Gute Kapitalanlage in Dortmund - Sölde

Objektbeschreibung: Gewerbeobjekt mit Einliegerwohnung Das Gewerbeobjekt mit Einliegerwohnung befindet sich im Gewerbegebiet Hemer Deilinghofen. Hier bietet sich die Möglichkeit, Gewerbe und Wohnen miteinander zu verbinden oder auch die gesamte Immobilie als Gewerbeeinheit zu nutzen. Die Immobilie i... mehr »st in drei Bereiche (Wohnbereich, Halle- / Lagerfläche und Bürogebäude) aufgeteilt. Herausstechend ist der Eingangsbereich zur Wohnung im Obergeschoss der durch die ehemalige Kirche führt. Neben dem separaten Eingangsbereich mit Treppenhaus verfügt die Wohnung einen Zugang zum Turm. Die imposante Kirche wurde auf eine ca. 190 m² Wohnfläche ausgebaut und beinhaltet 4 Schlafräume, Wohn- und Essbereich (offene Bauweise), eine großzügige ausgebaute offene Küche mit einer Einbauinsel, 2 Badezimmer inkl. Gäste-WC und einer Terrasse. Die Räumlichkeiten sind mit Fussbodenheizung ausgelegt. Durch einen großzügigen Eingangsbereich der Halle, betritt man den zurzeit gewerblich genutzten Bereich, der auf zwei Ebenen aufgeteilt ist. Die Hallenfläche beträgt ca. 721 m² und die Lagerfläche in der zweiten Ebene beträgt 120 m². Die Aufteilung ist nahezu flexibel auf die Bedürfnisse des Nutzers anzupassen. Das 2018 errichtete moderne Bürokomplex beläuft sich auf ca. 185,3 m² und verteilt sich auf Büroräume, einen Aufenthaltsraum, ein Serverraum und WC. Auf dem ca. 3.937 m² großen Grundstück befinden sich im Außenbereich 2 Doppelcarports mit 6 Stellplätzen sowie mehrere Außenstellplätze. Zusätzlich w

Objektbeschreibung: Insgesamt stehen ca. 13.875 m² Ackerland zum Verkauf. Die Fläche wird neu eingemessen und über ein neues Flurstück abgebildet. Das derzeitige Pachtverhältnis läuft aktuell mit Ende des Wirtschaftsjahres aus. Eine Verlängerung des Pachtverhältnisses ist au Wunsch möglich, Konditio... mehr »nen können neu festgelegt werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 13875 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs der EnEV gem. § 1 (2) Nr. 1 EnEV Anbieter-Objekt-ID: 3527

Objektbeschreibung: Bei diesem wirklich seltenen Angebot handelt es sich um eine Hofanlage aus dem Baujahr 1964. Zum Anwesen gehören das Bauernhaus nebst angrenzender Scheune und Stall. Zusätzlich zu den aufgeführten Gebäuden stehen Ihnen über 200.000 m² Nutzfläche, bestehend aus Weideland und Waldf... mehr »läche, zur individuellen Bewirtschaftung zur Verfügung. Über eine gut ausgebaute und geteerte Zufahrt erreichen Sie das Wohngebäude. Auf dessen Vorderseite befinden sich ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Die Wohnimmobilie verfügt über zwei Wohneinheiten und befindet sich in einem guten Zustand. Die Übergabe kann nach Absprache stattfinden. Ausstattung: -Zentralheizung Öl -Kunststofffenster doppelverglast -Abstellraum -Balkon -Dusche -Keller -Tageslichtbad -Terrasse -Gartenhaus Zusätzliche Ausstattung: Ausbaureserve, Gartenhaus, Balkon, Tageslichtbad, Terrasse, Dusche, Rollläden, Alleinlage Weitere Angaben: Zimmer: 6 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 209561 m² Wohnfläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: In ca. 2 Kilometer Entfernung finden Sie Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreichen Sie die Auffahrt zur A4. Der nächste Bahnhof befindet sich in Dieringhausen. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages üb

