Gewerbeimmobilien in Puchheim-Bahnhof

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich derzeit um landwirtschaftliche Fläche. Diese liegt im Südwesten von Puchheim Bahnhof nahe des Gewerbegebiets Ikarus Park und grenzt an ein Wohngebiet an. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 7.143m². Die Stadt Puchheim hat das Ve... mehr »rfahren zur Aufstellung eines neuen Flächennutzungsplans eingeleitet. Im Falle einer Planänderung ist eine Nutzungsänderung für das Grundstück als Bauerwartungsland denkbar und es ergibt sich die Chance, den Grundstückswert deutlich zu steigern. Lassen Sie sich diese Investitionsmöglichkeit nicht entgehen und fordern Sie gleich weitere Informationen bei Ihrem Immobilienberater Herrn Christian Skokanitsch von der Sparkasse Fürstenfeldbruck an. Die Konditionen für Finanzierungen sind sehr günstig - gerne erhalten Sie ein unverbindliches Angebot. Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 7143 m² Lagebeschreibung: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Der S-Bahnhof Puchheim (S4) ist mit dem Bus in 5 Minuten erreichbar und Sie sind nach einer Fahrzeit von 30 Minuten in der Münchner Innenstadt. Es lebt sich gut in Puchheim. Der Lebensraum westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches F

Zum Verkauf steht hier eine Stahltrapezhalle mit 180qm. Halle wird inkl. 2 Sektionaltoren verkauft die 5 Meter breit sind. Halle ist 6 Meter hoch abfallend auf ca. 4,5 Meter Zustand ist absolut top und keinerlei Beschädigungen sind vorhanden. Halle steht in Bergkirchen im GADA Gewerbegebiet. Preis i... mehr »st Netto. Selbstabbau ist erwünscht.

Objektbeschreibung: Dieses moderne und gut vermietete Restaurant / Ladenlokal wurde 2005 auf einem ca. 925 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in guter Lage von Alling. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 310 m². Im Innenbereich verfügt das Restaurant über ca. 120 Sitzplätze, im Außenbere... mehr »ich kommen noch etwa 88 weitere Sitzplätze hinzu. Große Fensterflächen, sowie eine offene Dachkonstruktion geben dem Lokal ein besonderes Ambiente. Die Bewirtschaftung des Restaurants ist mittels eines großzügigen Barbereichs, einer großen Küche, sowie ausreichend Kellerflächen mit Platz für mindestens drei Kühlräume optimal möglich. Derzeit wird das Ladenlokal als Pizzeria geführt. Dazu wurde ein stilvoller Holzkohleofen im Gastraum eingebaut, welcher wie auch das komplette Inventar, bei Auszug des Mieters komplett rückbaubar ist. 6 eigene Parkplätze sowie ausreichend Besucherparkplätze sind vor dem Restaurant vorhanden. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 60.000 € zuzüglich Nebenkosten und MwSt. Der Mietvertrag läuft noch 3 Jahre und beinhaltet eine Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre. Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Irrtum Grundstücksfläche: ca. 925 m²

Repräsentative Gewerbeimmobilie direkt am Containerterminal Hafen Piräus, Athen, Griechenland von privat zu verkaufen. Das 2009 errichtete Gebäude besteht aus 6 Etagen zu jeweils 335m2, jeweils mit Sanitäranlagen und Küche. Grundstücksfläche 800m2. Lastenaufzug Personenaufzug Von 2 Strassenseiten zu... mehr »gänglich. Für Fragen und Rückfragen steht Ihnen Frau Kessler zur Verfügung.

