Häuser in Schmelz zum Kauf

Objektbeschreibung: Dieses Objekt kann sowohl als Einfamilienhaus (aktuelle Nutzung), als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Aktuell ist die Erdgeschoss Einheit nicht abgeschlossen Weiterhin bietet der Anbau rechts vom Haupthaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus wurde 1945 erri... mehr »chtet und 1970 kernsaniert. Der Anbau stammt aus dem Jahr 1977. Das Grundstück ist 388m². Es gibt keinen Garten. Zu der Wohnfläche von ca. 200m² kommen nochmals ca. 70m² Nutzfläche beim Anbau sowie ca. 160m² Nutzfläche im KG hinzu. Das KG wurde zuvor als Werkstatt genutzt und ist auch beheizt. Heizung: Öl Zentral 1985 Dach: wurde ca. 1980 erneuert Fenster: 2x Verglasung, Holz aus 1984 u. 1993 Fassade: ANstrich 2016 Garagen: 2, + weitere Stellplätze Bad: EG 1985, OG 1990 (renovierungsbedürftig) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 1.125,00 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 388 m² Nutzfläche: ca. 230 m² Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren indiv

Objektbeschreibung: Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, d... mehr »er für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Dieses freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 157 m² und befindet sich auf einem ca. 1.305 m² großen Grundstück. Direkt gegenüber der Immobilie befindet sich ein nicht erschlossenes Gelände, welches einen traumhaften Ausblick und eine ruhige Wohnlage sichert. OBJEKTANGABEN - freistehendes Einfamilienhaus - ruhige, bevorzugte Wohnlage - Wohnfläche ca. 157 m² - Grundstücksfläche ca. 1.305 m² - Baujahr 1959-1960 - gepflegter Zustand - Massivbauweise (Bruchstein) - vollunterkellert - Außenwandputz - Rückseite der Immobilie ist gedämmt - Satteldach mit Schieferplatten (Baujahr) - Dachboden gedämmt - Stahlträgerdecken (EG+OG) - Kanalanschluss vorhanden - Öl-Zentralheizung (teilweise über Solar) (ca. 1995) - 6.000L-Öltanks - Aluminiumfenster mit Doppelverglasung (ca. 1975) - Elektroinstallation (ca. 1995 und teilweise bei Bedarf) - Sanitärinstallation (teilweise bei Bedarf) - Massiv-Innentreppe - großer Balkon vorhanden - 2 Garagen - großer Garten mit Gartenhaus - Sauna im Kellergeschoss - Einbauküche mit Granit (2012) - Parkettböden (Buche im EG, Fichte im OG) - Vorgarten wurde 2003-2004 erneuert -

Objektbeschreibung: Sie suchen ein erschwingliches, gepflegtes Haus für sich und Ihre Familie? Eigentum statt Miete gewünscht? Hier in Schmelz - Limbach haben Sie das Richtige gefunden, denn ohne Investitionsstau können Sie hier sofort einziehen. Die Immobilie ist in einem guten Zustand, hier wurde... mehr »nichts verbastelt. Im Erdgeschoss erwartet Sie linkerhand des Flurs ein großes Wohnzimmer, rechterhand das Esszimmer und die daran anschließende Kochküche, ausgestattet mit einer ordentlichen Einbauküche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich der Hauswirtschaftsraum und die Treppe in den Keller und die Garage sowie ins Obergeschoss mit seinen 3 Zimmern, eines geräumiger als das andere, also als Schlaf- Wohn- Büroräume, je nach Ihren Wünschen nutzbar sowie das Bad des Hauses mit modernem Duschtempel! Vom größten Raum des Obergeschosses gelangen sie auch auf den Balkon, von dem aus Sie eine beeindruckende Aussicht genießen. Hinter dem Haus befindet sich ihr Garten, eine überdachte Vielzweckfläche ist dort ebenso vorhanden, für Gartengeräte, Rasenmäher und alles was man so braucht. Überzeugen Sie sich vom guten Zustand dieser angebotenen Immobilie und schaffen Sie sich ihren eigenen Freiraum. Ausstattung: Allgemeine Angaben: Objektart: Einfamilienhaus Bauart: Massiv Baujahr: ca. 1928 Zustand des Objektes: Gut Grundstücksfläche: 303,9 m² Wohnfläche: ca. 138 m², ohne Anbau u. Terrasse gerechnet Anzahl der Wohneinheiten: 1 Teilunterkelle

