Seien Sie Gastgeber! Appartementhaus in idyllischer Lage bei Zwinge

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein klassisches 2-Familienhaus in guter Lage nahe der Innenstadt. Das besondere an dieser Immobilie ist das 1.265m² große Grundstück. Der hintere Teil des Grundstückes könnte noch bebaut werden. Das Grundstück kann aber auch neu vermessen u... mehr »nd geteilt werden. Laut B-Plan kann auf dem Grundstück wie im unmittelbaren Umfeld gebaut werden. Z.Beispiel 2 Doppelhaushälften oder 1 kleine Reihenhausanlage ggf. 1 Ein- bis Zweifamilienhaus. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage vom zuständigen Bauamt. Die Bestandsimmobilie ist voll unterkellert (5 Räume) und verfügt über eine moderne Gasheizung (2011) sowie eine Garage mit Abstellraum auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Charmante 4- Zimmerwohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer Schlafzimmer und Kinderzimmer, Küche und Badezimmer sowie einer Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kammer sowie Badezimmer und Küche. Das Dachgeschoss wurde beidseitig mit Gauben ausgestattet, so dass sich die Dachschräge in Grenzen hält. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss wird in der 1. Jahreshälfte 2020 frei. Ausstattung: Gasheizung (Buderus) mit Warmwasser 2011, 2 Bäder, In der Erdgeschosswohnung gibt es eine Einbauküche 2011 Garage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Prov

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Duderstadt. Dieses Objekt ist komplett vermietet. Für die Gewerbeeinheit besteht ein langfristiges Mietverhältnis. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit. Die Verkaufsfläche dieses La... mehr »denkokals ist ca. 135 qm groß. Zusätzlich sind hierfür Nebenräume im Erd- und Obergeschoss von ca. 93 qm vorhanden. Die Wohnheit erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss und ist ca. 145 qm groß. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und steht der Wohneinheit als Abstellfläche zur Verfügung. Es stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Ausstattung: Das unter Denkmalschutz stehende Fachwerkhaus hat ein Satteldach, das mit einem Harzer Unterdach verkleidet ist. Holz- und Kunststofffenster wurden in den oberen Etagen 1983 und im Erdgeschoss 1994 eingebaut. Wohneinheit und Gewerbeeinheit verfügen über separate Gasheizungen. Der Balkon der Mietwohnung ist zum Innenhof gelegen. Die Elektronik ist zeitgemäß. Es wird Kabelfernsehen empfangen. Zusätzliche Ausstattung: Balkon Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 372,64 m² Grundstücksfläche: ca. 312 m² Vermietbare Fläche: ca. 279,64 m² Nutzfläche: ca. 93 m² Lagebeschreibung: Duderstadt ist eine niedersächsische Kleinstadt im Untereichsfeld an der Grenze zu Thüringen. Hier leben rd. 20.000 Einwohner. Das auf einem

Objektbeschreibung: Die hier beschriebene Stadtvilla befindet sich in Duderstadt außerhalb des Walles auf einem großen und grünen Grundstück. Sie lieben historische Häuser, große Räume, viel Tageslicht, zentrale Lage und ein kaum einsehbares Grundstück? Dann könnte diese Villa Ihr neues Zuhause werd... mehr »en. Ideal für eine große Familie und auch für Freiberufler die viel Platz benötigen. Über die Außentreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Von der großzügigen Eingangsdiele aus erreichen Sie alle Räume wie Arbeitszimmer, Gäste-WC, Küche mit Wirtschaftsraum, Ess- und Wohnzimmer mit Zugang auf die ca. 67m² große Terrasse sowie das Kaminzimmer. Über die schöne Freitreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Auch hier gehen alle Räume wie Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Balkon sowie das große Badezimmer von der Diele ab. Das Dachgeschoss des Hauses wurde teilweise ausgebaut. Hier befinden sich Hobbyraum, Badezimmer sowie der bisher unausgebaute Teil des Dachbodens. Der Keller bietet die nachfolgenden Räume wie Vorratskeller, Bar, Sauna, WC, Heizungsraum, Abstellraum sowie Garage. Im Jahr 1972 wurde ein großes Hallenbad angebaut, dies ist aber nicht mehr im Betrieb und nicht mehr funktionsfähig. Von hier aus gelangt man in den großen und schönen Garten des Hauses. Da die Elektrik, Bäder etc. nicht mehr zeitgemäß sind, bietet sich vor dem Einzug eine Modernisierung an. Ausstattung: Gaszentralheizung, 2 Balkone, 1 Terrasse, Bar im Keller, Weide

