Gewerbeimmobilien in Starnberg

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Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Fläche 182,00 m² Baujahr 1965 Böden: Fliesenboden mehr »

Objektbeschreibung: Die schöne 7-Zimmer-Einheit erstreckt sich über die halbe Erd- und die volle Obergeschoss-Ebene einer erst im Jahre 2014 entstandenen, sehr schön ausgestatteten Stadtvilla im Altbaustil mit nur 4 Wohnparteien in leichter Hanglage in Wolfratshausen. Die Einheit umfasst auf beiden... mehr »Ebenen ca. 250 m², die größere Ebene mit dem Terrassen- und Gartenzugang befindet sich wegen der leichten Hanglage im Obergeschoss. Die Einheit verfügt über einen sehr schön konzipierten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht und darüber hinaus sehr flexibel ist. Die im kompletten Obergeschoss des Hauses gelegene Hauptebene erreichen Sie über eine schöne Treppe hinter dem repräsentativen Hauseingang. Beim Betreten der Einheit eröffnet sich eine rund 30 m² geräumige Wohndiele mit großen Fensterelementen. Von dieser Wohndiele könnte auch ein extra Zimmer abgeteilt werden. Ein Duschbad mit Gäste-WC und Fenster befindet sich um die Ecke. Von der Diele geradeaus gelangen Sie in den ca. 56 m² großen Bereich mit besonders viel Platz und einer großen Einbauküche. Eine Unterteilung ist problemlos möglich. Von hier aus gelangen Sie durch mehrere, über die gesamte Wandseite verlaufende, sehr große, bodentiefe und raumhohe Fenstertüren auf die rund 50 m² große West-Terrasse mit eigenem, großen terrassiert angelegten wunderschönen Garten mit weiteren Terrassen. Sie finden hier auf dieser Ebene auch drei rund 20 m², 21 m² und 22 m² umfassende Räume mit großen Fensterelementen und Te

Objektbeschreibung: Zum verkauf steht, Provisionsfrei von Privat, Grundstück Ackerland 58.190 qm !! Sudseite. Bodenqualität 1. Es handelt sich um ein schönes zusammenhangendes quadratisches Grundstück in gute Lage, südhang, zwischen Dorfen und Taufkirchen Vills, in Oberbayern, in direkter Ortsnähe.... mehr »Ich bitte Sie, mich nur bei ernsthafteren Kaufabsichten zu kontaktieren - unter Angabe von Namen, Adresse und Telefonnummer. Gerne teile ich dann weitere Informationen mit ihnen (Bonität, Flurnr., etc.). Sie können sich sicher sein, dass ich ihre Daten sehr diskret behandle und natürlich nicht weitergebe. Gleiches erwarte ich auch von meinem Gegenüber. Zusatzinformationen: Im Kaufpreis nicht enthaletn und vom Käufer zusätzlich zu tragen sind: Notar - und Grundbuchkosten und Grunderwerbsteuer. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Grundstücksfläche: ca. 58190 m² Lagebeschreibung: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Makleranfragen nicht erwünscht Anbieter-Objekt-ID: 185830

Objektbeschreibung: Neusäß-Schmutterpark, ca. 500 m² Gewerbfläche, vielseitig geeignet wie z.B. für Einzelhandel, Arztpraxis, Kanzlei, Büros, Fitness usw. Ausstattung: Die im Untergeschoss befindliche, gewerbliche Einheit wurde vorsaniert und ist derzeit teilweise fertiggestellt d.h., Endarbeiten wi... mehr »e Bodenbeläge, Feininstallation der Elektrik, Trennwände usw., usw. müssen noch gemacht werden. Hieraus resultiert auch der angebotene, äußerst günstige Verkaufspreis. Wahlweise können weitere gewünschte Um-/Ausbauarbeiten von Verkäufer gegen entsprechende Mehrkosten erledigt werden. Raumaufteilungen sind noch offen (der vorliegend Plan ist nur eine mögliche Variante). Belichtet wird das Ganze nur durch eine kleinere Fensterfront im westlichen Bereich. Es gibt mehrere Zugänge wie über Lohwaldstraße (hier z.B. über Metzerei Reiter/Bäckerei Wolf-Passage) oder Hs.-Nr. 51 oder auch rückseitig usw.. Weitere Angaben: Verfügbar ab: kurzfristig Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 500 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Bürofläche: ca. 500 m² Ladenfläche: ca. 500 m² Verkaufsfläche: ca. 500 m² Lagerfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: Das Wohn-Geschäftshaus liegt direkt in Neusäß und hier im sogenannten Schmutterpark an der Kreuzung Lohwald-/Georg-Odemer-Str., gegenüber von Kaufland. In dem Wohn-/Geschäftshaus befinden sich ca. 100 Wohneinheiten sowie eine große Anzahl von Gewebebetrieben der verschiedenster Art wie z.B. Bank, Apotheke, Metzger, Bäcker, Reformh

