffentlicher Fläche vorhanden. Dieses Haus bietet Ihnen eine solide Grundsubstanz. In den letzten Jahren wurden einige Fenster sowie die Haustür erneuert. Ein Kamin wurde eingebaut. Mit einigen noch ausstehenden Modernisierungen würde dieses Haus sehr gut dastehen. Aufgrund der sehr guten Lage würde sich jegliche Investition wertsteigernd auswirken. Es bieten sich Ihnen somit noch ausreichende Möglichkeiten eigene Ideen in die finale Gestaltung einzubringen. Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Eigentümer haben wir auf Innenbilder verzichtet. Das Haus wird nach Absprache frei. Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird umge

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Zweifamilienhaus, besteht aus 2 Wohnungen, ist zur Eigennutzung geeignet aber auch ein lukratives Anlageobjekt. Es handelt sich um ein massivgemauertes Haus, welches voll unterkellert und zum Teil als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Man hat eine hervorrage... mehr »nde Fernsicht und bei gutem Wetter kann man vom Balkon direkt auf den Brocken schauen. Ihre Autos finden Platz in der Doppelgarage und zusätzlichen 2 Stellplätzen. Aufteilung: Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche und ein Bad, Terrasse, ca. 88,54 m² 1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche und ein Bad, Balkon, ca. 80,88 m² Kellergeschoss: 5 Räume, ein Bad und ein Flur, ca. 88,00 m² Die Immobilie steht ab 01.09.2021 zur Verfügung, evtl. auch früher! Gerne zeigen wir Sie Ihnen. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: 2 Gauben, freier Schornstein Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: 01.09.2021 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 644 m² Lagebeschreibung: Fuhrbach, in mitten der Natur, ist eine Ortschaft mit knapp tausend netten Einwohnern 6 km östlich von der schönen Fachwerkstadt Duderstadt. Mit herrlicher Fernsicht auf die Berge des Harzes, liegt der Ort inmitten von Feldern, Wiesen und Wäldern an der Landesgrenze zu Thüringen. Im Ort gibt es einen Dorfladen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und alles für den täglichen Bedarf finden Sie in Duderstadt. Energie: Energieausw

Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte Fachwerkhaus von 1900 ist eine wahrhafte Wohlfühloase, um dem Alltag zu entkommen. Es bietet mit einem Anbau einen eigenen Bereich, wo Gäste übernachten können. Dieser Bereich kann auch nach oben hin noch erweitert werden, indem der Dachboden mit ausgebaut w... mehr »ird. In dem Bereich des Anbaus befindet sich auch ein großer Partyraum. Auf dem Dach befindet sich sowohl eine Photovoltaik, als auch eine Solaranlage für das Warmwasser. Die Therme für das Warmwasser wurde erst im Januar 2020 erneuert. Der Innenhof mit Blick auf den Garten lädt zum entspannen ein. Dort befindet sich ein großer Teich mit Fischen, ein gemauerter Pavillon, der für den Sommer bestens geeignet ist, um mit Freunden im Sommer zu grillen. Der Garten besteht weiterhin aus einer liebevoll angelegten Blumenlandschaft, einem Gewächshaus, etwas Rasenfläche und drei Obstbäumen. Die Immobilie befindet sich direkt an der Hauptstraße. Sowohl im Haus, als auch im Garten bemerkt man davon aber nichts. Die Schlafzimmer liegen zur Innenhofseite. Ausstattung: Hauptimmobilie: In der obersten Etage befindet sich ein Schlafzimmer, sowie ein eventuelles Ankleidezimmer und ein Kinderzimmer. Das Schlafzimmer wurde erst 2004 renoviert. Darunter in der Etage befindet sich das Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein barrierefreies Bad mit Dusche. Im Erdgeschoss ist die Küche und ein großer Vorratsraum. Die Deckenhöhe beträgt in diesen gesamten Räumen ca 2m. Ebenfa