Diese schöne alte Villa aus dem Jahr 1917 liegt auf einem großen Grundstück in der Nähe des Stadtwalls. Sie ist in den letzten Jahren umfangreich saniert worden. Zurzeit sind das EG mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste- WC und beheizbarem Wintergarten auf ca. 130 m² und das OG mit 2 Zimmern, Küche und B... mehr »ad auf ca. 82 m² bewohnt. Im Souterrain, nach hinten ebenerdig befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang auf ca. 50 m² mit 2 Zimmern, Küche, Bad. Diese ist wegen des geplanten Verkaufs nicht mehr vermietet worden. Auch die beiden anderen Wohnungen werden bei Verkauf frei. Das Dachgeschoß ist z.T. ausgebaut, aber nicht saniert. Die Küchen sind jeweils mit hochwertigen Einbauküchen aus dem Jahr 2011 versehen, die im Objekt verbleiben. Das Bad im EG ist ebenfalls sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Wanne, ein Pissoir und eine Handtuchheizung. Das Bad im OG besitzt eine Dusche und im Souterrain ist eine Badewanne vorhanden. Der Anschluss eines Kaminofens ist möglich. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und wurden seit 2014 erneuert, verfügen zur Straße hin über eine dreifache Verglasung und sind sonst zweifach verglast. 2015 ist das Abfluss System saniert worden, 2016 die Gaszentralheizung bis hoch ins Dachgeschoss. Die Elektrik in den drei WE ist erneuert worden, die Wohnungen sind im Jahr 2010 saniert worden. Zum Objekt gehören eine Garage und ein Carport, ein großer Garten mit Schuppen und Gartenhäuschen, hier liegen Gas, Strom und Fernseh

Objektbeschreibung: Im Jahr 1995 erbaut befindet sich dieses Haus in einer ruhigen Wohnlage von Duderstadt. Auf drei Etagen stehen 390qm Wohnfläche zur Verfügung. Beide Haushälften haben einen Balkon sowie eine Terrasse. Beheizt wird das Haus kostengünstig über Fernwärme. WEITERE INFORMATIONEN FOLGE... mehr »N IN KÜRZE! Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.02.2018 Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 700 m² Sonstiges: Herr Ralf Bierwirth Lizenzpartner der IAD GmbH Eichendorffstraße 10, 38667 Bad Harzburg Tel.: 0170 716 80 98 Email: r.bierwirthimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung IHK Braunschweig Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 121 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: GKZ-RB0040

Objektbeschreibung: KAPITALANLAGE UND / ODER SELBSTNUTZUNG ? HIER IST ALLES MÖGLICH Das Wohnhaus wurde in 2 Bauabschnitten 1957 und 1959 massiv erbaut. Im Erdgeschoß des Wohnhauses befanden sich Möbellager und Ausstellungsraum, das Obergeschoss und das Dachgeschoß wurde als Wohnbereich und teilweise... mehr » als Büro genutzt. 1979 wurde das Haus umgebaut, sodass 4 abgeschlossenen Wohnungen entstanden. Das Objekt verfügt über keinen Garten, aber hält eine große Dachterrasse bereit. Heute befinden sich im Erdgeschoss, zwei Wohneinheiten. 1-Zimmer Wohnung ca. 29 qm und eine 2-Zimmerwohnung ca. 47 qm. Die beiden Wohnungen teilen sich eine Gastherme (Baujahr 1994). Im Obergeschoss befinden sich eine ca. 80 qm große 3-Zimmerwohnung, mit einem großen Wohnbereich (hier ist ein Teil zur Zeit abgeteilt und wird als zusätzliches Schlafzimmer genutzt), große Küche, einem Duschbad und zwei Kinderzimmer. Die 2018 neu eingebaute Gastherme befindet sich in einem kleinen Einbauschrank. Die Wohnung im Dachgeschoss ist ebenfalls 80 qm groß und verfügt über 4 Zimmer mit Küche, Wohn/Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Bad und Zugang über den Flur auf die Dachterrasse.Die Mieteinnahmen aller Wohnungen belaufen sich auf derzeit auf 10.980,00 € Kaltmiete pro Jahr. Potenzial zur Steigerung ist gegeben. Im OG des Nebengebäudes ist zur Zeit ein 51 qm großer Trocken/Abstellraum, dieser wird zur Zeit von der Mieterin des Dachgeschosses genutzt und hat Zugang über die Dachterrasse. Fazit: Ein Objekt mit viel Char