Objektbeschreibung: In sehr schöner Wohnlage entsteht in Kürze ein 6-Familienhaus nach KfW 55-Standard. Bei dieser hochwertig ausgestatteten Neubauwohnung wurde an alles gedacht. Es erwartet Sie eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99,5 m². Über den Flur gelangen Sie in das Herzstück der... mehr »Wohnung, dieser großzügig geschnittene Wohn-/ Ess-/ Kochbereich bietet einen hervorragenden Wohnkomfort und wirkt durch die Panorama-Fensterfront freundlich und offen. Durch die hellen bodentiefen Fenster erreichen Sie die große Süd-ausgerichtete Terrasse, welche die besondere Atmosphäre dieser Wohnung betont. Hier können Sie schöne Stunden verbringen und sich bei Bedarf kreativ Ihr eigenes kleines Blumenparadies gestalten. Ein Schlafzimmer, ein Büro bzw. (optional) Gästezimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit einer zusätzlichen Dusche und einen Flur komplettieren diese exklusive Wohnung. In der gesamten Wohnung sorgt die Fußbodenheizung an kalten Tagen effizient für angenehme Wärme. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für Komfort und die notwendige Sicherheit. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der auch bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden kann. Folgende Wohnungen stehen noch zur Verfügung: Wohnung 1 im Erdgeschoss (mit eigenem Garten) 5 von 6 Wohnungen sind bereits reserviert ! Ausstattung: Ausführung gemäß KfW 55-Standard! + Video-Gegensprechanlage + Vollständige Elektroinstallation (inkl. Bewegungsmelder und Beleuchtun

Objektbeschreibung: ALLE DATEN AUF EINEN BLICK: Objektart: Praxisräume Verfügbar: kurzfristig Etage: 3. Obergeschoss mit Aufzug Einheiten im Haus: 11 Baujahr: 1995 Zustand: gepflegt Nutzfläche: ca. 70 m² (laut Berechnung der Architektin Hentges) Anzahl Räume: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl separates... mehr »WC: 1 Heizungsart: Gaszentralheizung Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer und Untertischgerät Fenstertyp: Kunststoff-Isolierverglasung mit manuellen Rollläden Bodenbeläge: Laminat- u. Fliesenböden Bad: innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche und WC Balkon / Terrasse: Süd-Balkon mit Außenbeleuchtung und Steckdose Kellerräume: separater Kellerraum Gemeinschaftsräume: Wasch- u. Trockenraum Stellplätze / Garagen: 1 Tiefgaragenstellplatz Wohngeld: 200,00 EUR (inkl. Heizung u. Rücklagen) Kaufpreis: 179.500,00 EUR Käuferprovision: 3,48 % vom beurkundeten Kaufpreis Diese helle Praxiseinheit befindet sich mitten im Zentrum von Leverkusen-Wiesdorf im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- u. Geschäftshauses. Ein stufenloser Zugang ins Haus sowie ein Aufzug ersparen Ihnen und Ihren Kunden lästiges Treppensteigen. Die Räumlichkeiten verfügen über eine ansprechende sowie zeitgemäße Ausstattung. Die Praxisräume sind im Stil einer 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Küchenbereich gestaltet. Sie wurden in den vergangenen 25 Jahren als Wohnung genutzt und auch so vermietet. Nach dem Eingangsbereich bietet die Fläche einen offen gehaltenen Bereich für einen Empfangstresen/Wartezone oder ein Teambüro. Der

