Gewerbeimmobilien in Nordenham

Objektbeschreibung: Ursprünglich ca. 1897 gebaut, steht diese interessante Immobilie auf einem 719 m² großen Grundstück im Zentrum von Nordenham. Auf ca. 337 m² Gewerbefläche finden Sie im Erdgeschoss ein schönes Café und Ladengeschäft mit hohem Bekanntheitsgrad. Alle verkauften Backwaren werden in... mehr »der eigenen Konditorei hergestellt. Die Produktionsstätte macht ca. 1/4 der gesamten Fläche von 337 m² im Erdgeschoss aus. Der 2015 angebaute Wintergarten rundet dieses charmante Ensemble ab und bietet insgesamt ca. 160 Sitzplätze. Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert und neben dem Wintergarten wurden 2015 auch die sanitären Anlagen des Café erneuert. Die großzügige Wohnung im 1. OG mit ca. 202 m² Wohnfläche bewohnen die Inhaber aktuell noch selber. Die Wohnung verfügt über zwei Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein großes Bad, eine Dachterrasse mit Überdachung, Küche und Esszimmer. Im 2. OG und dem DG befinden sich insgesamt 11 (Doppel- und Vier-Bett-Zimmer) Fremdenzimmer mit 235 m² Wohnfläche. Ausstattung: Keller: Büro und Lagerfläche EG: Café (90 Plätze), Laden (12 Plätze) und Wintergarten (60 Plätze) 1. OG: Wohnung mit ca. 202 m² Wohnfläche 2. OG: 8 Doppelzimmer DG: 2 Doppelzimmer, ein Vierbettzimmer Weitere Angaben: Zimmer: 18 Garagen/Stellplätze: 7 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 719 m² Wohnfläche: ca. 202,45 m² Vermietbare Fläche: ca. 540,19 m² Nutzfläche: ca. 398,92 m² Lagebeschr

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine schöne, großzügige und repräsentative Gewerbeeinheit, zentral in Brake gelegen, zum Kauf an. Sie wurde zuletzt als Tagespflegeeinrichtung genutzt, bietet aber durch die gute und durchdachte Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als... mehr »Kanzlei, Arztpraxis, Architekturbüro oder auch als Ausstellungsraum. Die Gesamtfläche beträgt ca. 190 m², die ebenerdig und rollstuhlgerecht verteilt sind. Neben dem Neben dem Haupteingang steht noch einen Hintereingang mit direktem Zugang zur Parkplatzfläche bereit. Hier sind 2 fest zugeordnete Stellpätze vorhanden. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: repräsentativer Eingangsbereich, Wartezimmer bzw. Büro, Damen- und Herrentoiletten, separate Behindertentoilette, Sozialraum mit Küche, Laborraum, 3 Behandlungszimmer bzw. Büros, verschiedene Abstellflächen und Räume, Angestelltentoilette und ein weiteres Büro. Die Räume besitzen eine angenehme Größe und bieten unter anderem EDV-Anschlüsse. Der aktuelle Mieter hat zum Juni 2020 gekündigt, so dass die Einheit dann zur Verfügung steht. Wir stehen Ihnen für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Rufen Sie einfach an. Weitere Angaben: Zimmer: 6 Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt) Grundstücksfläche: ca. 984 m² Nutzfläche: ca. 190 m² Bürofläche: ca. 190 m² Ladenfläche: ca. 190 m² Lagebeschreibung: Die Stadt ist seit jeher mit dem Wasser verbunden. Bereit

Objektbeschreibung: Hier finden Sie drei Einheiten auf einem Erbbaugrundstück: ein privat genutztes Einfamilienhaus mit Garage, einen vermieteten Flachdach-Bungalow sowie eine vermietete Gewerbeeinheit. Das frei werdende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1948 erbaut. Der Anbau an das EFH wurde Anfa... mehr »ng der 80er-Jahre errichtet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und die Immobilie hat einen Teilkeller, welcher bereits überwiegend renoviert wurde. Im EG befinden sich das Wohnzimmer mit Essecke, Küche, Diele, Flur und zwei Bäder. Im Dachgeschoss, welches in 2005 mit einer Dachgaube und Rollläden umgebaut wurde, befinden sich zwei weitere Räume. Der Bungalow wurde Anfang der 80er Jahre erbaut. Die 2 ZKB verteilen sich auf ca. 76 m² Wohnfläche und sind vermietet. Eine teilweise überdachte Terrasse finden Sie ebenfalls vor. Im Rahmen des Anbaus wurde der Kellerniedergang mit überdacht. Die Gewerbeeinheit wurde 1985 / 86 angebaut. Die ca. 47 m² sind an ein Natur-Kosmetik-Studio vermietet. Die Mieteinnahmen für beide Einheiten belaufen sich auf Euro 795,00 pro Monat netto / kalt. Das Erbbaurecht der ev.-luth. Kirchengemeinde ist bestellt bis zum 31.10.2032, der jährliche Erbbauzins beträgt Euro 1.279,57. Die Verlängerung des Erbbaurechts auf 75 Jahre wurde bereits in Aussicht gestellt; mit der Verlängerung ist auch die Anpassung des Erbbauzinses auf Euro 3.092,76 p.a. verbunden. Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne. Weitere Angaben: Zimmer: 3 Objektzustand: gepflegt Erbbauzins: 106,6

