Immobilien in Wolfsburg

Guten Tag, ich (privat) biete 4000 € Belohnung für denjenigen, der ein Haus oder Grundstück zum Kauf von einem Dritten (Bekannte, Freunde, Familie) vermittelt! Voraussetzung hierfür ist, dass das Haus oder das Grundstück noch NICHT im Internet oder auf keiner sonstigen Anzeige zu finden ist. Die Bel... mehr »ohnung wird erst dann ausgezahlt, wenn die Vermittlung zum Abschluss eines notariell beurkundeten Vertrages führt. Für Makler oder sonstige gewerblichen Vermittler gilt dieses Angebot ausdrücklich nicht. Für Häuser müssen folgende Kriterien erfüllt sein: - Einfamilienhaus - Mindestens Baujahr ab 1960 - Mindestens 150 m² Wohnfläche - Mindestens 600 m² Grundstücksfläche - Lage: Raum Wolfsburg, nördlich bis Tappenbeck , östlich bis Velpke, westlich bis Sülfeld. Gerne auch Häuser in der Nähe der A39, also auch Lehre, Flechtdorf, Cremlingen, etc. Für Grundstücke gilt: - mindestens 600 m² - Grundstück muss in geschlossener Ortschaft liegen oder es muss zumindest ein Bebauungsplan vorhanden sein - Lage wie oben - Kein Erbpacht Falls ein schriftlicher Vertrag für die Vermittlung festgelegt werden soll, kann dies auf Wunsch geschehen.

Ein kleines süßes Reihenmittelhaus mitten in der Stadt von Wolfsburg, alles gut zu Fuß erreichbar, direkte Lage am schönen Schillerteich, der schöne Wald vom VW Bad liegt nur ein paar Minuten entfernt .Das Haus ist auf 2 Etagen aufgebaut und der Dachboden ist ausgebaut. Das Haus hat die Jahre über i... mehr »mmer wieder Renovierungen genossen. Die Fenster sind auch erneuert, das Haus verfügt über Fernwärme LSW.Es ist Einzug fertig und kann sofort bezogen werden. Aufteilung : Erdgeschoss: -Küche die im Haus bleibt und im Kaufpreis enthalten ist . -Wohnzimmer -Wintergarten über den man in den schönen Steingarten gelangt. (Im Erdgeschoss befindet sich kein Gäste-WC) 1 Etage - Bad mit Badewanne und Fenster - 1 Schlafraum - ein weiteres Zimmer (Durchgangszimmer was zum ausgebauten Dachboden führt !!!!!) 2 Etage -großzügig ausgebauter Dachboden (kann als Schlafraum genutzt werden) -mit kleinem Duschbad Das Spitzdach kann nochmals als Abstellraum genutzt werden ! Weiter Angaben : -Freifläche 162qm -Die Wohnfläche beträgt ca 100 qm -2 Bäder 2011 erneuert -Alt Bau ca.1940 -Energieausweis liegt vor uns kann eingesehen werden ! -Eigentumsgrundstück /kein Erbpacht ! -ein Stellplatz vor dem Haus, von der Stadt -Glasfaser Machen sie sich ein BILD von dem schönen Häuschen, es ist klein aber fein , bei ernsthafter Interesse melden sie sich gerne bei mir und wir machen einen Besichtigungstermin aus. Private Anzeige /kein Makler!!!

Objektbeschreibung: Die hell geschnittene Drei Zimmer Wohnung wurde 2020 renoviert und modernisiert. Die Wohnung wurde komplett gefliest bis auf das Wohnzimmer, das wurde mit Modernem Laminat verlegt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und einem Wohn- und Essbereich. Auch die Moderne Einbauk... mehr »üche gehört zum Kaufpreis dazu. Der Balkon, der vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer begehbar ist, lädt zum ausklinken des Alltags am Abend ein. Zu der Wohnung gehört noch eine Tiefgarage, die vom Hof aus befahrbar ist. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Keller - Balkon - Einbauküche - 2020 renoviert und modernisiert - hell und gut geschnittene Räume - Tiefgaragen Stellplatz zzgl. 8.000 € - sehr ruhige Lage in einer sehr guten Gemeinschaft - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 5.8 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 7 m² Lagebeschreibung: Vorsfelde befindet sich im Nordosten der Stadt WolfsburgDie B 188, di

