Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » Freistehendes Zweifamilienhaus mit großer Wohnfläche und tollem Garten in Bettendorf
Freistehendes Zweifamilienhaus mit großer Wohnfläche und tollem Garten in Bettendorf Nordrhein-Westfalen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Freistehendes Zweifamilienhaus mit großer Wohnfläche und tollem Garten in Bettendorf Nordrhein-Westfalen

Freistehendes Zweifamilienhaus mit großer Wohnfläche und tollem Garten in Bettendorf

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

375 000 € Kaufpreis 222 m2 Wohnfläche 1 690 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
222 m2
ID:
364687

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses moderne Haus stammt aus den frühen 80er Jahren und wurde auf einem großzügig bemessenen Grundstück im Alsdorfer Ortsteil Bettendorf erbaut. Im Jahr 1986 wurde das Souterrain zu einer separaten Wohnung ausgebaut und die Immobilie somit zum Zweifamilienhaus. Beide Wohnungen sind voneinander getrennt und verfügen über separate Hauseingänge. Gleichzeitig können die Einheiten über eine zentrale Diele im Keller verbunden werden. Durch die Lage des Grundstücks ist die Souterrain Wohnung auf gleicher Ebene mit dem Garten und bietet volles Tageslicht. Somit bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als großes Wohnhaus, Generationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Auch Freiberuflern bieten sich hier attraktive Räume, wenn man Gewerbe und Wohnen integrieren möchte (Genehmigung vorbehalten). Hauptwohnung: Die Hauptwohnung bemisst eine Wohnfläche von ca. 136 m². Im Erdgeschoss fällt zunächst die repräsentative Diele von gut 15 m² auf. Von hier aus gelangt man in den Wohnraum, das Esszimmer und in die geräumige Küche. An das Esszimmer grenzt eine überdachte Terrasse, die den Blick auf das Grundstück freigibt. Eine Garderobe und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Über eine breite Treppe mit Marmorstufen gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Hauswirtschaftsraum mit einem weiteren WC. Wohnung 2: Die Wohnfläche von über 86 m² verteilt sich auf einen großen Wohnraum mit Hauseingang (ca. 45 m²), eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich zu dieser Wohnung befinden sich im Souterrain noch eine große, zentrale Diele und der Heizungsraum. Von beiden Wohnungen aus gelangt man in den großen, ebenen Garten. An ihn grenzen weitere Grünflächen, die nicht bebaut werden und somit einen schönen Ausblick bieten. Vor der Immobilie befinden sich eine Garage und ein gepflasterter Vorplatz. Neben dem Haus führt eine Zufahrt direkt in den Garten. Auf der Zufahrt können drei weitere Fahrzeuge geparkt werden. Haus und Garten wurden stets gepflegt; allerdings entspricht die Ausstattung der Räume und Bäder in weiten Teilen dem Zeitgeschmack der 80er Jahre. Dies wurde bei der Ermittlung des Kaufpreises berücksichtigt. Das Haus kann ab Januar 2021 bezugsfrei übergeben werden. Weitere Einzelheiten halten wir gerne in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit. Ausstattung: •Freistehendes Wohnhaus in massiver Bauweise •Dachflächen im 1. Obergeschoss und oberste Geschossdecke gedämmt •isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollladen •moderne Ölzentralheizung aus Bj. 2010 •Fußbodenheizung im Erdgeschoss •Warmwasserbereitung zentral über die Heizung, umschaltbar auf Durchlauferhitzer •Tageslichtbad im Obergeschoss mit Dusche, Badewanne, 2 Waschtischen und WC •Badezimmer im Souterrain mit Badewanne, Waschbecken, WC und kleinem Fenster •Bodenbeläge im Erdgeschoss fast vollständig in Granit •Souterrain und Bäder gefliest •Hebeanlage im Keller Anfang 2020 erneuert •Garage gefliest und mit zusätzlicher Tür in den Garten ausgestattet Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 5 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (im Leistungszeitraum 01.07. bis 31.12.2020 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 857 m² Lagebeschreibung: Bettendorf befindet sich im Norden der Städteregion zwischen Alsdorf, Baesweiler und Siersdorf. Der kleine Ort verbindet ländliches, ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. So sind die Geschäfte in Baesweiler ebenso gut erreichbar, wie die Gewerbegebiete Konrad-Zuse-Straße, Holthausen oder Schaufenberg. Die Autobahnanschlüsse zur A4 und A44 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Hierdurch ist die Wohnlage besonders für Berufspendler nach Aachen und Düsseldorf äußerst attraktiv. Alle Arten von Schulen sind entweder in Baesweiler oder Alsdorf vor Ort. Die nächsten Kindergärten befinden sich in Oidtweiler und Schaufenberg. Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben. Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Energieverbrauch: 114.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-09-24 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 20SIAC4763 Hinzugefügt am: 2020-10-20

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Bauen Sie doch mal Ihre persönliche Traumimmobilie, die Sie schon immer wollten... exklusiv mit luxuriösem Ambiente...

Neu

  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 2 209 €

Objektbeschreibung: Die hier nachfolgend veröffentlichten Fotos der verschiedenen Haustypen sind visualisiert und werden ohne Grundstück angeboten. Alle Haustypen befinden sind in der Planungs- und nicht in der Projektierungsphase. Der Käufer kann ein Haus nach seiner Wahl bestimmen, das in Massivba... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wir planen und bauen mit Ihnen auf Ihrem Grundstück!

