Bauernhaus auch Waldlerhaus genannt unter Denkmalschutz

Objektbeschreibung: Stolz steht er da! Ein Winkelbungalow, umgeben von wunderschönem Grün, ein traumhafter, uneinsehbarer Garten mit Pool, liebevoll gärtnerisch gestaltet und gepflegt. Sie erwartet eine optimale, großzügige Raumaufteilung, eine Sonnenterrasse, Helligkeit pur durch große Glasfronten,... mehr » gemütliche Abende am Kachelofen, eine Solaranlage und Wohnfeeling. Sie werden begeistert sein, denn zu jeder Jahres- und Tageszeit werden Sie sich wohlfühlen. Dazu kommt noch die ländliche Lage fast an der Donau und am Tor zum Bayerischen Wald. Ausstattung: Wie beschrieben in jeder Hinsicht etwas Besonderes. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021*) Grundstücksfläche: ca. 1600 m² Lagebeschreibung: Osterhofen ist eine typische Einkaufsstadt mit hohem Freizeitwert. Geschäfte & Märkte, gemütliche Gasthäuser und urige Biergärten laden Sie zum Bummeln und Verweilen ein. In der 600 Jahre alten Herzogstadt wird Kultur und Brauchtum hoch gehalten. Die Asam-Basilika von Johann Michael Fischer und dern Brüdern Egid Quirin und Cosmas Damian Asam - ein wahres Meisterwerk spätbarocker Kirchenbaukunst - ist nur eine der Sehenswürdigkeiten dieser liebenswürdigen Stadt. (Auszug aus Deggendorf Journal) Sonstiges: Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Interessiert ? Mein Name ist Stefan Blum, ich bin Ihr Ansprechpartner für weite

Objektbeschreibung: Wenn Sie ein Gespür für alte, historische, authentische Bauwerke haben und handwerklich nicht unbegabt sind, ist dies das richtige Objekt für Sie. Das Baujahr des denkmalgeschützten Hauses ist unbekannt. Der vordere Teil des Gebäudes wurde aus Holz erbaut und ist mit Holzdielenbo... mehr »den und Kastenfenstern ausgestattet. Der allgemeine Zustand des Hauses erfordert eine sehr umfangreiche Sanierung. Fördergelder können dafür in Anspruch genommen werden. Zum Haus gehört eine große Scheune (ca.10,40 x 8,60m) mit einer kleinen Werkstatt. Der Wohnbereich hat 140 qm Grundfläche. Die Grundstücksgrenzen werden noch vermessen. Die Größe beträgt ca. 950 qm (genaue Angaben folgen nach dem Eintrag in das Grundbuch). Das Haus hat ein eigenen Brunnen, ist aber auch schon an das Fernwasser angeschlossen. Ein Anschluss an die Kanalisation fehlt jedoch noch, der Anschlussbeitrag an die Gemeinde ist aber bereits bezahlt. Die jetzige Grube ist nicht mehr zulässig. Strom und Telefonanschluss sind im Haus. Das Haus wird über Holzöfen beheizt. Dafür gibt es zwei Kamine. Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da es sich um sich ein Denkmalschutzobjekt handelt. Ausstattung: Das Haus besteht aus zwei Stockwerken: Erdgeschoss: -Diele -Küche -Stube -Nebenzimmer -Badezimmer (im Rohbau ohne Saniteranlagen) Obergeschoss: -3 Zimmer -Abstellraum Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 3,48% Käuferprovision inklu

Objektbeschreibung: Dieses Bauernhaus wurde 1928 erbaut und ist Ideal für einen Handwerker mit Familie. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer im Obergeschoss, so hat jeder in der Familie seinen eigenen Platz. Großeltern? Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum mit anliegender Küche und Zugang zu... mehr »r Südterrasse. Zwei vollwertige Bäder, eines davon wurde bereits modern renoviert, verhindert Streitigkeiten um Badezimmerzeiten. Der Dachboden kann hier noch ausgebaut werden, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Denkbar wären hier zwei weitere Räume. Zu dem Haus gehören noch ein Holzunterstand, eine kleine Scheune sowie zwei Garagen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: - zwei Tageslichtbäder - Einbauküche - vier Schlafzimmer - kleine Scheune - zwei Garagen - zwei Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 390 m² Lagebeschreibung: Das Bauernhaus befindet sich in Göttersdorf in einen Ortsteil von Osterhofen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie

Objektbeschreibung: REPRÄSENTATIVER WINKELBUNGALOW MIT SWIMMINGPOOL IN RUHIGER LAGE Ausstattung: Typ: Winkelbungalow Baujahr: 1972 Heizung: Ölzentralheizung, Bj. 2012 Zustand: Gut Einbauten: Einbauküche Keller: Voll unterkellert Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Absprache Käuferprovision: 3 % zzgl... mehr ». ges. MwSt. Gesamtfläche: ca. 185 m² Grundstücksfläche: ca. 1600 m² Lagebeschreibung: Landkreis Deggendorf – Gemeinde Osterhofen Der Bungalow befindet sich in einer verkehrsberuhigten Siedlung, ca. 1 Kilometer vom Zentrum entfernt. Sonstiges: Um Ihre sowie unsere Gesundheit zu schützen, halten wir uns streng an die geltenden Hygienestandards und die wirksamen Schutzmaßnahmen. Zusätzlich erhalten Sie bei Terminen eine Mund/Nasenschutzmaske kostenlos von uns gestellt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 140,90 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 7876 E/A

Objektbeschreibung: Das Haus steht auf einem sonnigen, großen Eckgrundstück in einer absolut ruhigen Siedlungslage. Es wurde sorgfältig renoviert, überall sind neue Fußböden verlegt, ein neues seniorengerechtes Badezimmer eingerichtet, die Wände frisch gestrichen, usw... Das Haus mit viel Platz und... mehr »großem Garten, bietet eine sehr großzügige und attraktive Wohnqualität zur Erholung zu Hause. Ausstattung: Das Haus besteht aus: Erdgeschoss: -Windfang -Garderobe -Diele -Küche -Speisekammer -Wohnzimmer mit Holzofen und überdachter Terrasse -2 Zimmer -Badezimmer Obergeschoss: -Diele -2 Schlafzimmer -WC -Speicher Untergeschoss (voll unterkellert): -Heiz- und Tankraum -3 Abstellräumlichkeiten -Waschküche (Zugang zum Garten) Zum Haus gehört: -2 Garagen -Holzlager -Gartenpavillion -Garten Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64% Käuferprovision inkl. 16% Mw.St. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 890 m² Lagebeschreibung: Das Ortszentrum von Hofkirchen ist ca. 1,5 km entfernt. In Hofkir

Objektbeschreibung: Die außergewöhnlich und großzügig geschnittenen Wohnräume mit vielen Glasfronten, befinden sich auf einer Ebene und bieten von fast jedem Zimmer aus Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen Garten. Viele kleine individuelle Details, wie z.B. der Schwimmingpool (ca. 8 m x4 m) im... mehr »uneinsehbarem Garten, der Kachelofen mit induviduell gefertigten Kacheln, die vom Schreiner gefertigte Bar oder auch die aus Mahagoniholz bestehenden Treppen, betonen den Charme des Hauses. Energieausweis in Bearbeitung. Ausstattung: Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Kellergeschoss. Erdgeschoss: -Windfang -Küche mit Speis -Esszimmer -Wohnzimmer mit Gallerie -3 Schlafzimmer -Badezimmer -Gäste WC -Terrasse Untergeschoss: -Hobbyraum mit Bar und Kachelofen -Werkstatt -Abstell- und Hauswirtschaftsraum -Heiz- und Tankraum Zum Haus gehört: -wunderschön angelegter Garten und ein beheizbarer Swimmingpool -3 Carportstellplätze mit einer Solaranlage für die Unterstützung der Heizung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.10.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,48% Käuferprovision inkl. 16% Mw.St. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail

Objektbeschreibung: Arrondiertes Grundstück mit ca. 2061 m², Option Zukauf von ca. 4210m², Baujahr 1969, Komplettrenovierung und Anbau 2015/16, Gesamtwohnfläche ca. 300m², aufgeteilt in 2 identische Wohnungen und Appartement im Untergeschoss, zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss, 3 Gar... mehr »agen, große Holzscheune, Nebengebäude mit Lagerräumen und Speicher, neuwertige Einbauküche, elektrische Markise Außenbereichslage mit freiem Blick Bayerischer Wald Ausstattung: Mit Liebe und Fachkenntnis wurde diese Haus völlig entkernt, erweitert und modernisiert. Mit viel Gespür und Erfahrungswert gelang es den Eigentümern, das Haus den heutigen Anforderungen anzupassen. Die Grundrisse wurden neu aufgeteilt und gelichtet, ein großzügiger Anbau dient als Eingangs- und Treppenhaus. Alle Wohn- und Nutzbereiche sind separat begehbar und abgeschlossen. Das Zweifamilienhaus hat den Namen Platzwunder verdient. Die Wohn- und Nutzfläche ist über vier Etagen verteilt. Im Erd- und Obergeschoss ist jeweils eine Wohneinheit mit ca. 130m² Wohnfläche. Vier großzügige Zimmer, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Speis, Gäste-WC sowie ein exklusives Bad mit bodengleicher Dusche. Die Ausstattung der Räume ist geschmackvoll. Die hochwertigen Bodenbeläge sind farblich mit den modernen Türen abgestimmt. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und die Zimmer mit Holz verkleidet. Viel Platz für Hobby, Gäste und Allerlei. Der Keller im Untergeschoss (Hanghaus) kann voll genutzt werden. Ein großzügiges Zimmer samt Dus

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