Berlin » Zehlendorf » Vermietete Eigentumswohnung in nachgefragter Lage am Grunewald
Vermietete Eigentumswohnung in nachgefragter Lage am Grunewald Zehlendorf
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Vermietete Eigentumswohnung in nachgefragter Lage am Grunewald Zehlendorf

Vermietete Eigentumswohnung in nachgefragter Lage am Grunewald

Zehlendorf [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

499 100 € Kaufpreis 100 m2 Wohnfläche 4 991 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
100 m2
ID:
67067

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Willkommen in der Bergengruenstraße 25 im landschaftlich attraktiven Berlin-Zehlendorf: Hier erwartet Sie ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs vielseitig geschnittenen Eigentumswohnungen. In einer ruhigen, baumgesäumten Wohnstraße, nur einen Katzensprung vom Grunewald entfernt und zugleich zentral nahe des Mexikoplatzes gelegen, befindet sich dieses charmante Objekt mit wunderschönen Schmuckelementen aus der Zeit des Jugendstils. Das elegante Treppenhaus des Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1908 bezaubert bereits beim Ankommen durch seine antiken Bodenfliesen mit floralen Ornamenten. Der burgunderrote Teppich in Kombination mit der dunklen Treppe und gedrechseltem Geländer schafft eine gediegene Atmosphäre. Kunstvolle, bunte Bleiglas-Sprossenfenster mit antiken Motiven komplettieren den stimmigen Eindruck. Ganz im Zeichen des Jugendstils steht auch die Hauseingangstür mit Sprossenfenstern und einem blütenförmigen Rundbogen mit geschliffenen Glaselementen. Die hochwertigen Wohnungseingangstüren bestehen aus massiven dunklem Holz und erinnern an eine vergangene Epoche. Die massiven, hochwertigen Wohnungstüren, ebenfalls aus dunklem Holz, führen zu den überwiegend vermieteten Einheiten. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen eröffnen auf rund 35 bis knapp 151 Quadratmetern Wohlfühlraum für unterschiedliche Lebenslagen. Alle Wohnungen verfügen über einen luftig geschnittenen Wohnbereich, eine separate Küche sowie ein Schlafzimmer. Die 3-Zimmer-Grundrissvariante bietet ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Die gefliesten Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne ausgestattet, teilweise mit einem Duschbad. Die Wohnungen verfügen überwiegend über großzügige, zum Teil sogar zwei Balkone oder Terrassen. Jeder Wohnung wird zudem ein separater Kellerraum zugeordnet. Zu diesem Objekt gehört ein üppig bepflanzter, gemeinschaftlich genutzter Garten, der reichlich Platz zur Erholung für Groß und Klein bietet. Auf dem Hof finden sich zudem Fahrradstellplätze. ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung: Im rund 19 Quadratkilometer großen Ortsteil Zehlendorf leben knapp 60.000 Einwohner idyllisch zwischen der Innenstadt und einem landschaftlich sehr reizvollen Umland mit Gärten, Parks, Wald und mehreren Badeseen. Südlich an Zehlendorf grenzt das Brandenburger Umland, im Westen befinden sich die Ortsteile Lichterfelde und Dahlem, der Grunewald erstreckt sich an der nördlichen Grenze und östlich liegt der Ortsteil Nikolassee. Inmitten dieses reizvollen Stadtteils liegt die Bergengruenstraße 25! Die von Buchen eingefasste Kopfsteinpflasterallee mit Stadtvillen und Architektenhäusern strahlt eine gediegene Wohnatmosphäre aus Mit ihrer Nähe zu den großzügigen Waldflächen des Grunewalds, des Düppeler Forsts sowie zum Wannsee und Schlachtensee bildet die Bergengruenstraße eine nachgefragte, gehobene Wohnlage. Bestens angebunden an den Nahverkehr ist von hier auch die Berliner City auf kurzem Wege erreichbar. In den nahegelegenen Grünanlagen, darunter der Dubrowplatz, der Hood Park oder entlang des Mexikoplatzes mit seinen kleinen Cafés, kann man die Seele baumeln lassen. Über die gleichnamige S-Bahnhaltestelle mit Zugang zur S-Bahnlinie 1 und drei Buslinien ist man ideal vernetzt. Nach Westen kommt man zur S-Bahnstation Schlachtensee, direkt am beliebten Badesee am Rande des Grunewaldes gelegen. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gute Restaurants finden sich in fußläufiger Entfernung. Nicht nur Naturliebhaber auch junge Familien werden sich hier wohl fühlen, denn das Umfeld bietet eine gut ausgebaute Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Mit dem nahen Waldorfkindergarten Zehlendorf, der knapp zwei Kilometer entfernten Grundschule und einem Gymnasium finden alle Altersklassen ein passendes Angebot. Studierende und Akademiker der Freien Universität Berlin können beruhigt die Snooze-Taste ihres Weckers aktivieren, bevor sie den rund 800 Meter langen Weg zum Studien- und Arbeitsplatz zurücklegen. Für die Gesundheitsversorgung ist im Krankenhaus Waldfriede gesorgt. Sonstiges: Information zum -Berliner Mietendeckel- Die mietvertraglich vereinbarte Nettokaltmiete der Wohnung beträgt 856,18 EUR/mtl. Bitte beachten Sie jedoch, dass am 23.02.2020 das Gesetz zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung - MietenWoG Bln (BERLINER MIETENDECKEL) in Kraft getreten ist. Das Gesetz gilt - soweit es nicht verfassungswidrig, nichtig oder unwirksam ist - zunächst für fünf Jahre. Bei Geltung des MietenWoG Bln beträgt die Nettokaltmiete dieser Wohnung - seit dem 23.02.2020 bis zum 22.11.2020: 856,18 EUR/mtl. - ab dem 23.11.2020: 830,0136 EUR/mtl. Im Falle der Verfassungswidrigkeit, Nichtigkeit oder Unwirksamkeit des MietenWoG Bln gilt aber die mietvertraglich vereinbarte Nettokaltmiete fort. Möglicherweise gilt die mietvertraglich vereinbarte Nettokaltmiete auch bei einer teilweisen Verfassungswidrigkeit, Nichtigkeit oder Unwirksamkeit des MietenWoG Bln sowie nach dem Auslaufen/Außerkrafttreten des MietenWoG Bln. Bitte lassen Sie sich dazu rechtlich beraten. Weitere Information zu diesem Thema finden Sie auch auf der Internetseite der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen: https://mietendeckel.berlin.de, für deren Inhalt wir jedoch keine Haftung übernehmen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 178,6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 30.01.2029 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 16721357 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Luxuriöse Familienwohnung mit eigener Terrase & Garten !

