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Villa in Stadtnähe mit bis zu 4 Wohneinheiten, saniert Duderstadt
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Villa in Stadtnähe mit bis zu 4 Wohneinheiten, saniert

Duderstadt [. Niedersachsen, . Landkreis Göttingen, . Landkreis Göttingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

395 000 € Kaufpreis 262 m2 Wohnfläche 1 508 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
262 m2
ID:
133985

Objektbeschreibung

Diese schöne alte Villa aus dem Jahr 1917 liegt auf einem großen Grundstück in der Nähe des Stadtwalls. Sie ist in den letzten Jahren umfangreich saniert worden. Zurzeit sind das EG mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste- WC und beheizbarem Wintergarten auf ca. 130 m² und das OG mit 2 Zimmern, Küche und Bad auf ca. 82 m² bewohnt. Im Souterrain, nach hinten ebenerdig befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang auf ca. 50 m² mit 2 Zimmern, Küche, Bad. Diese ist wegen des geplanten Verkaufs nicht mehr vermietet worden. Auch die beiden anderen Wohnungen werden bei Verkauf frei. Das Dachgeschoß ist z.T. ausgebaut, aber nicht saniert. Die Küchen sind jeweils mit hochwertigen Einbauküchen aus dem Jahr 2011 versehen, die im Objekt verbleiben. Das Bad im EG ist ebenfalls sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Wanne, ein Pissoir und eine Handtuchheizung. Das Bad im OG besitzt eine Dusche und im Souterrain ist eine Badewanne vorhanden. Der Anschluss eines Kaminofens ist möglich. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und wurden seit 2014 erneuert, verfügen zur Straße hin über eine dreifache Verglasung und sind sonst zweifach verglast. 2015 ist das Abfluss System saniert worden, 2016 die Gaszentralheizung bis hoch ins Dachgeschoss. Die Elektrik in den drei WE ist erneuert worden, die Wohnungen sind im Jahr 2010 saniert worden. Zum Objekt gehören eine Garage und ein Carport, ein großer Garten mit Schuppen und Gartenhäuschen, hier liegen Gas, Strom und Fernsehanschluss. Im Garten befindet sich ein Brunnen für die Wasserversorgung des Gartens. Energiebedarf: 193,9 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: F Provision: 5,95% inkl. MwSt. Wir bitten Sie Ihren NAMEN, die vollständige ANSCHRIFT mit TELEFONNUMMER und MAIL-ADRESSE anzugeben, da Ihre Anfrage sonst nicht bearbeitet werden kann! Anfragen für Mietkauf oder Vermietung sind sinnlos und werden nicht beantwortet! Ausstattung: 3- 4 WE DG ausbaubar 7 Zimmer 3 Bäder Wanne Dusche. Pissoir Handtuchheizung 3 Küchen mit Einbauküche Kunststofffenster, zwei- bzw. dreifach verglast Garage Carport Brunnen Wintergarten beheizt Laminat Fliesenboden Gaszentralheizung 2016 Elektrik, Verrohrung neu Anschluss Kaminofen möglich Großer Garten Schuppen Gartenhäuschen mit Strom, Gasanschluss und TV- Anschluss Lage: Die Immobilie liegt auf einem großen Grundstück in der Nähe des Walls von Duderstadt. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig die Fußgängerzone. Duderstadt ist eine Stadt im Landkreis Göttingen im südöstlichen Niedersachsen am Rande des Südharzes. Das mittelalterliche Stadtbild wird geprägt von rund 600 Bürgerhäusern verschiedener Stil-Epochen - überwiegend Fachwerkhäuser - den beiden großen Stadtkirchen St. Cyriakus und St. Servatius mit ihren mächtigen Türmen, dem Westerturm mit seiner prägnanten gedrehten Spitze, der restaurierten Stadtmauer sowie dem Rathaus, einem der ältesten und schönsten Deutschlands. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Banken sind gut erreichbar. Grund-, Haupt- und Realschulen und das "Eichsfeld-Gymnasium" sind vorhanden und auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte: Allgemeinmedizin/Praktische Ärzte und Zahnärzte in ausreichender Zahl sichergestellt sowie durch das St. Martini- Krankenhaus und eine Reihe von Apotheken. Duderstadt liegt an der Bundesstraße 247 die als Nord-Süd-Verbindung nahezu das gesamte Eichsfeld durchquert. Ca. 10 km nördlich verläuft die B27 und etwa 15 km südlich von Duderstadt verläuft die A38 (Göttingen-Halle-Leipzig), rund 30 km westlich erreichen Sie die A7. Das Eichsfeld ist eine historische Landschaft im südlichen Niedersachsen und nordwestlichen Thüringen zwischen Harz und Werra. Die größten Orte des Eichsfelds sind die Städte, Duderstadt, Heiligenstadt sowie der Flecken Gieboldehausen. Kulinarisch bekannt ist das Eichsfeld insbesondere für seine Mettwurst ("Eichsfelder Feldkieker" (auch "Feldkieker"), "Stracke" und "Eichsfelder Kälberblase"), Schmand Kuchen und andere Spezialitäten. Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Rohdiamant ! - Einfamilienhaus mit Potential in Duderstadt

