Gewerbeimmobilien in Schalksmühle

Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,64% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 16% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Lagerfläche: ca. 150 m² Anbieter-Objekt-ID: BT_233 mehr »

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage und mit sehr guter Anbindung von Wetter an der Ruhr. Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 646 m², die sich auf 8 Wohn- und eine Gewerbeeinheit verteilt, und ist voll vermietet. Dabei erwirtschaftet... mehr »es eine Jahresnettokaltmiete von 40.680 €. Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss und erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 160 m². Die Wohnfläche umfasst ca. 486 m² und verteilt sich auf jeweils 2 Einheiten im 1. und 2. Obergeschoss, 3 Einheiten im 3. Obergeschoss und eine weitere im Dachgeschoss, mit Wohnflächen zwischen ca. 16 und 90 m². Das Wohnhaus wurde 1860 auf einem ca. 280 m² großen Grundstück errichtet. Nach einem Brandschaden wurde das Objekt im Jahr 2001 vollumfänglich saniert, so dass alle Gewerke aus diesem Jahr stammen. Es befindet sich daher in einem äußerst gepflegten Zustand. Die zentrale Lage direkt am Einkaufszentrum “Ruhrtal Center” und die Nähe zum Bahnhof, mit schneller Anbindung nach Dortmund, Bochum und Essen, bieten gemeinsam mit der Nähe zur Ruhr und dem “Park der Ruhe” äußerst attraktive Bedingungen für Ihre Mieter. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025101 Ausstattung: + WGH mit 8 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit + Voll vermietet + Aufmietpotenzial + Ist-JNKM: ca. 40.680 € + Gepflegter Zustand + Gut angebundene, zentrale Lage + Nähe zum S-Bahnhof und dem “Ruhrtal Center” Weitere Angaben: Verfügbar ab:

Objektbeschreibung: Denkmalgeschützte Fabrikantenvilla mit Nebenhaus und Bauplatz.... Die hier angebotene Immobilie kann wohnwirtschaftlich, gewerblich oder in Kombination genutzt werden. In den letzten Jahren aufwendig saniert und renoviert bietet dieses repräsentative Anwesen ein Höchstmaß an Wohn... mehr »komfort und Lebensqualität. Die Immobilie kann in bis zu 4 Büroeinheiten aufgeteilt werden und bietet trotzdem genug Freiraum und Entfaltungsmöglichkeiten für die Gewerbe. Aufteilung: Fabrikantenvilla: ca.530 m² Wohnfläche Nebengebäude: ca.130 m² Wohnfläche EG: ca.240 m² 6 Zimmer, 2 Küchen, 1 Gäste-WC OG: ca.230 m² 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 1 Gäste-WC DG: ca.185 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse Nutzfläche Keller: ca.150 m² Überzeugen Sich sich von dieser einmaligen historischen Villa..... Werden Sie, stolzer Eigentümer dieses Anwesens und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro in Wuppertal-Elberfeld unter 0202/6983400. Fabrikantenvilla: ca.530 m² Wohnfläche Nebengebäude: ca.130 m² Wohnfläche EG: ca.240 m² 6 Zimmer, 2 Küchen, 1 Gäste-WC OG: ca.230 m² 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 1 Gäste-WC DG: ca.185 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse Nutzfläche Keller: ca.150 m² Ausstattung: - komplette Sanierung unter Denkmalschutzgesichtspunkten - 3000 m² parkähnlich gestalteter Garten - Baureserve für weitere Gebäude - 4 Gewerbeeinheiten möglich - hochwertige Ausstattung - Kamine - Balkone und Terrassen - Stellplätze - gewerbliche Nutzung möglich Weitere Angaben: Zimmer: 16 Garagen/S