Objektbeschreibung: Die hier beschriebene Stadtvilla befindet sich in Duderstadt außerhalb des Walles auf einem großen und grünen Grundstück. Sie lieben historische Häuser, große Räume, viel Tageslicht, zentrale Lage und ein kaum einsehbares Grundstück? Dann könnte diese Villa Ihr neues Zuhause werd... mehr »en. Ideal für eine große Familie und auch für Freiberufler die viel Platz benötigen. Über die Außentreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Von der großzügigen Eingangsdiele aus erreichen Sie alle Räume wie Arbeitszimmer, Gäste-WC, Küche mit Wirtschaftsraum, Ess- und Wohnzimmer mit Zugang auf die ca. 67m² große Terrasse sowie das Kaminzimmer. Über die schöne Freitreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Auch hier gehen alle Räume wie Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Balkon sowie das große Badezimmer von der Diele ab. Das Dachgeschoss des Hauses wurde teilweise ausgebaut. Hier befinden sich Hobbyraum, Badezimmer sowie der bisher unausgebaute Teil des Dachbodens. Der Keller bietet die nachfolgenden Räume wie Vorratskeller, Bar, Sauna, WC, Heizungsraum, Abstellraum sowie Garage. Im Jahr 1972 wurde ein großes Hallenbad angebaut, dies ist aber nicht mehr im Betrieb und nicht mehr funktionsfähig. Von hier aus gelangt man in den großen und schönen Garten des Hauses. Da die Elektrik, Bäder etc. nicht mehr zeitgemäß sind, bietet sich vor dem Einzug eine Modernisierung an. Ausstattung: Gaszentralheizung, 2 Balkone, 1 Terrasse, Bar im Keller, Weide

Objektbeschreibung: Im Jahr 1995 erbaut befindet sich dieses Haus in einer ruhigen Wohnlage von Duderstadt. Auf drei Etagen stehen 390qm Wohnfläche zur Verfügung. Beide Haushälften haben einen Balkon sowie eine Terrasse. Beheizt wird das Haus kostengünstig über Fernwärme. WEITERE INFORMATIONEN FOLGE... mehr »N IN KÜRZE! Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.02.2018 Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 700 m² Sonstiges: Herr Ralf Bierwirth Lizenzpartner der IAD GmbH Eichendorffstraße 10, 38667 Bad Harzburg Tel.: 0170 716 80 98 Email: r.bierwirthimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung IHK Braunschweig Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 121 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: GKZ-RB0040

Objektbeschreibung: KAPITALANLAGE UND / ODER SELBSTNUTZUNG ? HIER IST ALLES MÖGLICH Das Wohnhaus wurde in 2 Bauabschnitten 1957 und 1959 massiv erbaut. Im Erdgeschoß des Wohnhauses befanden sich Möbellager und Ausstellungsraum, das Obergeschoss und das Dachgeschoß wurde als Wohnbereich und teilweise... mehr » als Büro genutzt. 1979 wurde das Haus umgebaut, sodass 4 abgeschlossenen Wohnungen entstanden. Das Objekt verfügt über keinen Garten, aber hält eine große Dachterrasse bereit. Heute befinden sich im Erdgeschoss, zwei Wohneinheiten. 1-Zimmer Wohnung ca. 29 qm und eine 2-Zimmerwohnung ca. 47 qm. Die beiden Wohnungen teilen sich eine Gastherme (Baujahr 1994). Im Obergeschoss befinden sich eine ca. 80 qm große 3-Zimmerwohnung, mit einem großen Wohnbereich (hier ist ein Teil zur Zeit abgeteilt und wird als zusätzliches Schlafzimmer genutzt), große Küche, einem Duschbad und zwei Kinderzimmer. Die 2018 neu eingebaute Gastherme befindet sich in einem kleinen Einbauschrank. Die Wohnung im Dachgeschoss ist ebenfalls 80 qm groß und verfügt über 4 Zimmer mit Küche, Wohn/Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Bad und Zugang über den Flur auf die Dachterrasse.Die Mieteinnahmen aller Wohnungen belaufen sich auf derzeit auf 10.980,00 € Kaltmiete pro Jahr. Potenzial zur Steigerung ist gegeben. Im OG des Nebengebäudes ist zur Zeit ein 51 qm großer Trocken/Abstellraum, dieser wird zur Zeit von der Mieterin des Dachgeschosses genutzt und hat Zugang über die Dachterrasse. Fazit: Ein Objekt mit viel Char

