Kleine und Feine Doppelhaushälfte in Nesselröden

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Zweifamilienhaus, besteht aus 2 Wohnungen, ist zur Eigennutzung geeignet aber auch ein lukratives Anlageobjekt. Es handelt sich um ein massivgemauertes Haus, welches voll unterkellert und zum Teil als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Man hat eine hervorrage... mehr »nde Fernsicht und bei gutem Wetter kann man vom Balkon direkt auf den Brocken schauen. Ihre Autos finden Platz in der Doppelgarage und zusätzlichen 2 Stellplätzen. Aufteilung: Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche und ein Bad, Terrasse, ca. 88,54 m² 1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche und ein Bad, Balkon, ca. 80,88 m² Kellergeschoss: 5 Räume, ein Bad und ein Flur, ca. 88,00 m² Die Immobilie steht ab 01.09.2021 zur Verfügung, evtl. auch früher! Gerne zeigen wir Sie Ihnen. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: 2 Gauben, freier Schornstein Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: 01.09.2021 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 644 m² Lagebeschreibung: Fuhrbach, in mitten der Natur, ist eine Ortschaft mit knapp tausend netten Einwohnern 6 km östlich von der schönen Fachwerkstadt Duderstadt. Mit herrlicher Fernsicht auf die Berge des Harzes, liegt der Ort inmitten von Feldern, Wiesen und Wäldern an der Landesgrenze zu Thüringen. Im Ort gibt es einen Dorfladen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und alles für den täglichen Bedarf finden Sie in Duderstadt. Energie: Energieausw

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein klassisches 2-Familienhaus in guter Lage nahe der Innenstadt. Das besondere an dieser Immobilie ist das 1.265m² große Grundstück. Der hintere Teil des Grundstückes könnte noch bebaut werden. Das Grundstück kann aber auch neu vermessen u... mehr »nd geteilt werden. Laut B-Plan kann auf dem Grundstück wie im unmittelbaren Umfeld gebaut werden. Z.Beispiel 2 Doppelhaushälften oder 1 kleine Reihenhausanlage ggf. 1 Ein- bis Zweifamilienhaus. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage vom zuständigen Bauamt. Die Bestandsimmobilie ist voll unterkellert (5 Räume) und verfügt über eine moderne Gasheizung (2011) sowie eine Garage mit Abstellraum auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Charmante 4- Zimmerwohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer Schlafzimmer und Kinderzimmer, Küche und Badezimmer sowie einer Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kammer sowie Badezimmer und Küche. Das Dachgeschoss wurde beidseitig mit Gauben ausgestattet, so dass sich die Dachschräge in Grenzen hält. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss wird in der 1. Jahreshälfte 2020 frei. Ausstattung: Gasheizung (Buderus) mit Warmwasser 2011, 2 Bäder, In der Erdgeschosswohnung gibt es eine Einbauküche 2011 Garage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Prov

Objektbeschreibung: Die hier beschriebene Stadtvilla befindet sich in Duderstadt außerhalb des Walles auf einem großen und grünen Grundstück. Sie lieben historische Häuser, große Räume, viel Tageslicht, zentrale Lage und ein kaum einsehbares Grundstück? Dann könnte diese Villa Ihr neues Zuhause werd... mehr »en. Ideal für eine große Familie und auch für Freiberufler die viel Platz benötigen. Über die Außentreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Von der großzügigen Eingangsdiele aus erreichen Sie alle Räume wie Arbeitszimmer, Gäste-WC, Küche mit Wirtschaftsraum, Ess- und Wohnzimmer mit Zugang auf die ca. 67m² große Terrasse sowie das Kaminzimmer. Über die schöne Freitreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Auch hier gehen alle Räume wie Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Balkon sowie das große Badezimmer von der Diele ab. Das Dachgeschoss des Hauses wurde teilweise ausgebaut. Hier befinden sich Hobbyraum, Badezimmer sowie der bisher unausgebaute Teil des Dachbodens. Der Keller bietet die nachfolgenden Räume wie Vorratskeller, Bar, Sauna, WC, Heizungsraum, Abstellraum sowie Garage. Im Jahr 1972 wurde ein großes Hallenbad angebaut, dies ist aber nicht mehr im Betrieb und nicht mehr funktionsfähig. Von hier aus gelangt man in den großen und schönen Garten des Hauses. Da die Elektrik, Bäder etc. nicht mehr zeitgemäß sind, bietet sich vor dem Einzug eine Modernisierung an. Ausstattung: Gaszentralheizung, 2 Balkone, 1 Terrasse, Bar im Keller, Weide