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine TOP-Anlagemöglichkeit in Lüdenscheider Innenstadt an. Fester Mietvertrag mit guter Planungssicherheit erwartet Sie hier für die Zukunft. Auf Wunsch können auch 20 Tiefgaragenstellplätze im Gebäude gegen Aufpreis dazu erworben werden. Diese attraktive Ladenfl... mehr »äche befindet sich in Lüdenscheider Innenstadt. Sie verfügt über Schaufensterfront zur Knapper Straße. Das Objekt liegt im Erdgeschoss verbunden mit einer innen-liegenden Treppe zum 1. Obergeschoss. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone und weitere Geschäfte in der Nachbarschaft (Drogeriemarkt, Bäckerei, Apotheken, Banken usw.) bringen eine Vielzahl von Laufkundschaft mit sich. Die Jahresnettokaltmiete für das Ladenlokal beträgt 42.000,00€. Ihnen stehen insgesamt 730,60 qm Nutzfläche zur Verfügung. Energieausweis liegt vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter 0176-55858799 oder per E-Mail zur Verfügung. Bitte füllen Sie vollständig das Kontaktformular aus und senden Sie uns eine Anfrage. Wir bitten um Verständnis, dass nur die vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden können Ausstattung: - vor wenigen Jahren 80% der Beleuchtung neu mit LED ausgestattet - Alarmanlage vorhanden mit Aufschaltung - Aufzug vorhanden und vieles mehr Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 20 Objektzustand: gepflegt Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Käuferprovision: 3,48 inkl. gesetzl. MwSt. Ladenfläche: ca. 725,53 m² Verkaufsfläche:

Objektbeschreibung: Freie Grundrissgestaltung des Gewerbeobjektes auf Grund Stahlbetonskelettbauweise. Die Außenwände sind auch nichttragend und können ggf. durch bodentiefe Fenster ersetzt werden. Nur tragende Stützen, Unterzüge. Die Innenwände des großen Raumes sind Leichtbauwände und lassen sich... mehr »leicht entfernen bzw. Leichtbauwände können individuell den gewünschten Anforderungen anpasst werden. Die Gewerbeimmobilie wurde zuletzt als Fitnessstudio genutzt. Zusätzlich zum Fitnessraum / Gymnastikraum gab es Umkleideräume mit Duschmöglichkeiten, WC's mit Waschbecken und 4 Nebenräume. Energieausweis in Bearbeitung! Ausstattung: - freie Grundrissgestaltung - 320 m² Gesamtfläche - stufenloser Zugang - 22 Parkplätze Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.02.2020 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Lagebeschreibung: Zentral in Kierspe gelegen. Alles ist fußläufig erreichbar. In Kierspe gibt es alles für den täglichen Lebensbedarf. Meinerzhagen ist nur ca. 5 Minuten entfernt.

Objektbeschreibung: Sehr gepflegter Gewerbetrieb im Mischgebiet - Zukunftsträchtig Instandsetzung und Reparatur. Durch die schöne Lage auch in Zukunft zu bebauen oder aufstocken. Top: Alternativ bebaubar maximal mit einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen! Wir beraten Sie jederzeit und kostenlos: Fin... mehr »anzierung, Verkauf, Vermietung, Relocation, Wertermittlungen, Bauen, Mängel, Bauleitung, Barrierefreiheit und alle Förderprogramme, z. B. Baukindergeld. Wir planen Ihren „Lebens-t-raum“ INFORMATIONEN ERHALTEN SIE PERSÖNLICH IM KUNDENCENTER BARMEN VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluß eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat, LBSi, NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail: infolbsi-nordwest.de GF:Uwe Körbi, Ralf Gebler, Roland Hustert, Thorsten Schipke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Ausstattung: WEITERE DETAILS IN KÜRZE IM KUNDENCENTER BARMEN - WIR ENTWICKELN IMMOBILIEN - Hebebühne 3,50 - 4,40 m - Lackierkabine Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 10 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 548 m² Lagebeschreibung: An der neuen Trasse zwischen Barmen und Langerfeld - schnell im Grünen und schnell in der Stadt. Sonstiges: Nutzen Sie die Gelegenheit der Profi-Beratung und gewinne