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Attraktives Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in absolut ruhiger Lage mit Blick zum Brocken!

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2- Familienhaus mit sehr großem Grundstück in Duderstadt

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Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Duderstadt

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** Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung mit Dachterrasse, 4 Familienhaus bei Duderstadt **

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  • Wohnfläche: 245 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
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Objektbeschreibung: KAPITALANLAGE UND / ODER SELBSTNUTZUNG ? HIER IST ALLES MÖGLICH Das Wohnhaus wurde in 2 Bauabschnitten 1957 und 1959 massiv erbaut. Im Erdgeschoß des Wohnhauses befanden sich Möbellager und Ausstellungsraum, das Obergeschoss und das Dachgeschoß wurde als Wohnbereich und teilweise... mehr »

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Seien Sie Gastgeber! Appartementhaus in idyllischer Lage bei Zwinge

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  • Wohnfläche: 315 m2
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Objektbeschreibung: Dieses Objekt wurde im Jahr 2010 komplett entkernt und energetisch optimal saniert. Fernab vom Trubel liegt es zwischen Wiesen und Wäldern und bietet Ruhe vom hektischen Alltag. Ums Eck liegt ein 18-Loch Golfplatz mit kleiner aber guter Gastronomie. Das ehemals verwinkelte große... mehr »

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Interessesantes Anlageobjekt für Kleinanleger oder als Selbstnutzer

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  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 65 000 €
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Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein reines freistehendes Wohnhaus mit Garage und einem angrenzenden Holzschuppen, kleinen Vorgarten und einer eigenen Hofeinfahrt. Das Objekt wurde im Jahr als Ursprung 1850 mit umfangreiche Umbauten und Ertüchtigungen in Jahren 1969, 1976, 1980... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Einfamilienwohnhaus

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299 000 €

165 m2

1 813 €/m2

Einfamilienwohnhaus
  • Wohnfläche: 165 m2
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  • Preis/m²: 1 813 €

sehr ruhige Lage, ortsrand Außenanlage und Fassade können noch ganz individuell gestaltet werden Luft-Wärmepumpe mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Handwerkerhaus mit Potential in Duderstadt OT Nesselröden

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  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 115 000 €
  • Preis/m²: 523 €

Objektbeschreibung: Dieses gemütliche Fachwerkhaus wurde im Jahr 1851 erbaut. Auf dem ca. 1.065 m² großen Grundstück stehen neben dem Haus weitere Nebengebäude, die allerdings teilweise nicht mehr zu sanieren sind. Daher wurde auch schon mit dem Abriss begonnen. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Sehr zentral und ab sofort verfügbar: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit viel Platz und eigenem Garten

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  • Wohnfläche: 135 m2
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Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 135 m², verteilt auf 3 Etagen, eignet sich wunderbar als Wohnparadies für Familien und Paare. In den 3 Schlafzimmern findet hier jeder seinen persönlichen Rückzugsort, ein großes Wohnzimmer mit Terrasse und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Duderstadt - Einfamilienhaus in 37115 Duderstadt, In der Karre

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Duderstadt - Einfamilienhaus in 37115 Duderstadt, In der Karre 37115 Duderstadt 11.000,00 € Kaufpreis 74 m 2 Fläche mehr »

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Hinzugefügt am: 2022-01-06 bei immobilo.de