Objektbeschreibung: Dieses moderne und gut vermietete Restaurant / Ladenlokal wurde 2005 auf einem ca. 925 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in guter Lage von Alling. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 310 m². Im Innenbereich verfügt das Restaurant über ca. 120 Sitzplätze, im Außenbere... mehr »ich kommen noch etwa 88 weitere Sitzplätze hinzu. Große Fensterflächen, sowie eine offene Dachkonstruktion geben dem Lokal ein besonderes Ambiente. Die Bewirtschaftung des Restaurants ist mittels eines großzügigen Barbereichs, einer großen Küche, sowie ausreichend Kellerflächen mit Platz für mindestens drei Kühlräume optimal möglich. Derzeit wird das Ladenlokal als Pizzeria geführt. Dazu wurde ein stilvoller Holzkohleofen im Gastraum eingebaut, welcher wie auch das komplette Inventar, bei Auszug des Mieters komplett rückbaubar ist. 6 eigene Parkplätze sowie ausreichend Besucherparkplätze sind vor dem Restaurant vorhanden. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 60.000 € zuzüglich Nebenkosten und MwSt. Der Mietvertrag läuft noch 3 Jahre und beinhaltet eine Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre. Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Irrtum Grundstücksfläche: ca. 925 m²

Objektbeschreibung: Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus mit Garage, 2 Carports für Auto und Traktor, Halle mit ca. 100 m², Holzschuppen und ca. 8.680 m² Grund, davon ca. 5.600 m² Wald. Das Wohnhaus wurde 1958 erbaut, umfangreiche Renovierungsarbeiten (wie Holzfenster, Pelletsheizung, Vollwärmesch... mehr »utz, Anbauten) wurden im Jahr 2014 vorgenommen. Das Badezimmer wurde 2012 modern renoviert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Dachterrasse muss noch fertig gestellt werden (Belag, Geländer). Einen traumhaften "Westblick" kann man vom wunderschönen Wintergarten genießen. Dieser verfügt über eine automatische Beschattung und wird als Wohnzimmer genutzt. Im Keller ist leicht aufsteigender Feuchte zu erkennen. Der äußere Sockelbereich wurde nicht vollständig fertig gestellt und sollte abgedichtet werden, da Putz Abblätterungen festzustellen sind. Die Wasserversorgung erfolgt über eine neue Quellfassung (2019) auf dem eigenen Grundstück, diese wurde 2019 neu errichtet. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Windfang, Diele, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum tollen Wintergarten / Wohnzimmer. Das Bad verfügt über Wanne, Dusche und Waschbecken, das WC ist separat. Die ca. 27 m² große Dachterrasse ist vom Wintergarten zugängig. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein offener Bereich, welcher als Büro geeignet ist. Im Untergeschoss sind die Garage, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Pellets Lager und zwei Kellerräume untergebracht. Zum Objekt gehören ein Doppelcarport, ein Sch

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich derzeit um landwirtschaftliche Fläche. Diese liegt im Südwesten von Puchheim Bahnhof nahe des Gewerbegebiets Ikarus Park und grenzt an ein Wohngebiet an. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 7.143m². Die Stadt Puchheim hat das Ve... mehr »rfahren zur Aufstellung eines neuen Flächennutzungsplans eingeleitet. Im Falle einer Planänderung ist eine Nutzungsänderung für das Grundstück als Bauerwartungsland denkbar und es ergibt sich die Chance, den Grundstückswert deutlich zu steigern. Lassen Sie sich diese Investitionsmöglichkeit nicht entgehen und fordern Sie gleich weitere Informationen bei Ihrem Immobilienberater Herrn Christian Skokanitsch von der Sparkasse Fürstenfeldbruck an. Die Konditionen für Finanzierungen sind sehr günstig - gerne erhalten Sie ein unverbindliches Angebot. Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 7143 m² Lagebeschreibung: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Der S-Bahnhof Puchheim (S4) ist mit dem Bus in 5 Minuten erreichbar und Sie sind nach einer Fahrzeit von 30 Minuten in der Münchner Innenstadt. Es lebt sich gut in Puchheim. Der Lebensraum westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches F

Objektbeschreibung: Das traumhafte Baugrundstück befindet sich in naturnaher und ruhiger Ortsrandlage im anerkannten Luftkurort Dießen am Ammersee im Landkreis Landsberg am Lech in einem schönen Wohngebiet und ist derzeit noch mit einem kleinen Haus Baujahr ca. 1950 ohne Keller bebaut. Der Ammersee... mehr »ist nur ca. 2 Kilometer entfernt. Das schöne, parkähnliche Baugrundstück mit 1740 m² Grundstücksfläche mit kleinem Bachlauf kann nach der vorhandenen Nachbarbebauung (§34 BauGB) bebaut werden, eine genehmigte Bauvoranfrage für 4 unterkellerte Doppelhaushälften mit jeweils ca. 127 m² Wohnfläche sowie mit 4 Garagen und 4 Stellplätzen liegt bereits vor. Die sonnige und ruhige Lage in der Nähe des Ammersees wird Sie begeistern. Es liegt keine Baumschutzverordnung vor, womit störende Bäume im Falle einer Bebauung problemlos entfernt werden können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. Das Baugrundstück wird ohne Käuferprovision verkauft. Grundstücksfläche: ca. 1740 m² Lagebeschreibung: Der Markt Dießen mit den Ortsteilen Dettenhofen, Dettenschwang, Obermühlhausen und Riederau zählt ca. 10.600 Einwohner und liegt in leichter Hanglage direkt am Südwestende des Ammersees in herrlicher Voralpenlandschaft. Dießen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, sowie Bahnhof, Post, Grund- und Realschule sowie das beliebte Ammersee-Gymnasium. Am Ammersee bieten sich zahlreiche M