Objektbeschreibung: Die helle geschnittene Wohnung verfügt über 3 komfortabel große Wohnräume. Bereits der Flur überrascht Sie mit seiner lichtdurchfluteten Optik durch den Essbereich zum Wohnzimmer. Durch eine Mitteltür lässt sich hier der Privatbereich super trennen, in dem sich zwei Schlafzimmer... mehr »und das Bad befinden. Der Wohn- und Essbereich verfügt beidseitig über einen Balkon so haben Sie immer Tageslicht in der Wohnung. Die Wohnung wurde 2011 komplett saniert und modernisiert. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei Balkone - Einbauküche - Keller+Stellplatz - 2010 neue Fenster - 2011 komplett Sanierung - die Wohnung wird komplett möbliert verkauft - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 5.8 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 12 m² Lagebeschreibung: Der Stadtteil Westhagen befindet sich südwestlich der Innenstadt, direkt an der A 39. Anbieter-Objekt-ID:

Objektbeschreibung: Im begehrten Stadtteil Westhagen möchte eigentlich so gut wie jeder wohnen. Klar: Es hat urbanes Flair, das Zentrum ist nicht so weit weg, und ein Einkaufszentrum ist um die Ecke. Wer hier tatsächlich wohnt: Alles querbeet. Und Sie könnten bald dazu gehören. Lernen Sie ein Zuhaus... mehr »e kennen, in dem sich ein junges Paar mit Sicherheit rundum wohlfühlen wird. Diese komfortable Wohnung liegt im sechsten Stock, hat Platz in 4 Zimmern, die sich auf rund 96 m² Wohnfläche verteilen. Auch Stauraum gibt es genug. Das ist praktisch und kann eigentlich nie genug sein. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Dürfen wir Sie hineinbitten? Oft ist ein Wohnzimmer als Lebensmittelpunkt auch der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Geben Sie diesem großen, hellen, luftigen Raum die Liebe und Sorgfalt, die er wahrlich verdient. Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche. Alles da, was man (oder frau) an Gerätschaften für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden braucht. Ihre neue Wohnung hat noch drei weitere Zimmer, lässig verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung. Da ist genug Platz für die Kinder oder für eigene Hobbys oder zum Arbeiten. Die Immobilie verfügt über zwei Bäder, eines mit Vollwanne, eines mit Dusche. Ausstattung: + Fahrstuhl + Blick über Wolfsburg + Küche kann übernommen werden + Wannen Bad 2013 + Dusch Bad 2013 + Dach 2019 saniert + neue Heizkörper 2014 Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Qualität der Ausstat

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte und liebevoll modernisierte Fachwerkhaus steht auf einem 684 m² großen Eigentumsgrundstück im Wolfsburger Stadtteil Vorsfelde. Das Grundstück ist von der Straße aus nicht einsehbar und verfügt über einen großen Innenhof mit diversen Nutzflächen und Garagen. Die W... mehr »ohnfläche des Hauses von ca. 217 m² ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Hinter der Haustür erwartet Sie eine großzügige Diele mit wunderschönen ursprünglichen Terrazzofliesen. Von hier gelangen Sie in den offenen Wohnbereich und in die moderne Einbauküche. Das Esszimmer ist optisch durch Holzbalken von der Küche getrennt und verleiht dem Bereich Gemütlichkeit. Den Hauswirtschaftsraum und das Wannenbad erreichen Sie von der Küche aus. In das Obergeschoss gelangen Sie durch eine Holztreppe von der Diele aus. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit einem angrenzenden Zimmer, welches sich als Ankleidezimmer anbietet. Eine Küche mit einem offenen Wohn- und Esszimmer, ein zusätzliches großes Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC sind vorhanden. Genießen Sie Ihren Feierabend in dem überdachten Freisitz mit westlicher Ausrichtung. Der Innenhof ist ein Paradies für Kinder. Hier können sie gefahrlos spielen und toben. Ihre Einkäufe können Sie dank eines Hintereingangs direkt vom Auto ins Haus tragen. Gern informieren wir Sie über weitere Details in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an ! Ausstattung: - Wannenbad mit Tageslicht im Erdgeschoss - moderne Einbauküche - D

