Top Rendite in zentraler Lage !!!

Objektbeschreibung: Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1937 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt verfügt über ein komplett eingezäuntes Grundstück von 613 Quadratmeter, welches direkt an einem Waldrand mit einem Bachlauf gelegen ist. Der Garten ist gepflegt mit viel Rasenfläche, einem Gartenhaus... mehr » und einer großzügigen Terrasse. Seitlich am Objekt befindet sich eine Einzelgarage und auf der anderen Seite ist ein zusätzlicher Stellplatz vorhanden, so dass zwei Stellflächen zum Objekt gehören. Die Immobilie erstreckt sich auf 120 Quadratmeter und ist sehr gut geschnitten, so dass sechs Wohn- und Schlafräume und zusätzlich drei Badezimmer / WC´s vorhanden sind. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Wohnraum. Alle Badezimmer des Objektes sind in den letzten Jahren saniert worden und mit qualitativen Materialien und Armaturen ausgestattet worden. Das Objekt und das Grundstück befinden sich in einem gepflegten Zustand. Objektaufteilung: Kellergeschoss: Das Objekt ist voll unterkellert. Der Keller verfügt über eine Waschküche, ein WC und zwei weitere großzügige Kellerräume. Ein Zugang zum Garten ist ebenfalls vorhanden. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss des Objektes verfügt über ein geräumigen Wohn- und Essbereich von 32 Quadratmetern mit kleinem Balkon, hierüber liegt auch der Zugang zum Garten. Zusätzlich sind im EG die Küche, ein kleiner Flur, ein WC und ein Tageslichtbad mit Dusche gelegen. Die Räume sind in einem gepflegten Zustand und mit hochwert

Wir bieten Ihnen im Alleinauftrag ein freistehendes, bezugsfertiges Einfamilien-Massa-Haus Bj. 2018 in Mechernich (Kreis Euskirchen) zum Kauf an. Wenige Restarbeiten im Innenbereich werden bis zur Übergabe vom Verkäufer erledigt. Noch nicht fertiggestellte Außenarbeiten wie Pflaster, Garage und Gart... mehr »engestaltung wurden im Kaufpreis berücksichtigt. Ein Wertgutachten von einem unabhängigen Gutachter liegt vor. Die Wohnfläche mit ca. 132 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und isoliert. Auf dem ca. 813 m² großen Grundstück in L-Form befinden sich mehrere alte Obstbäume (Apfel, Birne, Kirsche). Das Haus kann nach Vereinbarung geräumt übergeben werden. Im Erfolgsfall berechnen wir eine Käuferprovision von 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kurzexposé - Bei Interesse richten Sie an uns bitte eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular des Immobilienportals bzw. unsere Homepage. Wir senden Ihnen dann umgehend ein ausführliches Exposé. ------------------------------------------------------------ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie meine Erfahrung zu Ihrem Vorteil! Ihr Makler für Köln und Umland Tobias Wieland Immobilien e. K. Sie erreichen mich telefonisch unter 02203-1869000 oder per E-Mail: info@wieland-immobilien.de

Objektbeschreibung: Dieses Gruppenhaus ist ideal als Rendite-Objekt, aber auch interessant als Bed & Breakfast, weil es über eine eigene Privatwohnung verfügt. Ausstattung: Das Haus verfügt im EG über einem geräumigen Thekenbereich, Esszimmer für Frühstück/Abendessen mit einem anschließenden gemütli... mehr »chen Wohnzimmer mit offenem Kamin in diverse Sitzgelegenheiten. Außerdem im EG die Sanitäranlage, komplette Küche und Zugang zum Garten mit überdachtes Grillhaus für ca. 30 Personen. Verteilt über dem 1. und 2. OG befinden sich die 10 Schlafzimmer (meisten mit eigenes Badezimmer). Diverse Zimmer sind Mehrbettzimmer. 2 Zimmer sind nicht in Gebrauch. Mehrere Strom- und Wasserleitungen sind erneuert worden, das Haus wird beheizt mit einer Ölheizung (Baujahr 1998). Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 3 Garagen und eine große Parking für ca. 20 PKW. Das ursprüngliche Baujahr stammt aus 1918 (teil), aber ab 1930 ist angebaut und ausgebaut worden. Die Privatwohnung ist komplett renoviert worden und hat ein eigener Zugang, Garten mit Sitzecke. EG: 1 Schlafzimmer mit eigenes Badezimmer (noch nicht ganz fertiggestellt). Im OG befindet sich außerdem noch ein Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und Holzofen. Das Haus ist auf dem neuesten Stand wegen Küche und Brandschutz. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 20 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 Gesamtfläche: ca. 1650 m² Grundstücksfläche: ca. 1990 m² Nutzf