Objektbeschreibung: EG ca. 450 m² Nutzfläche Büro/Praxis 1.OGca. 256 m² Nutzfläche Schulungszentrum 1.OGca. 44 m² Wohnfläche Wohnung 2.OG ca. 220 m² Wohnfläche Penthouse 2.OG ca. 75 m² Wohnfläche Wohnung Mieteinnahmen: EUR 98.120,-- p.a. *kalkuliert* Ausstattung: Penthouse: Ausstattung der Spitzenkl... mehr »asse, separates Granittreppenhaus, Marmor, Hochglanzfliesenbeläge, Parkettdielen, offener Kamin, (Gas/ Holzkombination), Glasfasertapeten, Dachterrasse mit Markise und Holzpanelen. Baujahr 1916, Kernsanierung 1990. Verbrauchsweisweis, Gültig bis 01.06.2024, Wärmekennwert 86,9 kWh, Effizienzklasse C, Baujahr 1918/1990 Gewerbe: Sehr gute Ausstattung, abgehängte Decken, Niedervoltbeleuchtung, Isolierverglasung, Betondecken, Deckentraglast teilw. 1.500 kg/m², Dach– und Wände wärmeisoliert. Weitere Angaben: Zimmer: 20 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.6 % zzgl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 750 m² Bürofläche: ca. 706 m² Lagebeschreibung: Ca. 300 m vom Hartkortsee entfernt, ca. 500 m zur Stadtmitte, öffentliche Verkehrsmittel Linien: SB 38, 535 / 55, Bürgerbuslinie 1, 2 und 3. Autobahnverbindung : 2 km zur A1, bis zum Einkaufszentrum sind es 10 min Fußweg Die Immobilie ist auf Grund der Zentrallage ideal zur Eigennutzung oder aber auch zur Vermietung geeignet. Sonstiges: Seit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung für Gewerbe- und Privatimmobilien Immobilien R. Schneider KG Hamburger Straße 50 44135 Dortm

Objektbeschreibung: Denkmalgeschützte Fabrikantenvilla mit Nebenhaus und Bauplatz.... Die hier angebotene Immobilie kann wohnwirtschaftlich, gewerblich oder in Kombination genutzt werden. In den letzten Jahren aufwendig saniert und renoviert bietet dieses repräsentative Anwesen ein Höchstmaß an Wohn... mehr »komfort und Lebensqualität. Die Immobilie kann in bis zu 4 Wohneinheiten aufgeteilt werden und bietet trotzdem genug Freiraum und Entfaltungsmöglichkeiten. Aufteilung: Fabrikantenvilla: ca.530 m² Wohnfläche Nebengebäude: ca.130 m² Wohnfläche EG: ca.240 m² 6 Zimmer, 2 Küchen, 1 Gäste-WC OG: ca.230 m² 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 1 Gäste-WC DG: ca.185 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse Nutzfläche Keller: ca.150 m² Überzeugen Sich sich von dieser einmaligen historischen Villa..... Werden Sie, stolzer Eigentümer dieses Anwesens und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro in Wuppertal-Elberfeld unter 0202/6983400. Ausstattung: * komplette Sanierung unter Denkmalschutzgesichtspunkten * 3000 m² parkähnlich gestalteter Garten * Baureserve für weitere Gebäude * 4 Wohneinheiten möglich * hochwertige Ausstattung * Kamine * Balkone und Terrassen * Stellplätze * gewerbliche Nutzung möglich Weitere Angaben: Zimmer: 16 Badezimmer: 3 Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 10 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3000 m² Wohnfläche: ca. 660 m² Nutzfläche

Objektbeschreibung: Dieses aus dem Jahre 1920 erbaute Gewerbeobjekt mit ca. 1000 m² Bürofläche auf 3. Etagen und 150 m² Teilunterkellerung Ist Sanierungsbedürftig. Dazu kommt noch eine Grundstücksfläche von 3500 m² wo vier Fertiggaragen stehen. Das Erdgeschoss mit Estrich und das 1.OG und Dachgescho... mehr »ss mit einer Holzbalkendecke. 1. OG hat eine Gas Etagenheizung für ca. 100 m². Eine Namen hafte Autowerkstatt und 4 Fertiggaragen runden das Angebot ab. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie mir eine Anfrage!. Bitte nur seriöse Anfragen. Ausstattung: - erzielbare Miete 10000EUR - Ist Miete 2300EUR im Monat - Wandreklame 1500EUR im Jahr - Sanierungsbedürftig - 3500 m² Gesamt Grundstück - vier Fertiggaragen - Energieausweis in Bearbeitung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision incl. 19% MwSt Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 3500 m² Lagebeschreibung: - Sehr gute Anbindung Sonstiges: Antonio Perez Salas Perez Immobilien Binsengarten 16, 44263 Dortmund Tel.: 017643960823 Fax: 0231/99325917 E-Mail: infoperez-immobilien.de www.perez-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Olpe 1, 44122 Dortmund Anbieter-Objekt-ID: DO-AP0028

