11.910 m² großes, bebautes Gewerbegrundstück im Wetzlarer Gewerbegebiet zu verkaufen!

Achtung Kapitalanleger, Bauherren, Bauträger! Ein Neubauprojekt in Dresden zu verkaufen! Der Preis bezieht sich auf den Schlüsselfertigbau. Zurzeit grenz dort das Grundstück mit einer Fläche von 453qm an ein Denkmalgeschütztes Gebäude in unserem Besitz an, welches zurzeit ebenfalls separat zum Verka... mehr »uf steht. Die geplante Wohnfläche beträgt 566qm. Das Objekt wird mit 2 Vollgeschossen gebaut und wird eine Tiefgarage mit 12 Kfz Stellplätzen beinhalten. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt! Das Objekt befindet sich in der Bautzner Landstraße 1a 1b im unmittelbaren Zentrum Dresdens! Alles weitere per Absprache telefonisch! Mit freundlichen Grüßen Nikolai Haak 015129709351

Objektbeschreibung: Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Wohn- und Geschäftshaus in guter Lauflage (Fußgängerzone) von Neukirchen/Knüll. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zum Ladengeschäft welches bisher als Verkaufsraum und Ausstellung genutzt wurde. Ebenerdig befindet sich der La... mehr »den mit Schaufenstern, ein Büro sowie Abstellräume sind über eine Treppe ebenso erreichbar wie ein weiteres Büro im 1.Obergeschoss mit angrenzendem ehemaligen Fotostudio. Im 1. Obergeschoss sind weiterhin zwei Zimmer und ein Bad eingerichtet. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit großem Wohn- und Esszimmer, Küche und Bad. Sie können also in den oberen Etagen wohnen und im Erdgeschoss arbeiten. Die Wohnung ist auch über einen Seiteneingang des Hauses erreichbar. Ein großer Dachboden dient als Lagerfläche, ebenso ein von außen zugänglicher Gewölbekeller. Das Haus wird nach Absprache frei werden! SCHAUEN SIE ES SICH EINMAL MIT UNS AN! Ausstattung: Das Haus befindet sich seit jeher im Familienbesitz und wurde immer gern bewohnt. Es steht unter Denkmalschutz. Geschmacksbedingte Renovierungen sind erforderlich, ebenso sollten die Fenster zur Fußgängerzone hin getauscht werden (Holzfenster). Zur Giebelseite wurden Kunststofffenster eingebaut. Ölzentralheizung (Kessel aus 1992). Zusätzliche Ausstattung: Ladengeschäft im Erdgeschoss Weitere Angaben: Zimmer: 5 Badezimmer: 2 Verfügbar ab: n.VB Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Grundstücksflä

Objektbeschreibung: Das hier zum Verkauf stehende Grundstück mitsamt Gewerbehalle, einem Büro sowie einer Ladenfläche befindet sich am Rande des Gewerbegebiets in Aßlar. Die Lagerhalle bietet ca. 350 m² Nutzfläche bei einer Deckenhöhe von ca. 5 Meter an der höchsten Stelle. Unmittelbar an der Halle... mehr »angrenzend und von dieser betretbar befindet sich ein ca. 65 m² großes in zwei Räume unterteiltes Büro zuzüglich einer Toilette. Die verpachtete Ladenfläche (Neubau aus 2019) umfasst insgesamt ca. 105 m² Fläche. Die jährlichen Erträge aus Vermietung und Verpachtung belaufen sich auf 9.600,- € per anno. Die zu erzielenden Mieten für das gesamte Grundstück liegen bei 60.000 € jährlich. Das Grundstück umfasst insgesamt 2.877 m² Fläche Die bebauten Flächen umfassen hierbei gerade einmal ca. 420 m². Dementsprechend stehen noch ca. 2.457 m² Grundstücksfläche zur Verfügung. Eine Verpachtung dieser Fläche beispielsweise an Autohändler ist denkbar. Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,80% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Grundstücksfläche: ca. 2877 m² Nutzfläche: ca. 420 m² Lagebeschreibung: Aßlar ist eine Stadt nahe Wetzlar im Lahn-Dill-Kreis in Hessen (Deutschland). Aßlar liegt am Tal der Dill (Unteres Dilltal), die im benachbarten Wetzlar in die Lahn mündet, an der Nahtstelle des Oberwesterwaldes (Westerwald, im Westen) zu Krofdorf-Königsberger Forst und Hörre (Gladenbacher Bergland). Aßlar grenzt im Norden an die Gemeinden Mittenaar und Hohenahr, im Südosten an die

