Großzügige Unternehmer-Villa mit unverbaubarem Ausblick ins Grüne

Objektbeschreibung: GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Das 314 m² große Grundstück wurde 1964 mit einer Doppelhaushälfte in Massivbauweise bebaut. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten und moderniserten Zustand. Es wurde in 2003 mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet und außen komplett neu ang... mehr »elegt. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet noch einen Schuppen sowie einen Außensitzplatz. Alle Wohnungen haben Fliesen- und Laminatböden. Zum Teil Holzdecken. Die Kellerräumlichkeiten sind gefliest. MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN: 2015 Garagendach inkl. Tragbalken 2003 WDVS und komplette Fassade; Sockel etwas später 1996-2008 sämtliche Bäder im Haus; zum Teil neue Innentüren 1994 DG-Ausbau VERMIETUNGSSITUATION: Die Vermietungssituation ist gut. JAHRESNETTOMIETEINNAHME (JNME): Aktuell ca. EUR 15.000 (für das DG wurde dabei die bisherige Miete angesetzt). Eindeutig entwicklungsfähig! ENERGETISCHE QUALITÄT: Der Energieausweis wurde angefordert und kann bei Erhalt vorgelegt werden. Ausstattung: ERDGESCHOSS: 2-3* ZKB mit EBK; ca. 74 m²; vermietet seit 2010; aktuelle Kaltmiete: EUR 435,-/Monat * ursprünglich 3 Zimmer; eine Wand wurde entfernt, dadurch großes Wohn-/Esszimmer OBERGESCHOSS: 3 ZKB mit EBK und Balkon; ca. 76 m²; vermietet seit 2012; aktuelle Kaltmiete: EUR 480,-/Monat DACHGESCHOSS: 2-3 ZKB plus sep. WC, ebenfalls mit EBK; ca. 42 m²; aktuell leerstehend; letzte Kaltmiete: EUR 360,-/Monat UNTERGESCHOSS: Heizungsraum (Viessmann Gasheizung und 160 Liter WW-Speicher).

Objektbeschreibung: Zentral in Krombach gelegen steht dieses schmucke 2-Familienhaus für die junge Familie. Das Haus wurde in den 1930er Jahren gebaut und in den 1960er Jahren erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne, ein Wohnzimmer un... mehr »d eine Küche mit angrenzender Speisekammer. Die Böden sind gefliest und die Decken sind mit einer Holzdecke ausgestattet, die den Räumen Behaglichkeit verleihen. Mit dem großen Kachelofen im Flur kann fast die komplette Wohneinheit beheizt werden. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich noch ein zusätzlicher Raum, der als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss ist ebenfalls ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer sowie ein Duschbad vorhanden. Vom Obergeschoss gelangt man auf die große Terrasse auf der sich auch ein gemauerter Grill befindet. Darunter ist eine große Doppelgarage die auch als kleine Werkstatt genutzt werden kann. Auf beiden Ebenen stehen jeweils ca. 70 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Fenster im Gebäude sind größtenteils mit einer 2-fach Verglasung versehen. Im Keller befinden sich eine Wärmepumpe, sowie ein im Jahr 2019 errichteter Holzscheitkessel. Als Pufferspeicher dienen 2 große 800 Liter Speicher. Ein geräumiger Hof gehört ebenfalls noch zum Anwesen. Ausstattung: EG: Wohnzimmer Esszimmer Schlafzimmer Bad Küche Arbeits-bzw. Gästezimmer OG: Wohnzimmer Esszimmer Schlafzimmer Arbeits-bzw.