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein reines freistehendes Wohnhaus mit Garage und einem angrenzenden Holzschuppen, kleinen Vorgarten und einer eigenen Hofeinfahrt. Das Objekt wurde im Jahr als Ursprung 1850 mit umfangreiche Umbauten und Ertüchtigungen in Jahren 1969, 1976, 1980... mehr »und 1989 durchgeführt und als reines Wohnhaus erbaut und verfügt über ein Kellergeschoss, Erd-, Ober-, und Dachgeschoss. Die Geschosse bzw. Zimmer sind über eine Holztreppe, kleine Diele erreichbar. Ausstattung: Das Anwesen ist folgend ausgestattet: Geschosse: - Kellergeschoss - Erdgeschoss - Obergeschoss - Dachgeschoss Räumlichkeiten: - KG - Heizungsanlage - EG - Küche, Wohnen, Esszimmer - OG - Schlafzimmer, Bad - DG - Abstellmöglichkeiten Wohn- und Nutzflächen: - Kellergeschoss: ca. 46,00 m² - Erdgeschoss - ca. 71,46 m² - Obergeschoss - ca. 66,68 m² Geschosshöhen betragen: - KG - ca. 1,95 m - EG - ca. 2,50 bis 2,75 m - OG - ca. 2,25 m bauweise: - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - 1987 - Holztüren und Holzzargen gestrichen Heizungsanlage: - Ölzentralheizungsanlage Hinweis: - Selbstnutzer möglich - Kapitalanleger - p.a. 5.640,00 Euro netto Bemerkungen: +++Der Eigentümer wurde aufgefordert einen Energieausweis zu erstellen und auszuhändigen+++ Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5800,00 Euro pauschal incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Grundstücksfläche: ca. 300 m² Nutzfläche: ca. 125 m² Lagebeschreibung: Das ausgewiesene O

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 135 m², verteilt auf 3 Etagen, eignet sich wunderbar als Wohnparadies für Familien und Paare. In den 3 Schlafzimmern findet hier jeder seinen persönlichen Rückzugsort, ein großes Wohnzimmer mit Terrasse und... mehr »Zugang zum eigenen Garten und ein Arbeitszimmer mit Balkon runden das großzügige Zimmerangebot ab. Das 1985 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 220 m² großen Grundstück und erscheint in sehr gepflegtem Zustand. Erst 2012 wurde das Dachgeschoss zu einem großen und sehr schönem Schlafzimmer ausgebaut, das schon fast an eine luftige Studiowohnung erinnert. Die Gaszentralheizung sowie die Bodenbeläge wurden im Jahr 2015 erneuert. Im Erdgeschoss finden Sie neben einer Küche und einem Gäste-WC ein großzügiges und helles Wohnzimmer, das nicht nur viel Platz bietet, sondern auch Zugang zur ca. 15 m² großen Terrasse und Ihrem sichtgeschützten und äußerst gepflegten Garten gewährt. Weiterhin stehen Ihnen im 1. Obergeschoss 2 Schlafzimmer und ein Büro zur Verfügung. Dieses verfügt über einen eigenen ca. 15 m² großen Balkon. Das hell geflieste Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet genug Platz für das tägliche Pflegeritual. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt hier nicht nur über viel zusätzliche Staufläche, sondern auch über einen Waschkeller. Eine eigene Garage finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Der Energieauswei