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Erbbaurecht endet: 2063, Aufteilungsplan: 44, Miteigentumsanteil: 1.38%, 1. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 12130 m² Grundstücksfl... mehr »äche: ca. 12130 m² Sonstiges: Baujahr: 1965 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-71

Objektbeschreibung: Die Maisonette-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Vom Eingangs-bereich aus kommen Sie in die Küche, in den Essbereich, in das 2018 sanierte Gäste-WC, in den Abstellraum und in das geräumige Wohnzimmer mit anliegender Loggia. Die Einbauküche ist im Kaufprei... mehr »s mit enthalten. Über eine Maisonette-Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung, wo Sie über die Gallerie das Elternschlafzimmer (als Einbauschlafzimmer konzipiert), das separate WC, das Bad (mit Wanne und Dusche), zwei weitere Zimmer (Kind, Gast) sowie das große, helle Arbeitszimmer (das Atelier) erreichen. Das Highlight der Wohnung ist zweifelsfrei die etwa 50 m² große, in diesem Jahr erneuerte und neu bepflanzte Dachterrasse, die Sie von der Galerie und dem Atelier aus betreten. Nach Osten und nach Westen ausgerichtet ist sie der ideale Platz für Sonnenanbeter. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum (neben der Wohnungstür), ein großer Kellerraum sowie zwei Einstellplätze. Die Elektrik wurde in der ganzen Wohnung 1998 erneuert, ebenso die Sicherheitseingangstür. Die eine Hälfte der Fenster wurde 1993 und die andere 2002 neu eingesetzt. Im Obergeschoss besitzen die Fenster Rollläden die von Hand zu bedienen sind. Die Erbpacht ist bis 2070 abgelöst. Das Hausgeld beträgt inklusive Heizkosten 341,- € im Monat. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne reservieren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Ab

Objektbeschreibung: Die gepflegte Doppelhaushälfte ist 2004 in Massivbauweise entstanden und mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Eine Gaszentralheizung versorgt das gesamte Gebäude aus einem gemeinschaftlichen Versorgungsraum mit Heizung und Warmwasser. Im gesamten Erdgeschoss wurde eine... mehr »Fußbodenheizung und im Dachgeschoß Heizkörper eingebaut. Die weißen Kunststofffenster sind mit Außenrolläden ausgestattet. Da das Gebäude nicht unterkellert ist, wurde an der rechten Aussenseite ein Abstellraum errichtet. Dort befindet sich auch ein Doppelcarport sowie ein Holzgartenhaus. Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung. Ausstattung: Durch den hell und freundlich gestalteten Eingangsbereich des Hauses gelangt der Besucher in den Flur des Erdgeschosses. Von dort erreicht man das Gäste-WC, den Hausanschlussraum und den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Im Gäste-WC wurden weiße Sanitärobjekte und eine Dusche verbaut. Die grauen Bodenfliesen wurden mit weißen Wandfliesen kombiniert und runden das moderne Erscheinungsbild ab. Im nebenliegenden Hauswirtschaftsraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss und Stellplatz zum Wäsche trocknen oder zur Vorratshaltung. Über eine Flügelglastür erreichen Sie den Bereich des Wohn- und Esszimmers. Besonders die bodentiefe Fensterfront mit Blick in den Garten und auf die Terasse lädt zum Verweilen ein. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Backofen. In allen Räumen, bis a

