Gewerbefläche in 42551 Velbert, Friedrichstr.

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Gewerbeobjekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden hochwertig ausgestatteten Gebäude der Baujahre 1991/2006 und 2010 entsprechen aktuellen technischen Anforderungen für einen aufstrebenden Gewerbebetrieb z.B. aus Handel, Dienstleistung oder Logistik. 2... mehr »010 wurde ein beinahe siebenstelliger Betrag für die Modernisierung und Herrichtung als Bürogebäude investiert. Aus der ursprünglichen Lager- und Produktionsfläche wurden weitere Büroarbeitsplätze geschaffen und damit Platz für insgesamt 150 Arbeitsplätze geschaffen. Zuletzt war das Objekt an einen weltweit führenden Anbieter von Produkten und Technologien der Gebäudetechnik vermietet. Das zum Verkauf und auf Anfrage zur Miete stehende Objekt eignet sich hervorragend z.B. für Handelshäuser mit Bedarf für eine zentrale Sortimentsentwicklung, Musterungen und Lieferantenkontakte aber auch aufstrebende Unternehmen aus der Dienstleistungsbranche, der Logistik der IT-Branche sind angesprochen. Das Raumangebot reicht von zahlreichen Einzelbüros, modernen Besprechungsräumen, repräsentativen Tagungsräumen bis hin zu Großraumbüros für ganze Abteilungen. Zahlreiche WCs, eine Dusche, ein Bad mit Badewanne, zwei Küchenzeilen sowie ein großer Pausen-/Aufenthaltsraum runden die Ausstattung ab. Die Decken in den Produktionshallen ist zwischen ca. 4 und 7 Metern hoch. Der Hallenboden wurde aufgedoppelt und enthält zahlreiche Kabelauslässe und Steckdosen für die dort geschaffenen Arbeitsplätze. Daru

Objektbeschreibung: Dieses Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäudes in Nettetal-Breyell. Die Einheit hat eine Fäche von ca 56 m². Zum Objekt gehört auch ein Stellplatz im Innenhof (im Kaufpreis enthalten). Die Gewerbeeinheit bietet einen hellen Verkaufsber... mehr »eich, einen Nebenraum (Besprechungsraum, Lager), einen kleinen Raum für eine Küchenzeile und ein Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit WC, Waschbecken und Dusche. Das Objekt wird renovierungsbedürftig übergeben. Die Fenster sind doppelisoverglast in Kunststoffrahmen. Insgesamt ein sehr gepflegtes Haus in dem Sie Ihr Geschäft präsentieren können. Das Objekt ist ab sofort frei. Weitere Angaben: Zimmer: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Bürofläche: ca. 56 m² Lagebeschreibung: Breyell ist mit rund 8.000 Einwohnern der drittgrößte Ortsteil Nettetals, nahe der niederländischen Grenze. Breyell verfügt über einen eigenen, kleinen Ortskern. Sonstiges: Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alle Angaben beruhen auf Informat

Objektbeschreibung: Wohnhaus ca. 167 m²: EG: Diele und Treppenhaus, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, große Wohnküche, Zimmer mit Zugang zum Garten, Büro, Bad DG: Flur und Treppenhaus, Elternzimmer mit Ankleide- bzw. Vorraum, zwei Zimmer, Bad SB: ausbaufähiges Studio KG: Heizungs- und Waschkell... mehr »er, Vorratskeller Friseursalon ca. 137 m²: EG: Empfangsbereich mit offener Galerie zum DG, Friseursalon, WC, Aufenthaltsraum, Abstellraum DG: Luftraum zum EG, Verkaufsraum, Heizungs-/Technikraum Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung! Ausstattung: Das Einfamilienhaus wurde ca. 1948 errichtet und zum späteren Zeitpunkt etwas erweitert. Komplettsanierung in 1988 (neues Dach (Verlattung, Isolierung, Dachpfannen, Kupferdachrinnen), neue Wasserleitungen bis zur Straße von beiden Gebäuden, neue Elektrik), neue Fenster (Wohnhaus 1990 - Nebengebäude 1997), Teilkeller, Spitzboden ausbaufähig ca. 1958 Errichtung Lagergebäude ca. 1963 Bau einer Garage ca. 1997 Nutzungsänderung und Umbau Lagergebäude in ein Friseursalon Wohnhaus - Gas (1987), Bedarfsausweis 326,4 kWh/(m²a), EEK H Nebengebäude - Gas (1993), Bedarfsausweis Wärme 296,4 kWh/(m²a), Strom 31,6 kWh/(m²a) Weitere Angaben: Zimmer: 7 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 2 Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: Kurzfristig Grundstücksfläche: ca. 951 m² Wohnfläche: ca. 167 m² Vermietbare Fläche: ca. 303,98 m² Lagebeschreibung: Rhede-Krechting - ca. 1,4 k