Objektbeschreibung: Dieses umfangreich renovierte Einfamilienhaus mit 4 PKW-Stellplätzen und Garten in Schmelz bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1949 auf einem 790m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Schmelz errichtet. Die Wohnfläche von ca. 120m² verteilt sich a... mehr »uf folgende Räume im Erdgeschoss und Dachgeschoss EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gästezimmer, Bad mit bodengleicher Dusche. DG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken. Das KG bietet zusätzlich ca. 60m² Nutzfläche. - Bäder und Innenausbau 2018 komplett erneuert. - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - Heizung: Öl Zentral 1989 - Fenster: 2-fach Verglasung aus Alu von 1991, teilweise elektrische Rollläden, Haustür von 2019 - Strom: 1991 - Drainage: 2016, Dacheindeckung und Dämmung 1994 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 2.241,67 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 790 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierun

Preisinformation 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Objekt Dieses Objekt kann sowohl als Einfamilienhaus (aktuelle Nutzung), als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Aktuell ist die Erdgeschoss Einheit nicht abgeschlossen Weiterhin bietet der Anbau rechts vom Haupthaus vielfältige Nutzungsmögli... mehr »chkeiten. Das Haupthaus wurde 1945 errichtet und 1970 kernsaniert. Der Anbau stammt aus dem Jahr 1977. Das Grundstück ist 388m². Es gibt keinen Garten. Zu der Wohnfläche von ca. 200m² kommen nochmals ca. 70m² Nutzfläche beim Anbau sowie ca. 160m² Nutzfläche im KG hinzu. Das KG wurde zuvor als Werkstatt genutzt und ist auch beheizt. Heizung: Öl Zentral 1985 Dach: wurde ca. 1980 erneuert Fenster: 2x Verglasung, Holz aus 1984 u. 1993 Fassade: ANstrich 2016 Garagen: 2, + weitere Stellplätze Bad: EG 1985, OG 1990 (renovierungsbedürftig) Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb.de/Imm

Objektbeschreibung: Das Haupthaus entstand ursprünglich um das Jahr 1880 und wurde 1954 erweitert. Die beiden Häuser sind durch einen gemeinsamen Innenhof miteinander verbunden. Es besteht sowohl die Möglichkeit beide Häuser zusammen, als auch getrennt voneinander zu erwerben. Insgesamt stehen 3 seh... mehr »r großzügige Wohnungen mit je ca 100, 135 und 200 Quadratmetern zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeflächen, eine ehemalige Metzgerei und eine Gaststätte, letztere ist derzeit vermietet. Zusätzlich gibt es eine Garage, den Heizungsraum sowie einen Keller. Das kleine Büro im 1.OG war zuletzt von einer Fahrschule genutzt und kann vielseitig weitervermietet werden. Parkplätze sind direkt vor dem Haus ausreichend vorhanden. Die Wohnungen müssen teilweise renoviert werden und am Haupthaus sollte das Dach erneuert werden. Weiterer Handlungsbedarf besteht an den Öltanks der Heizung sowie an einigen Fenstern. Nach Abschluss aller Renovierungen und Sanierungen, ist mit einer jährlichen Nettomieteinnahme von ca 40.000€ zu rechnen. Wie immer steht ein virtueller Rundgang auf Anfrage zur Verfügung. Ausstattung: Baujahr 1880 / 1954 Heizung 1954 / 2013 Fenster 1954 / 1985 Dach 1954 / 1990 Elektrik 1990 Weitere Angaben: Separate WCs: 5 Garagen/Stellplätze: 10 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 433 m² Lagebeschreibung: Schmelz ist mit ca 16.000 Einwohnern eine mittelgroße saarländische Gemeinde und bietet eine g