Objektbeschreibung: Hinter dieser wunderschönen Klinkerfassade erwarten Sie ca. 162 m² Wohnfläche, geschickt verteilt auf 2 Etagen. Diese können als einzelne Wohneinheiten genutzt werden und eignen sich hervorragend für einen Mehrgenerationenhaushalt oder auch für zwei Familien oder Paare. Der große... mehr » und sonnige Garten ist sichtgeschützt und bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Entspannen Sie nach einem langen Tag auf Ihrer Südterrasse während Ihre Kinder sich im Garten austoben. Das ca. 795 m² große Grundstück liegt familienfreundlich in ruhiger und idyllischer Feldrandlage mit bester Anbindung ins Wolfsburger Zentrum. Die Räume im Erdgeschoss des 1995 erbauten Einfamilienhauses sind komfortabel mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in dem großen Wohn- und Esszimmer sowie dem gemütlichen Schlafzimmer für angenehme Wärme sorgt. Auf beiden Etagen finden Sie jeweils eine geschmackvolle Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Die beiden Tageslichtbäder sind modern gestaltet und werden mit Eckbadewanne und Dusche zu einer echten Wohlfühloase. Weitere 2 Schlafzimmer finden Sie im Dachgeschoss, diese können Sie flexibel nutzen, etwa als Kinder- oder Gästezimmer oder auch zum Arbeiten. Das Wohnzimmer im Obergeschoss verfügt außerdem über einen überdachten Balkon, der zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Der geräumige Keller verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und bietet zusätzliche Staufläche. Für ausreichende Parkmöglichkeiten sorgen 2 Garagen sowie 2

freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten im Hellwikel, Einbauküche mit Geschirrspüler, 5 Zimmer, 3x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, 2x Badezimmer, Keller, Garten, Möbliert, mit kompletter Ausstattung Waschküche mit Waschmaschine, Gefrierschrank, 2 PKW Einstellplätze mehr »

Objektbeschreibung: Diese kleine und modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in Vorsfelde in einer Sackgasse. Auf rund 86 m2 Wohnfläche findet hier Ihre kleine Familie ein gemütliches Zuhause. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, eine große Wohnküche und das 2010 sanierte Badezimmer mit... mehr » Dusche. Durch das entfernen der Innenwand zum Wohnzimmer, lässt sich ein Wohnzimmer mit offener Küche herstellen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein kleines Homeoffice. Der Spitzboden bietet Ausbaureserve für ein zusätzliches Schafzimmer. Der Teilkeller mit seinen 13 m2 Nutzfläche bietet genügend Stauraum. Das Haus wurde umfangreich modernisiert: * Neue Fassade mit Wärmedämmung 2014 * Neue 3- fach verglaste Kunststofffenster * Neues Dach mit Tonziegeln Jacobi J 11 * Neuer Dachkasten 2016 * Neues Badezimmer mit Dusche 2011 * Oel- Zentralheizung aus 2005 Mit etwas Geschick, lässt sich hier der Traum vom eigenen kleinen Häuschen verwirklichen. Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis. Ausstattung: * Doppelhaushälfte Bj. 1953 * Modernisiert * 500 m2 Grundstück * Möglicher Carport * Wohnfläche 86 m2 * Teilkeller 13 m2 * 86 m2 Wohnfläche * Wohnzimmer * Große Wohnküche * Neues Badezimmer 2010 * Zwei Schla

Moin, würde mein Loft in Helmstedt ggf. Verkaufen oder gegen ein ab 2500qm großes Grundstück in Wolfsburg tauschen! Bilder sagen mehr als 1000 Worte! Fußbodenheizung und Kühlung! Inventar kann mit verkauft werden. Ggf. kann die Wohnung als Renditeobjekt genutzt werden, 5% Brutto sind mindestens real... mehr »istisch. Bitte keine Schwätzer und Schaulustige. Makler gerne, sofern der passende Kunde bereits vorhanden ist.

Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich im 4.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Im Erdgeschoss befindet sich eine Praxis mit einem Allgemeinmediziner. Das Haus verfügt über einen Personen-Fahrstuhl. Durch eine Wohnungseingangstür mit Kamera betreten Sie die voll... mehr »ständig modernisierte Wohnung (2017). Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Ein Tageslichtbad mit Dusche, ein hochwertiger neuer Einbauschrank im Flur, ein Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer und eine Loggia mit Markise stehen Ihnen hier zur Verfügung. Ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung gehört ebenfalls zur Wohnung. Zwei Trockenräume und ein Fahrradkeller sind vorhanden. Die Wohnung ist auch gut für ein älteres Ehepaar geeignet. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 125,-- Euro monatlich inkl. Rücklage. Der Erbpachtzins-Anteil ist 1 x im Jahr mit 181,27 Euro fällig. Ausstattung: - 79,18 m² Wohnfläche, 4.Obergeschoss, Baujahr 1969 - Fernwärme - Balkon - komplett modernisiert 2017 - Küche mit Einbauküche - großzügiger Einbauschrank im Flur - Bad - Alle Türen, inkl. Eingangstür und Balkontür - Heizkörper - Böden - Markise - Fensterbänke, (Fenster Ende der 90ziger) - Elektrik in der Wohnung Weitere Angaben: Verfügbar ab: kurzfristig Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 2,9 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. vom Käufer zu zahlen Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im örtlichen Ortsteil Alt Wolfsburg. Das Schloß mit Park, der ne

Provisionsfrei! 3- Zimmer Dachgeschosswohnung in Mörse zum Eigenbedarf oder als Kapitalanlage Diese 3 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Mörse in Wolfsburg und zeichnet sich durch seine ruhige Lage unweit des Stadtparks Gutsmannpark aus. Es bietet sich Ihnen ein helles,... mehr »geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und on top ein praktischer Abstellraum. Der großzügige Flur bietet sich als Arbeitszimmer,Essecke oder auch als Wohnzimmer an. Die Wohnung besitzt auch einen eigenen Kellerraum. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein kleiner Gartenanteil von ca. 80m² und ein KFZ-Außenstellplatz. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist derzeit für 450,-€ kalt vermietet. Die Wohnung hat nach DIN 53m² Wohnfläche, aber aufgrund der Schrägen eine Grundfläche von 64m². Das Wohnzimmer grenzt an die Küche an und ist ein Durchgangszimmer. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den vielen Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Sie. Provision: 4,95% inklusive Umsatzsteuer. Die Provision ist mit der Beurkundung verdient & vom Käufer zu zahlen. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der Weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes

Viele Menschen sehnen sich nach Ruhe mitten in der Stadt. Im Stadtteil Bügerkämpe, in traumhafter Waldrandlage, wird dieser Wunsch Wirklichkeit. Hier befindet sich Ihr neues, gepflegtes Einfamilienhaus, welches 2006 gebaut und 2017 im Obergeschoss modernisiert wurde. Die Wohnfläche beträgt großzügig... mehr »e 163 m² und die Nutzfläche 116 m². Die Grundstücksgröße beträgt stolze 1124 m². Durch den Flur gelangen Sie im Erdgeschoss in das sehr großzügige, 40 m² große, Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Westterrasse. Die Küche mit Einbauküche sowie eines der Badezimmer, hier mit einer Dusche ausgestattet, und ein praktischer Vorratsraum komplettieren diese Etage. Bei Bedarf kann man die Wand (11,5er nicht tragend) zwischen Küche und Wohnzimmer (unter Berücksichtigung der Statik) entfernen. Über eine moderne Echtholztreppe geht es vom Flur aus in das Obergeschoss und über die geflieste Betontreppe in den Keller. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, die als Schlaf -und Kinderzimmer angedacht sind und ein Badezimmer mit einer modernen Eckbadewanne sowie einer weiteren Dusche. Im Kellergeschoss befinden sich, neben dem Hauswirtschaftsraum und einem weiteren Vorratsraum, 2 weitere größere Räume, die teilweise auch als Wohnraum nutzbar wären. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme. Ein Kaminofen im Wohnzimmer komplettiert das Wohlgefühl in diesem gepflegten Haus. Ausstattung Exklusives Grundstück in ruhiger Waldrandlage Verklinkerte Außenfassade Vollunterkellert mit rund 70 m² Gesicherte Kellerfenst

Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung aus dem Jahre 1966, wurde 2008 komplett saniert und nochmal 2015 modernisiert. Die Wohnung ist momentan vermietet und in 5 Apartments, sowie in einer 2-Zimmer-Whg aufgeteilt. Es bilden sich aus der ca. 201 m² großen Wohnung, 6 Wohneinheiten. Der großzügige... mehr »Vollkeller bietet den Mietern viel Stauraum, sowie eine Waschküche. Alle Mietverträge sind unbefristet und bilden eine jährliche Nettojahreskaltmiete von ca. 29.280,00 €. Die 2 Garagen und die 3 Stellplätze sind nicht vermietet und wird momentan selbst genutzt, sodass diese zusätzlich vermietet werden können. Die Nettorendite liegt bei ca. 7,8%. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ausstattung: - möblierte Wohneinheiten - 3-fachverglaste Fenster 2015 - Massivholztüren 2015 - Ölzentralanlage Bj. 2004 - 7.000 l Öltank - Komplettsanierung/Entkernung 2008 - Abwasser-/Wasserleitungen 2008 - Elektrik 2008 - Jalousien Zusätzliche Ausstattung: vermietet, 3-fachverglaste Fenster 2015, Komplettsanierung/Entkernung 2008, Abwasser-/Wasserleitungen 2008, Elektrik 2008, Jalousien Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Wolfsburg Wendschott bietet sich eine verkehrsgünstige Lage nach Wolfsburg Innenstadt. Innerhalb von wenigen Autominuten können Supermarkt, Ärzte, Schulen, Kindergarten,

Ein kleines süßes Reihenmittelhaus mitten in der Stadt von Wolfsburg, alles gut zu Fuß erreichbar, direkte Lage am schönen Schillerteich, der schöne Wald vom VW Bad liegt nur ein paar Minuten entfernt .Das Haus ist auf 2 Etagen aufgebaut und der Dachboden ist ausgebaut. Das Haus hat die Jahre über i... mehr »mmer wieder Renovierungen genossen. Die Fenster sind auch erneuert, das Haus verfügt über Fernwärme LSW.Es ist Einzug fertig und kann sofort bezogen werden. Aufteilung : Erdgeschoss: -Küche die im Haus bleibt und im Kaufpreis enthalten ist . -Wohnzimmer -Wintergarten über den man in den schönen Steingarten gelangt. (Im Erdgeschoss befindet sich kein Gäste-WC) 1 Etage - Bad mit Badewanne und Fenster - 1 Schlafraum - ein weiteres Zimmer (Durchgangszimmer was zum ausgebauten Dachboden führt !!!!!) 2 Etage -großzügig ausgebauter Dachboden (kann als Schlafraum genutzt werden) -mit kleinem Duschbad Das Spitzdach kann nochmals als Abstellraum genutzt werden ! Weiter Angaben : -Freifläche 162qm -Die Wohnfläche beträgt ca 100 qm -2 Bäder 2011 erneuert -Alt Bau ca.1940 -Energieausweis vorhanden -Eigentumsgrundstück /kein Erbpacht ! -ein Stellplatz vor dem Haus, von der Stadt -Glasfaser Machen sie sich ein BILD von dem schönen Häuschen, es ist klein aber fein , bei ernsthafter Interesse melden sie sich gerne bei mir und wir machen einen Besichtigungstermin aus. Private Anzeige /kein Makler!!!

