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Voll vermietetes ZFH mit Renovierungspotenzial in attraktiver Ortsrandlage von Ertingen Baden-Württemberg

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img. Voll vermietetes ZFH mit Renovierungspotenzial in attraktiver Ortsrandlage von Ertingen Baden-Württemberg

Voll vermietetes ZFH mit Renovierungspotenzial in attraktiver Ortsrandlage von Ertingen

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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245 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 2 042 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
148693

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1920149?accessKey=5f48 +++ Zum Verkauf steht dieses Zweifamilienhaus in Ortsrandlage von Ertingen im Landkreis Biberach. Es verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 120 m², die sich auf 2 Wohneinheiten verteilt, und wurde 1950 auf einem ca. 487 m² großen Grundstück errichtet. Beide Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von insgesamt 9.480 €. Jede Wohneinheit verfügt über 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und eine Küche inkl. Einbauküche. Im Erdgeschoss besteht Zugang zu einer Terrasse und dem Garten, die Wohnung im Obergeschoss profitiert von einem eigenen Balkon. Die Wohnräume im Erdgeschoss wurden mit Holzparkett ausgelegt, im Obergeschoss mit Laminat. Im Jahr 2007 wurde die Heizung ausgetauscht, darüber hinaus besteht einiger Renovierungs- und Sanierungsbedarf. Das Haus ist voll unterkellert und bietet jeder Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil; weitere Staufläche gibt es auf dem Dachboden. Eine Garage und ein Außenstellplatz stehen für Pkw zur Verfügung. Objektnr: 1024817 Ausstattung: + Attraktive Ortsrandlage + Voll vermietet - JNKM: 9.480 € + Seit 2017 (EG) bzw. 01/2020 (OG) vermietet + Neue Heizungsanlage 2007 + Renovierungs-/Sanierungsbedarf + Garten mit Terrasse; Balkon + 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne + 2 Einbauküchen (inkl.) + Holzparkett, Laminat, Linoleum, Kork und Fliesen + Fenster mit Rollläden + Voll unterkellert; Fahrradkeller + Garage und Außenstellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.041,50 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 120,01 m² Grundstücksfläche: ca. 487,06 m² Lagebeschreibung: Das Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Ertingen, einer Landgemeinde im Landkreis Biberach in Oberschwaben. Etwa eine Stunde von Ulm entfernt genießen Ihre Mieter hier Naturnähe und eine gute Infrastruktur in Verbindung mit einer guten Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Der nächste Supermarkt befindet sich nur ca. 3 Gehminuten entfernt und gewährt eine gute Nahversorgung. Im rund 500 m entfernten Zentrum der Gemeinde stehen zudem verschiedene Dienstleister, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote zur Verfügung. Eine Grundschule kann in rund 8 Minuten fußläufig erreicht werden, eine Gemeinschaftsschule nach etwa 5 Minuten mit dem Rad. Die im Westen verlaufende B311 ermöglicht eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Bis Biberach sind es etwa 30 Minuten und bis Ulm ca. 55 Minuten mit dem Pkw. Der nächste Bahnhof befindet sich nur rund 10 Minuten mit dem Pkw entfernt im benachbarten Herbertingen. Hier besteht u.a. Anschluss bis Ulm, Memmingen und Stuttgart. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 708 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 Letzte Modernisierung: 2007 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 7b7ed7bd85 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gut vermietetes 2-Familienhaus

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235 000 €

112 m2

2 099 €/m2

Gut vermietetes 2-Familienhaus
  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3-Familien-Wohnhaus mit herrlichem Neckarblick

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Historisches Haus - Denkmalobjekt - Kapitalanlage - Restaurant, 3 Mietwohnungen und Ladenlokal

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wenn schon ein klein wenig exklusiv, dann muss es ein ELK Haus 155 sein.. im Baugebiet Hochdorf

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  • Wohnfläche: 154 m2
  • Kaufpreis: 460 411 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus mit Aussicht

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595 000 €

121 m2

4 918 €/m2

Haus mit Aussicht
  • Wohnfläche: 121 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schicke Villa im Bauhausstil auf Filetgrundstück

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  • Wohnfläche: 312 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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3 Familien haus Privat verkauf kein Provision

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 460 000 €
  • Preis/m²: 2 300 €

Erdgeschoss wohnung 2 zimmer ca.40qm vermietet Obergeschoss wohnung 5 zimmer ca. 120qm vermietet Dachgeschoss wohnung 2 zimmer wohnung ca. 50qm vermietet Hatt ein große scheune / großen gewölbekeller / großen garten / Haus wurde komplett saniert / Zentralheizung mit öl Bitte kein markler anrufe mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Einfamilienhaus in Osterburken in ruhiger Lage

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  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Gut aufgeteilte Doppelhaushälfte mit großer Sonnenterrasse und Garten in ruhiger Lage

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  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 424 900 €
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Ausstattung: • Angeboten wird eine 1970 erbaute Doppelhaushälfte mit drei Etagen plus Keller. • Das Grundstück umfasst 264 Quadratmeter und hält eine Garage und zwei Stellplätze sowie einen Terrassengarten bereit. • Eine Einbauküche im zeitlosem Design ist Teil des Angebots. • Das Tageslichtbad im O... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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FALC HEILBRONN: Der Deal zum Ziel!

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Schönes Reihenmittelhaus in Toller Lage in Aalen

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  • Wohnfläche: 97 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 2 578 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-31