Ausstattung: • Das rund 1.200 Quadratmeter große Grundstück hat eine leichte Hanglage und ermöglicht einen Blick auf die Weser. • Die Immobilie an sich verfügt über drei voll vermietete Wohneinheiten, derer zwei mit Laminatböden und eine mit Fliesen ausgestattet wurden. • In 2003 wurden neue Bäder u... mehr »nd eine neue Heizung installiert. • Die Fenster des Hauses wurden in den vergangenen Jahren ebenfalls saniert und ersetzt. • Das Gebäude ist hervorragend isoliert und in einem neuwertigen Zustand. • In etwa vier Stellplätze und ein großer Garten runden das Angebot ab. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.114,29 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1200 m² Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich im Norden von Petershagen. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich die Weser, die Mittelweser und die Windheimer Marsch. Das Zentrum von Petershagen ist schnell erreichbar. Hier befinden sich diverse Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Anbindung ÖPNV: Bahn | Petershagen-Lahde (ca. 12 Autominuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfr

Objektbeschreibung: Das Vital Quartier Lindlar belebt das Gelände des ehemaligen Herz-Jesu-Krankenhauses zu einer Immobile auf dem neuesten Stand, die bis ins Details die Ansprüche an gehobenes, altengerechtes und barrierearmes Wohnen erfüllt. Das gesamte Projekt ist in 4 Bauabschnitte unterteilt. B... mehr »ei diesem Angeot handelt es sich um eine komplette Etage aufgeteilt in Micro Appartements! Im Bauabschnitt II sind das 1. Obergeschoss und das Erdgeschoss zum Verkauf verfügbar. Bei einer Fläche von ca. 480 m² auf einer Ebene. Der angegebene Kaufpreis von € 1.152.000,00 bezieht sich auf eine komplette Etage als Invest / Kaptialanlage mit Vollausstattung. Der Kaufpreis wird je nach Ausstattung und Größe individuell angepasst und berechnet. Mögliche Nutzungen wären Praxen, Büros, Investment/Kapitalanlage, sowie MicroAppartements. Beispiel MicroAppartements, Möglichkeiten zur Umsetzung einer kompletten Etage: Hier wohnen und leben Menschen in unterschiedlichsten Lebensabschnitten. Der berufstätige Single, der in einem geplanten Appartement mit Flächen von 27 m²bis 73 m² vorübergehend Logis findet oder die Familie, deren Zuhause eine der Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern ist. Menschen mit und ohne Handicap und vor allem Senioren, die spezielle, auf Ihre Bedürfnisse angepasste Wohnformen wünschen. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin mit uns. Wir sind gerne für Sie da. Ausstattung: Bauabschnitt II Bei diesem Angebot handelt es sich um eine komplette Etage aufgeteilt in Micro Appart