Objektbeschreibung: Wir bieten ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage im Zentrum von Brake (Unterweser) Das Haus befindet sich in ruhiger Lage. Letzte Renovierungsmaßnahmen: 
 Das Haus ist kernsaniert. Heizung-, Elektrik- (inklusive Starkstrom) und Wasserleitungsinstallation wurden in letzter Zeit dur... mehr »chgeführt. In zwei Wohnungen ist Warmwasser vorhanden und für eine Wohnung vorbereitet.   Es wurde ein Kellereingang erstellt mit einem separaten Eingang zu den Zählern (Wasserzähler und Stromzähler- für 4 Einheiten) und zum Heizkessel.
D Die Hausfassade wurde renoviert und sonstige Malerarbeiten wurden durchgeführt. Wohnungsbeschreibung:
 1. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige und helle Wohnung (128 qm) mit 5 Zimmern und einem Esszimmer (36 qm) mit Küche, ein großes Badezimmer mit einer Doppelbadewanne und Dusche und ein Gäste-WC, welches man zusätzlich als Sauna benutzen kann. 2. In der 1. Etage befinden sich zwei
3-Zimmer-Wohnungen, zu je ca. 60 qm mit allen Anschlüssen. 
 3 3. Im Dachgeschoss (ca. 66 qm) befinden sich 2 große Räume und ein kleiner Raum, welcher als Lagerraum dienen kann. Diese Räume haben auch alle Anschlüsse bis auf Warmwasser, welchen Sie noch nachträglich installieren können. 4. Das Studio (ca. 50qm, für Gewerbliche Zwecke) hat 2 Räume. Im großen Raum befinden sich die Anschlüsse für eine Teeküche.       Im Gäste WC ist genügend Platz um eine Dusche zu installieren.    Auf der erste Etage und das Dachgeschoss führt eine getrennte Treppe mit separate

Objektbeschreibung: Bei diesem Objektkönnen Sie während der Sanierungsphase Ihren Wünschen freien lauf lassen. Das Haus wurde wurde bereits entkernt. Es wurde mit der Sanierung (Anfangsphase) begonnen    Im Erdgeschoß befand sich früher ein Restaurant,   Die im ersten Stock befindliche Wohnung verfü... mehr »gt über 5 Zimmer auf 95qm. Eine Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss somit könnte aus dieser Wohnung eine Maisonette Wohnung entstehen. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich durch einen weiteren Eingang die Möglichkeit eine weitere kleine Wohnung anzulegen. Durch die praktische Aufteilung des Gartens ist es möglicher jede Wohnung einen eigenen abgrenzbaren Gartenabschnitt zu haben. Ausstattung: Holztreppe  Glasfaser Internet 1 Garage für 30.-€ im Monat vermietet (Kündigungsfrist 2 Monate) 6-7  PKW-Stellplätze  6 Stellplätze sind zu je 15.-€ im Monat vermietet (Kündigungsfrist 2 Monate )    Weitere Angaben: Zimmer: 10 Käuferprovision: 5,95 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% von dem Kaufpreis, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Grundstücksfläche: ca. 624 m² Wohnfläche: ca. 185 m² Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt zentral, Die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen, auch ein Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe.  Sonstiges: Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die V

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 2011, 2 Etage(n), Wohnfläche: 202m², Gewerbefläche: 96m², Nutzfläche: 58m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Garage vorhanden, Einfamilienhaus mit Büroanbau Weitere Angaben: Zimmer: 5 Badezimmer: 2 Grundstücksfläche: ca. 2028 m² Wohnfläch... mehr »e: ca. 202 m² Nutzfläche: ca. 58 m² Sonstiges: Baujahr: 2011 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 U

