Gewerbeimmobilien in Schiffdorf

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 2011, 2 Etage(n), Wohnfläche: 202m², Gewerbefläche: 96m², Nutzfläche: 58m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Garage vorhanden, Einfamilienhaus mit Büroanbau Weitere Angaben: Zimmer: 5 Badezimmer: 2 Grundstücksfläche: ca. 2028 m² Wohnfläch... mehr »e: ca. 202 m² Nutzfläche: ca. 58 m² Sonstiges: Baujahr: 2011 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 U

Objektbeschreibung: Hier finden Sie drei Einheiten auf einem Erbbaugrundstück: ein privat genutztes Einfamilienhaus mit Garage, einen vermieteten Flachdach-Bungalow sowie eine vermietete Gewerbeeinheit. Das frei werdende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1948 erbaut. Der Anbau an das EFH wurde Anfa... mehr »ng der 80er-Jahre errichtet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und die Immobilie hat einen Teilkeller, welcher bereits überwiegend renoviert wurde. Im EG befinden sich das Wohnzimmer mit Essecke, Küche, Diele, Flur und zwei Bäder. Im Dachgeschoss, welches in 2005 mit einer Dachgaube und Rollläden umgebaut wurde, befinden sich zwei weitere Räume. Der Bungalow wurde Anfang der 80er Jahre erbaut. Die 2 ZKB verteilen sich auf ca. 76 m² Wohnfläche und sind vermietet. Eine teilweise überdachte Terrasse finden Sie ebenfalls vor. Im Rahmen des Anbaus wurde der Kellerniedergang mit überdacht. Die Gewerbeeinheit wurde 1985 / 86 angebaut. Die ca. 47 m² sind an ein Natur-Kosmetik-Studio vermietet. Die Mieteinnahmen für beide Einheiten belaufen sich auf Euro 795,00 pro Monat netto / kalt. Das Erbbaurecht der ev.-luth. Kirchengemeinde ist bestellt bis zum 31.10.2032, der jährliche Erbbauzins beträgt Euro 1.279,57. Die Verlängerung des Erbbaurechts auf 75 Jahre wurde bereits in Aussicht gestellt; mit der Verlängerung ist auch die Anpassung des Erbbauzinses auf Euro 3.092,76 p.a. verbunden. Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne. Weitere Angaben: Zimmer: 3 Objektzustand: gepflegt Erbbauzins: 106,6

Objektbeschreibung: Ursprünglich ca. 1897 gebaut, steht diese interessante Immobilie auf einem 719 m² großen Grundstück im Zentrum von Nordenham. Auf ca. 337 m² Gewerbefläche finden Sie im Erdgeschoss ein schönes Café und Ladengeschäft mit hohem Bekanntheitsgrad. Alle verkauften Backwaren werden in... mehr »der eigenen Konditorei hergestellt. Die Produktionsstätte macht ca. 1/4 der gesamten Fläche von 337 m² im Erdgeschoss aus. Der 2015 angebaute Wintergarten rundet dieses charmante Ensemble ab und bietet insgesamt ca. 160 Sitzplätze. Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert und neben dem Wintergarten wurden 2015 auch die sanitären Anlagen des Café erneuert. Die großzügige Wohnung im 1. OG mit ca. 202 m² Wohnfläche bewohnen die Inhaber aktuell noch selber. Die Wohnung verfügt über zwei Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein großes Bad, eine Dachterrasse mit Überdachung, Küche und Esszimmer. Im 2. OG und dem DG befinden sich insgesamt 11 (Doppel- und Vier-Bett-Zimmer) Fremdenzimmer mit 235 m² Wohnfläche. Ausstattung: Keller: Büro und Lagerfläche EG: Café (90 Plätze), Laden (12 Plätze) und Wintergarten (60 Plätze) 1. OG: Wohnung mit ca. 202 m² Wohnfläche 2. OG: 8 Doppelzimmer DG: 2 Doppelzimmer, ein Vierbettzimmer Weitere Angaben: Zimmer: 18 Garagen/Stellplätze: 7 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 719 m² Wohnfläche: ca. 202,45 m² Vermietbare Fläche: ca. 540,19 m² Nutzfläche: ca. 398,92 m² Lagebeschr