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in begehrter Lage von München - Haidhausen in einem ca. 1920 erbauten Wohn- und Geschäftshaus, welches über Wohneinheiten, Ladeneinheiten, sowie einer Tiefgarage verfügt. Die zu veräußernde Immobilie verfügt über eine Fläche von ca... mehr ». 125 m² Ladenfläche. Die renovierte Einheit wird derzeit als Kosmetiksalon genutzt. Die Sicherheit einer langfristigen und nachhaltigen Vermietbarkeit ist hier bedingt durch Lage, Größe und Kundenfrequenz stetig gegeben. Diese Immobilie ist besonders für Kapitalanleger sehr interessant. Sie bietet eine nachhaltige Investmentmöglichkeit mit solider Rendite und Wertsteigerung in guter Geschäftslage. Die Einheit ist seit dem 01.02.2020 vermietet. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.01.2025 mit beidseitiger Option auf weitere 5 Jahre. Hieraus ergibt sich eine Rendite von ca. 4,28% pro Jahr. Sehr gerne bieten wir Ihnen bei weiterem Interesse einen Besichtigungstermin an. Eine Begehung der Immobilie ist nur nach Absprache und Terminvereinbarung gestattet. *Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor. Ausstattung: - viele Nutzungsmöglichkeiten der Gewerbefläche - echter Stuck im EG - verschiedene Wandornamente - Gewölbekeller - Schaufensterfläche (Beleuchtung möglich) - Marmor- und Cottoböden - sehr gepflegter Zustand, aufgrund von Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten - zwei Etagen, beheizt, mit Küche und Badezimmer im UG - Zu- und Abluftsystem Weitere Angaben: Zi

Objektbeschreibung: Die angebotenen Büro- Praxisräume liegen in guter, gefragter Innenstadt-Randlage. Ausreichende Infrastruktur und gute Parkmöglichkeiten für Besucher sind in der Nähe vorhanden. Die Lage profitiert von einem ausgesprochen positiven Image. Die Teileigentumseinheit mit circa 110 m²... mehr »liegt in einem gemischt genutzten Wohnhaus in dem der Gewerbeanteil unter 30 % liegt. Die Räume liegen im ersten Obergeschoss und werden derzeit als Ingenieurbüro genutzt. Für Kapitalanleger besonders interessant, weil der jetzige Eigentümer noch bis 2022 das Büro gegen Mietzahlung nutzen würde. Sie eignen sich aufgrund der Größe allgemein als Büro für Gewerbetreibende oder Freiberufler oder auch als Praxis. Zum Objekt gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Ein ebenerdiger Einzelstellplatz und ein Duplexstellplatz stehen in der gut zu befahrenden Tiefgarage zur Verfügung. Zwei Toiletten stehen zur Verfügung um eventuellen Mandantenverkehr bewerkstelligen zu können. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Terrakotta Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 232,37 m² Lagebeschreibung: München-Solln – hier wohnt und arbeitet man gern. Solln ist einer der beliebtesten Stadtteile im Münchner Süden. Solln bietet vieles was das Wohnen und Arbeiten in einem Stadtteil erst lebens- und wohn

Objektbeschreibung: Die ausgezeichnete Ladenfläche befindet sich in sehr zentraler Lage von Germering. Im aktuellen Grundriss besteht die Immobilie aus einem Verkaufsraum mit Sitzglegenheiten, einer Produktionsfläche, einem Büro, einer Teeküche sowie einer schönen, nach süden orientierten Terrassenf... mehr »läche mit Ausrichtung zum Germeringer Bahnhof. Die Verkaufs- und Produktionsflächen im Erdgeschoss sind ca. 223 m² groß. Im Untergeschoss stehen derzeit Lägerflächen, Kunden-WC´s und Mitarbeiter-WC´s zur Verfügung. Diese Flächen sind bequem über zwei interne Treppen zu erreichen. Die Gesamtfläche im Untergeschoss beträgt rund 93 m². Highlights der Immobilie: - exponierte Lage - stark frequentiert - hohe Sichtbarkeit - perfekte Infrastruktur - Flughafen-S-Bahn und Busverbindungen in direkter Nähe - großzügiges Schaufenster - flexibler Grundriss - derzeit genehmigte Öffnungszeiten von 06:00 - 22:00 Uhr Vor der Immobilie stehen öffentliche Parkpläze für Ihre Kunden zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld für den Laden, inkl. Heizung, Warmwasser und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit ca. € 989,-. Hiervon wäre ein Betrag von ca. € 688,- auf den Mieter umlegbar. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Zustand. Rücklagen der Eigentümergemeinschaft waren Ende 2018 in einem hohen 5-stelligen Bereich vorhanden. Gemäß der uns vorliegenden Unterlagen sind derzeit keine größeren Arbeiten am Gemeinschaftseigentum vorgesehen. Ausstattung: Die Ausstattung im Überbl

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 22.300,00 m² mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Fläche 182,00 m² Baujahr 1965 Böden: Fliesenboden mehr »

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