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, Wohnfläche: 315m², Nutzfläche: 167m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, 2 Einfamilienhäuser, Vordergebäude: Baujahr ca. 1935, 1-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss, ca. 176m² Wohnfläche, ca. 55m² Nutzfläche, mit Anbau/Erweiterungen c... mehr »a. 1951, 1954 und 1964 und Rückgebäude: Baujahr ca. 1977, 2-geschossig, ca. 139m² Wohnfläche, ca. 57m² Nutzfläche Grundstücksfläche: ca. 982 m² Wohnfläche: ca. 315 m² Nutzfläche: ca. 167 m² Sonstiges: Baujahr: 1935 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreich

Objekttyp Hotel Kategorie Gastronomie/Hotel vermietet Anzahl Sitzplätze 250 Bezugsfrei ab nach Absprache Fläche 809,00 m² Nutzfläche ca. 2.632,00 m² Baujahr 1892 mehr »

Objektbeschreibung: Die angebotenen Büro- Praxisräume liegen in guter, gefragter Innenstadt-Randlage. Ausreichende Infrastruktur und gute Parkmöglichkeiten für Besucher sind in der Nähe vorhanden. Die Lage profitiert von einem ausgesprochen positiven Image. Die Teileigentumseinheit mit circa 110 m²... mehr »liegt in einem gemischt genutzten Wohnhaus in dem der Gewerbeanteil unter 30 % liegt. Die Räume liegen im ersten Obergeschoss und werden derzeit als Ingenieurbüro genutzt. Für Kapitalanleger besonders interessant, weil der jetzige Eigentümer noch bis 2022 das Büro gegen Mietzahlung nutzen würde. Sie eignen sich aufgrund der Größe allgemein als Büro für Gewerbetreibende oder Freiberufler oder auch als Praxis. Zum Objekt gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Ein ebenerdiger Einzelstellplatz und ein Duplexstellplatz stehen in der gut zu befahrenden Tiefgarage zur Verfügung. Zwei Toiletten stehen zur Verfügung um eventuellen Mandantenverkehr bewerkstelligen zu können. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Terrakotta Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 232,37 m² Lagebeschreibung: München-Solln – hier wohnt und arbeitet man gern. Solln ist einer der beliebtesten Stadtteile im Münchner Süden. Solln bietet vieles was das Wohnen und Arbeiten in einem Stadtteil erst lebens- und wohn

Objektbeschreibung: Die ausgezeichnete Ladenfläche befindet sich in sehr zentraler Lage von Germering. Im aktuellen Grundriss besteht die Immobilie aus einem Verkaufsraum mit Sitzglegenheiten, einer Produktionsfläche, einem Büro, einer Teeküche sowie einer schönen, nach süden orientierten Terrassenf... mehr »läche mit Ausrichtung zum Germeringer Bahnhof. Die Verkaufs- und Produktionsflächen im Erdgeschoss sind ca. 223 m² groß. Im Untergeschoss stehen derzeit Lägerflächen, Kunden-WC´s und Mitarbeiter-WC´s zur Verfügung. Diese Flächen sind bequem über zwei interne Treppen zu erreichen. Die Gesamtfläche im Untergeschoss beträgt rund 93 m². Highlights der Immobilie: - exponierte Lage - stark frequentiert - hohe Sichtbarkeit - perfekte Infrastruktur - Flughafen-S-Bahn und Busverbindungen in direkter Nähe - großzügiges Schaufenster - flexibler Grundriss - derzeit genehmigte Öffnungszeiten von 06:00 - 22:00 Uhr Vor der Immobilie stehen öffentliche Parkpläze für Ihre Kunden zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld für den Laden, inkl. Heizung, Warmwasser und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit ca. € 989,-. Hiervon wäre ein Betrag von ca. € 688,- auf den Mieter umlegbar. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Zustand. Rücklagen der Eigentümergemeinschaft waren Ende 2018 in einem hohen 5-stelligen Bereich vorhanden. Gemäß der uns vorliegenden Unterlagen sind derzeit keine größeren Arbeiten am Gemeinschaftseigentum vorgesehen. Ausstattung: Die Ausstattung im Überbl