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Voll vermietetes ZFH mit Renovierungspotenzial in attraktiver Ortsrandlage von Ertingen Baden-Württemberg
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Voll vermietetes ZFH mit Renovierungspotenzial in attraktiver Ortsrandlage von Ertingen

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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245 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 2 042 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
148693

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1920149?accessKey=5f48 +++ Zum Verkauf steht dieses Zweifamilienhaus in Ortsrandlage von Ertingen im Landkreis Biberach. Es verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 120 m², die sich auf 2 Wohneinheiten verteilt, und wurde 1950 auf einem ca. 487 m² großen Grundstück errichtet. Beide Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von insgesamt 9.480 €. Jede Wohneinheit verfügt über 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und eine Küche inkl. Einbauküche. Im Erdgeschoss besteht Zugang zu einer Terrasse und dem Garten, die Wohnung im Obergeschoss profitiert von einem eigenen Balkon. Die Wohnräume im Erdgeschoss wurden mit Holzparkett ausgelegt, im Obergeschoss mit Laminat. Im Jahr 2007 wurde die Heizung ausgetauscht, darüber hinaus besteht einiger Renovierungs- und Sanierungsbedarf. Das Haus ist voll unterkellert und bietet jeder Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil; weitere Staufläche gibt es auf dem Dachboden. Eine Garage und ein Außenstellplatz stehen für Pkw zur Verfügung. Objektnr: 1024817 Ausstattung: + Attraktive Ortsrandlage + Voll vermietet - JNKM: 9.480 € + Seit 2017 (EG) bzw. 01/2020 (OG) vermietet + Neue Heizungsanlage 2007 + Renovierungs-/Sanierungsbedarf + Garten mit Terrasse; Balkon + 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne + 2 Einbauküchen (inkl.) + Holzparkett, Laminat, Linoleum, Kork und Fliesen + Fenster mit Rollläden + Voll unterkellert; Fahrradkeller + Garage und Außenstellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.041,50 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 120,01 m² Grundstücksfläche: ca. 487,06 m² Lagebeschreibung: Das Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Ertingen, einer Landgemeinde im Landkreis Biberach in Oberschwaben. Etwa eine Stunde von Ulm entfernt genießen Ihre Mieter hier Naturnähe und eine gute Infrastruktur in Verbindung mit einer guten Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Der nächste Supermarkt befindet sich nur ca. 3 Gehminuten entfernt und gewährt eine gute Nahversorgung. Im rund 500 m entfernten Zentrum der Gemeinde stehen zudem verschiedene Dienstleister, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote zur Verfügung. Eine Grundschule kann in rund 8 Minuten fußläufig erreicht werden, eine Gemeinschaftsschule nach etwa 5 Minuten mit dem Rad. Die im Westen verlaufende B311 ermöglicht eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Bis Biberach sind es etwa 30 Minuten und bis Ulm ca. 55 Minuten mit dem Pkw. Der nächste Bahnhof befindet sich nur rund 10 Minuten mit dem Pkw entfernt im benachbarten Herbertingen. Hier besteht u.a. Anschluss bis Ulm, Memmingen und Stuttgart. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 708 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 Letzte Modernisierung: 2007 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 7b7ed7bd85 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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In diesem geräumigen Haus findet jeder seinen Lieblingsplatz

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TOPLAGE Villenanwesen & MFH in absoluter Spitzenlage von Heidelberg-Neuenheim (Philosophenweg)

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Doppelhaushälfte in gehobener Lage

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Mit dem ELK Bungalow auf 1350m2 in einer ruhigen Lage die Zukunft genießen

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ObjNr:17860 - Mehrfamilienhaus in Wiesloch

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  • Wohnfläche: 327 m2
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Gepflegtes Reihenmittelhaus mit 2 Wohneinheiten

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Dieses schöne und gepflegte Zweifamilien- Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und schönen Lage von Aalen-Unterkochen. Das Haus hat zwei separate Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoß ist aktuell vermietet und die Wohnung im Obergeschoß steht leer. Im Erdgeschoß befindet sich eine 3 Zimmer... mehr »

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SUCHEN Haus/Generationenhaus o. Grundstück

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 700 000 €
  • Preis/m²: 3 500 €

Hallo zusammen, wir sind ein Ehepaar, beide berufstätig und suchen ein Generationenhaus / 3 Parteienhaus für meine Eltern (Rentner), meine Schwester (berufstätig) und uns. Gerne möchten wir als Familie zusammenziehen, auch um unsere Eltern versorgen zu können. Da wir eine Handwerkerfamilie sind, dar... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Haus gesucht

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550 000 €

160 m2

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  • Wohnfläche: 160 m2
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Junge Familie sucht Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Großraum Lahr, Ettenheim, Offenburg. Gerne dörflich. Großer Garten erwünscht... wichtig : Grundstück ab 600qm und ebenerdig. Zustand sehr gut bis gut , ohne Einliegerwohnung bis ca 550.000€ mit ELW bis ca 700.000€ . Wir... mehr »

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Traumhaftes Wohnen & Arbeiten unter einem Dach! FR-Kappel

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Objektbeschreibung: Hier ist die Devise: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – in perfekter und idyllischer Aussichtslage! Wir präsentieren Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Ausbaupotential und einem wunderschönen Ausblick in perfekter Hanglage. Aus dem Haus raus – das große Grundstück genießen oder... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Bauplatz in top Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Sooo groß!! Großes Reihen-Eckhaus mit Garten.

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de