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Voll vermietetes ZFH mit Renovierungspotenzial in attraktiver Ortsrandlage von Ertingen Baden-Württemberg

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img. Voll vermietetes ZFH mit Renovierungspotenzial in attraktiver Ortsrandlage von Ertingen Baden-Württemberg

Voll vermietetes ZFH mit Renovierungspotenzial in attraktiver Ortsrandlage von Ertingen

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

245 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 2 042 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
148693

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1920149?accessKey=5f48 +++ Zum Verkauf steht dieses Zweifamilienhaus in Ortsrandlage von Ertingen im Landkreis Biberach. Es verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 120 m², die sich auf 2 Wohneinheiten verteilt, und wurde 1950 auf einem ca. 487 m² großen Grundstück errichtet. Beide Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von insgesamt 9.480 €. Jede Wohneinheit verfügt über 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und eine Küche inkl. Einbauküche. Im Erdgeschoss besteht Zugang zu einer Terrasse und dem Garten, die Wohnung im Obergeschoss profitiert von einem eigenen Balkon. Die Wohnräume im Erdgeschoss wurden mit Holzparkett ausgelegt, im Obergeschoss mit Laminat. Im Jahr 2007 wurde die Heizung ausgetauscht, darüber hinaus besteht einiger Renovierungs- und Sanierungsbedarf. Das Haus ist voll unterkellert und bietet jeder Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil; weitere Staufläche gibt es auf dem Dachboden. Eine Garage und ein Außenstellplatz stehen für Pkw zur Verfügung. Objektnr: 1024817 Ausstattung: + Attraktive Ortsrandlage + Voll vermietet - JNKM: 9.480 € + Seit 2017 (EG) bzw. 01/2020 (OG) vermietet + Neue Heizungsanlage 2007 + Renovierungs-/Sanierungsbedarf + Garten mit Terrasse; Balkon + 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne + 2 Einbauküchen (inkl.) + Holzparkett, Laminat, Linoleum, Kork und Fliesen + Fenster mit Rollläden + Voll unterkellert; Fahrradkeller + Garage und Außenstellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.041,50 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 120,01 m² Grundstücksfläche: ca. 487,06 m² Lagebeschreibung: Das Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Ertingen, einer Landgemeinde im Landkreis Biberach in Oberschwaben. Etwa eine Stunde von Ulm entfernt genießen Ihre Mieter hier Naturnähe und eine gute Infrastruktur in Verbindung mit einer guten Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Der nächste Supermarkt befindet sich nur ca. 3 Gehminuten entfernt und gewährt eine gute Nahversorgung. Im rund 500 m entfernten Zentrum der Gemeinde stehen zudem verschiedene Dienstleister, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote zur Verfügung. Eine Grundschule kann in rund 8 Minuten fußläufig erreicht werden, eine Gemeinschaftsschule nach etwa 5 Minuten mit dem Rad. Die im Westen verlaufende B311 ermöglicht eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Bis Biberach sind es etwa 30 Minuten und bis Ulm ca. 55 Minuten mit dem Pkw. Der nächste Bahnhof befindet sich nur rund 10 Minuten mit dem Pkw entfernt im benachbarten Herbertingen. Hier besteht u.a. Anschluss bis Ulm, Memmingen und Stuttgart. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 708 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 Letzte Modernisierung: 2007 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 7b7ed7bd85 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Bauernhof, Resthof, landw. Anwesen, Abrissobjekt gesucht!

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  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 1 200 000 €
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Wir sind auf der Suche nach unserem Herzensplatz! Daher suchen wir einen Bauernhof, Resthof oder Ähnliches mit 2 Wohneinheiten und Platz für unsere 4 Pferde . Landwirtschaftliche Kenntnisse für die Bewirtschaftung von Grünland sind vorhanden. Sie haben so eine Immobilie und würden sie gerne verkaufe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus zu verkaufen in 67748 Odenbach Rheinlandpfalz

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 26 000 €
  • Preis/m²: 217 €

Renovierungsbedürftig Ofenheizung Update 17.09.20: Aufgrund des großen Interesses muss ich dieses Objekt erstmal als reserviert betrachten. Ich bitte um Einsicht, da ich zuerst die bis dato eingegangenen Intetessebekundungen abarbeiten muss. Falls nötig wrrde ich das Objekt wieder neu einstellen!! M... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubauprojekt! DHH Baubeginn erfolgt! - KfW55

