Vermietete Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern zentral in Chemnitz

Objektbeschreibung: Auf Sie wartet eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde um 1910 errichtet. Die Wohnung ist ab 01.11.2020 frei und somit sehr interessant für Eigennutzer, da sie na... mehr »ch dem Erwerb sofort bezogen werden kann. Es stehen Ihnen Flur, eine offene Küche mit Zugang zum Balkon, Kinder-, Wohn- und Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Zudem gelangen Sie über eine Einschubtreppe auf den Dachboden. Dieser wurde ausgebaut und bietet eine zwei Räume mit einer Grundfläche von ca. 40 m². Der Bereich kann ich individuell genutzt werden. Sei es für einen Arbeitsbereich, eine Relaxzone oder einfach nur als zusätzlicher Stauraum. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Ausstattung: - gepflegtes, denkmalgeschütztes Gebäude - 3-Zimmer-Wohnung - Dachgeschoss - offene Küche - innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Dielenfußboden, Fliesen - Echtholztüren - ausgebauter Dachboden, zwei Räume (keine wohnwirtschaftliche Nutzung) - Kellerraum Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8% inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 82,40 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung des Mehrfamilienhauses ist zentrumsnah gelegen und befindet sich im bevorzugten Stadtteil Kaßberg in einer ruhigen Seitenstraße. Der Chemnitzer Kaßberg ist der mittlerweile belieb

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern... mehr », die größtenteils über Balkone mit Westausrichtung und eine dem Baujahr entsprechenden Ausstattung verfügen. Die neun Gewerbeeinheiten liegen in den Erdgeschossen des Komplexes. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, sodass im Rahmen der laufenden Instandhaltung keine größeren Ausgaben zu erwarten sind. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige der Flachdächer, die Treppenhäuser sowie die Fassade inklusive Balkonbrüstungen und Fensterlaibungen instandgesetzt. Ein innenliegender Aufzug gewährleistet zudem einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen, während die Außenanlagen durch landschaftsgärtnerisch gestaltete Freiflächen geprägt sind. __Die Einheit__ Hier sollte man nicht lange zögern, sondern direkt zuschlagen, denn diese vermietete Gewerbeeinheit erweist sich als perfekte Anlageimmobilie. Neben einer attraktiven Rendite und Nettokaltmiete überzeugt sie dabei auch durch die Tatsache, dass die Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen von drei Jahren entfällt, da die Mietverträge vor der Umwandlung der Einheiten in Eigentum abgeschlossen wurden. Und auch der durchdachte Grundriss weiß durchaus zu begeistern, schließt er doch nicht nur eine weitläufige Verkau

Objektbeschreibung: Das ca. 1900 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sind in gemütlicher Lage in Chemnitz-Altendorf. Das viergeschossige Gebäude wurde im Jahre 2001 vollständig saniert und modernisiert. Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses. Diese zeichnet sich durch einen... mehr » modernen und nutzerfreundlichen Grundriss aus. Fast alle Räume sind nach Süden ausgerichtet. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Küche, Bad und Flur sind mit Bodenfliesen ausgestattet. Das helle und freundliche Wohnzimmer zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss aus. Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das angenehm große Bad ist mit einer Badewanne und ein Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss. Des Weiteren steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Trockenraum im Keller zur Verfügung. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2019 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 240,00 €. Ausstattung: - Helle Wohnung mit viel Sonne (Südausrichtung) - Individuell und gemütlich geschnitten - Niedrige Fensterbänke - Laminatboden - Bad, Küche und Flur gefliest - Wanne und Handtuchheizkörper - Waschmaschinschluß, Deckenspots im Bad - Keller zur Wohnung - Kleiner Innenhof mit Wäscheplatz Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 3570,00 € inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücks