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 934 000 €
  • Preis/m²: 5 189 €

Objektbeschreibung: Mitten im grünen Zehlendorf liegt unser Objekt Hohenzollernstraße 24. Diese schöne Villa im Jugendstil gestalten wir in moderne Eigentumswohnungen um, die in Bezug auf Komfort und Lebensqualität keine Wünsche offen lassen. Wir kernsanieren den Altbau und achten dabei darauf, die... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
GROßZÜGIGE DACHGESCHOSSMAISONETTE MIT TERRASSE UND LIFT IN SEENÄHE!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 198 m2
  • Kaufpreis: 1 450 000 €
  • Preis/m²: 7 324 €

Objektbeschreibung: - Dachgeschossmaisonette mit Lift und Terrasse - bezugsfrei - sehr guter Zustand - Kamin - luxuriöse Ausstattung - Kellerabteil Ausstattung: - Kamin - Luxus-Einbauküche - Luxus-Bad - hochwertige Bodenbelege Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Obje... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Chance für Kapitalanleger: Vermietete Eigentumswohnung in nachgefragter Lage in Wannsee

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 172 m2
  • Kaufpreis: 694 400 €
  • Preis/m²: 4 038 €

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Wohnung in ausgezeichneter Lage mit Balkon und Blick ins Grüne? Willkommen in der Glienicker Straße 31 in Berlin-Wannsee! Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Anliegerstraße im Ortsteil Kohlhasenbrück. Eine hohe Wohnqualität z... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Bezugsfreie Eigentumswohnung in Zehlendorf