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  • Wohnfläche: 133 m2
  • Kaufpreis: 361 500 €
  • Preis/m²: 2 719 €

Objektbeschreibung: Ab sofort bieten wir im 2. Bauabschnitt weitere 4 exklusive Doppelhaushälften an: Baubeginn: erfolgt Fertigstellung: Herbst 2020 Die modernen Doppelhaushälften verfügen über eine sehr ansprechende Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen. Die jeweilige Wohnfläche von ca. 133 m²... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Leben im Erholungsgebiet-Klasse Mehrgenerationenhaus

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  • Wohnfläche: 201 m2
  • Kaufpreis: 679 000 €
  • Preis/m²: 3 379 €

Objektbeschreibung: Dieses in Massivbauweise im Jahre 1968 errichtete Mehrfamilien (Doppel-) haus mit drei Wohneinheiten präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es besteht kein Wartungsstau. In den Jahren 2003 bis 2005 wurde vom derzeitigen Eigentümer umfassend renoviert sowie einige Dinge, wi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 74834 Elztal, Obere Augartenstr.

Neu

  • Wohnfläche: 154 m2
  • Kaufpreis: 142 000 €
  • Preis/m²: 923 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 154m², Nutzfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller/vollunterkellert, mit ehemaligen Praxisräumen im Untergeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigen genutzt und vermietet, der ba... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Attraktives Einfamilienhaus mit vielen Extras...

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  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 645 000 €
  • Preis/m²: 4 244 €

Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1940 in massiver Bauweise auf einem 431 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 152 m² ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Flur, Gäste WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Außenpool, Küche und Essbereich. Obergeschoss... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Großzügige Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten

Neu

  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 2 526 €

Objektbeschreibung: Unser gesamtes Angebot finden Sie unter: www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis Großzügige Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Wohngegend und Bahnhofsnähe. Zum Haus gehören ein schöner, gro... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Haus oder Bauplatz gesucht 1000€ Belohnung

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 1 000 €
  • Preis/m²: 8 €

Garantierte 1000 Euro Belohnung bei erfolgreicher Vermittlung! Junges Paar aus Engen, sucht im Umkreis von ca. 10 Km einen Bauplatz oder Haus, gerne auch älter oder Ren. Bedürftig. Wer etwas weiss, jemanden kennt, oder etwas hat, auch zu einem späteren Zeitpunkt, bitte unbedingt melden es lohnt sich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Traumhaftes Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 680 000 €
  • Preis/m²: 4 858 €

Objektbeschreibung: +++Energieausweis in Bearbeitung+++ Oberes Grundstück mit modernem Schwarzwaldhaus, auf 197qm, Gartenanteil, und 2 Stellplätzen, Holzverkleidung, Holzbalkon, Erker mit Holzbalken und 3 Fenstern, sehr große Terrasse mit 22qm und übergroßer Markiese, traumhaft schöner weiter Panora... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Keller in Gochsheim

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 2 250 €

Objektbeschreibung Das sofort beziehbare Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem ca. 106 m² zweckmäßigen Grundstück wurde im Jahr 1920 erbaut und liegt in einer verkehrsgünstigen Zone. Im Jahr 2000 wurde das Gebäude Kernsaniert. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Attraktives Reihenendhaus mit 6 Zi. bietet reichlich Raum für Ihren Wohntraum

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  • Wohnfläche: 171 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
  • Preis/m²: 2 743 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1941183?accessKey=5f78 +++ Im Pforzheimer Stadtteil Huchenfeld steht dieses Reihenendhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 218 m² zum Verkauf. Hier verteilen sich rund 171 m² Wohnfläche auf 6 Zimmer und 3 Etage... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Nagold-Emmingen

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  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
  • Preis/m²: 3 766 €

Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise mit schönem Garten wurde 1982 auf dem ca. 593 m² großen Grundstück in bevorzugter Lage im Stadtteil Emmingen der Stadt Nagold gebaut und wurde im Laufe der letzten Jahre regelmäßig modernisiert. So wurden bspw. 2010 die Fenster sowie Terrassentüren im EG sowi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31