Objektbeschreibung: Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus welches 1950 in massiver Bauweise errichtet wurde. Insgesamt verteilen sich die ca. 270 m² Wohnfläche auf fünf Wohneinheiten. Zudem gehören noch 5 Garagen und eine Halle zum Haus. Die Halle kann entweder als Lagerfläche oder als Werkstatt genutz... mehr »t werden. Die Halle wird zur Zeit vom Eigentümer selbst genutzt. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind jeweils ca. 45 m² groß und bestehen aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad. Die Dachgeschosswohnung ist ca. 90 m² groß. Sie ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Aktuell sind 4 der 5 Wohnungen langfristig vermietet. Insgesamt beträgt jährliche Soll-Miete über 21.000,00 €. Nach 2003 wurden die wesentlichen Bestandteile des Gebäudes erneuert. Alle Fenster, die Bäder, die Elektrik, sowie die Wasserleitungen wurden in diesem Zeitraum modernisiert. Nähere Details erfahren Sie bei einem persönlichen Beratungstermin. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Tageslichtbad, Kellerräume, 5 Garagen, Lagerhalle oder Werkstatt Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 270 m² Grundstücksfläche: ca. 1775 m² Vermietbare Fläche: ca. 270 m² Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann teilen Sie uns bitte auf dem Kontaktformular Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Wir haben uns den Eigentümern gegenüber verpflichtet, nur ernsthaften Interessenten detaillierte Informationen sowie eine Besichti

Objektbeschreibung: Hier haben Sie eine wahre Rarität entdeckt! In bester Lage Eitorfs befindet sich dieses kleine, aber feine Grundstück. Es besticht nicht nur durch seine zentrumsnahe Lage, sondern auch durch einen wunderbaren Fernblick. Den circa 80m2 großen Garten können Sie wunderschön gestalte... mehr »n und so Ihre Freizeit im Grünen genießen. Zum Grundstück gehört ein Stellplatz von circa 3m x 10m, der als Garage oder Carport ausgebaut werden kann. Aber auch das Baufenster ist ein Highlight. Dank der genehmigten Randbebauung ist eine großzügige Planung möglich. Auf zwei Vollgeschossen überzeugt die geplante Stadtvilla, der Firma Town Country, mit 127m2 Wohnfläche, mit Chic und Flair. Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen des Stadthauses Flair 124 und eignet sich perfekt als Reihenhaus. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: Der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Fla

Objektbeschreibung: Dieses Gewerbeobjekt besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Lager-Produktionsfläche, Ausstellungsräume, Büroräume mit großer Freifläche) Folgende Flächen und Gebäudeteile erwarten Sie: Der erste Hallenabschnitt wurde 1985 als Stahlkonstruktion mit Flachdach erri... mehr »chtet. Dieser Bereich verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die ca. 237 m² Fläche wird aktuell als Büro- und Ausstellungsfläche genutzt. Die Bestandshalle wurde im Jahr 1994 um ca. 489 m² erweitert und ebenfalls zum großen Teil renoviert inkl. Deckenerhöhung und neuer Außenfassade. Die Hallen bieten Deckenhöhen von 3m und 5m. Die Halle wurde ursprünglich für einen Fleischzerlegungsbetrieb genutzt. Die aktuelle Nutzung umfasst Lagerfläche, Ausstellung sowie Bereiche für Sägearbeiten. Weiterhin bietet dieser Anbau einen großzügigen Bereich mit hell gefliesten Sozialräumen wie Aufenthaltsräume, Ruheräume, Küche, WCs. Die Raumteilung besteht aus keiner festen und verankerten Konstruktion und kann für die eigene individuelle Nutzung einfach umgestaltet werden. Im Jahr 2000 wurde das Gelände um ein ca. 322 m² großes, offenes, aber überdachtes Holz-Außenlager ergänzt. Mühelos kann dieser Bereich zu einer geschlossenen Halle umgebaut werden. 2006 wurde ein Betriebsleiterhaus mit einer Wohnfläche von ca. 187 m² an die Gewerbehallen angebaut. Es bietet im Erdgeschoss ein großes offenes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche und dem Zugang zum Garten inkl. überdachter Terrasse,

Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Gebäude wurde in Fachwerkbauweise errichtet. Besonders in der Tenne kommt die Balkenkonstruktion vervorragend zur Geltung. Im Wohnhaus befinden sich 3 Wohneinheiten und viel Abstellfläche. Eine teilweise Vermietung und die eventuelle Nutzung für Hobby oder G... mehr »ewerbe wäre denkbar. Zur Selbstnutzung und Vermietung geeignet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 230 m² Grundstücksfläche: ca. 628 m² Anbieter-Objekt-ID: 2-1538