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
  • Preis/m²: 5 300 €

Objektbeschreibung: Die Wohnanlage in ruhiger Lage in Zehlendorf wurde 1950 erbaut. Die WEG besteht aus 3 Vollgeschossen und nachträglich ausgebauten Dachgeschoss. Nach durchgeführtem Ausbau erhöhte sich die Anzahl der Wohnungen von ursprünglich 48 auf 55. Die 2 Zimmer Wohnung im 2. OG hat eine Wohn... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 58 m2
  • Kaufpreis: 205 000 €
  • Preis/m²: 3 535 €

Objektbeschreibung: Die Wohnanlage Adolfstraße 1-13 (ungerade Hausnummern) und Leuchtenburgstr. 13, 14, 15 wurde 1962 erbaut und besteht aus 60 Wohnungen. Das Grundstück hat eine ansehnliche Größe von ca. 9.807 m², wodurch ausgedehnte Grünflächen zwischen den Häusern und ein schöner Baumbestand vorh... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Oben angekommen! Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 2
  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 900 000 €
  • Preis/m²: 6 123 €

Objektbeschreibung: Höhenrausch! Diese Wohnung macht high Eine der schönsten Dachgeschoss-Maisonettewohnungen unter dem Himmel von Berlin-Wilmersdorf – genauer gesagt, vom grünen Schmargendorf. Das gepflegte Wohnhaus: Gründerzeit, Baujahr 1900. Die Lage: herrlich ruhig, dennoch zentral und nahe der... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
+++SONNTAGSBESICHTIGUNG am 25.10. von 11:30-13:30 Uhr – PRESALE+++

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 2
  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
  • Preis/m²: 6 191 €

Objektbeschreibung: Eine der schönsten Erdgeschoss-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf – genauer gesagt, im grünen Schmargendorf. - Das gepflegte Wohnhaus: Gründerzeit, Baujahr 1900. - Die Lage: herrlich ruhig, dennoch zentral und nahe der City-West. - Die Immobilie: innen bereits top saniert, außen aktue... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
+++SONNTAGSBESICHTIGUNG am 25.10. von 11:30-13:30 Uhr – PRESALE+++

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 2
  • Wohnfläche: 163 m2
  • Kaufpreis: 950 000 €
  • Preis/m²: 5 829 €

Objektbeschreibung: Eine 4 Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf – genauer gesagt, im grünen Schmargendorf. - Das gepflegte Wohnhaus: Gründerzeit, Baujahr 1900. - Die Lage: herrlich ruhig, dennoch zentral und nahe der City-West. - Die Immobilie: Ist sanierungsbedürftig. Alleine das Treppenhaus ist be... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Klein, fein … mein!

Neu

165 000 €

29 m2

5 690 €/m2

Klein, fein … mein!
  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 29 m2
  • Kaufpreis: 165 000 €
  • Preis/m²: 5 690 €

Objektbeschreibung: Ein kleines Apartment in der City-West. Eine kluge Entscheidung. Warum? Kleine Investition, großer Mehrwert. Dazu der Vorteil einer wunderschönen Immobilie in top Lage: ruhig und dennoch zentral und fußläufig zum Kurfürstendamm.Diese äußerst attraktive 1-Zimmerwohnung bietet den... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
* Provisionsfrei* Renditeobjekt-modern gestaltet

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 52 m2
  • Kaufpreis: 215 000 €
  • Preis/m²: 4 135 €

Objektbeschreibung Das Objekt in der Eilertstr. 1,1a setzt sich aus zwei Gebäudeteilen zusammen. Der Altbau wurde 1966 errichtet und ist mit insgesamt 9 Wohnungen ausgestattet, welche alle über einen Balkon verfügen. Der direkt angrenzende Neubau aus dem Jahre 1997 verfügt über 4 Wohnungen mit großz... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-27 bei immowelt.de

Wird geladen ...
Ruhige, grüne Wohnlage nahe Laehrpark - 2,5-Zimmer-Wohnung bezugsfrei!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 275 000 €
  • Preis/m²: 4 436 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab bezugsfrei Zimmer 2.5 Wohnfläche 61,80 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Baujahr 1929 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de