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Stadt Goch: die Alternative zur Eigentumswohnung. Sauber saniertes Reihenmittelhaus. Nordrhein-Westfalen

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Stadt Goch: die Alternative zur Eigentumswohnung. Sauber saniertes Reihenmittelhaus.

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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217 000 € Kaufpreis 122 m2 Wohnfläche 1 779 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
122 m2
ID:
405661

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Eigener Herr auf eigenem Grundstück ist besser als Wohnungseigentümer auf einem Gemeinschaftsgrundstück. Sauber saniertes und zeitgemäß modernisiertes Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus in einer gewachsenen Nachbarschaft in Goch-Stadt. Das Wohnhaus bietet seinem Eigentümer ca. 122 m² Wohnfläche: im Erdgeschoss Wohn-Essbreich mit offener Küche, Flur, Abstellraum, Gäste-WC; im Obergeschoss 2 Schlafzimmer, Flur, modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, Wäsche- und Hauswirtschaftsraum; im Dachgeschoss ein sehr kuscheliges Studio mit kleiner abgetrennten Abseite für die Viessmann Gaszentralheizung mit Warmwasserstandspeicher. Das Wohnhaus wurde im Jahre 2015 kernsaniert mit neuer Dacheindeckung und -dämmung, Fenster, Heizungsanlage, Heizkörper, Leitungen, Bad und Gäste-WC, Innentüren, Haustüre, Oberböden, etc. sowie einer kleinen rückseitigen Erweiterung. Neben dem Ess- und Küchenbereich befindet sich der Austritt hin zur gepflasterten, ca. 20 m² großen Terrasse und weiter in den kleinen, sehr gemütlichen Garten mit kleinem Gartenhaus und Tor zur rückseitigen Zuwegung zur Verbringung der Müllgefäße und als Zugang für Fahrräder etc. Das Wohnhaus ist zu ca. 1/2 unterkellert. Der Keller ist trocken, die Wände wurden nicht neu verputzt. Zum Wohnhaus gehört keine Garage und kein Stellplatz, jedoch befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten in der Anliegerstrasse ohne großen Durchgangsverkehr direkt vor dem Haus. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 127 m². Ausstattung: Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Wäsche- und Hauswirtschaftsraum, Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen, Rollläden an den vertikal stehenden Fenstern, Teilkeller, Terrasse, kleiner Garten, Gartenhaus, Viessmann Gaszentralheizung mit Warmwasserstandspeicher, 2 Schlafzimmer im OG plus Studio im Dachgeschoss. SAT-TV-Anschluss. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 01.01.2021 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 127 m² Lagebeschreibung: 47574 Goch-Stadt, ca. 600 Meter zum Marktplatz. Sonstiges: Weitere Informationen, Beratung, Besichtigung, etc. sehr gerne nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage mittels der Antwortfunktion der jeweiligen Immobilienplattform und unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse. Obligatorische Überprüfung der Finanzierungsfähigkeit vor Besichtigung durch Vorlage eines tagesaktuellen Kontoauszuges, auflagenfreie Bestätigung Ihrer Hausbank oder durch die Mitarbeiter der Postbank Finanzberatung AG im Hause. Nutzen Sie die Finanzierungssonderkondtionen der Postbank Finanzberatung AG für Immobilien aus unserem Angebotsbestand; lassen Sie sich kostenlos und natürlich unverbindlich beraten. Das Exposee basiert auf Angaben der Eigentümer. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 137,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 21.10.2020 Gültig bis: 2030-10-21 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1944 Letzte Modernisierung: 2015 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 42450104-06113 Hinzugefügt am: 2020-10-31

Weitere Angebote

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SUCHE: Zweifamilienhaus %%Belohnung%%

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Auf diesem Weg suche ich für meine Eltern und mich (Ingenieur) ein Zweifamilienhaus mit mindestens 180 qm Wohnfläche. Wichtigsten Merkmale kurz zusammengefasst: -separate Eingänge, jedoch kein muss -mindestens 180 qm Wohnfläche -im Umkreis von Meerbusch 20 km -Grundstück mindestens 500 qm Gerne dürf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Projektiertes Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Luxuriöses Mehrgenerationenhaus!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Aktionshaus

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153 650 €

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DAS FAMILIENHAUS MIT PRAKTISCHEM GRUNDRISS Das neue Massivhaus Aspekt 133 ist ab sofort verfügbar. Es überzeugt nicht nur mit seinen durchdachten Grundrissen, auch die gradlinige Architektur bietet viel Platz für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Seltene Gelegenheit in toller Lage!

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  • Wohnfläche: 333 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Einfamilienhaus in 41564 Kaarst, Parkstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Neubau-Bungalow

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Zum Verkauf steht ein 2017/2018 errichteter Bungalow mit ca. 139 qm Wohnfläche, auf einem ca. 670 qm großem Kaufgrundstück. Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma „Scanhaus“, welches sich durch eine moderne, offene Bauweise auszeichnet. Über den überdachten Hauseingang gelangt man in die Eingan... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Tolles Mehrfamilienhaus in Frechen!

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Licht, Luft & Luxus! OKAL - All in one Hand

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  • Wohnfläche: 172 m2
  • Kaufpreis: 360 900 €
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Objektbeschreibung: Licht, Luft und Luxus! Pult 17 - schon von außen ein echtes Highlight! Die Fassade besticht durch ihre moderne, durchdachte und außergewöhnliche Architektur. Durch den besonderen Grundriss mit einem eingerückten Bereicht entstehen sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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***VERLÄNGERUNG COOL SUMMER AKTION!! Kennen Sie schon OKAL?***

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  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
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Objektbeschreibung: Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit diesem Haus die perfekte Lösung. Größe und reichlich Freiraum offeriert der im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Einfamilienhaus in 52499 Baesweiler, Schönstattstr.

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  • Wohnfläche: 101 m2
  • Kaufpreis: 93 000 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1946, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 101m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Terrasse, Keller/teilunterkellert, Aufstockung des Dachgeschosses ca. 1963, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 248 m² Grundstücksfläche: ca. 248 m² Sonstiges: B... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30