Objektbeschreibung: Das Fachwerkensemble befindet sich in einer sehr guten innerstädtischen Lage mitten in Vorsfelde und hat eine geschlossene Straßenfront. Die 3 Objekte stehen unter Denkmalschutz. Hieraus ergeben sich interessante steuerliche Aspekte bei Investitionen. Die Gebäude wurden im Jahr 1... mehr »982 und 1986 sehr aufwendig entkernt und hochwertig saniert. Detaillierte Angaben erhalten Sie sehr gerne in einem persönlichen Gespräch. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 30.06.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 1092 m² Grundstücksfläche: ca. 1281 m² Vermietbare Fläche: ca. 1092 m² Lagebeschreibung: Vorsfelde ist ein Ortsteil von Wolfsburg im östlichen Niedersachsen. Der Ort ist ein historisch gewachsenes Ackerbürgerstädtchen, das etwa vier Kilometer von der Stadtmitte entfernt am Fluss Aller, dem Mittellandkanal und dem Feuchtgebiet Drömling liegt. Der 1145 als Varesfelt erstmals urkundlich erwähnte und planmäßig gegründete Ort war seit dem Mittelalter als Flecken der Zentralort des Vorsfelder Werders. Durch Verleihung der Stadtrechte am 11. Oktober 1955 war Vorsfelde bis zur niedersächsischen Gemeindereform am 1. Juli 1972 e

Objektbeschreibung: Das kernsanierte Ein- bis Zweifamilienhaus erfüllt alle Ansprüche! Das Haus ist in den letzten 5 Jahren umfangreich saniert worden. Einzig der Garten auf dem 856 großen Eigentumsgrundstück wartet noch auf Ihre persönliche Gestaltungswünsche. Vom Eingangsbereich geht es sowohl in... mehr »den Wohnbereich im Erdgeschoss als auch über das Treppenhaus in das Dachgeschoss bzw. den Keller. Über den Flur erreichen Sie im Erdgeschoss alle Räume. Hier liegen der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten. Die geräumige Küche bietet neben ausreichend Stauraum auch noch Platz für eine Sitzgelegenheit. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer freistehenden Badewanne versehen. Ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Schlafzimmer genutzt wird, ist ebenfalls vorhanden. Eine kleine Nische zwischen Küche und Badezimmer dient als Abstellkammer. Die Zimmertüren sind größtenteils ausgetauscht bzw. bearbeitet worden. Auch im Dachgeschoss gehen alle Räume vom zentralen Flur ab. Hier befindet sich ebenfalls eine kleine Küche. Nebenan liegt das großflächige Badezimmer mit ausladender Dusche und diskretem WC-Bereich. Daneben liegen im Dachgeschoss vier Räume, die individuell nutzbar sind. Alle Räume sind lichtdurchflutet und sehr hell. Insgesamt hat das Haus einen großzügigen, fast loftartigen Charakter. Sollte Ihnen die Wohnfläche nicht ausreichen, ist auch ein Anbau denkbar. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen, diese sind ebenfalls voll unterkellert und bieten de

Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um zwei Fachwerkobjekte mit geschlossener Straßenfront im Zentrum von Vorsfelde. Die beiden Häuser wurden laufend in Stand gehalten. Das Dach des linken Gebäudeteils wurde erst im Jahr 2014 neu eingedeckt. Die zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß sind seit lan... mehr »gem vermietet. Die vier Wohnungen im Obergeschoß und im Dachgeschoß sind aktuell nicht bewohnt. Nach einer Renovierung der Wohnungen ergeben sich hier sehr gute Möglichkeiten zur ertragreichen Vermietung. Die Zuleitung für einen Anschluss an das Fernwärmenetz liegt bereits am Grundstück. Detaillierte Angaben erhalten Sie sehr gern in einem persönlichen Gespräch. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.07.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.436,00 € Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 870 m² Grundstücksfläche: ca. 660 m² Vermietbare Fläche: ca. 870 m² Lagebeschreibung: Vorsfelde ist ein Ortsteil von Wolfsburg im östlichen Niedersachsen. Der Ort ist ein historisch gewachsenes Ackerbürgerstädtchen, das etwa vier Kilometer von der Stadtmitte entfernt am Fluss Aller, dem Mittellandkanal und dem Feuchtgebiet Drömling liegt. Der 1145 als Varesfelt erstmals urkundlich erwähnte und planmäßig gegründete Ort war seit dem Mittelalter als Flecken der Zentralort des Vors

