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~~Sehr ansprechender, barrierefreier, Bungalow mit 2 Wintergärten in ruhiger Lage~~ Schleswig-Holstein

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img. ~~Sehr ansprechender, barrierefreier, Bungalow mit 2 Wintergärten in ruhiger Lage~~ Schleswig-Holstein

~~Sehr ansprechender, barrierefreier, Bungalow mit 2 Wintergärten in ruhiger Lage~~

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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590 000 € Kaufpreis 160 m2 Wohnfläche 3 688 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
160 m2
ID:
62397

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Der Bungalow wurde 2009 in massiver Bauweise für 2 Personen gebaut. Er verfügt über 2 Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer großen ebenerdigen Dusche und einem hochwertigen Waschtisch ausgestattet. Ein Gäste Duschbad ist ebenfalls vorhanden. Die geräumige moderne Küche bietet viel Stauraum und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das große helle Wohnzimmer ist mit einem Ofen ausgestattet, der grade in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von dort gelangt man in den Warm-Wintergarten, welcher den perfekten Blick auf den Koi-Teich bietet. Das Wohnzimmer sowie die Küche sind zum Flur hin geöffnet . Vom Flur kommt man auch in die außergewöhnlich große Garage. In der Garage ist auch der Hauswirtschaftsbereich untergebracht. Hier ist ein Waschmaschinenanschluss und auch die Gas-Heizung ist hier installiert. Die Garage ist zur Straße hin durch ein Sektionaltor befahrbar. Der Boden ist gefliest und man hat neben der Abstellmöglichkeit viel Platz um die verschiedensten Hobbys und Interessen unterzubringen. An die Garage angrenzend wurde ein großer beheizbarer Wintergarten angebaut. Angrenzend an den Wintergarten wurde an der Längsseite ein weiterer Wintergarten angebaut, welcher in 2 gleich große Bereiche (je etwa 8 m² groß) unterteilt ist. Der vordere Teil ist beheizbar und vom großen Wintergarten aus zugänglich. Der hintere Teil ist als Kaltwintergarten konzipiert und nur vom Garten aus zugänglich. Vom großen Wintergarten aus kommt man auf eine Terrasse, welche überdacht und zum Teil mit einer Mauer eingefasst ist. Dort wo er massiv ist befindet sich ein Holzbackofen, in welchem allerlei kulinarische Genüsse zubereitet werden können. An den überdachten Terrassenteil grenzt ein weiterer Wintergarten, von welchem man auch in das Wohnzimmer gelangen kann. Vor dem hinteren Wintergarten befindet sich ein großer Koi-Teich. Der Teich hat eine Tiefe von 1,80 m und eine Kapazität von ca. 70 m³ Wasser und hat als besonderes Highlight eine Fußbodenheizung, welche den Teich im Winter Eisfrei hält. Am Ende des Teiches befindet sich eine halbrunde Grillhütte mit einem Gründach. Der Sitzbereich ist an den Seiten aus Natursteinen gemauert und das Dach ist mit langen Eisenträgern gestützt. Weiterhin gibt es auf dem Grundstück noch einen großen Schuppen, welcher zur Zeit als Werkstatt genutzt wird. Das Hausgrundstück ist ca. 1200 qm groß. Durch eine Pforte gelangt man auf eine ca. 9700 m² große Fläche, von welcher eine kleiner Wiesenteil abgetrennt worden ist. Hier wird Gemüse angebaut und Hühner gehalten. Der Rest der Fläche ist verpachtet. Diese Grundstück kann gegen Aufpreis mit erworben werden Ausstattung: Der Bungalow ist sehr gut ausgestattet: - nach vorne fallen gleich die Kombüsen-Fenster auf - Im Wohnzimmer ist erst vor kurzem ein neuer Kaminofen installiert - zwei Duschbäder - zwei Wintergärten und zwei Wintergärten für die Pflanzenaufzucht - Staubsaugeranlage - sehr große, beheizbare Garage - separter Grundstücksteil mit extra Zufahrt - Koi-Teich vor dem Wintergarten - massive Grillecke, welche nicht nur zum grillen einlädt - Holzbackofen - barrierefreier Zugang zum Haus - Zufahrtsrondel vor dem Haus - jede Menge Platz draußen für Hobbys und Tiere Weitere Angaben: Stellplätze: 1 Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 1200 m² Nutzfläche: ca. 45 m² Sonstiges: Hat dieses Objekt nicht Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns darüber sprechen, was Sie suchen. Rufen Sie uns an oder schauen Sie auf unsere Homepage: www.immoboerse-sh.de Nutzen Sie auch die Möglichkeit sich für Ihre Wunschimmobilie vormerken zu lassen, damit Sie schneller in Ihr neues Zuhause kommen. Sie möchten auch Ihre Immobilie durch das kompetente Team der Immobilien-Börse vermarkten, dann rufen Sie uns an Tel. 04624-4573844 oder schreiben Sie uns eine Email an infoimmoboerse-sh.de Bitte vergessen Sie nicht bei einer Email-Anfrage Ihre Telefonnummer mit anzugeben, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse. Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a) Endenergiebedarf: 141.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 29.10.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 311656 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-30