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Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Duderstadt Duderstadt

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Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Duderstadt

Duderstadt [. Niedersachsen, . Landkreis Göttingen, . Landkreis Göttingen]

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449 000 € Kaufpreis 145 m2 Wohnfläche 3 097 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
145 m2
ID:
62022

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Duderstadt. Dieses Objekt ist komplett vermietet. Für die Gewerbeeinheit besteht ein langfristiges Mietverhältnis. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit. Die Verkaufsfläche dieses Ladenkokals ist ca. 135 qm groß. Zusätzlich sind hierfür Nebenräume im Erd- und Obergeschoss von ca. 93 qm vorhanden. Die Wohnheit erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss und ist ca. 145 qm groß. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und steht der Wohneinheit als Abstellfläche zur Verfügung. Es stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Ausstattung: Das unter Denkmalschutz stehende Fachwerkhaus hat ein Satteldach, das mit einem Harzer Unterdach verkleidet ist. Holz- und Kunststofffenster wurden in den oberen Etagen 1983 und im Erdgeschoss 1994 eingebaut. Wohneinheit und Gewerbeeinheit verfügen über separate Gasheizungen. Der Balkon der Mietwohnung ist zum Innenhof gelegen. Die Elektronik ist zeitgemäß. Es wird Kabelfernsehen empfangen. Zusätzliche Ausstattung: Balkon Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 372,64 m² Grundstücksfläche: ca. 312 m² Vermietbare Fläche: ca. 279,64 m² Nutzfläche: ca. 93 m² Lagebeschreibung: Duderstadt ist eine niedersächsische Kleinstadt im Untereichsfeld an der Grenze zu Thüringen. Hier leben rd. 20.000 Einwohner. Das auf einem 312 qm kleinen Grundstück stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage in der Duderstädter Fußgängerzone. Der gesamte Innenstadtbereich steht unter Denkmalschutz (Enzembleschutz). Malerische Bürger- und Fachwerkhäuser laden hier zum Verweilen ein. Rathaus, zwei große Stadtkirchen, Westerturm, Stadtmauer sowie das nahegelegene Grenzlandmuseum ziehen Touristen in die Stadt. Der Duderstädter Wochenmarkt findet ebenfalls direkt vor der Haustür statt. Die Infrastruktur ist hervorragend. Duderstadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Kindergärten, Schulen und soziale Einrichtungen. Auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Kino, Sportvereine und Gastronomie machen Duderstadt als Wohnort attraktiv. Duderstadt liegt an der Bundesstraße 247 und ist Ausgangspunkt der Bundesstraße 446. Autobahnen sind ebenfalls gut erreichbar. Die A7 ist ca. 30 km von Duderstadt entfernt. Etwa 15 km südlich von Duderstadt verläuft die A 38. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Letzte Modernisierung: 1994 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1030 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Rohdiamant ! - Einfamilienhaus mit Potential in Duderstadt

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Objektbeschreibung: Dieses Haus wurde im Jahr 1967 massiv erbaut. Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von ca. 715 m². Die Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich, sowie eine Küche, ein Arbeitszimmer sowi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktives Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in absolut ruhiger Lage mit Blick zum Brocken!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2- Familienhaus mit sehr großem Grundstück in Duderstadt

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Repräsentative Stadtvilla in Duderstadt

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289 000 €

275 m2

1 051 €/m2

Repräsentative Stadtvilla in Duderstadt
  • Wohnfläche: 275 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes 3-Familienhaus in Duderstadt Industriestraße 29

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  • Kaufpreis: 309 999 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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** Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung mit Dachterrasse, 4 Familienhaus bei Duderstadt **

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  • Wohnfläche: 245 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
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Objektbeschreibung: KAPITALANLAGE UND / ODER SELBSTNUTZUNG ? HIER IST ALLES MÖGLICH Das Wohnhaus wurde in 2 Bauabschnitten 1957 und 1959 massiv erbaut. Im Erdgeschoß des Wohnhauses befanden sich Möbellager und Ausstellungsraum, das Obergeschoss und das Dachgeschoß wurde als Wohnbereich und teilweise... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Seien Sie Gastgeber! Appartementhaus in idyllischer Lage bei Zwinge

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  • Wohnfläche: 315 m2
  • Kaufpreis: 379 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Handwerkerhaus mit Potential in Duderstadt OT Nesselröden

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  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 115 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses gemütliche Fachwerkhaus wurde im Jahr 1851 erbaut. Auf dem ca. 1.065 m² großen Grundstück stehen neben dem Haus weitere Nebengebäude, die allerdings teilweise nicht mehr zu sanieren sind. Daher wurde auch schon mit dem Abriss begonnen. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Sehr zentral und ab sofort verfügbar: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit viel Platz und eigenem Garten

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 215 000 €
  • Preis/m²: 1 593 €

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 135 m², verteilt auf 3 Etagen, eignet sich wunderbar als Wohnparadies für Familien und Paare. In den 3 Schlafzimmern findet hier jeder seinen persönlichen Rückzugsort, ein großes Wohnzimmer mit Terrasse und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Gepflegtes 3-Familienhaus in Duderstadt, Industriestraße

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  • Wohnfläche: 189 m2
  • Kaufpreis: 305 000 €
  • Preis/m²: 1 614 €

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein klassisches, in massiver Bauweise erbautes, wärmeisoliertes 3-Familienhaus in guter Lage nahe zur Innenstadt. Die Immobilie ist voll unterkellert(4 Räume) und verfügt über Gasetagenheizung (einschließlich Warmwasserversorgung). Jede der 3 Wohnungen beinhal... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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RESERVIERT! Villa in Stadtnähe mit bis zu 4 WE, saniert

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  • Wohnfläche: 262 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
  • Preis/m²: 1 508 €

Diese schöne alte Villa aus dem Jahr 1917 liegt auf einem großen Grundstück in der Nähe des Stadtwalls. Sie ist in den letzten Jahren umfangreich saniert worden. Zurzeit sind das EG mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste- WC und beheizbarem Wintergarten auf ca. 130 m² und das OG mit 2 Zimmern, Küche und B... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Okal Fertighaus mit Sanierungsbedarf in Duderstadt-Breitenberg

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  • Wohnfläche: 151 m2
  • Kaufpreis: 69 000 €
  • Preis/m²: 457 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Okal aus den siebziger Jahren. Dieses Haus wurde mit den damals üblichen Baumaterialien gebaut. Eine Schadstoffbelastung kann nicht ausgeschlossen werden. Asbest wurde verwendet. Es besteht Sanierungsbedarf. Das Haus verfügt über zwei W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30