Diese schöne alte Villa aus dem Jahr 1917 liegt auf einem großen Grundstück in der Nähe des Stadtwalls. Sie ist in den letzten Jahren umfangreich saniert worden. Zurzeit sind das EG mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste- WC und beheizbarem Wintergarten auf ca. 130 m² und das OG mit 2 Zimmern, Küche und B... mehr »ad auf ca. 82 m² bewohnt. Im Souterrain, nach hinten ebenerdig befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang auf ca. 50 m² mit 2 Zimmern, Küche, Bad. Diese ist wegen des geplanten Verkaufs nicht mehr vermietet worden. Auch die beiden anderen Wohnungen werden bei Verkauf frei. Das Dachgeschoß ist z.T. ausgebaut, aber nicht saniert. Die Küchen sind jeweils mit hochwertigen Einbauküchen aus dem Jahr 2011 versehen, die im Objekt verbleiben. Das Bad im EG ist ebenfalls sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Wanne, ein Pissoir und eine Handtuchheizung. Das Bad im OG besitzt eine Dusche und im Souterrain ist eine Badewanne vorhanden. Der Anschluss eines Kaminofens ist möglich. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und wurden seit 2014 erneuert, verfügen zur Straße hin über eine dreifache Verglasung und sind sonst zweifach verglast. 2015 ist das Abfluss System saniert worden, 2016 die Gaszentralheizung bis hoch ins Dachgeschoss. Die Elektrik in den drei WE ist erneuert worden, die Wohnungen sind im Jahr 2010 saniert worden. Zum Objekt gehören eine Garage und ein Carport, ein großer Garten mit Schuppen und Gartenhäuschen, hier liegen Gas, Strom und Fernseh

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein klassisches, in massiver Bauweise erbautes, wärmeisoliertes 3-Familienhaus in guter Lage nahe zur Innenstadt. Die Immobilie ist voll unterkellert(4 Räume) und verfügt über Gasetagenheizung (einschließlich Warmwasserversorgung). Jede der 3 Wohnungen beinhal... mehr »tet 3 Zimmer für die unterschiedlichen Wohnzwecke sowie einer Küche und einem Bad. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum der auch vom Hinterhaus zu erreichen ist. Ein Wasch-u. Trockenraum für die gemeinschaftliche Benutzung ist ebenfalls im Keller vorhanden. Der schöne Garten hinter dem Haus mit Rasenfläche, Kirschbaum, Hecke und Wäschetrocknungsmöglichkeiten kann gemeinschaftlich zum Sitzen, Spielen und Spaß haben genutzt werden. Dieses gepflegte 3-Familienhaus ist nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und die Verkehrsanbindungen befinden sich im direkten Umfeld. Das Objekt ist zur Zeit komplett vermietet. Bei Interesse Kontakt bitte über e-mail mit Angabe des Namens und der Telefonnummer. Wir melden uns dann gern zurück. Energieausweis liegt vor. Wohnungsgrößen: 2x67m2,1x55m2 Kontaktanfragen von Maklern unerwünscht .

Objektbeschreibung: Dieses Haus wurde im Jahr 1967 massiv erbaut. Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von ca. 715 m². Die Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich, sowie eine Küche, ein Arbeitszimmer sowi... mehr »e ein Gäste-WC. Im Obergeschoss auf einer Fläche von ca. 65 m² finden Sie fünf weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerfläche beträgt ca. 69 m². Es besteht vom Keller aus eine Zugangsmöglichkeit zum Garten. Der Garten ist gut eingewachsen. Die Gartenterrasse ist in südwestlicher Richtung ausgerichtet, somit haben Sie den ganzen Tag Sonne. Für Ihren Pkw ist ein Carport mit davor befindlicher Stellfläche vorhanden. Weitere Stellmöglichkeiten für Besucher sind unweit des Hauses auf öffentlicher Fläche vorhanden. Dieses Haus bietet Ihnen eine solide Grundsubstanz. In den letzten Jahren wurden einige Fenster sowie die Haustür erneuert. Ein Kamin wurde eingebaut. Mit einigen noch ausstehenden Modernisierungen würde dieses Haus sehr gut dastehen. Aufgrund der sehr guten Lage würde sich jegliche Investition wertsteigernd auswirken. Es bieten sich Ihnen somit noch ausreichende Möglichkeiten eigene Ideen in die finale Gestaltung einzubringen. Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Eigentümer haben wir auf Innenbilder verzichtet. Das Haus wird nach Absprache frei. Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird umge