Objektbeschreibung: 1-2 Familienhaus in Freigericht-Neuses mit viel Raum für Wohnen Berruf oder Hobby ! Sie benötigen Platz ? Hier auf 833 m² Grundstück kein Problem. Das Gebäude ist als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar. Das ehemalige Werkstattgebäude bietet Platz für Hobby oder nach Umbau Platz f... mehr »ür diverese gewerbliche Nutzungen. Passt diese Immobilie zu ihren Ideen und Ansprüchen ? Dann rufen sie mich bitte an ! Bitte haben sie Verständnis dafür, das hier keinen weiteren Innenbilder veröffentlicht werden. Aus Datenschutzrechtlichen Gründen ist dies nicht möglich. Für weitere Details zu dieser Immobilie , stehe ich ihnen gerne persönlich oder telefonisch zur Verfügung. Bitte haben sie Verständnis dafür, das ich nur vollständige Anfragen über die jeweiligen Internetportale bearbeiten kann ! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: vollständig renoviert Kaufpreis pro m²: 1.833,34 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 833 m² Nutzfläche: ca. 300 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 235.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 15.05.2019 Gültig bis: 14.05.2029 00:00:00 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-16

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1537203?accessKey=5d97 +++ Sage und schreibe rund 385 m² Wohnfläche verteilt auf 15 Zimmer erwarten Sie in diesem Ein- bis Dreifamilienhaus! Dabei lassen sich die 3 Wohneinheiten sowohl vermieten als auch selbst n... mehr »utzen, sodass hier etwa auch Mehrgenerationenwohnen mühelos umgesetzt werden könnte. Die Einliegerwohnung im Parterre ist zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 3.600 € bereits sicher und zuverlässig vermietet, während Ihnen die beiden weiteren Einheiten nach Verkauf bezugsfrei zur Verfügung stehen. Das 1972 errichtete Gebäude weist zudem auch einen modernisierten Zustand auf: Der Altbestand wurde 2012 saniert, während im Jahr 2017 der moderne, hochwertig verbaute Anbau hinzukam. In beiden Gebäudeteilen wurde der Dachboden gedämmt, zur Ausstattung gehören Holzparkett und im 1. Obergeschoss eine Fußbodenheizung in den Bädern. Insgesamt 3 Einbauküchen finden Sie im Haus. Am Treppenhaus vorbei gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Hier gibt es ebenso ein komfortables Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Küche sowie 3 Zimmer, einen Werkraum, einen Heizungsraum und eine praktische Waschküche. Die ebenso im Parterre befindliche Einliegerwohnung verfügt über 2 Wohnräume, eine Küche sowie ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Ein Paradies stellt der Garten des Hauses dar, insbesondere für Kinder: Das großzügige Grün bietet einen Spielbereich, der für viel Spaß b

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 7.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 938,00 m² Baujahr 1900 mehr »

In Freigericht Horbach befindet sich dieses sanierte 3-Familien-Haus aus dem Jahre 1974 mit einem großen weitläufigen Grundstück. Aktuell ist das Objekt komplett vermietet, keine Mietausfälle. Die Untergeschoß-Wohnung und Obergeschoß-Wohnung können unter Beachtung der rechtlichen Bedingungen gekündi... mehr »gt werden, für die Erdgeschoß-Wohnung ist ein lebenslanges Wohnrecht für die Mieterin (99 Jahre) eingetragen. Soutterain-Wohnung: Die 2-Zimmer-Soutterain-Wohnung dieses gepflegten 3-Familienhauses bietet ca. 75 qm Wohnfläche, 1 Küche, 1 Tageslichtbad mit Badewanne, 1Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer. Ergeschoß-Wohnung: Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß bietet auf ca. 140 qm ein großes Wohn-/Esszimmer mit kleiner, aber feiner Terrasse, ein Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon, Kinder-/Gästezimer, Küche, Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, ein Gäste-WC und 2 Korridore. Diese Wohnung ist aktuell an die 98jährige Mutter der jetzigen Eigentümerin vermietet (Miete wird selbstverständlich gezahlt) und diese genießt ein lebenslanges Wohnrecht fürdie betreffende Wohnung. Obergeschoßgeschoß-Wohnung: Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß bietet auf ca. 100 qm ein Wohn-/Esszimmer, einen großen Balkon zur Südseite, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, einen Flur und Korridor und eine Küche. Der Dachboden kann noch ausgebaut werden. Zudem verfügt das 2019 zuletzt sanierte Mehrfamilienhaus über eine Waschküche / Heizungsraum (ca. 20 qm) im Keller, 2 Gar

Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten, entweder zur alleinigen Nutzung , als Mehrgenerationenhaus mit zwei vollständig ausgestatteten Wohneinheiten und einer zusätzlichen Einliegerwohnung für den jugendlichen Nachwuchs oder zur Vermietung als Kapitalanlage.Das Haus wurde in den letzen Jah... mehr »ren renoviert und modernisiert.Neue Gasheizung 2019 , neue Fenster 2019, elektrisches Garagentor 2017 ,Dämmung Dach 2013 ,diverse Renovierungsarbeiten Wand und Bodenbeläge 2010. Das Haus hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 254 m2 , diese verteilen sich auf acht Zimmer , zwei Küchen ,3 Badezimmer ,zwei Gäste – Toiletten mit Tageslicht, einem Balkon , die große Terrasse und einem Garten. Die Erd – und Obergeschosswohnungen verfügen über sehr helle und großzügig offene Wohnbereiche mit direkter Anbindung zum Essbereich. Ein Kamin im Wohnbereich der EG Wohnung sorgt zusätzlich für Gemütlichkeit . Die Einliegerwohnung im Untergeschoss hat einen Wohnraum, ein Nebenzimmer, sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster , optimal für Familien mit älteren Kindern.Die Nutzräume im Keller bieten diverse Abstellmöglichkeiten. Eine Garage mit elektrischem Tor ist ebenfalls vorhanden.LageFreigericht ist eine ländliche Gemeinde im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Sie liegt mit ihren 14.460 Einwohnern unmittelbar an der bayerischen Grenze.Das Objekt liegt in beliebter Lage im Stadtteil Altenmittlau. Durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sind die nahgelegenen Großstädte wie Aschaf

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein ca. 1997 in Holzständerbauweise errichtetes zweigeschossiges Doppelhaus mit Carport in Kleinkahl-Edelbach. Jede Haushälfte verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Essecke, einer Küche, einen Abstellraum, einen Windfang / Gard... mehr »erobe sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich jeweils ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Gästezimmer, ein Bad, eine Galerie sowie ein Balkon. Die Wohnflächen der instandhaltungsbedürftigen Immobilie belaufen sich auf ca. 117 m² bzw. ca. 113 m². Der Carport mit 3 Stellplätzen wurde in Stahlbauweise mit Trapezblechdach errichtet. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Gesamtfläche: ca. 230 m² Grundstücksfläche: ca. 840 m² Vermietbare Fläche: ca. 230 m² Lagebeschreibung: Kleinkahl ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg, bestehend aus den 5 Ortsteilen Kleinkahl, Großkahl, Kleinlaudenbach, Großlaudenbach und Edelbach. Insgesamt hat Kleinkahl ca. 1.800 Einwohner, davon etwa 570 Einwohner im Ortsteil Edelbach. Die nächstgrößeren Gemeinden sind Kormbach und Schöllkrippen. Diese sind ca. 9 km bzw. ca. 6 km entfernt. Die nächstgrößeren Städte sind Aschaffenburg in etwa 24 km Entfernung und Hanau in etwa 37 km Entfernung. Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage in unmittelbarer Nähe des Waldes. Durch die Lage an einem Steilhang hat man einen schönen Blick über die Gemeinde. In Kleinkahl befindet sich ein Dorfladen für Einkäufe des täglichen Bedarfs, ein

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, letzte Modernisierung: 1963, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 97m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Baujahr unbekannt, geringfügiger Instandhaltungsstau, und Gartenhaus, kleiner Schuppen (Ollagerraum) sowie eine Regenwasserzisterne, und Anteile einer Verkehr... mehr »sfläche (Zufahrtsgrundstück) Gesamtfläche: ca. 209 m² Grundstücksfläche: ca. 209 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uh

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 22.0 Wohnfläche 568,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.222,00 m² Baujahr 1986 Einbauküche Böden: Parkettboden mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei werdend Zimmer 6.0 Wohnfläche 208,00 m² Grundstücksfläche ca. 250,00 m² Baujahr 2019/2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Ausblick: Fernblick Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenbo... mehr »den Gartenanteil 2Stellplätze, je Garage, Stellplatz

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 230,00 m² Grundstücksfläche ca. 200,00 m² Baujahr 1960 Terrasse Kabelanschluss mehr »