Objektbeschreibung: Das Restaurant befindet sich im Zentrum der Hafenstadt Brake und bringt eine monatliche Miete von 2000 € kalt. Ab dem 01.10.2020 gibt es die Möglichkeit das Restaurant eigenständig zu nutzen oder wieder zur Miete abzugeben ( neuer Mieter bereits vorhanden). Immo Paradise dd6d3ac4... mehr » 3e50af4e 334202#1231 Ausstattung: - komplett neue Inneneinrichtung - neue Maschinen - neuer Lehmofen - neue Tische/ Stühle Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Grundstücksfläche: ca. 235 m² Wohnfläche: ca. 200 m² Nutzfläche: ca. 200 m² Lagebeschreibung: Das Restaurant befindet sich in zentraler Lage von Brake und liegt im Zentrum des Städtevierecks Bremerhaven, Bremen, Oldenburg und Wilhelmshaven direkt am Westufer der seetiefen Unterweser. Im Norden grenzt Brake an die Gemeinde Stadland, im Süden an die Stadt Elsfleth und im Westen an die Gemeinde Ovelgönne. D Sonstiges: Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1231 Deniz Demir +491624222062, +491624222062 Demir Immobilien Anbieter-Objekt-ID: 334202#1231

Objektbeschreibung: Das in ca. 1900 erbaute Gebäude beherbergt ein etabliertes Zeitschriften-und Schreibwarengeschäft sowie eine großzügige Dachgeschosswohnung. Neben der ca. 88m² Verkaufsfläche zählen noch drei weitere Räume sowie ein WC zu den insgesamt ca. 135m² Gewerbefläche. Die Dachgeschosswoh... mehr »nung ist über einen zentralen Eingang vom Ladengeschäft zugänglich. Diese teilt sich in 4-Zimmer, Küche, Bad und einen überdachten Balkon auf. Die Wohnräume umfassen knapp 105m² und der überdachte Balkon ca. 13m². Ergänzt wird das Hauptgebäude durch einen Teilkeller, eine Garage sowie ein kleines Nebengebäude in dem die Heizung sowie die Öltanks verbaut sind. Sie haben die Wahl, ob Sie ein bestehendes Geschäft übernehmen und direkt darüber ein neues Zuhause beziehen möchten oder ob Sie eine ganz andere Idee für dieses Haus haben. Weitere Angaben: Zimmer: 4 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 380 m² Wohnfläche: ca. 100 m² Vermietbare Fläche: ca. 235 m² Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Wremen (ca. 1km vom Strand/Deich entfernt). Wremen ist ein Nordseebad an der Wesermündung und eine Ortschaft der Gemeinde Wurster Nordseeküste im Landkreis Cuxhaven. Neben Wremen gehören auch Schottwarden, Hofe und Rintzeln. Wremen hat einen Bahnhof und liegt ca. 15 km nördlich von Bremerhaven an der Bahnstrecke Bremerhaven–Cuxhaven mit regelmäßig angefahrenem Haltepunkt. Restaurants, Fahrra

Verkauft wird aus Altersgründen eine KFZ-Werkstatt mit Einfamilienhaus, Büro- und Ladengebäude samt Oberwohnung und kleiner Werkhalle sowie einer modernen KFZ-Waschanlage in Brake. Alle Gebäude sind voll genutzt und befinden sich in gutem Zustand. Die KFZ-Werkstatthalle wurde im Jahr 2000 errichtet,... mehr » die Waschhalle im Jahr 2015. Das Einfamilienhaus und das Büro- bzw. Ladengebäude wurden ca 1900 bzw. 1860 erstellt und seitdem laufend modernisiert. Das gesamte Objekt ist zur Zeit unbefristet verpachtet und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Das Wohnhaus verfügt über ca. 175 m² Wohnfläche, die Oberwohnung über ca. 60 m², Laden- und Büroflächen sind ca. 145 m² vorhanden, die kleine Werkstatt ist ca. 50 m² groß, die KFZ-Werkstatt ca. 275 m². Zudem hat die Waschhalle mit Kiosk und Pflegehalle ca. 230 m² Nutzfläche. Zusätzlich sind ein großer Carport, ein Gartenhaus und vier Garagen vorhanden.Lassen Sie sich bei einem Rundgang von dieser Vollexistenz überzeugen! Besichtigungen nur nach vorheriger Vereinbarung! Die Innenausstattungen können von den bisherigen Pächtern gegen Abstand übernommen werden. Die Energieausweise liegen als Bedarfsausweise vor. Im Braker Ortsteil Golzwarden liegt diese Werkstatt an einer innerörtlichen Straßenkreuzung nahe zur vielbefahrenen Bundesstraße und dem Braker Hafen. Käuferprovision von 5,95 inkl. Mwst.

