Waldgrundstück

Objektbeschreibung: Im Jahr 1949 wurde das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau im Hinterhof in sehr zentraler Lage von Waldbröl errichtet. Ein sehr charmantes Gebäude mit viel Sanierungsbedarf, aber auch mit viel Potenzial! Im vorderen Teil des Gebäudes befindet sich im Erdgeschoss ein... mehr »e loftähnliche Gewerbeeinheit mit ca. 124 m². Die großen Fensterfronten lassen viel Licht hinein, und die hohen Decken vermitteln ein ganz besonderes Raumgefühl - hier können Sie sich frei entfalten! Direkt vor dem ehemaligen Ladenlokal befinden sich mehrere Stellplätze, das Zentrum von Waldbröl erreicht man fußläufig. Über eine wunderschöne, restaurierte Holztreppe gelangen Sie in die Wohnetage des Vorderhauses. Die beiden Wohnungen überzeugen durch ihre praktische Aufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Eine elegante Flügeltür, die historischen Sprossenfenster und der interessante Schnitt verleihen diesen beiden Wohnungen einen ganz besonderen Charakter. Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Der Anbau im Hinterhof beherbergt im Erdgeschoss zwei weitere separate Gewerbeeinheiten. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 149 m² Wohnfläche, welche stark sanierungsbedürftig ist. Diese schnuckelige Immobilie ist mittlerweile etwas in die Jahre gekommen, jedoch lässt sich mit viel Fleiß und Liebe zum Detail wieder ein richtiger Hingucker mitten in Waldbröl herrichten, der für Kapitalanleger, aber auch für Selbstnutzer inte

Rechenzentrum: Außenwände aus Stahlbetonfertigteilen auf massiver Bodenplatte, Decken Stahlbeton, Dach flach geneigt in Holzkonstruktion mit Zingblechdeckung. Fassade als Wärmeverbundsystem, Aluminiumfenster mit Isolierglas. Lastenaufzug 2.000 kg. Das Gebäude besitzt Nieder- und Mittelspannungsanlag... mehr »e, Transformator sowie Doppelböden.Notstrombatterien mit zweiter Versorgung, Brandmeldeanlage, Löschtechnik, Blitzschutz, Erdungsanlage/Überspannungsschutz, Einbruchmeldeanlage und Videoüberwachung.Der Bauzustand und die Bauunterhaltung sind sehr gut. Die Gewerbeimmobilie liegt an einer stark befahrenden Verbindungsstraße der B 7. Dadurch ist es eine sehr interresante Geschäftslage mit einem hohen Wiedererkennungswert. Wir bitten um Verständiss, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Objektbeschreibung: Kleines Ladenlokal im Wallzentrum in der Moerser City. Die Immobilie eignet sich hervorragend für z.B. Heilpraktik, Reisebüro usw. Die 52 m² entsprechen einem Raum zzgl. Toilette und gestaltet sich freundlich und hell. Das Objekt ist renoviert. Eine große Schaufensterfront bietet... mehr » Platz zur Präsentation. Hausgeld: 286,00 € Käuferprovision: 4 % zzgl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage in der City von Moers. Moers gehört zu den stark frequentierten Städten in Nordrhein- Westfalen und genießt große Beliebtheit. Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergieverbrauch Strom: 52,00 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 164,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 27.01.2018 Gültig bis: 2028-01-26 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975 Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 42450103-05847

Objektbeschreibung: Wunderschönes Ladenlokal in Kreuztal. Die Ladeneinrichtung kann bei Bedarf mit übernommen werden. Mehrere Nutzungsmöglichkeiten denkbar- weiterhin Ladenlokal oder Versicherungen, Büros, Praxis.... Zur Immobilie gehören 2 Tiefgaragenstellplätze dazu. Kostenlose Tiefgaragenstellplä... mehr »tze für Kunden. Energieausweis in Bearbeitung. Ausstattung: Neuer Holzboden, ansprechende und umfangreiche GK- Decken mit hochwertiger Beleuchtung; Stuckelemente an den hochwertig verkleideten Säulen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.04.2019 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fertigparkett Käuferprovision: 3,48 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Verkaufsfläche: ca. 85 m² Lagebeschreibung: Zentral in Kreuztal. Sehr gute Infrastruktur Sonstiges: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf Tel.: 01722343571 Email: tsverwaltungimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Energie: Letzte Modernisierung: 2017 Anbieter-Objekt-ID