Objektbeschreibung: Dieses Objekt wurde im Jahr 2010 komplett entkernt und energetisch optimal saniert. Fernab vom Trubel liegt es zwischen Wiesen und Wäldern und bietet Ruhe vom hektischen Alltag. Ums Eck liegt ein 18-Loch Golfplatz mit kleiner aber guter Gastronomie. Das ehemals verwinkelte große... mehr »Haus wurde in ein Objekt mit 5 modernen Appartements in verschiedenen Größen verwandelt. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss eine hochwertige110m² großen 3 Zimmer-Wohnung, mit Kaminofen, tollem Wannen-Duschbad und Gäste-WC, diese wird von der Eigentümerin bewohnt. So kann sie sich liebevoll um das Wohl ihrer Gäste kümmern und ist für diese immer als Ansprechpartnerin vor Ort. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Soutterain befindet sich ein 1 Zimmer-Appartement mit 30m² , sowie ein 2 Zimmer Appartement mit 60m², beide sind mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Im Dachgeschoss gibt es 3 weitere Gäste-Appartements mit Wannenbäder, von jeweils etwa 40m² mit einer gemeinsamen Terrasse. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Jährliche Erbpacht: ca. 600,-- Euro Das Objekt ist nicht ans öffentliche Wasser- und Abwassernetz angeschlossen. Versorgt wird es durch einen eigenen Brunnen, das Abwasser wird in eine neu erstellte Kläranlage geleitet und muss 2-3 mal im Jahr abgefahren werden. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Trinkwasser über Brunnen mit Wasseraufbereiter, Kläranlage neu (Abfahrt 2-3 mal im Jahr) Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwert

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein reines freistehendes Wohnhaus mit Garage und einem angrenzenden Holzschuppen, kleinen Vorgarten und einer eigenen Hofeinfahrt. Das Objekt wurde im Jahr als Ursprung 1850 mit umfangreiche Umbauten und Ertüchtigungen in Jahren 1969, 1976, 1980... mehr »und 1989 durchgeführt und als reines Wohnhaus erbaut und verfügt über ein Kellergeschoss, Erd-, Ober-, und Dachgeschoss. Die Geschosse bzw. Zimmer sind über eine Holztreppe, kleine Diele erreichbar. Ausstattung: Das Anwesen ist folgend ausgestattet: Geschosse: - Kellergeschoss - Erdgeschoss - Obergeschoss - Dachgeschoss Räumlichkeiten: - KG - Heizungsanlage - EG - Küche, Wohnen, Esszimmer - OG - Schlafzimmer, Bad - DG - Abstellmöglichkeiten Wohn- und Nutzflächen: - Kellergeschoss: ca. 46,00 m² - Erdgeschoss - ca. 71,46 m² - Obergeschoss - ca. 66,68 m² Geschosshöhen betragen: - KG - ca. 1,95 m - EG - ca. 2,50 bis 2,75 m - OG - ca. 2,25 m bauweise: - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - 1987 - Holztüren und Holzzargen gestrichen Heizungsanlage: - Ölzentralheizungsanlage Hinweis: - Selbstnutzer möglich - Kapitalanleger - p.a. 5.640,00 Euro netto Bemerkungen: +++Der Eigentümer wurde aufgefordert einen Energieausweis zu erstellen und auszuhändigen+++ Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5800,00 Euro pauschal incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Grundstücksfläche: ca. 300 m² Nutzfläche: ca. 125 m² Lagebeschreibung: Das ausgewiesene O

