Traditionelles Gasthaus & gemütliche Wohnung

Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in Sulz. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Ladenlokal. Durch den Laden erreichen Sie die Büros im 1.OG. Weitere Ausbaumöglichgkeiten bestehen ihm 2.OG und im DG. Im Dachgeschoss ist eine vorbereitete Dachterrasse vorhanden.... mehr »Die Büroräume im 1.OG könnten auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Sie haben bei diesem Objekt in zentraler Einkaufslage die Möglichkeit Leben und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen. Um sich ein Bild von dieser außergewöhnlichen Immobilie zu machen, ist es am Besten, sich alles persönlich anzuschauen. Vereinbaren Sie deshalb gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Das Objekt ist frei. Weitere Angaben: Zimmer: 4 Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 113 m² Bürofläche: ca. 64 m² Ladenfläche: ca. 63 m² Verkaufsfläche: ca. 63 m² Lagebeschreibung: Der staatlich anerkannte Erholungsort Sulz am Neckar liegt mit seinen 9 Teilorten im Bereich des Mittleren Schwarzwaldes, eingebettet in die Täler des Neckars, der Glatt und des Mühlbachs. Sulz a. N. hat ca. 12.600 Einwohner, die Autobahn-Anschlussstelle zur A 81 ist schnell zu erreichen. Sulz bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in vollem Umfang gegeben, Banken, Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Die Schulen (Gymnasium, Grund- und Hauptschule, Realschule), Kindergärten sowie die Stadtmitte sind in kurzen Wegen erreichbar, ebenso wie das Sole-Familien-Freibad. Sulz a. N. hat eine Bahnhaltest

Objektbeschreibung: Für Visionäre und diejenigen, die das Heft des Handelns selbst in die Hand nehmen wollen! Hier bieten wir Ihnen eine attraktive, derzeit als Kfz-Werkstatt genutzte Gewerbeimmobilie mit zusätzlichem Baugrundstück. Diese bieten Ihnen eine Vielzahl an weiteren Nutzungs- und Gestaltu... mehr »ngsmöglichkeiten und somit reichlich Expansionspotential. Egal ob Sie eine Kfz-Werkstatt führen oder Ihren eigenen Gewerbebetrieb verwirklichen möchten: diese vielseitig nutzbare Immobilie eignet sich gleichermaßen für viele Zwecke. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von der hervorragenden Bausubstanz des im Jahr 1984 in betonierter Massivbauweise errichteten Untergeschosses und der im Jahr 1991 in Stahlskelettbauweise errichteten Halle mit angrenzendem Bürotrakt begeistern. Die Kfz-Werkstatt ist derzeit mit fünf Hebebühnen ausgestattet, bietet großzügige Innenmaße von ca. 15,50 x 20,50 Meter und besitzt eine Ein-/Durchfahrtshöhe von über 4,00 Meter. Vorahnende Konsolen für Kranbahnen bieten Ihnen zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von erstklassigen Traglasten (2,5 to/m²), die es Ihnen gewährleisten auch Sattelzüge in der Halle unterzubringen. Auch das voll unterkellerte Untergeschoss, welches eine Einfahrtshöhe von 3,20 Meter hat kann problemlos mit einem 7,5-Tonner befahren werden. Der an die Halle angrenzende, in Ziegelstein gemauerte Bürotrakt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 80 m². Hier finden Sie bei einer Besichtigung einen mit viel Licht

Objektbeschreibung: Von außen unscheinbar, von innen jedoch etwas Besonderes! Sowohl das Gebäude als auch die Innenwände sind in Massivholzbauweise erstellt. Die Dämmung besteht aus 10cm Holzweichfaser. Anschließend wurde der übliche Mineralputz zum Schutz aufgetragen. Das Gebäude ist nun seit 9 Jah... mehr »ren in Betrieb - aber der angenehme Holzduft ist immer noch präsent. Erst im Jahr 2015 ist das Gebäude vergrößert worden. Da wurde das 2.Obergeschoß aufgesetzt. Auffällig sind die großen Fensterflächen, die für ein extravagantes Raumgefühl sorgen. Die Werkmaterialien sind aus Deutschland und überwiegend von Handwerkern aus der Region verbaut. Vermietet ist das Gebäude an 3 Mieter, mit einem 10 Jahresmietvertrag. Die Restlaufzeit für das 1. und 2. OG beträgt noch 5 Jahre. Das Erdgeschoß ist noch an eine kleine Chemiefirma vermietet. Alle behördlichen Auflagen, zB. Havariebecken, spezielle Bodenbeläge sind natürlich nachweislich erfüllt. Die Etagen darüber sind an zwei krisensichere Hausverwaltungen vermietet. Bitte berücksichtigen Sie bei ihrer Kalkulation, dass der ausgewiesene Kaufpreis zzgl. 16% MWST, also gesamt: 1.740.000,00 € beträgt. Bei Fragen zum Thema Steuern sprechen Sie bitte mit ihrem Steuerberater. Ausstattung: * Gas - Fußbodenheizung * Internetverkabelung cat7 * Videoüberwachung des Gebäudes (außen) * moderner Gebäudezugang mit personalisiertem Fingerprint * extensive Dachbegrünung * Haustechnik getrennt, d.h. Wasserzähler und Wärmemengenzähler je Einheit * Bodentanks