Objektbeschreibung: Architektonisch und energetisch herausragend und hochfunktional erbaut, bietet diese außergewöhnliche Immobilie, nur wenige hundert Meter vom Bahnhof entfernt, viel Raum auf zwei Ebenen, ein sehr großes Grundstück mit möglicher Baureserve und einzigartiger Symbiose von Arbeiten u... mehr »nd Wohnen. Der meistverwendete Baustoff am und im Gebäude ist Holz, ein ökologischer und wohngesunder Baustoff. Das Klima in den Räumen profitiert davon, da auf ganz natürliche Weise eine gesunde Atmosphäre und ausreichend Luftfeuchtigkeit geschaffen werden. Die spezielle Dachform sowie große Dachüberstände um das gesamte Haus sorgen für eine optimale Ausnutzung unterschiedlicher Sonnenstände. Damit wird baulich eine effiziente Wärme-/ Kälteversorgung aus "passiven" Quellen, also Sonneneinstrahlung, unterstützt. Ein 360-Grad-Rundum-Balkon ermöglicht einen Austritt von quasi jedem Raum des Obergeschoßes nach draußen Eine hocheffiziente Erdwärme-Pumpenheizung mit Flächenkollektoren und Fußbodenheizung/-kühlung rundet die Energieeffizienz gelungen ab. Eine Zisterne sorgt für die Nutzung von Regenwasser in den Toiletten und bei der Grünanlagenpflege. So wird nicht nur der Geldbeutel geschont, sondern auch kostbares Trinkwasser gespart. Ein Baumbestand alter Linden gibt dem Standort den Rahmen einer grünen Oase trotz verkehrstechnisch günstiger Lage im Dreieck Köln-Aachen-Düsseldorf. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoß sind an zwei Parteien separat vermietet. Die Nebenkosten werden im Rahm

Objektbeschreibung: Dieses aparte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, so wie einer 40 m' Gewerbefläche befindet sich in der Nähe des Stadtkerns Velbert. Es überzeugt durch helle Räume und einem nahezu 1.000 m' erschlossenem Grundstück. ERDGESCHOSS (ca. 85 qm): + Dielenbereich + gerade aus, befi... mehr »ndet sich ein modernes Badezimmer mit Rund- Badewanne, Glas-Doppel Waschbecken sowie einem Hänge-WC + gerade aus, die Küche (Die moderne EBK ist im Verkaufspreis enthalten) + links, helles Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer + rechts, helles Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer + gerade aus, ein großzügiges Wohnzimmer + Zugang zur Gewerbeeinheit (ca. 40 qm) 1.OBERGESCHOSS (Wohnung rechts, ca. 67 qm): + rechts, der Dielenbereich + rechts, helles Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer + rechts, Badezimmer + links, die offene Küche + geradeaus, ein großes Wohnzimmer 1.OBERGESCHOSS (Wohnung links, ca. 67 qm): + rechts, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC + links, drei helle Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer DACHGESCHOSS (Wohnung rechts, ca. 70 qm): + Dielenbereich + gerade aus, ein großzügiges Wohnzimmer + rechts, die Küche + rechts, helles Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer + gerade aus, weiteres helles Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer DACHGESCHOSS (Wohnung links, ca. 40 qm): + Dielenbereich + rechts, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC + links, Wohnzimmer + links, helles Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer + rechts, die Küche KELLER: + das Haus ist vollunterkellert und bietet somit s