Objektbeschreibung: Interessante Lage an der Nordbahntrasse zu bebauen oder aufstocken - bebaubar maximal mit einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen! Wir beraten Sie jederzeit und kostenlos: Finanzierung, Verkauf, Vermietung, Relocation, Wertermittlungen, Bauen, Mängel, Bauleitung, Barrierefreiheit... mehr »und alle Förderprogramme, z. B. Baukindergeld. Wir planen Ihren „Lebens-t-raum“ INFORMATIONEN ERHALTEN SIE PERSÖNLICH IM KUNDENCENTER BARMEN VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluß eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat, LBSi, NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail: infolbsi-nordwest.de GF:Uwe Körbi, Ralf Gebler, Roland Hustert, Thorsten Schipke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Ausstattung: WEITERE DETAILS IN KÜRZE IM KUNDENCENTER BARMEN - WIR ENTWICKELN IMMOBILIEN - Hebebühne 3,50 - 4,40 m - Lackierkabine Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 548 m² Lagebeschreibung: An der neuen Trasse zwischen Barmen und Langerfeld - schnell im Grünen und schnell in der Stadt. Sonstiges: Nutzen Sie die Gelegenheit der Profi-Beratung und gewinnen Sie Sicherheit für Ihre Entscheidung mit unserem kostenlosen Premium-Service: - Ein persönliches Gespräch, bei dem wir Ihren Immobilienwunsch konkret erfassen und Ihnen

Objektbeschreibung: In bester Wohnlage von Lüdenscheid, im Ortsteil Oeneking, bieten wir Ihnen ein besonders exklusives Doppelhaus an, das sich vielfältig von dem typischen Einerlei abhebt und dabei verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der bisherige Eigentümer hat die Liegenschaft durch einen... mehr »angesehenen Architekten planen und bauen lassen - und zwar in aufwändiger Stahlskelettbauweise. So ergibt sich der ideale Umstand, dass alle Innen-Wände im Haus nicht tragend sind, und damit die Raumaufteilung relativ einfach geändert werden kann. So haben Sie die Möglichkeit, sich frei zu entfalten und das Objekt so zu nutzen wie Sie es benötigen. Der bisherige Eigentümer hat das Objekt in der rechten Haushälfte bewohnt, und in der linken seine Agentur betrieben (Büro-Räume). Wie wollen Sie dieses Objekt nutzen? Möchten Sie vielleicht mit einer zweiten Partei/Generation einziehen? Oder wollen Sie besonders großzügig auf insgesamt rund 265 qm beide Hälften für sich nutzen? (Fast) alles ist möglich! Wie auch immer Sie das Haus nutzen werden, die komplett verglaste Süd-Seite mit großem Balkon im OG und Terrasse im EG werden Sie lieben! Hier lässt sich der Feierabend genießen - und das mit gewissem Blick über die Dächer der Stadt, selbstverständlich dank entsprechender Einfriedung bei geschützter Privatsphäre. Das Doppelhaus befindet sich auf einem Trapez-förmigen, knapp 600 qm großem Hang-Grundstück, dessen Form im Grundriss aufgenommen wurde. Es gibt zwei gleich große Haushälften, d