Objektbeschreibung: Gewerbehalle Baujahr 2002: Hallenbau: verzinkte Stahlkonstruktion in Rahmenbinderkonstruktion Halle: 425,00 m² Breite: 13,00 m Länge: 33,00 m Höhe: 5,00 m 2 Selektionstore ermöglichen die Ein- und Ausfahrt von großen Fahrzeugen. In der Halle ist ein separates Büro und eine Toilet... mehr »tenanlage vorhanden. Ein Durchgang von der Halle zum Wohngeschäftshaus kann wieder erstellt werden. Das Wohngeschäftshaus ist wie folgt aufgeteilt: Keller: 9 Tiefgaragenstellplätze EG: Gewerberäume ca. 438 m² OG: Zwei abgeschlossene Wohnungen wie folgt: 1. Obergeschoss links 1. Obergeschoss rechts Kind I 22,36 m² Schlafen 21,47 m² Schlafen 21,89 m² Küche 13,40 m² Kind II 15,27 m² Essen u. Wohnen 39,26 m² Bad 18,16 m² Gast 15,59 m² Küche 17,91 m² Abstellraum 3,56 m² Wohnen 37,45 m² Bad 12,92 m² Abstellraum 5,81 m² Diele 10,10 m² Diele 17,44 m² Gesamt 1. OG links 116,30 m² Gesamt 1. OG rechts 156,29 m² Gesamtwohnfläche 272,59 m² Die Wohnungen befinden sich in einem modernisierten Zustand. Vor der Haustür befinden sich 5 PKW Stellplätze, die Tiefgarage bietet weitere 9 PKW Stellplätze. Allgemeiner Zustand des Objektes: Das Gebäude befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Für das Gebäude liegt ein Wertgutachten vor. Weitere Angaben: Zimmer: 15 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 2 Garagen/Stellplätze: 14 Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,64 % inkl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1538 m² Wohnfläche: ca. 272 m² Bürofläche: ca

Objektbeschreibung: Investieren Sie in Ihren Erfolg! Sie möchten ein neues Unternehmen gründen, Ihren aktuellen Standort verlegen oder expandieren? Dann nutzen Sie jetzt Ihre Chance... Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Ausstattung: Das Bürogebäude könnte einer multifunktionellen Nutzun... mehr »g, aber auch Einzelnutzungen zugeführt werden. Das Ursprungsbaujahr liegt bei 1990. In den Jahren 2010 - 2014 folgten Renovierungs- sowie Umbauarbeiten. Die Einheit auf einem Blick: Halle 15: Überdachung 50,99 m² + Halle: 1.389,83 m² + Eingang: 266,94 m² * Frei: Kurzfristig nach Absprache * +4,64% Käuferprovision (inkl. MwSt.) Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: +4,64% Käuferprovision (inkl. MwSt.) Lagebeschreibung: Plettenberg ist eine Industriestadt mit rund 26.000 Einwohnern im Märkischen Kreis. Am Ort sind etwa 200 Groß-, Mittel- und Kleinbetriebe der Metall verarbeitenden Industrie, Walzwerke, Gesenkschmieden, Kleineisenfabriken und Messingwerk angesiedelt. Die zu verkaufende Immobilie liegt im Industriegebiet Leinschede, etwa 6,0 km vom Stadtkern entfernt. Die Nachbarstädte Werdohl, Finnentrop, die Gemeinde Herscheid und die Kreisstadt Lüdenscheid sowie die Autobahn A 45 sind über gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar. Sonstiges: HOMEPAGE. Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de FINANZIERUNGEN. Gerade in der heutigen Zeit ist es besonders günstig

Bürocontainer 3x7 Meter Modell B3002 2 Zimmer, WC mit Waschbecken, Windfang, 2x Fenster, 3x Innentür, 1x Eingangstür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 3.00 m, Länge : 7.00 m Gesamt Quadratmeter : 21,00 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80mm EPS Wand... mehr »und 80mm PUR Dach isolation. • 2 Zimmer, WC mit Waschbecken, Windfang, 2x Fenster, 3x Innentür, 1x Eingangstür • Auf wunsch Montage vor Ort (Aufbau durch unser Profesionelles Montage Team). • Inkl. Elektro-vorinstalation (Sicherungskasten , 3 Steckdosen 230V, 2x LED Deckenlampen, Schalter, Kabelkanäle, Kabel). • PVC Vinylbodenbelag 2-3mm - robust und schnell zu reinigen • Ösen zum Entladen mit Kran • Optional Gabelstaplerführungen für den einfachen und sicheren Transport • Für das Entladen bitte geeignetes Gerät bereitzustellen z.B. Gabelstapler, Radlader mit Palettengabel oder Kran. • Andere Größen und in anderen Farben können wir nach ihren Vorgaben kurzfristig anfertigen. Zusätzlich bieten wir folgende dienste an: * Rolladen 190 € / Stück * Durchlauferhitzer 143 € / Stück * Heizung 168 € / Stück * Splitklima 800 € / Stück 12000 BTU * Pissuar 185 € / Stück * Waschbecken 109 € / Stück * WC Fenster 65 € / Stück * Fenster 100 € / Stück * Transport 800 € Alle unsere Produkte werden nach DIN 19001:2015 + 14001:2015 + 18001:2007 hergestellt und zertifiziert Standardmäßig fertigen wir sie in den Größen 2,4 x 6 m 2,4 x 3 m/ 2,4 x 4 m/ 2,4 x 5 m/ 2,4 x 6 m/ 2,4 x 7 m/ 2,4 x 8 m/ 2,4 x 9 m