Objektbeschreibung: Ein bequemes Investment in guter Lage von Gummersbach erwartet Sie bei diesem Angebot. Erwerben können Sie hier ein Hotelzimmer, welches als Bestandteil des Gesamtobjektes von der Eigentümergemeinschaft seit über 20 Jahren an eine gefragte Hotelkette vermietet ist. Das Doppelzimm... mehr »er verfügt über ein Duschbad mit bodentiefer Dusche sowie einen großzügigen Schlafbereich und liegt im ersten Obergeschoss des Hotels. Zudem erwerben Sie einen Anteil von. ca. 4 m² an den gesamten Nebenflächen, welche aus Eingangsbereich, Fluren, Rezeption, Verwaltungsräumen, Fahrstühlen, 60 Außenstellplätzen etc. bestehen. Diese Flächen sind ebenfalls Bestandteil des Mietvertrages, sodass sich die Mieteinnahmen und Nebenkosten etc. sowohl auf das Hotelzimmer als auch auf diese Nebenflächen beziehen. Die Hotelanlage verfügt über insgesamt 105 Hotelzimmer und wird seit Eröffnung im Jahr 1998 erfolgreich betrieben. Als Business-Hotel konzipiert, verfügt das Hotel unter anderem über Aufzüge, eine Bar und weitere Annehmlichkeiten. Der Pachtvertrag wurde erst im vergangenen Jahr verlängert, sodass Sie auch für die kommenden Jahre mit Mieteinnahmen rechnen können. Zudem kümmert sich der von der Eigentümergemeinschaft bestellte Verwalter um Mieteinnahmen, Abrechnung und weitere Belange, sodass Sie hier nicht tätig werden müssen. Insgesamt können wir Ihnen in diesem Komplex drei Einheiten anbieten, die von der Größe und vom Preis jeweils gleich sind. Die Jahresnettomiete beläuft sich derze

Objektbeschreibung: Hier geht es zum 360 ° Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/1544663?accessKey=5d28 Kopieren und in neuem Fenster öffnen. Dieses Angebot richtet sich an Investoren, die Einheiten ab 4 Mio € in den Bestand nehmen. Es handelt sich um hochwertige, beheizbare, vielseitig nu... mehr »tzbare Flächen. Die Größen sind veränderbar, da es sich um Modulbauweise handelt. Das Bauvorhaben ist zurzeit mit 66 Einheiten a 35 m² und 9 Einheiten a 46,5 m² projektiert. Die Standardhalle ist 10 m lang x 3,5 m breit x 4,5 m hoch. Die Innenmaße betragen 9,35m lang x 3,44 m breit x 4,25 m hoch. Der Durchgang des elektrischen Rolltors ist 3,0 m breit und 4,0 m hoch. Das Tor hat einen Motor mit Fernbedienung (und Betriebsbeleuchtung). Die Halle ist ausgestattet mit einem Wasserhahn, einem Waschbecken und einem Abwasserkanal. Jede Halle verfügt standardmäßig über Strom mit 2 Leuchtquellen und 2 Steckdosen und die entsprechenden Zähler. Jede Halle ist mit einem Feuerlöscher ausgestattet. Der Betonboden hat eine Tragfähigkeit von 500 kg / m² und ist geriffelt (glatte Oberfläche). Die Zählerschränke für Wasser und Strom befinden sich im Gemeinschaftsraum. Es gibt 2 Toiletten und permanent warmes und kaltes Wasser, eine Waschbeckenheizung, um die Installationen und den Raum frostfrei zu halten. Das gesamte Anwesen ist eingezäunt. Der Zugang erfolgt über ein mit Fernbedienung betriebenen Schiebetor. Jeder Eigentümer/Mieter hat mit dem Funkschlüssel rund um die Uhr und 7 Tage die Woche fr

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus, aus dem Jahre 1911, befindet sich in einem zum Teil renovierungsbedürftigem Zustand. Insgesamt gibt es vier Wohnungen, wovon zwei Wohnungen im Erdgeschoss starken renovierungsbedarf aufzeigen und über keine Badezimmer verfügen. Insgesamt beträgt die Wohnfläc... mehr »he 202m² und ist aufgeteilt auf zehn Zimmer und 160m² Grundstücksfläche. Die zwei oberen Wohnungen, in der ersten und zweiten Etage, wurden 2009 grundsaniert. Eine Etagenheizung wurde eingebaut , sowie auch die Bäder, Elektrokabel, Verrohrung, Boden und Türen wurden erneuert. In einer Wohnung im Erdgeschoss ist ein vollständiges Bad vorhanden. Allerdings gibt es, aufgrund von langem Leerstand, an einer Ecke einen Feuchtigkeits/Schimmeltfleck (1 qm). Die Toilette der anderen Wohnung kann nur über das Treppenhaus erreicht werden. Die Duschkabine befindet sich derzeitg in er Küche. Es ist durch Umbaumassnahmen möglich, die Toilette in die Wohnung zu integrieren oder die Wohnung zu einer Wohneinheit zu verbinden und ein großes Bad zu schaffen. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt nach hinten raus eine großzügige Terrasse, die geminschaftlich genutzt werden kann. Das erste- und zweite Obergeschoss erreicht man über einen breiten ordentlichen Flur und eine Treppe, welche sich bis zum Dachgeschoss zieht. Zurzeit befindet sich ein Badezimmer auf dem Weg ins Obergeschoss, einen Raum den man später auch als Wäscheraum nutzen könnte. Die zwei unteren Wohnungen eignen sich auch herrvo