Objekt Waldflächen: Die Waldfflächen teilen sich schwerpunktmäßig in zwei Hauptkategorien auf: 1. Mittelalte Fichten- und Lärchenbestände (Altersklassenschwerpunkt Klasse III 41-60jährig), ca. 2/3 der Fläche. 2. Ältere Buchen-/Traubeneichenmischbestände mit Beimischung anderer Laubhölzer, ca. 1/3 de... mehr »r Fläche. Die Fichtenbestände wurden in den letzten beiden Jahren stark durch die überregionale Borkenkäferkalamität geschädigt. Zurzeit sind dadurch etwa 11 ha der Holzbodenfläche unbestockt und stehen zur Wiederaufforstung an. Der Gesamtvorrat stehenden Holzes beträgt etwa 13.000 Vorratsfestmeter, die objektive jährliche Nutzungsmöglichkeit liegt bei etwa 7 Erntefestmetern je Jahr und Hektar. Es dominiert ein ausgeglichenes, subatlantisches Berglandklima mit vorherrschend südwestlichen Winden. Die Jahresniederschläge betragen bis zu 1300 mm. Die Jahresmitteltemperatur beträgt etwa 8°C. Natürliche Waldgesellschaft ist der artenarme Hainsimsen-Buchenwald. Als verbreitete Bodentypen kommen durchschnittlich nährstoffversorgte Braunereden und Parabraunerden mit einer guten Wasserversorgung vor. Forstgehöft: Das Gehöft besteht aus einem Hauptgebäude mit Wohn-, Stall- und Scheunentrakt. Die Grundfläche beträgt, überschlägig ermittelt, etwa 600 m², wovon etwa 180 m² zu Wohnzwecken genutzt werden. Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002. Das Dach wurde im Jahr 2012 erneuert. Neben dem Hauptgebäude befindet sich noch eine Remise und ein Carport

Objektbeschreibung: Hier wird ein Objekt angeboten, welches im Jahr 1990 von einer Maschinenfabrik in eine Wohn-Büro Immobilie umgebaut wurde. Das Erdgeschoss besteht aus ca. 450m² Gewerbebetrieb. Hier werden Maschinen wie auch Produkte für die Kosmetikindustrie entwickelt, gebaut und vertrieben. Di... mehr »e Aufteilung besteht aus einem großzügigen Schulungsraum, einem Empfang, eine Werkstatt sowie mehreren Büros. Im 1. OG ist eine möblierte 44m² große Wohnung vermietet. Weiter 240m² wurden in der Vergangenheit als Büro genutzt, lassen sich aber sehr leicht als Wohnungen umbauen. Im 2. OG wohnen aktuell die Firmeninhaber in einer ca. 225m² großen Penthaus-Wohnung, welche mit einer Dachterrasse, einer Sauna, einem extravaganten Kamin und vielem mehr ausgestattet ist. Auf der gleichen Etage befindet sich noch eine 75m² große Wohnung. Die Außenwände sind gedämmt und das Gebäude ist teilunterkellert. Geheizt wird die gesamte Immobilie von einer Gaszentral Heizung. Bei voller Vermietung kann hier eine Kaltmiete von ca. 8500EUR erwirtschaftet werden. Es handelt sich also bei dieser Immobilie um ganz viel Verwendungsmöglichkeiten. Als reiner Investor ist ein Umbau in Studenten-Wohngemeinschaftsräumen sicherlich sehr rentabel. Nach dem Umbau wird die Kaltmiete min. 10.000EUR mtl. betragen. Von diesem Standort sind folgende Universitäten relativ zügig erreichbar: Ruhr Uni Bochum, Fachhochschule Bochum, Universität Witten-Herdecke, Uni Duisburg-Essen, FOM Dortmund, sowie Iserlohn mit der: Univ

Diese Gewerbeimmobilie ist technisch und optisch einwandfrei und ist in zwei Bauabschnitte unterteilt. Der obere Hallenbereich kann mittels Rolltors beliefert werden. Der untere Hallenbereich besitzt für Lieferungen ein elektrisches Rolltor. An das unterkellerte Hallenkomplex ist ein Verwaltungsgebä... mehr »ude angefügt, aus der Sie die Produktionshalle begehen können. Das Verwaltungsgebäude ist mit der Lagerhalle verbunden und kann von innen begangen werden. Die Büroräume sind hell und geräumig. Die Ausstattung der Büroräume entspricht den Anforderungen anspruchsvoller, moderner Büronutzer. Der allgemeine Zustand ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. zzgl. 3,48 % Käuferprovision

