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Reserviert! Bad Buchau 2-3 Familienhaus in ruhiger Lage Baden-Württemberg

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img. Reserviert! Bad Buchau 2-3 Familienhaus in ruhiger Lage Baden-Württemberg

Reserviert! Bad Buchau 2-3 Familienhaus in ruhiger Lage

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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315 000 € Kaufpreis 242 m2 Wohnfläche 1 302 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
242 m2
ID:
220041

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein Haus für die ganze Familie - absolut ruhige Lage - keine 10 Minuten zum Ortszentrum - ein großer eigener Garten - kurz: ein Haus mit viel Potenzial! Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Grundstück von 599 qm, verfügt über 4 Kfz-Stellplätze und eine Gesamtwohnfläche von ca. 242qm. Diese verteilen sich auf momentan 2 abgeschlossene Wohneinheiten. Über eine kurze überdachte Außentreppe gelangen Sie im Erdgeschoss in die 4-Zimmerwohnung mit 95qm Wohnfläche, die sofort bezugsbereit ist. Mit ihrem zum Wintergarten ausgebauten Balkon und dem direkten Zugang zum Garten ist diese ideal für die junge Familie. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Bad mit Wanne und separater Dusche. Besonders praktisch: Der Einbauschrank im Eingangsbereich und die kleine Speisekammer, die direkt von der funktionalen Einbauküche erreichbar ist. Die Wohnung im Obergeschoss umfasst ca. 88 qm, ist ebenfalls in 4 Zimmer aufgeteilt, hat einen Balkon und ist zur Zeit vermietet. Das Dachgeschoss mit seinen ca 59qm ist teilausgebaut und wird momentan nur als Abstellräumlichkeit benutzt und könnte zu einer 3 Zimmerwohnung Küche Bad ausgebaut werden. Das Haus wurde 1954 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Neben Heiz- und Abstellraum befinden sich noch Räume, die als Hobby- oder Gästeräume benutzt werden können. In den vergangenen Jahren wurden bereits Renovierungsmaßnahmen vorgenommen. So wurden z.B. Fenster und Eingangstür ausgetauscht, Bäder und Küchen erneuert und eine Gas Zentral Heizung installiert. Dieses Wohnhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten, ob als vermietetes Anlageobjekt oder zur eigenen Nutzung. Es kann als 1-2-oder 3 Familienhaus bewohnt werden, eine Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen ist denkbar oder auch ein Mehrgenerationenhaus; es bietet viel Stauraum und lässt über die Ausbaumöglichkeiten des Dachgeschosses viele Optionen offen. Das Gartengrundstück hat viel Sonne, aber auch schattige Plätzchen, so dass sich die unterschiedlichsten Vorstellungen verwirklichen lassen. Das Mehrfamilienhaus im Dachgeschoß steht in ruhger Lage von Bad Buchau mit folgender Aufteilung: EG: 4 Zimmer Küche Bad mit Wintergarten und Zugang zum Garten mit ca 95m² OG: 4 Zimmer Küche Bad mit Balkon mit ca : 88m² DG : teilausgebaut mit ca 59m² Ausstattung: - Gas Zentral Heizung (2007 neue Therme)teileweise noch alte Heizkörper vorhanden, DG Erweiterung 2012 - Bad EG 2007 renonviert - Bad OG 2007 renonviert - Laminatboden - Kunsstoffenster 2008 -1 Balkon -1 Terrasse Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 4%+16%Mwst Provisionshinweis: 1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme fällig. 2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages wird ab 01.06.2015 keine Provision für den Mieter fällig. 3. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) der vertraglich vereinbarten Nettomiete. Grundstücksfläche: ca. 599 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: Bad Buchau liegt auf einer von Süden nach Norden verlaufenden risseiszeitliche Moränenzunge am südwestlichen Rand des Federsees im Zentrum Oberschwabens, etwa 12 km westlich von Biberach. Der Federsee ist ein rund 1,5 km² großer See innerhalb eines 33 km² großen Moorgebiets. Auf der höchsten Stelle an der Nordspitze der Moränenzunge liegt das Stift. Bad Buchau liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße und der Schwäbischen Bäderstraße. Sonstiges: - voll unterkellert - 4 Stellplätze - Erdgeschoßwohnung leerstehend - Obergeschoss vermietet für 440EUR kalt - Dachgeschoss teilvermietet - Kündigungsfrist im OG 6 Monate Mietvertrag seit 2014 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 130 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954 Letzte Modernisierung: 2010 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 04684 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Top gepflegtes 2-Familienhaus mit Garten und Garagen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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RAUM IST IN DER KLEINSTEN HÜTTE ! Für nur 566€ mtl.

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  • Wohnfläche: 109 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exclusives Haus (Neubau) in ruhiger, zentraler Lage von Niederschopfheim.