Objektbeschreibung: Die erst 2004 erstellte Gewerbe-/Industriehalle mit Büroflächen befindet sich im Gewerbegebiet Hämmer (Stadtteil Börspede) nordwestlich von Menden. Es handelt sich hier um zwei Teileigentumseinheiten. Die gesamte Halle ist in zwei Hallenteile aufgeteilt und durch eine Trennwand m... mehr »it Brandschutztür getrennt. Die hier angebotene Gewerbehalle hat eine Nutzfläche von ca. 530 m² und ist zurzeit an zwei Mieter vermietet zu je 255 m² und 280 m². Beide vermieteten Flächen verfügen jeweils über Büro- und Sozialflächen sowie WCs. Die Zufahrt auf das ca. 2.475 m² große Gemeinschaftsgrundstück (hälftig aufgeteilt) erfolgt über eine von beiden Eigentümern gemeinsam genutzte geschotterte Zuwegung. Ein Wegerecht ist vereinbart. Eine Freifläche zum Parken ist vor und seitlich an dem Gebäude vorhanden. Der Teilungsplan beinhaltet für beide Einheiten je 6 Kfz-Stellplätze. Das Gebäude ist mit einer 35 Grad geneigten und nach Süden ausgerichteten Hallenfassade versehen. Diese ist nahezu vollflächig mit einer PV-Anlage bestückt. Diese Fläche ist bis zum Jahr 2025 an einen Photovoltaikanlagenbetreiber vermietet. Für diese Dienstbarkeit erhält der Eigentümer eine jährliche Pachtgebühr. Die zu verkaufende Halle verfügt über drei Sektionaltore, vorne und seitlich am Gebäude. Belichtet wird die Halle durch seitliche Fensterbänder. Sollte diese Gewerbeimmobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Ausstattung: Grundstück: - ca. 2.475 m² Geme

Bürocontainer Wohncontainer 4x12 METER RIESIG B7011 2x Zimmer, WC, Dusche, Küche, 3x Fenster, 1x Eingangstür, 2x Innentür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Breite: 4.00 m, Länge : 12.00 m, Höhe :2.64 m, Gesamt Quadratmeter : 48,00 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80mm EPS... mehr » Wand und 80mm PUR Dach Isolation. • 2x Zimmer, WC, Dusche, Küche, 3x Fenster, 1x Eingangstür, 2x Innentür • Auf wunsch Montage vor Ort (Aufbau durch unser Profesionelles Montage Team). • Inkl. Elektro-vorinstalation (Sicherungskasten , 3 Steckdosen 230V, 2x LED Deckenlampen, Schalter, Kabelkanäle, Kabel). • PVC Vinylbodenbelag 2-3mm - robust und schnell zu reinigen • Ösen zum Entladen mit Kran • Optional Gabelstaplerführungen für den einfachen und sicheren Transport • Für das Entladen bitte geeignetes Gerät bereitzustellen z.B. Gabelstapler, Radlader mit Palettengabel oder Kran. • Andere Größen und in anderen Farben können wir nach ihren Vorgaben kurzfristig anfertigen. Zusätzlich können Sie folgende Produkte dazu bestellen: * Rolladen 190 € / Stück * Durchlauferhitzer 143 € / Stück * Heizung 168 € / Stück * Splitklima 800 € / Stück 12000 BTU * Pissuar 185 € / Stück * Waschbecken 109 € / Stück * WC Fenster 65 € / Stück * Fenster 100 € / Stück Alle unsere Produkte werden nach DIN 19001:2015 + 14001:2015 + 18001:2007 hergestellt und zertifiziert Standardmäßig fertigen wir sie in den Größen 2,3 x 5,95 m 2,4 x 5,95 m 2,3 x 2,30 m/ 2,3 x 3 m/ 2,3 x 4 m/ 2,3 x 5 m/ 2,3 x 6 m/ 2,3 x 7 m/