Objektbeschreibung: Das um 1880 errichtete Gebäude wurde 1954 erweitert und saniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine erst vor wenigen Jahren modernisierte Gaststätte mit ca 135 Quadratmeter, welche aktuell vermietet ist. Das Obergeschoss besteht aus einem etwa 35 Quadratmeter großen Büro, sowie ei... mehr »ner sehr großzügigen 3 ZKB Wohnung mit ca 100 Quadratmetern. Im Dachgeschoss findet sich ein ähnlicher Grundriss wie im Obergeschoss wieder. Hier können nach einer umfangreichen Sanierung weitere 135 Quadratmeter Wohnraum genutzt werden. Die Wohnungen und das Büro stehen aktuell leer. Wie immer stellen wir gerne auf Anfrage einen virtuellen Rundgang durch das Gebäude zur Verfügung. Ausstattung: Dach aus 1954 Fenster EG und OG 1885 / DG 1954 Elektrik ca 1990 Gastherme aus 2013 Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 10 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 217 m² Kellerfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Schmelz ist mit ca 16.000 Einwohnern eine mittelgroße saarländische Gemeinde und bietet eine gute Infrastruktur. Mehrere Kitas und Grundschulen sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Apotheken und Einkaufmöglichkeiten. Durch die Nähe zu Saarlouis und Losheim, ist das Freizeitangebot ebenfalls sehr gut. Sonstiges: Ihr wollt keine Immobilie mehr verpassen und immer zuerst benachrichtigt werden, wenn es bei uns neue Immobilien gibt? Dann tragt euch doch einfach als Suchkunde bei uns ein oder schaut auf unseren S

Objektbeschreibung: OPEN - HOUSE am 04.09.2020 von 16:00 - 19:00 Uhr!!! Wegen der aktuellen Situation, bitten wir, sich vorher bei uns Anzumelden. Dieses Einfamilienhaus in Schmelz wurde 1908 erbaut und im Jahr 1990 zuletzt renoviert. Die Immobilie hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 220 m² und befind... mehr »et sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.064 m². Das Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer, die als Wohn-/Essbereich genutzt werden können, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Über eine Steintreppe gelangen Sie in eine Zwischenebene mit weiteren 2 Zimmern, von hier gibt es einen weiteren Zugang zum Bad. Außerdem befindet sich hier der Zugang zum Keller und zum 1. OG. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie nochmal 4 Zimmer sowie ein noch nicht ausgebauter Dachbodenraum. Neben dem Heizungsraum bietet das Kellergeschoss ausreichend Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Vom Keller gibt es einen Zugang zur Garage, von der aus man auch in eine weitere Garage und in den Garten gelangt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sie haben weitere Fragen? Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Gespräch oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3.48% inkl. 16% MwST Grundstücksfläche: ca. 1064 m² Lagebeschreibung: Lage Die Gemeinde Schmelz gehört zum Landkreis Saarlouis und umfasst die Gemeindebezirke Schmelz, Hüttersdorf, Limbach, Michelbach, Primsweil

Das lichtdurchflutetes Haus ist ca. 100m2 groß und befindet sich in Schmelz Bettingen. Als Ausstattung hat es eine Garage, eine Scheune (Abstellkammer) und einen ebenerdigen Garten der ca. 500m2 groß ist. Täglicher Bedarf wie Geschäfte, Bäckerei, Banken etc. sind in ca. 5 Fußminuten erreichbar. Die... mehr »Kaltmiete beträgt 600€, plus Nebenkosten, plus 2MM Kaution.

