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Gewerbeimmobilie in guter Lage. Nordrhein-Westfalen
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Gewerbeimmobilie in guter Lage.

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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785 000 € Kaufpreis 40 m2 Wohnfläche 19 625 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
40 m2
ID:
47324

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieser Büro- und Hallenkomplex wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet und kurze Zeit später zusätzlich aufgestockt. Im Hauptgebäude sind insgesamt 11 Gewerbeeinheiten vorhanden. Die Einheiten haben eine Größe zwischen ca. 40 m² und ca. 95 m². Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich eine große Halle, die aktuell in zwei Bereiche aufgeteilt und vermietet ist. Weiter befinden sich auf dem Hof insgesamt 20 Garagen zur Eigennutzung oder Fremdvermietung. Der gesamte Hof ist gepflastert und verfügt über ausreichend Stellplätze. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 45.120 EUR zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2149 m² Vermietbare Fläche: ca. 1105 m² Bürofläche: ca. 690 m² Lagerfläche: ca. 415 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Meckenheim liegt vor dem Ahrgebirge im Rhein-Sieg-Kreis am südlichen Rand der Kölner Bucht ca. 15 km südwestlich des Bonner Zentrums. Mit aktuell rund 24.400 Einwohnern zählt die Apfel-Stadt an der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz zu den sogenannten Mittelstädten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienenpersonennahverkehr der Deutschen Bahn und mehrere Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnen A61 und A565 sind schnell erreicht. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Meckenheim mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben Fußball, Schwimmen oder Tennis laden die zahlreichen Vereine Groß und Klein zu Sport und Spaß ein. Ein besonderes Ereignis ist die jährlich stattfindende Meckenheimer Kulturwoche mit Konzerten, Veranstaltungen und Ausstellungen unter immer neuem Motto. Durch ihre Lage und das dortige Kulturangebot steht Meckenheim für eine Stadt mit einem hohen Wohnwert. Sonstiges: Baujahr: 1972 Stromheizung Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch Wärme: 121 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 45 kWh/(m²*a) -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Gültig bis: 11.06.2030 Anbieter-Objekt-ID: 63697 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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kleine Reitanlage für den Profi oder Hobbypferdehalter bei Ahlen

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Objektbeschreibung: Alleinlage bei Ahlen: Reitanlage mit 2 Wohneinheiten und diversen Nebengebäuden, auch für Gewerbe möglich (privilegierte "land- u. forstwirtschaftliches Gewerbe", z.B. Reitbetriebe, etc.), derz. 17 Pferdeboxen, aufwändig und kostenintensiv drainierter Reitplatz mit Flutlicht, Pad... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Voll ausgestattete Kfz-Werkstatt auf einem 2670 m² großen Grundstück!

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  • Wohnfläche: 382 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Verwirklichen Sie Ihren Traum - Gewerbefläche im Zentrum von Hauenhorst

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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In bester Lage von Hille !!!

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228 000 €

509 m2

448 €/m2

In bester Lage von Hille !!!
  • Wohnfläche: 509 m2
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Die Jause sucht einen neuen Betreiber oder eine neue Bestimmung !

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Eine "saubere" Kapitalanlage - vermietetes Ladenlokal in Meinerzhagen.

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  • Wohnfläche: 42 m2
  • Kaufpreis: 69 000 €
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Objektbeschreibung: Direkt an der "Volmestr." - in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum - wartet dieses ca. 40 m² große Ladenlokal auf Sie! Derzeit besteht ein ungekündigter Mietvertrag mit einer Wäschereiannahmestelle, sodass Sie vom ersten Tage an Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung erzielen k... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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GUT VERMIETETE GASTRONOMIE AM RANDE VON KREFELD-HÜLS ALS KAPITALANLAGE ZU VERKAUFEN

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  • Wohnfläche: 443 m2
  • Kaufpreis: 329 874 €
  • Preis/m²: 745 €

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine seit Jahren gut vermietete Gastronomieeinheit, welche ursprünglich ca. im Jahr 1924 erbaut und in den 60er Jahren um einen Anbau erweitert wurde. Auf rund 140 m² Fläche im Erdgeschoss verteilen sich ein gemütlicher Schankraum, zwei Gas... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohn- und Geschäftshaus in Siegen-Bürbach

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  • Wohnfläche: 435 m2
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Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen (Wohnfläche ca. 326,0 m²) und 1 Gewerbeeinheit (Gewerbefläche ca. 66,0 m²) zzgl. Nutzfläche im Kellerbereich und Spitzboden - Die Immobilie ist voll vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 33.960,00 € im Jahr - RAUMAUFTEILUNG ----------------... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Sehr gute Rendite!!! Vermietete Büroetage mit Lagerflächen in Zentrumslage von Krefeld sofort zu verkaufen.

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  • Wohnfläche: 487 m2
  • Kaufpreis: 342 000 €
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Objektbeschreibung: Unsere Büroetage umfasst das gesamte Erdgeschoss eines Bürokomplexes in guter Lage von Krefelds Innenstadt. Die Gesamtfläche von ca. 487 m² verteilt sich auf fünf Einheiten: 237 m² / 70 m² / 65 m² / 40 m² / 75 m². Alle Flächen sind vermietet. Bei Bedarf können ca. 80 m² eigengenu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gewerbe/Anlage in 46537 Dinslaken, Teerstr.

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  • Wohnfläche: 919 m2
  • Kaufpreis: 180 000 €
  • Preis/m²: 196 €

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: 1970, Gewerbefläche: 506m², Supermarkt und eine als Lager genutzte Garage, Instandsetzungsmaßnahmen sind erforderlich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung verpachtet Grundstücksfläche: ca. 919 m² Sonstiges: Baujahr: 1970 Die Versteigerung findet am zuständ... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohn- und Geschäftshaus in Einem!

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  • Wohnfläche: 683 m2
  • Kaufpreis: 360 000 €
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Objektbeschreibung: Im Zentrum von Füchtorf erwartet Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus. Es wurden permanent Umbauten bzw. Renovierungen durchgeführt - zuletzt wurde der gesamte gewerbliche Teil im Jahr 2007 umfassend modernisiert - so dass sich die Immobilie insgesamt in einem guten Auss... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 42697 Solingen, Steinstr.

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  • Wohnfläche: 510 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
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Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Wohn- und Nutzfläche: 269m², Wohnhaus mit Ladenlokal sowie Nebengebäude. Keine Innenbesichtigung Grundstücksfläche: ca. 510 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de