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern... mehr », die größtenteils über Balkone mit Westausrichtung und eine dem Baujahr entsprechenden Ausstattung verfügen. Die neun Gewerbeeinheiten liegen in den Erdgeschossen des Komplexes. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, sodass im Rahmen der laufenden Instandhaltung keine größeren Ausgaben zu erwarten sind. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige der Flachdächer, die Treppenhäuser sowie die Fassade inklusive Balkonbrüstungen und Fensterlaibungen instandgesetzt. Ein innenliegender Aufzug gewährleistet zudem einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen, während die Außenanlagen durch landschaftsgärtnerisch gestaltete Freiflächen geprägt sind. __Die Einheit__ Hier sollte man nicht lange zögern, sondern direkt zuschlagen, denn diese vermietete Gewerbeeinheit erweist sich als perfekte Anlageimmobilie. Neben einer attraktiven Rendite und Nettokaltmiete überzeugt sie dabei auch durch die Tatsache, dass die Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen von drei Jahren entfällt, da die Mietverträge vor der Umwandlung der Einheiten in Eigentum abgeschlossen wurden. Und auch der durchdachte Grundriss weiß durchaus zu begeistern, schließt er doch nicht nur eine weitläufige Verkau

Objektbeschreibung: 1473 - Im Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf finden Sie in einem 2006 vollständig sanierten Mehrfamilienhaus diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon … Das Objekt hinterlässt sowohl von Außen als auch im Treppenhaus einen gepflegten Eindruck. Der erste Eindruck im Haus wird dann... mehr »auch in der Wohnung bestätigt, welche sich ebenso in einem guten Zustand befindet, was auch mit der sehr netten und auch langjährigen Mietern begründet werden kann. Ausstattung: + Bodenbeläge - Laminat-, PVC- und Fliesenboden + Flur / Eingangsbereich mit Zugang zu allen weiteren Räumen - die Wohnung verfügt über keine Durchgangszimmer + Kinder- oder Arbeitszimmer + Schlafzimmer + nschmale Küche mit Fliesenspiegel und Fenster + innenliegendes Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss + gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon + schöner Balkon welcher in den ruhigen Hinterhof ausgerichtet ist + eigenes Kellerabteil Kaufpreis pro m²: 1.064,00 € Käuferprovision: 4.760,00 € inklusive MwSt. Lagebeschreibung: HILBERSDORF + in einer Seitenstraße gelegen + Einkaufsmöglichkeiten ( z.B. Sachsenallee ) sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten gut zu erreichen + der Chemnitzer Hauptbahnhof ist mit der Regionalbahn ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen + gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Sonstiges: Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken. Lächeln Sie immer noch? Dann freuen wir uns, zeitnah mit Ihnen ein

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, letzte Modernisierung: 2001, 8 Einheiten, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 12.6%, 1. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet Gesamtfläche: ca. 500 m² Grundstücksfläche:... mehr »ca. 500 m² Sonstiges: Baujahr: 1910 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 err

Objektbeschreibung: In attraktiver Lage von Chemnitz-Kappel steht diese umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und einer gut geschnittenen Wohnfläche von rund 48 m² zum Verkauf, welche sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1930 befindet. Aufgrund des bestehend... mehr »en, unbefristeten Mietverhältnisses eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit 2008 zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 2.784 € zuverlässig vermietet. Die im Jahr 2002 erfolgte Kernsanierung und die Installierung einer neuen Heizungsanlage im selben Jahr tragen zur Attraktivität der Immobilie bei. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf rund 199 €, davon sind ca. 119 € auf den Mieter umlegbar. Die Instandhaltungsrücklage für die Wohnung liegt bei etwa 1.560 €. Eine Hausreinigung sowie ein Winterdienst sorgen zudem für das gepflegte Erscheinungsbild der gesamten Wohnanlage, die nicht zuletzt durch einen Gemeinschaftsgarten ergänzt wird. Die Immobilie umfasst ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem ca. 6 m² großen Balkon in West-Ausrichtung sowie eine freundliche Küche mit Waschmaschinenanschluss und ein Duschbad. Hinreichend Stauraum findet sich in einem Gemeinschaftskeller. Zahlreiche Pkw-Parkplätze stehen im öffentlichen Raum zur Verfügung. Paketverkauf: Wir bieten in derselben Wohnanlage eine weitere Einheit an (ID: 1024826), die bei Interesse mit diesem Angebot zusammen erstanden werden kann. Objektnr: 1024860 Aussta