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein reines freistehendes Wohnhaus mit Garage und einem angrenzenden Holzschuppen, kleinen Vorgarten und einer eigenen Hofeinfahrt. Das Objekt wurde im Jahr als Ursprung 1850 mit umfangreiche Umbauten und Ertüchtigungen in Jahren 1969, 1976, 1980... mehr »und 1989 durchgeführt und als reines Wohnhaus erbaut und verfügt über ein Kellergeschoss, Erd-, Ober-, und Dachgeschoss. Die Geschosse bzw. Zimmer sind über eine Holztreppe, kleine Diele erreichbar. Ausstattung: Das Anwesen ist folgend ausgestattet: Geschosse: - Kellergeschoss - Erdgeschoss - Obergeschoss - Dachgeschoss Räumlichkeiten: - KG - Heizungsanlage - EG - Küche, Wohnen, Esszimmer - OG - Schlafzimmer, Bad - DG - Abstellmöglichkeiten Wohn- und Nutzflächen: - Kellergeschoss: ca. 46,00 m² - Erdgeschoss - ca. 71,46 m² - Obergeschoss - ca. 66,68 m² Geschosshöhen betragen: - KG - ca. 1,95 m - EG - ca. 2,50 bis 2,75 m - OG - ca. 2,25 m bauweise: - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - 1987 - Holztüren und Holzzargen gestrichen Heizungsanlage: - Ölzentralheizungsanlage Hinweis: - Selbstnutzer möglich - Kapitalanleger - p.a. 5.640,00 Euro netto Bemerkungen: +++Der Eigentümer wurde aufgefordert einen Energieausweis zu erstellen und auszuhändigen+++ Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5800,00 Euro pauschal incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Grundstücksfläche: ca. 300 m² Nutzfläche: ca. 125 m² Lagebeschreibung: Das ausgewiesene O

sehr ruhige Lage, ortsrand Außenanlage und Fassade können noch ganz individuell gestaltet werden Luft-Wärmepumpe mehr »

Objektbeschreibung: Dieses gemütliche Fachwerkhaus wurde im Jahr 1851 erbaut. Auf dem ca. 1.065 m² großen Grundstück stehen neben dem Haus weitere Nebengebäude, die allerdings teilweise nicht mehr zu sanieren sind. Daher wurde auch schon mit dem Abriss begonnen. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfl... mehr »äche von ca. 220 m² auf drei Etagen. Diese teilt sich auf in acht Zimmer, drei Bäder und die Küche. Ein Spitzboden und der Teilkeller bieten Abstellmöglichkeit für ungenutztes. Das Dach des Wohnhauses wurde im Jahr 1985 saniert. 1995 wurden die alten Holzfenster teilweise gegen doppelverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Die Weißhaupt-Ölheizung mit 3.000 l Heizöltank stammt aus dem gleichen Jahr. Die drei Badezimmer wurden teilweise modernisiert, das Hauptbad sogar erst in diesem Jahr. Mit handwerklichem Geschick und Ideen können Sie hier Ihren Wohntraum für die Familie verwirklichen. Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird umgehend nachgereicht. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 31.01.2021 Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Gesamtfläche: ca. 220 m² Grundstücksfläche: ca. 1065 m² Lagebeschreibung: Dieses Haus finden Sie in Nesselröden. Nesselröden ist ein Ortsteil von Duderstadt im Eichsfeld gelegen und nur ca. 10 Autominuten von Duderstadt entfernt. Nesselröden bietet einen kath. Kindergarten und eine Grundschule und einige Einkaufsmöglichkeite

