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Wohn- und Geschäftshaus in schöner Stadtteillage Wellingsbüttel
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Wohn- und Geschäftshaus in schöner Stadtteillage

Wellingsbüttel [. Hamburg, ]

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2 200 000 € Kaufpreis 285 m2 Wohnfläche 7 720 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
285 m2
ID:
218147

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Objekt wurde 1914 in massiver Bauweise als Backsteinbau zweigeschossig mit Keller erbaut. Das Gebäude weist eine Gesamtmietfläche von ca. 575,04 m² auf. Der aktuelle Bebauungsplan Wellingsbüttel 16 (Festellungsdatum: 24.08. 2014) sieht folgendes Baurecht vor: WA o II; GRZ 0,3 (Allgemeines Wohngebiet; offene Bauweise; 2 Vollgeschosse). Die Größen der einzelnen Wohn- und Gewerbeeinheiten liegen zwischen ca. 55,00 m² und ca. 117,57 m². Alle Einheiten sind vermietet. Bitte entnehmen Sie alle Details der beigefügten Mieterliste. Im Jahre 1986 wurde eine Anbaumaßnahme an der südöstlichen Gebäudeseite vorgenommen. 1993 wurde der Neubau des Gartenhauses fertiggestellt. 2001 wurde die Fläche im Souterrain mit Zugang zum Garten ausgebaut. 2012 wurde eine Lagerfläche zu Wohnraum umgewidmet. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonderen Wert wurde bei den Modernisierungsmaßnahmen auf den Aufbau des Fußbodens sowie auf den Schallschutz gelegt. Viele Originaldetails aus dem Ursprung sind erhalten geblieben. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine schöne Terrasse. Käuferprovision: 6,09 % des Kaufpreises inkl. USt. ist vom Käufer an uns zu zahlen. Grundstücksfläche: ca. 1005 m² Vermietbare Fläche: ca. 575,04 m² Lagebeschreibung: Das ca. 1.005 m² große Grundstück befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Wellingsbüttel zwischen dem Ortsteil "Klein Borstel" und dem Alstertal-Einkaufs-Zentrum. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen, in ca. 8 Gehminuten ist die S-Bahn Station "Hoheneichen" (Linie S1, S11) oder "Kornweg" zu erreichen. Einer der größen Sportvereine des Stadtteils der UHC (Uhlenhorster Hock Club) ist nur einen Steinwurf entfernt. Der Teetzpark und der Alsterwanderweg auf der anderen Straßenseite runden die Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung ab. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 141.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2027-10-16 Anbieter-Objekt-ID: LG1053 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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„PROVISIONSFREI“, Kernsaniertes EFH in Top-Lage, 240 m2 Wohnf.

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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DHH eines Architektenhauses in Poppenbüttel

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500 000 €

120 m2

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Wir sind eine kleine Familie und suchen in Hamburg und Umgebung ein Haus zum Kauf ab 120m2 Wohnfläche und 400m2 Grundstücksfläche. Eine Finanzierung steht bereits fest. Wir freuen uns über ihr Angebot. mehr »

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860 000 €

125 m2

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Dieses 1963 errichtete Wohnhaus liegt auf einem 1000qm großen Grundstück, das geteilt wurde. Die hier angebotene Grundstücksfläche umfasst ca. 470qm. Es handelt sich hier bei um eine Eigentumswohnung im Stil einer Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 3 Räume. Der große Wohnraum m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-08 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-03 bei kalaydo.de