Objektbeschreibung: Auf der Suche nach nahezu perfekten Büro-/Praxisräumen in sehr zentraler Lage - nicht weit von Weserdeich und Innenstadt entfernt - führt kein Weg an dieser Immobilie vorbei. Die fünf hellen, renovierten und gut nutzbaren Räume werden durch eine Anmeldung und zwei WC´s optimal er... mehr »gänzt. Zusätzliches Highlight ist die ca. 56 m² große Terrasse mit einem herrlichen und unverbauten Blick auf den Bgm.-Martin-Donandt-Platz, den es so in Bremerhaven nur selten gibt. Warten Sie nicht zu lange und genießen schon bald die vielen Vorzüge dieser Immobilie. Weitere Angaben: Zimmer: 4 Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 56 m² Bürofläche: ca. 108 m² Sonstiges: Baujahr: 1979 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 167,4 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 167,4 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 24.06.2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5534

In 2. Strandlinie, gut 260 m Luftlinie zum Strand entfernt, in direkter Nähe zu den schönsten Ausflugszielen in Cuxhaven bietet diese Gewerbeeinheit auf 150 m² Platz für rund 60 Gäste im Innenbereich. Die Terrasse bietet, auf ca. 60 m², weitere 30 Plätze an. Die - an die Gewerbeeinheit grenzende Fre... mehr »ifläche – untersteht dem Sondereigentum der Gewerbeeinheit und ist somit vollständig verfügbar. Sofern gewünscht – kann die Einheit für einen Zeitraum von ca. 3-5 Jahren Laufzeit (optional) vermietet übernommen werden. Die Kaltmiete beträgt derzeit rund 2.500,00 €/mtl, Jahres-Netto-IST in Höhe von 30.000 €. Die Mieterschaft hat, in Bezug auf den Mietzeitraum, Flexibilität bekundet. Diese Immobilie ist daher sowohl für den Selbstnutzer als auch für den Investor interessant. Im Soutterrain des Hauses liegt diese modern eingerichtetet Gewerbeeinheit, die derzeit als Restaurant genutzt wird. Das Geschäft ist in 3 Bereiche aufgeteilt. Außerdem ist eine Terrasse vorhanden, die Platz für ca. 30 Gäste bietet. Der Eingangsbereich: Empfang, Garderobe, Tresen und Bestuhlung. Dahinter liegt ein weiterer Gästeraum mit Bestuhlung. Hieran grenzt ein weiteres Zimmer ("Clubraum") Die Küche befindet sich hinter dem Tresen. Die sanitären Anlagen sind vom Eingangsbereich aus begehbar.

Objektbeschreibung: Das Restaurant befindet sich im Zentrum der Hafenstadt Brake und bringt eine monatliche Miete von 2000 € kalt. Ab dem 01.10.2020 gibt es die Möglichkeit das Restaurant eigenständig zu nutzen oder wieder zur Miete abzugeben ( neuer Mieter bereits vorhanden). Ausstattung: - komplet... mehr »t neue Inneneinrichtung - neue Maschinen - neuer Lehmofen - neue Tische/ Stühle Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.10.2020 Käuferprovision: 5,95 inkl. gesetzl. MwSt. Gastronomiefläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: Das Restaurant befindet sich in zentraler Lage von Brake und liegt im Zentrum des Städtevierecks Bremerhaven, Bremen, Oldenburg und Wilhelmshaven direkt am Westufer der seetiefen Unterweser. Im Norden grenzt Brake an die Gemeinde Stadland, im Süden an die Stadt Elsfleth und im Westen an die Gemeinde Ovelgönne. D

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1898, 6 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 232m², Nutzfläche: 95m², keine Stellplätze, Wohnfläche der 6 Wohnungen jeweils zwischen 32 m² und 44 m² Grundstücksfläche: ca. 275 m² Wohnfläche: ca. 232 m² Nutzfläche: ca. 95 m² Sons... mehr »tiges: Baujahr: 1898 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit ü