Objektbeschreibung: "Zum Markgrafen" ist ein Beherbergungsbetrieb im Norden von Lüdenscheid. Er wird derzeit als Frühstückshotel vom Eigentümer betrieben. Auch kleinere Veranstaltungen finden dort statt. Bis Anfang der 80er Jahre wurde in den Gebäuden ein Seniorenheim geführt. Durch die unmittelbare... mehr » Lage zur evangelischen Kirche Oberrahmede und dem Friedhof, bietet das Lokal nach einer Trauerfeier oder Beisetzung passende Räumlichkeiten zur Bewirtung. In ruhiger und angenehmer Atmosphäre können hier Feierlichkeiten von 20-60 Personen in verschiedenen Räumlichkeiten durchgeführt werden. Größere Feste am Abend wie z.B. Hochzeiten o. ä. werden derzeit nicht ausgerichtet. Die Zimmer-Übernachtungen sind in der Woche ausgebucht, an den Wochenenden haben Kurzentschlossene noch die Chance, freie Zimmer zu buchen. Durch die Bewirtschaftung eines zweiten Restaurants ist es dem Eigentümer kaum mehr möglich, zwei so gut laufende Betriebe zu führen und möchte sich zukünftig auf ein Lokal konzentrieren. Ausstattung: Der letzte größere Umbau der Immobilie fand in den 90er Jahren statt. So wurde eine offene Küche als Rotisserie im kleinen Saal gebaut, in dem kleinere Kochevents, wie z.B. das Fischessen oder Essen zu saisonalen Themen angeboten werden. Das Markgrafenzimmer bietet Platz für ca. 40 Personen. Durch eine Verbindungstür gelangt man in die Rotisserie für ca. 30 weitere Personen. Das Kaffee vor der Rezeption wird als Frühstücksraum genutzt. In einem separaten Veranstaltungsraum trif

Objektbeschreibung: EG ca. 450 m² Nfl. Büro/Praxis 1.OGca. 256 m² Nfl. Schulungszentrum 1.OGca. 44 m² Wfl. Wohnung 2.OG ca. 220 m² Wfl. Penthouse 2.OG ca. 75 m² Wfl. Wohnung Mieteinnahmen: EUR 98.120,-- p.a. *kalkuliert* Ausstattung: Penthouse: Ausstattung der Spitzenklasse, separates Granittreppenh... mehr »aus, Marmor, Hochglanzfliesenbeläge, Parkettdielen, offener Kamin, (Gas/ Holzkombination), Glasfasertapeten, Dachterrasse mit Markise und Holzpanelen. Baujahr 1916, Kernsanierung 1990. Verbrauchsweisweis, Gültig bis 01.06.2024, Wärmekennwert 86,9 kWh, Effizienzklasse C, Baujahr 1918/1990 Gewerbe: Sehr gute Ausstattung, abgehängte Decken, Niedervoltbeleuchtung, Isolierverglasung, Betondecken, Deckentraglast teilw. 1.500 kg/m², Dach– und Wände wärmeisoliert. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.6 % zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1100 m² Wohnfläche: ca. 339 m² Vermietbare Fläche: ca. 1045 m² Nutzfläche: ca. 706 m² Sonstige Fläche: ca. 706 m² Lagebeschreibung: Ca. 300 m vom Hartkortsee entfernt, ca. 500 m zur Stadtmitte, öffentliche Verkehrsmittel Linien: SB 38, 535 / 55, Bürgerbuslinie 1, 2 und 3. Autobahnverbindung : 2 km zur A1, bis zum Einkaufszentrum sind es 10 min Fußweg Die Immobilie ist auf Grund der Zentrallage ideal zur Eigennutzung oder aber auch zur Vermietung geeignet. Sonstiges: Seit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung für Gewerbe- und Privatimmobilien Immobili