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Schmelz-Hüttersdorf aus dem Jahr 1952. Diese Immobilie steht auf einem Grundstück von 245 m². Am Ende des Grundstücks befindet sich eine Garage die über ein Wegerecht des Nachbargrundstücks zu erreichen ist. Der Bereich zwischen den beid... mehr »en Bauwerken bietet Ihnen und Ihrer Familie noch genügend Platz zum Entspannen, Grillen oder Spielen. Diesen ausbaufähigen Garten erreichen sie über die Treppe neben der Küche. Die Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich über 2 Etagen und ist folgendermaßen aufgeteilt: Das Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenhaus , links davon Wohnzimmer mit angrenzendem Durchgang ins Esszimmer. Die geräumige Küche liegt gleich neben dem Esszimmer und bietet einen Ausgang in den Garten. Gleich neben dem Ausgang liegt ein kleines funktionales Gäste-WC. Das Obergeschoss: Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß wo Sie zwei großzügige Schlafzimmer erwarten, über den Flur gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss: Dieses Dachgeschoss bietet Ihnen viel Platz als Stauraum, Hobbyraum oder Partyraum. Es ist aber nicht als Wohnfläche ausgewiesen und gehört nicht zu den ca. 100m² Wohnfläche. Kellergeschoss: Das Kellergeschoss beherbergt eine Ölheizung und bietet weiteren Stauraum für Sie. Zu erwähnen ist allerdings noch das die Deckenhöhe recht niedrig ist. Wie Sie sehen bietet dieses Haus einiges an Potential und Möglichkeiten. Wenn ich jetzt Ihr Interesse gew

Objektbeschreibung: Das massiv errichtete Einfamilienhaus in ruhiger und bevorzugter Wohnlage ist voll unterkellert und verfügt auf einer räumlich getrennten Parzelle, über einen schönen verwunschenen Garten. Das Haus mit ca. 103 m² Wohnfläche wurde 1990 erbaut und umfasst zusammen mit dem Gartenant... mehr »eil die Gesamtgrundstücksgröße von 318 m². Das Erdgeschoss gliedert sich in Wohn-Esszimmer, Küche und Gäste-WC. Das Obergeschoss setzt sich aus großem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Balkon und dem Kinderzimmer zusammen, welches alternativ auf Wunsch auch in ein Badezimmer umgewandelt werden kann. Das derzeitige Badezimmer befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Der heutige Modernisierungsbedarf befördert den Gestaltungsspielraum eigener Ideen und erfordert eine gewisse Investitionsbereitschaft. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 318 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Endenergiebedarf: 293,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 20.09.2019 Gültig bis: 2020-09-19 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: L06069

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1875541?accessKey=5e96 +++ Eine ruhige Wohnlage im reizvollen Schmelz, ein rund 1.014 m² großes Grundstück und einen zum Teil renovierten Zustand bietet dieses großzügige Dreifamilienhaus mit 3 Balkonen, einem Win... mehr »tergarten und einer Doppelgarage im grünen Ortsteil Michelbach. Zu guter Letzt besteht noch die Möglichkeit, das ca. 2.190 m² große Grundstück hinter dem dazugehörigen Garten ebenfalls zu übernehmen. So eignet sich die Immobilie ideal sowohl für Kapitalanleger und Bauträger als auch für große Familien, die hier ideale Wohnbedingungen für ihr Mehrgenerationenprojekt vorfinden oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach vereinen können. Das 1912 erbaute und kontinuierlich renovierte und umgebaute Anwesen beherbergt derzeit 3 separat zugängliche Wohneinheiten mit insgesamt 20 Zimmern auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 270 m², die sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss erstrecken und Größen jeweils zwischen 80 m² und 95 m² aufweisen. Darüber hinaus profitiert die Immobilie von einer Photovoltaikanlage sowie von einer Reihe von Modernisierungsmaßnahmen, darunter eine Teilsanierung des Daches im Jahr 2011 und der Austausch eines Teils der Fenster und der Türen zwischen 2006 und 2014 sowie die Erneuerung einiger der 4 Bäder. Das vorhandene Gestaltungspotenzial können Sie dafür nutzen, um einen zeitgemäßen Grundriss zu gestalten. Die Erdgeschosswohnung empfängt Sie im Flur, der Zutritt