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 255 500 €
  • Preis/m²: 1 825 €

Objektbeschreibung: Diese Einfamilienhaus errichten wir für Sie auf Ihrem Grundstück im EnEV Stand 2016 in schlüsselfertiger Bauweise. Mit der richtigen Planung können wir alle Ihre Wünsche berücksichtigen. Ausstattung: Ihr neues Heim verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer m... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Traumhaftes Fachwerkhaus mit Gewerbehallen idyllischer Lage von Borgeln!

Neu

  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 648 000 €
  • Preis/m²: 2 315 €

Objektbeschreibung: Das Fachwerkhaus mit seinen Büros und Gewerbehallen liegen in einer traumnhaften Lage am Rande von Borgeln mit Aussicht auf die umliegenden Weiden und die Dorfkirche. Borgeln bietet eine sehr gute Infrastruktur, da ein Bahnhof vorhanden ist, die Busverbindung sehr gut ist und ein... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Doppelhaushälfte in exponierter Lage!

Neu

  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 2 696 €

Objektbeschreibung: Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Marl. Genießen Sie den nächsten Sommer in Ihrem eigenen Heim. Der gelungene Grundriss bietet Ihnen viel Platz für die Kinder und zum Arbeiten. Das Angebot wird durch die freistehende Garage abgerundet. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfü... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ferienhaus in 32699 Extertal, Zum Grundberg

Neu

  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 30 000 €
  • Preis/m²: 477 €

Objektbeschreibung: Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: 1994, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 4, Terrasse, die Nutzung als Dauerwohnsitz ist ausgeschlossen; Sondernutzungsgebiet Erholung, teilmöbliert, incl. Einzelofen Gesamtfläche: ca. 237 m² Grundstücksfläche: ca. 237 m² So... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Das FAVORIT-Haus NOBLESSE 113 - Massivhaus Neubau - ohne Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 205 173 €
  • Preis/m²: 1 816 €

Objektbeschreibung: Das FAVORIT-Haus NOBLESSE 113 Auch in einem kleinen Massivhaus kann viel Platz für alle Familienmitglieder vorhanden sein. Vorrausetzung hierfür ist ein perfekt geplanter Grundriss. Im Erdgeschoss wartet auf Sie eine großzügige Küche und ein schön gestalteter Wohn- und Essbereich... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Viel Raum für Ihre Familie!

Neu

239 000 €

96 m2

2 490 €/m2

Viel Raum für Ihre Familie!
  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 239 000 €
  • Preis/m²: 2 490 €

Objektbeschreibung: Zwischen Westtünnen, der Mark und Werries finden Sie diese geräumige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1913. Sie befindet sich in einem gepflegten und soliden Zustand. Die Immobilie bietet Ihnen ca. 96 m² Wohnfläche plus etwa 44 m² wohnraumähnliche Nutzfläche. Außerdem ist das Haus v... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in 57250 Netphen, In den Weidenbäumen

Neu

  • Wohnfläche: 664 m2
  • Kaufpreis: 160 000 €
  • Preis/m²: 241 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 1 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 91m², Keller/vollunterkellert Gesamtfläche: ca. 664 m² Grundstücksfläche: ca. 664 m² Sonstiges: Baujahr: 1966 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkeh... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-17

Wird geladen ...
Voll vermietetes Renditeobjekt im Zentrum von Siegen

Neu

  • Wohnfläche: 449 m2
  • Kaufpreis: 1 300 000 €
  • Preis/m²: 2 896 €

Ausstattung/Objektbeschreibung: - Voll vermietetes Wohnhaus/Renditeobjekt - 7 Wohneinheiten - Jährliche Nettomieteinnahmen ca. 50.000€, zusätzlich unglaubliches Wachstumspotenzial für höhere Mieteinnahmen - Aufgrund der expandierenden und wachsenden Situation der Universität Siegen besteht ein ungla... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
MFH mit 5 Wohneinheiten in Kalletal-Langenholzhausen!

Neu

  • Wohnfläche: 477 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
  • Preis/m²: 1 151 €

Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten befindet sich im lippischen Kalletal-Langenholzhausen, zwischen Lemgo und Rinteln und präsentiert sich in modernem Design. Mit der in 2020 durchgeführten Sanierung, ist der aktuelle Zeitgeist voll getroffen. Als Kapitalanlage erwerben Sie hier eine Immobil... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
Ein Haus zum verlieben, mit Pool und Einliegerwohnung

Neu

  • Wohnfläche: 233 m2
  • Kaufpreis: 376 000 €
  • Preis/m²: 1 614 €

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 1972 erbaut. Der Kaufpreis liegt bei 385.000 € und umfasst eine Grundstücksgröße von 874 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 233 m² insgesamt. Dies errechnet sich durch die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 167 m² und der Einliegerwohnung von ca. 65 m². Ausstat... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Gaststätte in Detmold Hermann-Stadt

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 689 640 €
  • Preis/m²: 4 598 €

Objektbeschreibung: Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Kapitalanlage im Kreis Lippe: Das feine Restaurant mit Außenbewirtschaftung befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses, es wurde in massiver Bauweise erstellt. Das Lokal wurde mit viel Liebe zum Detail mit ho... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31