Objektbeschreibung: Gewerbehalle mit Bürotrakt Bj. 1972/ Anbau 1979 mit einer Gesamtfläche von ca.2.332m² auf ca, 5.614m² Grundstück. Die Übernahme des Objektes erfolgt nach Absprache. Der bauliche Zustand er Immobilie ist als gut zu bewerten, die allgemeine Ausstattung als durchschnittlich. Die Ver... mehr »sorgungsanlagen verlaufen vom Hausanschluss bis an das öffentliche Netz. Auf den Außenanlagen stehen befestigte Stellpätze und Wegebefestigung zur Verfügung. Ausstattung: - Gewerbehalle mit Bürotrakt - eingeschossig - teilunterkellert - Flachdach - freistehend - Metallfassade - Industriebaustandard - Anstrich / Beton - Bürotrakt massiv in Skelettbauweise - Halle in Stahlskelettbauweise - Tageslichtkuppeln im Hallenbereich - Kellergeschoss - Mauerwerk - Metallfassade, Beton und Mauerwerk - Innewände anteilig als Leichtbauwände, größenteils Mauerwerk - Geschossdecken aus Stahlbeton - Geschosstreppe aus Stahlbeton - Metall-Eingangstür - Cachkonstruktion Trapezblech, Stahl-Pfetten - Dacheindeckung Folie mit Flachdachabdichtung - Zentrale Wasserversorgung über Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz - durchschnittliche Elektroinstallationsausstattung - PVC-Belege im Büro - Beschattung durch Vertiakallamellen - statische Wandheizkörper - Rasterdecke - Beleuchtung über Leuchstoffröhren-Elemente - Sanitärräume gefliest - Wandbekleidung Putz mit Binderfarbenanstrich - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Holz-Zwischentüren im Büotrakt - Hallen Fliesenplatten - Wandbekleidung Metal

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein 2 bis 3,5-geschossiges Gewerbe-Ensemble bestehend aus einem Betriebswohnhaus (mit 9 genehmigten Betriebs-Wohnungen und zwei weiteren, nicht genehmigten Wohneinheiten im Dachgeschoss) und einer angrenzenden Gewerbe-Immobilie. Das Betriebswohnhaus darf nach heuti... mehr »gem Stand nur von Mietern genutzt werden, die im Gewerbegebiet Dorstfeld-West betriebsangehörig sind. Die tlw. verklinkerte Gewerbe-Immobilie, bestehend aus einem KFZ-Meisterbetrieb, einem KFZ-Sachverständigen-Büro, einem Schnell-Imbiss, sowie zwei weiteren Büroeinheiten, wurde im Jahr 1971 erbaut. Das Betriebswohnhaus entstand laut Bauplänen bereits 1967 / 1968. Fünf der neun Betriebswohnungen sind bereits leer gezogen und stehen zur Neuvermietung oder zur gewerblichen Nutzung zur Verfügung. Zwei Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss des Betreibswohnhauses verfügen über einen Balkon. Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind teilweise erforderlich. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Käuferprovision: 4,64 % Grundstücksfläche: ca. 2713 m² Wohnfläche: ca. 708 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im westlichen Stadtgebiet von Dortmund, im Ortsteil Dorstfeld. Das Gewerbegebiet Dortmund Dorstfeld ist über die Bundesbahn 1 sehr gut zu erreichen. Auch die weiteren Verbindungen Richtung Oberhausen / Hannover sind ideal. Sonstiges: Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Immobilienberater unter den folgenden Rufnummern zur Verfügung: Oliver Blinne: 0178-69 32 436 Ho