Objektbeschreibung: Dieses gemütliche Fachwerkhaus wurde im Jahr 1851 erbaut. Auf dem ca. 1.065 m² großen Grundstück stehen neben dem Haus weitere Nebengebäude, die allerdings teilweise nicht mehr zu sanieren sind. Daher wurde auch schon mit dem Abriss begonnen. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfl... mehr »äche von ca. 220 m² auf drei Etagen. Diese teilt sich auf in acht Zimmer, drei Bäder und die Küche. Ein Spitzboden und der Teilkeller bieten Abstellmöglichkeit für ungenutztes. Das Dach des Wohnhauses wurde im Jahr 1985 saniert. 1995 wurden die alten Holzfenster teilweise gegen doppelverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Die Weißhaupt-Ölheizung mit 3.000 l Heizöltank stammt aus dem gleichen Jahr. Die drei Badezimmer wurden teilweise modernisiert, das Hauptbad sogar erst in diesem Jahr. Mit handwerklichem Geschick und Ideen können Sie hier Ihren Wohntraum für die Familie verwirklichen. Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird umgehend nachgereicht. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 31.01.2021 Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Gesamtfläche: ca. 220 m² Grundstücksfläche: ca. 1065 m² Lagebeschreibung: Dieses Haus finden Sie in Nesselröden. Nesselröden ist ein Ortsteil von Duderstadt im Eichsfeld gelegen und nur ca. 10 Autominuten von Duderstadt entfernt. Nesselröden bietet einen kath. Kindergarten und eine Grundschule und einige Einkaufsmöglichkeite

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 135 m², verteilt auf 3 Etagen, eignet sich wunderbar als Wohnparadies für Familien und Paare. In den 3 Schlafzimmern findet hier jeder seinen persönlichen Rückzugsort, ein großes Wohnzimmer mit Terrasse und... mehr »Zugang zum eigenen Garten und ein Arbeitszimmer mit Balkon runden das großzügige Zimmerangebot ab. Das 1985 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 220 m² großen Grundstück und erscheint in sehr gepflegtem Zustand. Erst 2012 wurde das Dachgeschoss zu einem großen und sehr schönem Schlafzimmer ausgebaut, das schon fast an eine luftige Studiowohnung erinnert. Die Gaszentralheizung sowie die Bodenbeläge wurden im Jahr 2015 erneuert. Im Erdgeschoss finden Sie neben einer Küche und einem Gäste-WC ein großzügiges und helles Wohnzimmer, das nicht nur viel Platz bietet, sondern auch Zugang zur ca. 15 m² großen Terrasse und Ihrem sichtgeschützten und äußerst gepflegten Garten gewährt. Weiterhin stehen Ihnen im 1. Obergeschoss 2 Schlafzimmer und ein Büro zur Verfügung. Dieses verfügt über einen eigenen ca. 15 m² großen Balkon. Das hell geflieste Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet genug Platz für das tägliche Pflegeritual. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt hier nicht nur über viel zusätzliche Staufläche, sondern auch über einen Waschkeller. Eine eigene Garage finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Der Energieauswei

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Okal aus den siebziger Jahren. Dieses Haus wurde mit den damals üblichen Baumaterialien gebaut. Eine Schadstoffbelastung kann nicht ausgeschlossen werden. Asbest wurde verwendet. Es besteht Sanierungsbedarf. Das Haus verfügt über zwei W... mehr »ohnungen. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist möglich. Die obere Wohnung (Dachgeschoss) verfügt über eine eigene Wohnungstür. Eine Abgeschlossenheit der Erdgeschosswohnung kann mit wenig Renovierungsaufwand erreicht werden. Das Haus ist komplett unterkellert. Aufteilung: Erdgeschoss 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC ca. 101 qm Obergeschoss 3 Zimmer, Küche, Bad ca. 50 qm Es befindet sich eine Wellblechgarage neben dem Haus. Ein Stellplatz ist auf dem Grundstück ebenfalls vorhanden. Das Haus verfügt über einen eigenen Garten. Für die Erdgeschosswohnung ist eine Terrasse vorhanden. Ausstattung: Das in Fertigbauweise errichtete Haus verfügt über ein Satteldach mit Betonsteinen. Das Dach ist ausgebaut und wurde als separate Wohnung genutzt. Die letzte Modernisierung ist 1980 erfolgt. Die Holzfenster stammen noch aus dem Jahr der Fertigstellung. Rolläden sind vorhanden. Auch die Ölheizung ist veraltet und muss erneutert werden. Die Elektrik ist zeitgemäß. Die Bäder sind funktionell und gepflegt. Fernsehen wird über Satelit empfangen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Te