Objektbeschreibung: Helles u. modernes Ladengeschäft/Dienstleistungsbüro mit 137 m² Fläche in attraktiver Lage - im Zentrum (Hauptstraße) von Neresheim. Diese Gewerbefläche befindet sich im EG eines modernen, gepflegten Wohn- u. Geschäftshauses (Bj. 2002). Das Objekt wurde bisher als Büro genutzt un... mehr »d ist bezugsfrei. Es eignet sich ebenso hervorragend zur Nutzung als Ladenlokal, Ausstellungsraum, für Handel, Dienstleister oder Freiberufler. Durch den Einbau von Trockenbau-Wänden lässt sich die Fläche jederzeit individuell aufteilen und ebenso als Wohnraum gestalten. Interessant auch für Wohnen und Arbeiten. Gerne präsentieren wir Ihnen unsere Idee zur Gestaltung der Räume. In diesem Wohn- u. Geschäftshaus befinden sich eine Arztpraxis, ein Optiker u. angrenzend eine Apotheke. Aufteilung: Barrierefreier u. durch große Schaufenster gut belichteter Empfangsbereich, versetzte Ebene zu großflächigem Gewerberaum, Personalraum mit Balkon, 2 Sanitärräume/WC´s. Ausstattung: - EBK (inkl.) - barrierefreier Zugang - Balkon - Aufzug - 1 Kellerraum - 1 Tiefgaragen-Stellplatz - Hausmeister-Betreuung Weitere Angaben: Verfügbar ab: Bürofläche: ca. 137 m² Lagebeschreibung: Im Zentrum (Hauptstraße) der Kreisstadt Neresheim (Ostalbkreis); mit guten Parkmöglichkeiten in der nahen Umgebung. Sonstiges: Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Der Richtpreis (269.000,- €) ist der ausgewiesene Kaufpreis. Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei. In der aktuellen Situation können Besichtigungstermine nach telefonis

Lage Die Dachgeschosswohnung befindet sich in perfekter und sehr begehrter Wohnlage von Eppelheim. Stadtmitte, öffentliche Verkehrsmittel, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schularten befinden sich in direkter Nähe und sind auch fußläufig zu erreichen. Die An... mehr »bindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Autobahnen 5 und 6 und die Bundesstraßen 3, 37 und 535 sind schnell erreichbar. Die Immobilie selbst liegt im Obergeschoss eines 2- Familiendoppelhauses in ruhiger Randlage von Eppelheim. Objektbeschreibung Man betritt die Wohnung durch einen separaten Eingang und eigenen Treppenaufgang. Hier befindet sich im 1. OG der sehr große, helle Eingangsbereich mit Einbauschrank, Garderobe und weiteren großzügigen Stellflächen. Von hier aus gelangen Sie in die Dachgeschosswohnung mit großem, überdachtem Balkon. Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und Deckenhöhe. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen, hellen Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, WC, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenplatz. Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich und der offene und integrierte Küchenbereich bilden das Zentrum dieser schönen Wohnung. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Der Dachboden bietet noch genügend Stauraum und ist über eine ausziehbare Dachbodentreppe über der Küche zugänglich und begehbar. Vom Schlafzimmer und auch von der Küche haben Sie Zugang zum großen Balkon. Die Wohnräume sind mit

Objektbeschreibung: Gaststätte mit Wohnung, Baujahr: ca. 1960, Terrasse, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, ca. 1993 Umbau des Erdgeschosses zu einer Gaststätte, nicht bewohnbar, keine Innenbesichtigung Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Grundstücksfläche: ca. 796 m² Sonst... mehr »iges: Baujahr: 1960 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit üb

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche und Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 50%, Terrasse, Garage vorhanden, und Balkon, Eigentumswohnung (5 Zimmer) im Ober- und Dachgeschoss sowie 2 als Büro genutzte Räume im Erdgeschoss mit einem Sondernutzungsrecht an einer Terrassenf... mehr »läche, inkl. Zubehör: 1.500,00 € (Küche, Schuppen) Grundstücksfläche: ca. 38050 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr