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 135 m², verteilt auf 3 Etagen, eignet sich wunderbar als Wohnparadies für Familien und Paare. In den 3 Schlafzimmern findet hier jeder seinen persönlichen Rückzugsort, ein großes Wohnzimmer mit Terrasse und... mehr »Zugang zum eigenen Garten und ein Arbeitszimmer mit Balkon runden das großzügige Zimmerangebot ab. Das 1985 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 220 m² großen Grundstück und erscheint in sehr gepflegtem Zustand. Erst 2012 wurde das Dachgeschoss zu einem großen und sehr schönem Schlafzimmer ausgebaut, das schon fast an eine luftige Studiowohnung erinnert. Die Gaszentralheizung sowie die Bodenbeläge wurden im Jahr 2015 erneuert. Im Erdgeschoss finden Sie neben einer Küche und einem Gäste-WC ein großzügiges und helles Wohnzimmer, das nicht nur viel Platz bietet, sondern auch Zugang zur ca. 15 m² großen Terrasse und Ihrem sichtgeschützten und äußerst gepflegten Garten gewährt. Weiterhin stehen Ihnen im 1. Obergeschoss 2 Schlafzimmer und ein Büro zur Verfügung. Dieses verfügt über einen eigenen ca. 15 m² großen Balkon. Das hell geflieste Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet genug Platz für das tägliche Pflegeritual. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt hier nicht nur über viel zusätzliche Staufläche, sondern auch über einen Waschkeller. Eine eigene Garage finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Der Energieauswei

Diese schöne alte Villa aus dem Jahr 1917 liegt auf einem großen Grundstück in der Nähe des Stadtwalls. Sie ist in den letzten Jahren umfangreich saniert worden. Zurzeit sind das EG mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste- WC und beheizbarem Wintergarten auf ca. 130 m² und das OG mit 2 Zimmern, Küche und B... mehr »ad auf ca. 82 m² bewohnt. Im Souterrain, nach hinten ebenerdig befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang auf ca. 50 m² mit 2 Zimmern, Küche, Bad. Diese ist wegen des geplanten Verkaufs nicht mehr vermietet worden. Auch die beiden anderen Wohnungen werden bei Verkauf frei. Das Dachgeschoß ist z.T. ausgebaut, aber nicht saniert. Die Küchen sind jeweils mit hochwertigen Einbauküchen aus dem Jahr 2011 versehen, die im Objekt verbleiben. Das Bad im EG ist ebenfalls sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Wanne, ein Pissoir und eine Handtuchheizung. Das Bad im OG besitzt eine Dusche und im Souterrain ist eine Badewanne vorhanden. Der Anschluss eines Kaminofens ist möglich. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und wurden seit 2014 erneuert, verfügen zur Straße hin über eine dreifache Verglasung und sind sonst zweifach verglast. 2015 ist das Abfluss System saniert worden, 2016 die Gaszentralheizung bis hoch ins Dachgeschoss. Die Elektrik in den drei WE ist erneuert worden, die Wohnungen sind im Jahr 2010 saniert worden. Zum Objekt gehören eine Garage und ein Carport, ein großer Garten mit Schuppen und Gartenhäuschen, hier liegen Gas, Strom und Fernseh

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Okal aus den siebziger Jahren. Dieses Haus wurde mit den damals üblichen Baumaterialien gebaut. Eine Schadstoffbelastung kann nicht ausgeschlossen werden. Asbest wurde verwendet. Es besteht Sanierungsbedarf. Das Haus verfügt über zwei W... mehr »ohnungen. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist möglich. Die obere Wohnung (Dachgeschoss) verfügt über eine eigene Wohnungstür. Eine Abgeschlossenheit der Erdgeschosswohnung kann mit wenig Renovierungsaufwand erreicht werden. Das Haus ist komplett unterkellert. Aufteilung: Erdgeschoss 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC ca. 101 qm Obergeschoss 3 Zimmer, Küche, Bad ca. 50 qm Es befindet sich eine Wellblechgarage neben dem Haus. Ein Stellplatz ist auf dem Grundstück ebenfalls vorhanden. Das Haus verfügt über einen eigenen Garten. Für die Erdgeschosswohnung ist eine Terrasse vorhanden. Ausstattung: Das in Fertigbauweise errichtete Haus verfügt über ein Satteldach mit Betonsteinen. Das Dach ist ausgebaut und wurde als separate Wohnung genutzt. Die letzte Modernisierung ist 1980 erfolgt. Die Holzfenster stammen noch aus dem Jahr der Fertigstellung. Rolläden sind vorhanden. Auch die Ölheizung ist veraltet und muss erneutert werden. Die Elektrik ist zeitgemäß. Die Bäder sind funktionell und gepflegt. Fernsehen wird über Satelit empfangen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Te