Objektbeschreibung: Diese Mitte der 60-er Jahre erbaute und sehr gepflegte Doppelhaushälfte bietet Platz für bis zu zwei Familien mit zwei identisch zugeschnittenen Wohneinheiten. Darüber hinaus existiert ein großer Dachboden, der über das Treppenhaus zu erreichen ist und somit für die neuen Eigentü... mehr »mern weitere potenzielle Ausbaureserve darstellt. Die Immobilie eignet sich daher für bis zu zwei Familien oder auch für die kleine Familie, die eine Wohneinheit vermieten möchte. Ausstattung: Zwei Wohneinheiten mit jeweils 3-Zimmern, Küche, Bad und Balkon (jede Wohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche) Dachboden mit Ausbaupotenzial modernes Badezimmer im Obergeschoss eine nagelneue Gaszentralheizung - eingebaut im Sommer 2020 voll unterkellert eine Garage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,48% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionshinweis: Ab dem 01.01.2021 erhöht sich die Provision aufgrund der Mehrwertsteuer von 19 % auf 3,57 % Grundstücksfläche: ca. 311 m² Lagebeschreibung: Das Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Spenge Lenzinghausen. Von hier aus sind es nur knapp 6 km und ca. 10 Minuten Fahrzeit bis nach Bielefeld-Jöllenbeck. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger befinden sich in ca. 1,2 km Entfernung. Der Kindergarten befindet sich in ca. 1 km Entfernung, der Spielplatz ist in wenigen hunder

Objektbeschreibung: Wagen Sie den Schritt zu Ihrer neuen Immobilie. Wir gehen ihn gemeinsam. Diese projektierte Neubau-Doppelhaushälfte befindet sich in sehr schöner Lage von Nordwalde und könnte Ihr neues Eigenheim werden! In Siedlungslage von Nordwalde, auf dem Gelände der alten Reithalle, entsteh... mehr »t ein familienfreundliches und durchdachtes Doppelhaus auf einem 455 m² großen Grundstück. Jede Haushälfte verfügt über ein eigenes Grundstück mit ca. 230 m² und einer Wohnfläche von jeweils ca. 120 m² mit vielen Möglichkeiten und Platz zum Wohlfühlen. Es wird hier die linke Doppelhaushälfte angeboten. Das Erdgeschoss mit ca. 60 m² empfängt Sie mit einer einladenden Eingangsdiele, in der sich das Treppenhaus sowie die Zugänge zu den einzelnen Räumlichkeiten befinden. Dazu gehören: - ein Gäste-WC, - ein praktischer HWR-Raum und - ein kleiner Abstellraum unter der Treppe, - ein Anschlussraum, - ein weiterer variabel nutzbarer Raum z. B. als Büro - sowie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer - mit einer modernen offener Küche. Ein separater Zugang zum Flur ist vorhanden. Am Wohn- und Esszimmer, genauer am hinteren Teil des Hauses, schließt sich ein schöner Terrassenbereich an. Hier können Sie verweilen und Ihren Garten genießen. Im Dachgeschoss stehen drei helle und freundliche Schlafzimmer mit jeweils ca. 14 m² und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Abgerundet wird das Gesamtkonzept durch ein eigenes Carport mit angrenzender Motorr

Objektbeschreibung: Dieser ursprünglich 1934 erbaute zweigeschossige Altbau wurde ab ca. 2003 mit neuen Fenstern, Leitungen und neuer Elektrik versehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche, Flur und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer und das Bad... mehr ». Das Haus ist teilunterkellert und hat zwei Anbauten ( Geräteraum, Werkstatt etc. ). Ausstattung: Gasheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 257 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im Ortskern von Burgsteinfurt. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen. Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen das Haus im Rahmen einer Besichtigung vor. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 200,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 01.10.2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1934 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 42420109-05721