Objektbeschreibung: Die Klimahäuser in Schallstadt setzen ein Zeichen: Konsequenter Klimaschutz mit Gebäuden ist möglich und machbar! Wir können so planen und bauen, dass im Betrieb unserer Häuser kein CO2 mehr freigesetzt wird – mit hoher Wohnqualität und ansprechender Architektur, sozial ausgewoge... mehr »n und langfristig wirtschaftlich. Die Klimahäuser werden als Plusenergie-Gebäude gebaut, das die Energieverbräuche auf ein Minimum reduziert, den verbleibenden Energiebedarf aus regenerativen Quellen abdeckt und sogar einen Überschuss an sauberer Energie generiert. Das Gebäude erreicht den KfW-40-plus-Standard und erreicht damit die höchste Förderstufe der KfW. Die Gebäudezeile bekommt einen leichten Schwung und ist durch die vier markanten Gebäudeteile gegliedert. Dieser Rhythmus wird von den Penthäusern aufgenommen und verstärkt. Die Hauptorientierung der Wohnungen ist zur Sonne ausgerichtet und sie besitzen einen großzügigen Südwest Balkon, eine verglaste Loggia, eine Terrasse oder Dachterrasse. Gepaart mit der Nordost-Schallschutz-Fassade garantieren sie einen hohen Wohnkomfort. Die Fassaden erscheinen durch die Gestaltung mit Glasflächen, mit semitransparenten Solarmodulen und Holzverschalungen transparent und leicht. Auf der Wohnseite des Gebäudes entsteht eine attraktive Grünspange mit einem integrierten Wasserlauf. Mieter und Eigennutzer ziehen ein in helle und lichtdurchflutete Räume mit gemeinschaftlich nutzbarer Infrastruktur – und brauchen sich über steigende Nebenkoste

Objektbeschreibung: Gestalten Sie selbst ihr Tages-Café, Bistro oder Eisdiele/Eis-Café! Die Umwandlung dieser bisher als Büro genutzten Immobilie bietet Ihnen die Chance, Ihr eigenes Gastro-Konzept zu verwirklichen. Helle u. moderne Räumlichkeiten mit 137 m² Fläche in attraktiver Lage im Zentrum (Ha... mehr »uptstraße) von Neresheim. Diese Gewerbefläche befindet sich im EG eines modernen, gepflegten Wohn- u. Geschäftshauses (Bj. 2002). Die durchgängige und bodentiefe Fensterfront garantiert eine sehr gute Sichtbarkeit und bietet Ihren zukünftigen Gästen in dem ca. 121 m² großen Gastraum eine helle und offene Atmosphäre. Eine Außen-Bestuhlung auf dem breiten südlich orientierten Gehweg um den Brunnen wäre denkbar, müsste vom künftigen Nutzer mit der Stadt besprochen werden. In diesem Wohn- u. Geschäftshaus befinden sich eine Arztpraxis, ein Optiker u. angrenzend eine Apotheke. Aufteilung: Barrierefreier u. durch große Schaufenster gut belichteter Empfangsbereich, versetzte Ebene zu großflächigem Gewerberaum, Personalraum/Küche, 2 Sanitärräume/WC´s. Ausstattung: - EBK (inkl.) - barrierefreier Zugang - Balkon - 1 Kellerraum - Aufzug - 1 Tiefgaragen-Stellplatz - Hausmeister-Betreuung Gastronomiefläche: ca. 137 m² Lagebeschreibung: Im Zentrum (Hauptstraße) der Kreisstadt Neresheim (Ostalbkreis); mit guten Parkmöglichkeiten in der nahen Umgebung. Sonstiges: Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Der Richtpreis (269.000,- €) ist der ausgewiesene Kaufpreis. Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei. In de

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Aufteilungsplan: I, Miteigentumsanteil: 2.8%, Erdgeschoß, Keller, Laden im Erdgeschoss und Lager im Untergeschoss, inkl. Zubehör: 200,00 € (Markise) Grundstücksfläche: ca. 1944 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der au... mehr »sgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unse

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1965, 11 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 485m², Gewerbefläche: 200m², Balkon, Keller, 2 Garagen, 9 Wohnungen, Büro mit Nebenanlagen und ehemaliges Gasthaus (derzeitige Nutzung als Lagerfläche), Umbaumaßnahmen 1974 un... mehr »d 2013, 6 Stellplätze im Freien, keine Innenbesichtigung Grundstücksfläche: ca. 486 m² Wohnfläche: ca. 485 m² Sonstiges: Baujahr: 1965 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von

Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen. Dazu gehören 2 Tiefgaragenplätze, ein Abstellraum, ein Raum für die EDV, sowie Sanitärräume für Damen und Herren oder Angestellte und Kunden. Der Raum ist frei und kann in Abs... mehr »prache sofort übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren SIe einen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Bodenbelag: Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 85 m² Lagebeschreibung: Der Gewerberaum befindet sich in einem jungen Wohngebiet (Hegneberg) mit herrlicher Aussicht auf die Schwäbische Alb nur ca. 1 km vom historischen Stadtkern entfernt. Eine Bushaltestelle für die Fahrt ins Rottweiler Zentrum befindet sich direkt vor dem Haus. Ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Spielplätze sind fußläufig zu erreichen. Die große Kreisstadt Rottweil liegt in einer herrlichen Landschaft am oberen Neckar zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Die älteste Stadt Baden- Württembergs zählt etwa 26.000 Einwohner und legt viel Wert auf Bildung, Kunst und Kultur sowie Freizeitangebote. www.rottweil.de Sonstiges: Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 120.000,- € Kaufnebenkosten ca.: 12.000,- € Kredit: 132.000,- € eff. Zinssatz ca.: 1,00 % Tilgung/Vermögensaufbau: 2,00 % Monatliche Rate ca.: 330,- € Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energi