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  • Wohnfläche: 140 m2
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Objektbeschreibung: Großes Haus mit viel Platz für die Familie als Neubau Details: - Barrierefreier Neubau KfW Effizienzhaus 55 in Massivbauweise. - Modernster, schlüsselfertiger Bau - Alle Bodenbeläge frei wählbar inklusive - Alle Fliesen in Bad und Küche frei wählbar inklusive - große, helle Räume... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes MFH mit 3 WE in beliebter Lage nahe Mannheim - Aufmietpotenzial vorhanden

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  • Wohnfläche: 265 m2
  • Kaufpreis: 840 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus mit aktuell 3 Wohneinheiten in beliebter Wohnlage von Ilvesheim bei Mannheim. Das 1968 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 265 m² und ist derzeit voll vermietet, wobei die Wohnung im Dachgeschoss zum 01.09.2020... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Viva La Landleben- aber Hochmodern! Inklusive Bauplatz!

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  • Wohnfläche: 143 m2
  • Kaufpreis: 338 271 €
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Offene, helle Räume nehmen uns im Sunshine 143 in Empfang. Moderne Grundrisse wie zum Beispiel die offene Küche mit angrenzendem Essbereich, direkt am Fenster, sind nicht nur zeitgemäß sondern schaffen auch echte Lebensqualität! Für ein Büro ist sogar auch noch Platz! Ob das später im Erdgeschoss od... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Extravagant: Großzügiges 8-Zi.-EFH mit Garten, Sauna u. Garage - zentral u. auf Erbbaugrundstück

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  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
  • Preis/m²: 2 167 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1965701?accessKey=5fad +++ Erleben Sie in diesem extravaganten Einfamilienhaus in Hockenheim ein exklusives Wohnambiente und profitieren Sie von gehobenen Ausstattungsdetails. Rund 2 km vom Zentrum der Stadt entf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mannheime 3 x Wohneinheiten, Garten und Arbeiten/Lagern

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  • Wohnfläche: 249 m2
  • Kaufpreis: 1 980 000 €
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Objektbeschreibung: In Mannheim Idyllisch inmitten bester gewerblicher Gesellschaft, können Sie hier in 3 Einheiten wohnen, leben und Arbeiten und den Feierabend im eigenen Garten genießen. in der Mehrzweckhalle können Sie Sachen einlagern. Die Work - Life - Balance in Mannheim bringt Ihnen in Mannh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Kleines Haus, Perfekt für Handwerker

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  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 35 000 €
  • Preis/m²: 875 €

Bieten hier ein kleines Häuschen in 74535 Wüstenrot/Maienfels zum Kauf an. Es liegt mitten in der Natur und ist zum Wohnen oder auch als Ferienwohnung perfekt geeignet. Super für Handwerker und Bastler... das Haus ist entkernt und muss innen ausgebaut werden. Mit kleinen Budget und Handwerklichem Ge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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3 Familien haus Privat verkauf kein Provision

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 460 000 €
  • Preis/m²: 2 300 €

Erdgeschoss wohnung 2 zimmer ca.40qm vermietet Obergeschoss wohnung 5 zimmer ca. 120qm vermietet Dachgeschoss wohnung 2 zimmer wohnung ca. 50qm vermietet Hatt ein große scheune / großen gewölbekeller / großen garten / Haus wurde komplett saniert / Zentralheizung mit öl Bitte kein markler anrufe mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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FAMILY - HOTSPOT Oberstenfeld

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410 000 €

100 m2

4 100 €/m2

FAMILY - HOTSPOT Oberstenfeld
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 410 000 €
  • Preis/m²: 4 100 €

Objektbeschreibung: Wir legen den Begriff HOTSPOT mal anders als derzeit üblich aus: POSITIV - denn in Zeiten dieser Pandemie gibt es nicht viel Wichtigeres als das eigene ZU HAUSE! In Oberstenfeld, einem wirklichen FAMILY - HOTSPOT verkaufen wir ein gebrauchtes,in die Jahre gekommenes Fertighäusche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Einziehen und wohlfühlen – Ansprechende Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und 3 Balkonen

Neu

  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 498 000 €
  • Preis/m²: 5 791 €

Ausstattung: • Angeboten wird eine 1970 erbaute Doppelhaushälfte mit zwei Etagen plus Keller. • Das große Grundstück umfasst rund 200 Quadratmeter und bietet einen Garten. • Es ist ein Stellplatz in einer Garage vorhanden. • Es ist eine funktionale Einbauküche in zeitlosem Design vorhanden. • Die Bö... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Interessante Immobilienkapitalanlage mit hohem Mietertrag-Lieber ein großes Haus als eine Wohnung

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  • Wohnfläche: 233 m2
  • Kaufpreis: 559 000 €
  • Preis/m²: 2 400 €

Objektbeschreibung: Tolerieren Sie Minuszinsen auf Ihrer Bank ? - hier ist Ihr Geld besser angelegt. Wir bieten Ihnen eine interessante exklusive sehr schöne Immobilienkapitalanlage mit hohem Mietertrag im Kreis Ravensburg an. Lieber ein großes Haus gleich mit 2 Wohnungen kaufen als im Vergleich akt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26