Objektbeschreibung: Attraktives Angebot: 1958 massiv gebautes 1-2 Familienhaus in Schmelz-Außen. Das Haus hat 4 Stockwerke (inklusive ausgebautem Dachgeschoss). Vorm Haus sind es 2 Stockwerke - hinterm Haus 4. Hinterm Haus gibt es einen kleinen und somit pflegeleichten Garten. Dieser ist gerade pass... mehr »end und groß genug für Grillen, Wäscheleine und Kinder-Trampolin. 2017 wurde die Ölheizung erneuert (Brenner, Buderus-Steuergerät) Die doppelverglasten Fenster stammen von ca. 1980-1998, nur wenige einfachverglaste Fenster aus dem Baujahr. Anfang der 80iger wurde das Dachgeschoss zu einer Wohnung ausgebaut. Ausstattung: Dachgeschoss voll ausgebaut mit Balkon Belag: überwiegend moderner Laminatboden in Holzoptik Erdgeschoss mit Balkon und Garage Belag: überwiegend Echtholzparkett, auch PVC und Fliesen Einbauküche mit Echtholzkorpus (nicht im Angebotspreis enthalten; hierüber lässt sich reden) Untergeschoss mit zwei Wohnräumen, einem Bad mit Dusche und Heizungsraum Kellergeschoss (Untergeschoss 2) Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 794,64 € Käuferprovision: 3,48% Käufercourtage inkl 16% MwSt Grundstücksfläche: ca. 347 m² Sonstiges: Die vom Käufer zu zahlende Makler Courtage beträgt 3,48% (inkl. 16% MwSt.) vom Kaufpreis, zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages. Alle Angaben - insbesondere Flächenangaben - stammen vom Verkäufer, sind unverbindlich und vom Interessenten vor Kauf zu prüfen. Die Wohnfläche wurde geschätzt. Die im

Bungalow mit 2 Wohnungen freistehend mit Garten !! barrierefrei / behindertengerecht Aufteilung: EG links: 3 Zi, offene Küche inkl. EBK und Bad ( begehbare Dusche) und Gäste WC. Durch das Wohnzimmer und die offene Küche gelangt man zur Terrasse und dem Garten. EG rechts: 2 Zi, offene Küche inkl. EBK... mehr » und Bad ( begehbare Dusche) beide EBKs( Einbauküchen) können separat erworben werden ! Ausstattung: behindertengerecht / barrierefrei / breite Türen, Wärmeträger: Luft-Wärme-Pumpe mit Fussbodenheizung im gesamten Gebäude. Fenster: 3-fach Verglasung und elektrisch separater Heizungsraum Stellplätze für 3-4 PKW am Gebäude Lage: ruhige Seitenstraße in Schmelz ! Der Ortskern von Schmelz mit allen Geschäften des alltäglichen Bedarfs und Ärzten und Schulen sind in der Nähe. Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Wärmepumpe Wesentliche Energieträger: Umweltwärme Endenergiebedarf: 29,20 kWh/(m²*a) Bezugsfrei ab: sofort Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt. KAUFPREIS VERHANDELBAR !! Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Objektbeschreibung: Sie suchen nach einem neuen Zuhause, in dem Sie in großzügig bemessenen Räumen, auf einer Ebene, komfortabel wohnen können? Sie möchten zudem die Möglichkeit haben, in einer weiteren Etage Ihre beruflichen Tätigkeiten auszuüben, einer zweiten Generation Ihrer Familie ein neues He... mehr »im zu bieten oder aber diese Wohneinheit ggf. auch zu vermieten? Sie legen Wert auf ein ruhiges Leben in einer grünen Umgebung und genießen es, auf der Terrasse und im Garten zu entspannen? - Schön, dann könnte das Ihr neues Domizil sein: Das freistehende Wohnhaus, mit der beeindruckenden Wohn-/Nutzfläche von ca. 300 m², wurde 1978 auf 946 m² Grundstück in Schmelz-Hüttersdorf errichtet. Die beiden Etagen sind separat von außen zu betreten, können aber auch miteinander verbunden genutzt werden, da eine Innentreppe vorhanden ist. Direkt am Haus bildet die große Terrasse der Hauptetage, an die sich der gut nutzbare, pflegeleichte Garten anschließt, einen schönen Freizeitbereich. Dahinter liegt ein kleines Wäldchen. Es stehen 4 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, Platz für Carports oder Garagen ist vorhanden. Ausstattung: Erdgeschoss: Diese Wohneinheit ist ca. 160 m² groß. Hinter dem Hauseingang betritt man über 5 Stufen die Diele. Diese gewährt links die Zugänge zu Küche und Wohn-/Esszimmer, geradeaus zum Kaminbereich des Wohnzimmers und zum Gäste-WC sowie rechts zu dem Flur, der wiederum Badezimmer, Schlafzimmer und zwei weitere Räume erschließt. Die geräumige Küche bietet direkten Zugang