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab sofort Fläche 128,00 m² Baujahr 1989 Böden: Laminat Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: Mitten in der Altstadt von Lüdenscheid bieten wir Ihnen eine attraktive Jugendstilvilla zum Kauf an. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde vom renommierten Architekten Wilkens (der auch die Schützenhalle in Lüdenscheid erbaute) im Jahr 1904 entworfen, und ist bis heute ein "Hingucker... mehr »" in der herausgeputzten Altstadt von Lüdenscheid. Im besten Umfeld lässt es sich hier trotz der exponierten Lage ruhig wohnen und arbeiten. Die immer stärker nachgefragte Lage macht das Objekt zu einer sicheren Investition! Der Grundriss ist den modernen Anforderungen der heutigen Zeit angepasst worden und bietet entsprechend Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die lichtdurchfluteten Räume werden Sie lieben, die hohen Decken und das gesunde Raumklima zu schätzen wissen - kurzum: hier lässt es sich wohnen! Die aktuellen Eigentümer möchten zur Miete wohnen bleiben, womit Sie direkt einen guten Mieter haben. Über einen separaten Eingang erreichen Sie das Ladengeschäft/Büro im Erdgeschoß, das zuletzt als Antiquitätenladen genutzt wurde. Aufgrund der attraktiven Lage können die Räumlichkeiten immer gut vermietet werden, beispielsweise auch als Bürofläche mit Kundenkontakt. Der einzigartige Altbau wurde 1980 kernsaniert, so dass sie u. a. dank neuer Leitungen und neuer Heiztechnik fit für ihren nächsten Lebenszyklus gemacht wurde. Seitdem wurde das Objekt gehegt und gepflegt (u. a. gab es 18 neue Weru-Fenster und neues Bad in 2016) und präsentiert sich heute in einem guten Gesamtzustand, s

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage und mit sehr guter Anbindung von Wetter an der Ruhr. Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 646 m², die sich auf 8 Wohn- und eine Gewerbeeinheit verteilt, und ist voll vermietet. Dabei erwirtschaftet... mehr »es eine Jahresnettokaltmiete von 40.680 €. Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss und erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 160 m². Die Wohnfläche umfasst ca. 486 m² und verteilt sich auf jeweils 2 Einheiten im 1. und 2. Obergeschoss, 3 Einheiten im 3. Obergeschoss und eine weitere im Dachgeschoss, mit Wohnflächen zwischen ca. 16 und 90 m². Das Wohnhaus wurde 1860 auf einem ca. 280 m² großen Grundstück errichtet. Nach einem Brandschaden wurde das Objekt im Jahr 2001 vollumfänglich saniert, so dass alle Gewerke aus diesem Jahr stammen. Es befindet sich daher in einem äußerst gepflegten Zustand. Die zentrale Lage direkt am Einkaufszentrum “Ruhrtal Center” und die Nähe zum Bahnhof, mit schneller Anbindung nach Dortmund, Bochum und Essen, bieten gemeinsam mit der Nähe zur Ruhr und dem “Park der Ruhe” äußerst attraktive Bedingungen für Ihre Mieter. Objektnr: 1025101 Ausstattung: + WGH mit 8 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit + Voll vermietet + Aufmietpotenzial + Ist-JNKM: ca. 40.680 € + Gepflegter Zustand + Gut angebundene, zentrale Lage + Nähe zum S-Bahnhof und dem “Ruhrtal Center” Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Die Courtage i.H.v.

Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen unser attraktives Objektangebot vorzustellen. Dieses besteht aus zwei freistehenden Einfamilienhäusern mit insgesamt neun Garagen und zwei Stellplätzen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.600qm und bietet viel Potenzial. Haus 1: Das erste Haus aus dem Ja... mehr »hr 1973 wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 110qm. Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die Immobilie ist teilunterkellert und mit fünf Garagen ausgestattet. Es befinden sich jeweils Gasetagenheizungen in den Wohnungen. Unmittelbar neben dem Haus befinden sich zwei vermietete Stellplätze. Haus 2: Dieses freistehende Objekt wurde ca.2001 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der Keller/ Tiefgarage welchen Sie über zwei Toreinfahrten erreichen. Hier bieten sich mit einer Fläche von ca. 150qm neben den Parkmöglichkeiten genügend Raum zur persönlichen Entfaltung. Im 1.OG befindet sich die Wohnung mit einer Wohnfläche von sagenhaften ca.167qm. Im Dachgeschoss verfügen Sie über representative Büroräume mit einer Fläche von rund 110qm, inklusive Küche, Duschbad und Balkon. Neben dem Haus befinden sich vier weitere Garagen. Ausstattung: Das Haupthaus aus dem Jahr 2001 ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Potenzial. Sowohl die Wohnung im 1.OG als auch die Büroräume im Dachgeschoss verfügen über eine Gasetagenheizung. Die Kunststofffenster des Hauses sind doppelverglast und mit R