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein klassisches, in massiver Bauweise erbautes, wärmeisoliertes 3-Familienhaus in guter Lage nahe zur Innenstadt. Die Immobilie ist voll unterkellert(4 Räume) und verfügt über Gasetagenheizung (einschließlich Warmwasserversorgung). Jede der 3 Wohnungen beinhal... mehr »tet 3 Zimmer für die unterschiedlichen Wohnzwecke sowie einer Küche und einem Bad. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossene Kellerraum der auch vom Hinterhaus zu erreichen ist. Ein Wasch-u. Trockenraum für die gemeinschaftliche Benutzung ist ebenfalls im Keller vorhanden. Der schöne Garten hinter dem Haus mit Rasenfläche, Kirschbaum, Hecke und Wäschetrocknungsmöglichkeiten kann gemeinschaftlich zum Sitzen, Spielen und Spaß haben genutzt werden. Dieses gepflegte 3-Familienhaus ist nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und die Verkehrsanbindungen befinden sich im direkten Umfeld. Das Objekt ist zur Zeit vermietet. Bei Interesse Kontakt bitte über e-mail mit Angabe des Namens und der Telefonnummer. Wir melden uns dann gern zurück. Energieausweis lieg vor. Wohnungsgrößen 2×67 m2 1×55 m2 Das Objekt wird von einer Erbengemeinschaft verkauft. Makleranfragen unerwünscht.

Diese schöne alte Villa aus dem Jahr 1917 liegt auf einem großen Grundstück in der Nähe des Stadtwalls. Sie ist in den letzten Jahren umfangreich saniert worden. Zurzeit sind das EG mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste- WC und beheizbarem Wintergarten auf ca. 130 m² und das OG mit 2 Zimmern, Küche und B... mehr »ad auf ca. 82 m² bewohnt. Im Souterrain, nach hinten ebenerdig befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang auf ca. 50 m² mit 2 Zimmern, Küche, Bad. Diese ist wegen des geplanten Verkaufs nicht mehr vermietet worden. Auch die beiden anderen Wohnungen werden bei Verkauf frei. Das Dachgeschoß ist z.T. ausgebaut, aber nicht saniert. Die Küchen sind jeweils mit hochwertigen Einbauküchen aus dem Jahr 2011 versehen, die im Objekt verbleiben. Das Bad im EG ist ebenfalls sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Wanne, ein Pissoir und eine Handtuchheizung. Das Bad im OG besitzt eine Dusche und im Souterrain ist eine Badewanne vorhanden. Der Anschluss eines Kaminofens ist möglich. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und wurden seit 2014 erneuert, verfügen zur Straße hin über eine dreifache Verglasung und sind sonst zweifach verglast. 2015 ist das Abfluss System saniert worden, 2016 die Gaszentralheizung bis hoch ins Dachgeschoss. Die Elektrik in den drei WE ist erneuert worden, die Wohnungen sind im Jahr 2010 saniert worden. Zum Objekt gehören eine Garage und ein Carport, ein großer Garten mit Schuppen und Gartenhäuschen, hier liegen Gas, Strom und Fernseh

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Okal aus den siebziger Jahren. Dieses Haus wurde mit den damals üblichen Baumaterialien gebaut. Eine Schadstoffbelastung kann nicht ausgeschlossen werden. Asbest wurde verwendet. Es besteht Sanierungsbedarf. Das Haus verfügt über zwei W... mehr »ohnungen. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist möglich. Die obere Wohnung (Dachgeschoss) verfügt über eine eigene Wohnungstür. Eine Abgeschlossenheit der Erdgeschosswohnung kann mit wenig Renovierungsaufwand erreicht werden. Das Haus ist komplett unterkellert. Aufteilung: Erdgeschoss 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC ca. 101 qm Obergeschoss 3 Zimmer, Küche, Bad ca. 50 qm Es befindet sich eine Wellblechgarage neben dem Haus. Ein Stellplatz ist auf dem Grundstück ebenfalls vorhanden. Das Haus verfügt über einen eigenen Garten. Für die Erdgeschosswohnung ist eine Terrasse vorhanden. Ausstattung: Das in Fertigbauweise errichtete Haus verfügt über ein Satteldach mit Betonsteinen. Das Dach ist ausgebaut und wurde als separate Wohnung genutzt. Die letzte Modernisierung ist 1980 erfolgt. Die Holzfenster stammen noch aus dem Jahr der Fertigstellung. Rolläden sind vorhanden. Auch die Ölheizung ist veraltet und muss erneutert werden. Die Elektrik ist zeitgemäß. Die Bäder sind funktionell und gepflegt. Fernsehen wird über Satelit empfangen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Te