Objektbeschreibung: Das in ca. 1900 erbaute Gebäude beherbergt ein etabliertes Zeitschriften-und Schreibwarengeschäft sowie eine großzügige Dachgeschosswohnung. Neben der ca. 88m² Verkaufsfläche zählen noch drei weitere Räume sowie ein WC zu den insgesamt ca. 135m² Gewerbefläche. Die Dachgeschosswoh... mehr »nung ist über einen zentralen Eingang vom Ladengeschäft zugänglich. Diese teilt sich in 4-Zimmer, Küche, Bad und einen überdachten Balkon auf. Die Wohnräume umfassen knapp 105m² und der überdachte Balkon ca. 13m². Ergänzt wird das Hauptgebäude durch einen Teilkeller, eine Garage sowie ein kleines Nebengebäude in dem die Heizung sowie die Öltanks verbaut sind. Sie haben die Wahl, ob Sie ein bestehendes Geschäft übernehmen und direkt darüber ein neues Zuhause beziehen möchten oder ob Sie eine ganz andere Idee für dieses Haus haben. Weitere Angaben: Zimmer: 4 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 380 m² Wohnfläche: ca. 100 m² Vermietbare Fläche: ca. 235 m² Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Wremen (ca. 1km vom Strand/Deich entfernt). Wremen ist ein Nordseebad an der Wesermündung und eine Ortschaft der Gemeinde Wurster Nordseeküste im Landkreis Cuxhaven. Neben Wremen gehören auch Schottwarden, Hofe und Rintzeln. Wremen hat einen Bahnhof und liegt ca. 15 km nördlich von Bremerhaven an der Bahnstrecke Bremerhaven–Cuxhaven mit regelmäßig angefahrenem Haltepunkt. Restaurants, Fahrra

Objektbeschreibung: Auf der Suche nach nahezu perfekten Büro-/Praxisräumen in sehr zentraler Lage - nicht weit von Weserdeich und Innenstadt entfernt - führt kein Weg an dieser Immobilie vorbei. Die fünf hellen, renovierten und gut nutzbaren Räume werden durch eine Anmeldung und zwei WC´s optimal er... mehr »gänzt. Zusätzliches Highlight ist die ca. 56 m² große Terrasse mit einem herrlichen und unverbauten Blick auf den Bgm.-Martin-Donandt-Platz, den es so in Bremerhaven nur selten gibt. Warten Sie nicht zu lange und genießen schon bald die vielen Vorzüge dieser Immobilie. Weitere Angaben: Zimmer: 4 Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 56 m² Bürofläche: ca. 108 m² Sonstiges: Baujahr: 1979 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 167,4 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 167,4 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 24.06.2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5534

In 2. Strandlinie, gut 260 m Luftlinie zum Strand entfernt, in direkter Nähe zu den schönsten Ausflugszielen in Cuxhaven bietet diese Gewerbeeinheit auf 150 m² Platz für rund 60 Gäste im Innenbereich. Die Terrasse bietet, auf ca. 60 m², weitere 30 Plätze an. Die - an die Gewerbeeinheit grenzende Fre... mehr »ifläche – untersteht dem Sondereigentum der Gewerbeeinheit und ist somit vollständig verfügbar. Sofern gewünscht – kann die Einheit für einen Zeitraum von ca. 3-5 Jahren Laufzeit (optional) vermietet übernommen werden. Die Kaltmiete beträgt derzeit rund 2.500,00 €/mtl, Jahres-Netto-IST in Höhe von 30.000 €. Die Mieterschaft hat, in Bezug auf den Mietzeitraum, Flexibilität bekundet. Diese Immobilie ist daher sowohl für den Selbstnutzer als auch für den Investor interessant. Im Soutterrain des Hauses liegt diese modern eingerichtetet Gewerbeeinheit, die derzeit als Restaurant genutzt wird. Das Geschäft ist in 3 Bereiche aufgeteilt. Außerdem ist eine Terrasse vorhanden, die Platz für ca. 30 Gäste bietet. Der Eingangsbereich: Empfang, Garderobe, Tresen und Bestuhlung. Dahinter liegt ein weiterer Gästeraum mit Bestuhlung. Hieran grenzt ein weiteres Zimmer ("Clubraum") Die Küche befindet sich hinter dem Tresen. Die sanitären Anlagen sind vom Eingangsbereich aus begehbar.

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1898, 6 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 232m², Nutzfläche: 95m², keine Stellplätze, Wohnfläche der 6 Wohnungen jeweils zwischen 32 m² und 44 m² Grundstücksfläche: ca. 275 m² Wohnfläche: ca. 232 m² Nutzfläche: ca. 95 m² Sons... mehr »tiges: Baujahr: 1898 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit ü