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1887, 2 Etage(n), Gewerbefläche: 808m², Büro- und Produktionsgebäude, welches in verschiedenen Bauabschnitten in den Jahren 1887 bis 2000 entstanden ist, inkl. Zubehör: 70.255,00 Euro Grundstücksfläche: ca. 1420 m² Sonstiges: Baujahr: 1887 Die Verst... mehr »eigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der füh

Objektbeschreibung: Sichern Sie sich dieses Ladenlokal in beliebter Lage. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ausstattung: * Barrierefrei * Energieausweis: In Vorbereitung * Frei: Nach Vereinbarung * Heizung: Wärmepumpe * Stellplätze und öffentliche Parkmöglichkeiten unmittelbar vo... mehr »r dem Gebäude * Gewerbefläche: ca. 212,00 m² * Provision: 4,64% Käuferprovision (inkl. MwSt.) Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: +4,64% Käuferprovision (inkl. MwSt.) Nutzfläche: ca. 212 m² Ladenfläche: ca. 212 m² Lagebeschreibung: Plettenberg - Brauckstraße. Das Ladenlokal befindet sich in etablierter und hoch frequentierter Lage nahe des Bahnhofs. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zwei Supermärkte sowie eine Bäckerei. An das Areal grenzt zudem ein Baumarkt. Sehr gute Sichtbar- und Erreichbarkeit wird zudem durch die angrenzende Bundesstraße 236 gewährleistet. Im Gebäudekomplex selbst befinden sich in den oberen Geschossen Wohnflächen. Sonstiges: HOMEPAGE. Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de FINANZIERUNGEN. In den eigenen vier Wänden zu wohnen, ist für viele Menschen eines der wichtigsten Lebensziele. Gerade in der heutigen Zeit ist es besonders günstig, da die Zinsen einen historisch niedrigen Wert erreicht haben, der es auch vielen Menschen mit normalem Einkommen möglich macht Eigentum zu bilden. Wir beantworten gerne Ihre Fragen, entwickeln geme

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage, welche durch einen bestehenden langfristig geschlossenen Mietvertrag abgesichert ist? Dann haben wir das passende Angebot für Sie! Das verkaufsrelevante Investitionsobjekt, das sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 656... mehr »m² befindet, wurde im Rahmen einer vollständigen Kernsanierung im Jahr 1983 von einer ehemaligen Werkstatt zu einer modernen, hochwertig ausgestatteten Praxis umgebaut. Darüber hinaus wurde im Jahr 1999 das ehemalige Tanzstudio im Obergeschoss zu einem der Praxis zugehörigen Dentallabor umgenutzt und erweitert. Im selben Zuge wurde die Heizung modernisiert sowie eine Klimaanlage installiert. Somit gliedert sich die aktuell vermietete und genutzte Gewerbefläche wie folgt auf: - Erdgeschoss: Praxis auf ca. 150 m² mit hellem Empfangsbereich mit angeschlossenem Wartezimmer, 2 Büros, 4 Behandlungszimmern, Sozialraum mit Küche, Röntgenzimmer, Sterilisationsraum, Mitarbeiter- und Kunden WCs sowie Vorratsraum - Obergeschoss: Über Außentreppe erreichbares Dentallabor auf ca. 135 m² mit einem Büro, 2 offen gestalteten Technik-/Laborräumen, Lagerraum, Sozialraum mit Küche, Umkleideraum mit WCs und Dusche Positiv abgerundet wird diese Gewerbeimmobilie durch ca. 10 Außenstellplätze für die Patienten direkt vor der Türe. Über eine gesonderte Türe zugänglich befindet sich ebenerdig begehbar im hinteren Bereich der Immobilie der Technikraum, der auch die zentrale Gasheizung beherbergt. Die Immobil