Ausstattung: BERATUNG VOR ORT: dienstags und donnerstags 15.00 Uhr bis 17.00 Uhr (außer an Feiertagen) Auf dem Areal der ehemaligen Fabrik werden die zwei Bestandsgebäude umfassend und hochwertig saniert und ein weiteres, attraktives Mehrfamilienhaus errichtet. Im diesem entstehen zwölf moderne, gro... mehr »ßzügig geschnittene Eigentumswohnungen... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: neuwertig Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Lagebeschreibung: Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt befinden sich diese attraktiven Eigentumswohnungen. Sie profitieren von den infrastrukturellen Vorzügen des Stadtzentrums und auch von der Ruhe der Umgebung... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de Sonstiges: Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Bildquellen: Fotolia: 110261574 I Bright Bathroom In Grey With Candels I Urheber: krooogle Fotolia: 86333572 I Küchenzeile mit Küchenblock I Urheber: deepvalley Fotolia: 99115946 I Soggiorno I Urheber: 3DarcaStudio Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de Anbieter-Objekt-ID: 221-1-1

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern... mehr », die größtenteils über Balkone mit Westausrichtung und eine dem Baujahr entsprechenden Ausstattung verfügen. Die neun Gewerbeeinheiten liegen in den Erdgeschossen des Komplexes. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, sodass im Rahmen der laufenden Instandhaltung keine größeren Ausgaben zu erwarten sind. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige der Flachdächer, die Treppenhäuser sowie die Fassade inklusive Balkonbrüstungen und Fensterlaibungen instandgesetzt. Ein innenliegender Aufzug gewährleistet zudem einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen, während die Außenanlagen durch landschaftsgärtnerisch gestaltete Freiflächen geprägt sind. __Die Wohnung__ Ein großzügiger Grundriss, der einen ebenso großzügigen Gewinn verspricht: Diese knapp 99 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet und wartet auf weitsichtige Kapitalanleger, die sich ein sicheres Polster für die Zukunft anlegen möchten. Neben einem Tageslichtbad mit Wanne verfügt sie dabei auch über ein separates Duschbad, zwei Balkone mit Blick in den großen Innenhof, eine kompakte Küche, einen einladenden Flurbereich und drei vielseitig nutzbare Räume mit Balkonzugang. Die attraktive Re

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1994, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 9.89%, 3. Etage, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 260 m² Grundstücks... mehr »fläche: ca. 260 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-71

Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 1.121,05 € Sonstiges: Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsver... mehr »fahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie überno

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern... mehr », die größtenteils über Balkone mit Westausrichtung und eine dem Baujahr entsprechenden Ausstattung verfügen. Die neun Gewerbeeinheiten liegen in den Erdgeschossen des Komplexes. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, sodass im Rahmen der laufenden Instandhaltung keine größeren Ausgaben zu erwarten sind. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige der Flachdächer, die Treppenhäuser sowie die Fassade inklusive Balkonbrüstungen und Fensterlaibungen instandgesetzt. Ein innenliegender Aufzug gewährleistet zudem einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen, während die Außenanlagen durch landschaftsgärtnerisch gestaltete Freiflächen geprägt sind. __Die Wohnung__ Eine attraktive Rendite und Nettokaltmiete sowie der Wegfall der Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen von drei Jahren, da die Mietverträge vor der Umwandlung der Wohnungen in Wohnungseigentum abgeschlossen wurden: Die Vorzüge dieser attraktiven Kapitalanlage sprechen durchaus für sich. Und auch der knapp 67 Quadratmeter große Grundriss weiß zu überzeugen. Ein Tageslichtbad mit Wanne trifft dabei auf eine kompakte Küche und zwei vielseitig nutzbare Zimmer – beide mit Balkonzugang. Mehr als genug gute Gründe,