Objektbeschreibung: Diese ehemals und zuletzt als Kanzlei genutzte Büroetage auf einer ca. 225m² großen Fläche befindet sich in der Fußgängerzone des Hohenlimburger Stadtzentrums. Über einen Nutzungsänderungsantrag kann diese großzügige Fläche auch zu Wohnzwecken umgebaut werden. Auch eine Aufteilun... mehr »g in zwei Wohneinheiten ist denkbar. Siehe alternative Grundrisse WHG 1 und WHG 2. Die Umbau und Genehmigungskosten sind jeweils von dem Erwerber zu tragen. Die Genehmigung einer Teilungserklärungsänderung ist durch die übrigen Eigentümer bereits gewährleistet. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier vertreten. Kürzlich wurde auch der dort befindliche Brucker-Platz wieder für Kurzparker freigegeben, so dass neben den zahlreichen Parkplätzen um das Zentrum herum, auch in der Fußgängerzone zusätzliche Parkflächen entstanden sind. Hinter dem Haus befinden sich weitere Parkflächen, die bisher ohne verbindliche Zuordnung durch die Betreiber der Büroetage genutzt wurden. Gegenüber und in unmittelbarer Umgebung dieser Büroetage befinden sich einige Fachärzte wie z.B. Allgemeinmediziner, Augenarzt, Arzt für innere Medizin sowie Chirurgie / Gastroenterologie. Über eine kleine überdachte Fußgängerpassage erreichen Sie den Eingang des Treppenhauses aber auch die Lenne mit ihrer kleinen Promenade am Fluss entlang. Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage. Die ehemalige Büro-, Praxisetage verfügt über derzeit 2 WCs, 7 Büroräume und eine Teeküche. Die räumliche Auf

Objektbeschreibung: Ein bequemes Investment in guter Lage von Gummersbach erwartet Sie bei diesem Angebot. Erwerben können Sie hier ein Hotelzimmer, welches als Bestandteil des Gesamtobjektes von der Eigentümergemeinschaft seit über 20 Jahren an eine gefragte Hotelkette vermietet ist. Das Doppelzimm... mehr »er verfügt über ein Duschbad mit bodentiefer Dusche sowie einen großzügigen Schlafbereich und liegt im ersten Obergeschoss des Hotels. Zudem erwerben Sie einen Anteil von. ca. 4 m² an den gesamten Nebenflächen, welche aus Eingangsbereich, Fluren, Rezeption, Verwaltungsräumen, Fahrstühlen, 60 Außenstellplätzen etc. bestehen. Diese Flächen sind ebenfalls Bestandteil des Mietvertrages, sodass sich die Mieteinnahmen und Nebenkosten etc. sowohl auf das Hotelzimmer als auch auf diese Nebenflächen beziehen. Die Hotelanlage verfügt über insgesamt 105 Hotelzimmer und wird seit Eröffnung im Jahr 1998 erfolgreich betrieben. Als Business-Hotel konzipiert, verfügt das Hotel unter anderem über Aufzüge, eine Bar und weitere Annehmlichkeiten. Der Pachtvertrag wurde erst im vergangenen Jahr verlängert, sodass Sie auch für die kommenden Jahre mit Mieteinnahmen rechnen können. Zudem kümmert sich der von der Eigentümergemeinschaft bestellte Verwalter um Mieteinnahmen, Abrechnung und weitere Belange, sodass Sie hier nicht tätig werden müssen. Insgesamt können wir Ihnen in diesem Komplex drei Einheiten anbieten, die von der Größe und vom Preis jeweils gleich sind. Die Jahresnettomiete beläuft sich derze

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1950, Wohnfläche: 347m², Gewerbefläche: 300m², Carport vorhanden, zwei Wohn- und Geschäftshäuser (ehemalige Fleischerei) verbunden durch einen eingeschossigen Anbau, Wohnfläche Vorderhaus etwa 183 m², Hinterhaus etwa 164 m², weitere Nutzfläch... mehr »e insgesamt etwa 300 m², ein Geräteschuppen, ein Gartenhaus, die südlichen Grundstücksflächen liegen im Naturschutzgebiet Möhne und im Überschwemmungsgebiet der Möhne Grundstücksfläche: ca. 2176 m² Wohnfläche: ca. 347 m² Sonstiges: Baujahr: 1950 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit

Objektbeschreibung: Das Grundstück liegt an einer ausgebauten Straße. Erschließungskosten nach Baugesetzbuch §121 fallen nicht an. Die innere Erschließung wie z.B. Kanalanschluss, die Zufahrt so wie eine eventuelle Regenrückhaltung ist vom Käufer durchzuführen. Die Bebaubarkeit ist durch den vorhand... mehr »enen Bebauungsplan geregelt. (GE-Fläche) Einzelhandelsunternehmen sind nicht zulässig. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 21954 m² Lagebeschreibung: In guter, zentraler Lage bieten wir Ihnen dieses Gewerbegrundstücke zur kurzfristigen Bebauung. In wenigen Minuten sind die Autobahnen in alle Richtungen zu erreichen. Anbieter-Objekt-ID: 5684

Objektbeschreibung: Das traditionelle Landhaus wurde nach einem Brand, im Jahr 1985 neu errichtet. Nach intensiven und kontinuierlichen Modernisierungsarbeiten ist dieses Hotel mit angeschlossenem Restaurant entstanden. Neben Fenstern, Türen und Leitungen, wurde ebenfalls der gesamte Innenausbau ern... mehr »euert. Teile des Daches wurden erneuert und der Treppenaufgang wurde in einem Anbau neu errichtet. 1997 wurde die Immobilie mit einem weiteren Anbau versehen. Dieser wurde mit weiteren Hotelzimmern sowie einem großen Festsaal versehen. Dieser Saal bietet Platz für bis zu 120 Personen und ist variabel teilbar. Der Hotelbereich, sowohl im Alt- als auch im Neubau, welcher sich im Obergeschoss befindet, umfasst 16 Zimmer, aufgeteilt in Einzel- und Doppelzimmer. Jedes Zimmer verfügt über ein separates Bad mit Dusche und WC. Außerdem stehen jedem Hotelgast ein SAT-TV, ein Telefon, kostenloses WLAN, täglich frische Handtücher, allergiekerfeundliche Bettwäsche sowie Fön, Schreibtisch und Weckdienst zur Verfügung. Bei allen Zimmern handelt es sich um Nichtraucherzimmer. Das dazugehörige Restaurant befindet sich im Erdgeschoss und bietet gut bürgerliche, westfälische Speisen an. Neben dem Restaurantbereich wurden außerdem noch ein Wintergarten und ein Biergarten errichtet. Vor der Immobilie befinden sich 20 Stellplätze. Die Hotelimmobilie ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettomiete von 93.600,- EUR per Anno. Das angrenzende Dreifamilienhaus kann zusätzlich erworben werden, um ggf.

Objektbeschreibung: Diese ehemalige Bankfiliale mit einer großen Kassenhalle und zwei weiteren Büros in einem 7-Parteienhaus, welches 1984 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet aufgrund des aktuellen Grundrisses viele Nutzungsmöglichkeiten. Zu diesem Teileigentum gehören Flächen im Erd- und K... mehr »ellergeschoss. Das Erdgeschoss ist in der Kassenhalle teils gefliest und teils mit Teppichboden versehen. Die Büros sind ebenfalls mit Teppich ausgelegt. Das Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 135 m² besteht aus einem Aufenthaltsraum, WC-Anlagen, einem Archiv und einem Tresor. Weiter gehören sechs Stellplätze zu dieser Einheit. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Zimmer: 4 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1449 m² Vermietbare Fläche: ca. 357 m² Nutzfläche: ca. 135 m² Bürofläche: ca. 222 m² Lagebeschreibung: Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen. Aktuell leben in der Gemeinde inmitten des Naturparks Bergisches Land rund 18.900 Einwohner. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes- bzw. Landstraßen zu erreichen. Naturnah gelegen verfügt Wi