Objektbeschreibung: OG: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1857888?accessKey=5e4e +++ EG: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1857887?accessKey=5e4e +++ Zum Verkauf steht hier ein historisches Ensemble aus einem top gepflegten und zuletz... mehr »t 2018 modernisierten Zweifamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit inklusive weitläufigem Garten und zusätzlicher Lagerfläche in zentraler Lage von Reiskirchen-Ettingshausen. Der tadellose Zustand mit teilweise gehobenen Ausstattungsdetails, die zentrale und gut sichtbare Lage sowie der authentische Fachwerkcharme sichern Ihnen eine hohe Vermietbarkeit. Die vermietbare Gesamtfläche von ca. 309 m² verteilt sich auf 2 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 219 m² Wohnfläche und ein rund 90 m² großen Wirtshaus. Aktuell ist die Wohneinheit im 2. Obergeschoss mit ca. 104 m² zu einer Jahresnettokaltmiete von etwa 7.800 € bzw. 6,25 €/m² vermietet. Diese Wohnung wird in Kürze frei werden, so dass die freien Einheiten weitervermietet werden können. Auf Grundlage ortsüblicher Mieten ist bei einer Vollvermietung des Objektes eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. ca. 23.600 € realisierbar. Das Objekt eignet sich durch die freien Einheiten auch zur Selbstnutzung, hier können Sie das Objekt frei nach Ihren Vorstellungen gestalten und nutzen. Weiterhin besteht Erweiterungspotential - auf Basis der Planungen eines Architekten sind etwa 75 m² weitere Wohnfläche zzgl. einer Dachterrasse realisierbar. Eine Genehmig

Objektbeschreibung: Das hier zum Verkauf stehende Grundstück mitsamt Gewerbehalle, einem Büro sowie einer Ladenfläche befindet sich am Rande des Gewerbegebiets in Aßlar. Die Lagerhalle bietet ca. 350 m² Nutzfläche bei einer Deckenhöhe von ca. 5 Meter an der höchsten Stelle. Unmittelbar an der Halle... mehr »angrenzend und von dieser betretbar befindet sich ein ca. 65 m² großes in zwei Räume unterteiltes Büro zuzüglich einer Toilette. Die verpachtete Ladenfläche (Neubau aus 2019) umfasst insgesamt ca. 105 m² Fläche. Die jährlichen Erträge aus Vermietung und Verpachtung belaufen sich auf 9.600,- € per anno. Die zu erzielenden Mieten für das gesamte Grundstück liegen bei 60.000 € jährlich. Das Grundstück umfasst insgesamt 2.877 m² Fläche Die bebauten Flächen umfassen hierbei gerade einmal ca. 420 m². Dementsprechend stehen noch ca. 2.457 m² Grundstücksfläche zur Verfügung. Eine Verpachtung dieser Fläche beispielsweise an Autohändler ist denkbar. Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,80% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Grundstücksfläche: ca. 2877 m² Nutzfläche: ca. 420 m² Lagebeschreibung: Aßlar ist eine Stadt nahe Wetzlar im Lahn-Dill-Kreis in Hessen (Deutschland). Aßlar liegt am Tal der Dill (Unteres Dilltal), die im benachbarten Wetzlar in die Lahn mündet, an der Nahtstelle des Oberwesterwaldes (Westerwald, im Westen) zu Krofdorf-Königsberger Forst und Hörre (Gladenbacher Bergland). Aßlar grenzt im Norden an die Gemeinden Mittenaar und Hohenahr, im Südosten an die

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche und Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 39.796%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 60m², Gewerbefläche: 45m², Unterhaltungsstau, 4 Stellplätze, Wohnung und Werkstatt, durch einen Wasserschaden ist eine Sanierung der Wohnung er... mehr »forderlich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung unbewohnt, die Werkstatt genutzt Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: renovierungsbedürftig Grundstücksfläche: ca. 513 m² Wohnfläche: ca. 60 m² Sonstiges: Baujahr: 1990 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben dami

Objekttyp Lagerflächen Kategorie Hallen/Industriefläche Fläche 105,00 m² Baujahr 1996 Böden: Fliesenboden Personenaufzug mehr »

Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab SOFORT! Baujahr 1934 mehr »

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