Benötigen Sie eine Lagerhalle, Thermohalle, Reithalle oder denken Sie an einem individuellen Projekt nach? Dank der Systembauweise und großen Auswahl an Ausstattungsdetails können ITCmetalcon Hallen individuellen Funktionsanforderungen genügen. Wir stellen Systemhallen her, die eine flexible Lösung... mehr »bei Raumbedarf für Unternehmer und privat Personen bieten. Wir garantieren professionelles Design (Projekt) (DIN), schnelle Lieferung und Montage. LIEFERUNG- UND MONTAGEKOSTEN SIND IM PREIS ENTHALTEN! TECHNISCHE DATEN ---------------- ABMESSUNGEN: Hallenbreite: 15,00 m Hallenlänge: 30,00 m Traufhöhe: 4,30 m Firsthöhe: 5,65 m Fläche: ca. 450,00 m2 Dach: Satteldach mit 10° Neigung für optimalen Wasser- und Schneeablauf ** Schneelastzone: 2 - 0,85 kN/m2 (85 kg/m2) * Windzone: 2 - 0,39 kN/m2 * RAHMENTYP: Feuerverzinkte IPE Stahlprofile DACHEINDECKUNG: Sandwichpaneel Stärke 60/105 mm, schwerentflammbar nach DIN4102 Baustoffklasse 1. *** Der Paneel besteht aus einem Kern aus Hartschaum (Polyurethan) zwischen feuerverzinkten Stahlblech- Deckschalen, kunststoffbeschichtet in ausgewählte RAL Farbe. **** WANDVERKLEIDUNG: Sandwichpaneel Stärke 60/105 mm, schwerentflammbar nach DIN4102 Baustoffklasse 1. *** Der Paneel besteht aus einem Kern aus Hartschaum (Polyurethan) zwischen feuerverzinkten Stahlblech- Deckschalen, kunststoffbeschichtet in ausgewählte RAL Farbe. **** VERBINDER: Feuerverzinktes Profil lt. der Norm DIN EN ISO 1461 ZUBEHÖR: Sektionaltor: 3,50 x 4,00 m (L x H) Isoliert. Montier

Wolfsburg - Green Living In ruhiger, malerischer Feldrandlage errichten wir für Sie insgesamt 8 familienfreundliche Häuser des Typs „City IV“ verteilt auf 2 Zeilen in Massivbauweise mit voll erschlossenen Grundstücken von ca. 145 m² bis ca. 319 m². Die Wohnflächen betragen ca. 200 m² bis 209 m² inkl... mehr ». ausgebautem Dachgeschoss und Dachterrassen, jeweils verteilt auf 5 Zimmer. Durch die einzigartige Architektur über 4 Ebenen mit aufgelockerter Fassadengestaltung und Dachterrassen mit Pavillon-Flair entsteht ein Stadthaus-Charakter mit einzigartigem Raumgefühl eingebettet in schönster Natur. Selbstverständlich ist eine hohe Standardausstattung, wie z.B. Fußbodenheizung, bodengleich geflieste Duschen und zwei Stellplätze (zum Teil überdacht) inbegriffen. Alle Häuser werden mit umweltschonender und effizienter Fernwärme für Raumheizung und Warmwasseraufbereitung versorgt. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dank energieeffizienter Bauweise nach KfW 55-Standard werden Ihre Energiekosten gesenkt und die Umwelt geschont. Zusätzlich profitieren Sie von folgenden staatlichen Förderungen über die Kreditanstalt für Wiederaufbau: • Gewährung eines Darlehens bis zu 120.000 € • Tilgungs-Zuschuss von 15% der Darlehenssumme • bis zu 18.000 € rückzahlungsfrei. Auch an die intelligente Mobilität ist gedacht: Pro Haus statten wir einen Stellplatz mit einer Ladeeinrichtung für Elektromobile aus. Eine zusätzliche Ladeeinrichtung für E-Bikes und E-R