Objektbeschreibung: Seltenes Angebot! Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Erleben Sie pures Wohnvergnügen über 122 qm Wohnfläche im Erdgeschoss mit besonderem Flair. Im 1. OG und Dachgeschoss befindet sich eine zusammengelegte Wohneinheit mit 130 m2. Im Erdgeschoss befinden sich attraktive Büro- u... mehr »nd Ausstellungsflächen mit ansprechendem Verkaufsraum. Diese Immobile bietet vielfältige Möglichkeiten. Ausstattung: Das haben Sie sich schon immer gewünscht! Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und viel Platz. Die Küche ist hell und hochwertig mit Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse. Ein großes Bad befindet sich im Souterrain. Die Wohnung im OG ist mit dem DG zusammengelegt. Die Fenster im Dachgeschoss und das Dach wurden 2020 erneuert. 2001 wurde die Heizung in Betrieb genommen. Durch den flexiblen Grundriss ist das Gebäude vielseitig zu nutzen. Weitere Angaben: Zimmer: 6 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.10.2020 Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 786 m² Wohnfläche: ca. 245 m² Nutzfläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: Sie finden unsere Immobilie in Unna. Hier finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Wenn Sie kurze Wege in die Stadt, zum Einkaufen oder zur Freizeitgestaltung mögen, dann sind Sie hier genau richtig. Auch eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Ein idealer Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Familie. Sonstiges: Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht

Ein gut geführtes Restaurant im Herzen Viersens mit einem großen Kundenstamm steht aus Altersgründen inklusive der Einrichtung zum Verkauf. Von der Hauptstraße, der Viersener Einkaufsmeile, wird man von einer großen Fensterfront und der Terrasse (Sondernutzung Gehweg) begrüßt. Im Inneren werden Kund... mehr »en von einer Theke und der hellen, freundlichen Einrichtung im Gastraum empfangen. Zusätzlich befinden sich 2 WCs im Gastraum. Im hinteren Bereich befinden sich die voll ausgestattete Gastronomie Küche, ein geräumiges Lager und ein Personalzimmer zur individuellen Gestaltung. Ein Hintereingang mit einer Garage sowie der Keller sind Teil der Immobilie. Die Fensterfront zur Hauptstraße hin kann geöffnet werden so dass gerade im Sommer der Kunde einen offenen freundlichen Bereich vorfindet. Ausstattung Das Restaurant ist voll möbliert und eingerichtet. Das Inventar kann bei einer Besichtigung begutachtet werden und besteht aus der kompletten Einrichtung, Küche, Kassensystem, Theke, Grill und vielen anderen Bestandteilen. Ein umfassender Kundenstamm aus Ortsansässigen und Besuchern aus der Umgebung ist Teil des Angebots. Übernahme des Mobiliars & Kundenstammes: Verhandlungsbasis 60000€ Lage Das Restaurant befindet sich auf der hochfrequentierten Hauptstraße im Herzen Viersens. Es herrscht hier ein reger Publikumsverkehr, nicht nur während der zahlreichen städtischen Veranstaltungen. Die Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist mit 5 Gehminuten zum Viersener Busbahnhof sehr g

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Troisdorf. Das Gebäude wurde 1930 in massiver Bauweise mit Keller errichtet und 1970 um fassend umgebaut und aufgestockt. (Pläne und Dokumentationen liegen vor) Auf dem Gewerbeanteil entfallen ca. 80 m², die Wohnung ver... mehr »fügt über ca. 130 m². Das Gewerbe ist für ca. 800 EUR monatlich zzgl. NK vermietet, für die Wohnung könnte man eine Miete von ca. 1.100 EUR monatlich ansetzen - zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über 2 Etagen mit zwei Bädern. Hier könnte man auch zwei separate Wohnungen schaffen. (insgesamt 2 Einheiten - inkl. Gewerbe) Das Gebäude wurde in den letzten Jahren modernisiert. Das Dach ist mit Tondachziegeln gedeckt und wurde teilweise gedämmt. Die Fenster im Gebäude wurden Die Badezimmer wurden in der 90er Jahren eingebaut. Die Fußbodenbeläge wurden erneuert, die Elektrik und die Wasserleitungen ebenfalls. Im Gebäude befindet sich eine Viessmann-Gasheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Eine relativ große Terrasse (ca. 35 m²) müsste noch durch das Bauamt abgenommen mit einem Geländer und Bodenbelag versehen werden. Das relativ große Grundstück inmitten der Stadt Troisdorf ist zurzeit durch Baumbewuchs nicht nutzbar, hier könnte man sicherlich einen wunderschönen Garten schaffen oder auch einen Anbau. Zum Gebäude gehört ein Tiefgaragenstellplatz, dieser ist im Preis inkludiert. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Fazit: Eine Immobil