Objektbeschreibung: Dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus, in zentraler Lage von Schmelz, bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern flexible Möglichkeiten. Es teilt sich auf wie folgt: Keller: Heizung und Getränkelager (mit Kühlung) EG: Gaststätte + Nebenräume, Küche und Toiletten (ca 175... mehr »m²) OG: 2ZKB und 2,5ZKB (jeweils ca 45 m² + Balkon) DG: 4ZKB (ca 90 m²) Einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung. Die Wohnung im DG ist zur Zeit vermietet für 450 € Kalt und die beiden kleinen Appartments im 1. OG sind vermietet für zusammen 530 € Kalt. Bei einer Vollvermietung des Hauses inklusive des Erdgeschosses ist mit jährlichen Mieteinnahmen zwischen 20.000 und 25.000 € zu rechnen. Das Haus wurde in den 70er Jahren umgebaut, erweitert und aufgestockt. Seither sind diverse Modernisierungen nach und nach vorgenommen worden. Das Haupthaus steht auf einem 233 Quadratmeter großen Grundstück und ist allseitig auf die Grenze bebaut. Die Parkplätze des Hauses befinden sich auf einem separaten 588 Quadratmeter großen Baugrundstück hinter dem Haus welches voll erschlossen ist und für 40.000€ zusätzlich erworben werden kann. Ausstattung: Die Ölheizung aus Baujahr 1995 läuft tadellos. Im 10.000 Liter großer Öltank befinden sich aktuell noch ca 7.000 Liter, was für etwa 2 Jahre ausreicht. Im EG und 1.OG wurden bereits doppelt verglaste Fenster aus Kunststoff verbaut in den letzten Jahren. Das Dach sowie sie Fenster im DG sind auf Stand der

Objektbeschreibung: Hinweis: Bei Kauf dieses Hauses können Sie unter Umständen Fördergelder bis zu 5.000,00€ für Sanierungen/Modernisierungen erhalten. Das Haus bietet Platz für mehrere Wohnungen. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit zwei Balkonen (Norden und Westen), Küche, Bad. Im Er... mehr »dgeschoss können schätzungsweise 1-3 weitere Wohnungen geschaffen werden. Es gibt eine große Garage mit direktem Zugang zum Haus. Die Heizungsanlage wurde ca. 2012 erneuert. Ausstattung: geschätzte Flächen: Erdgeschoss: ca. 187m² Obergeschoss: ca. 94m² Dachgeschoss: ca. 70m² (nicht ausgebaut) Kellergeschoss: ca. 115m² Nutzfläche Fenster: doppelverglast, Isolierverglasung Heizung: Öl Kaufpreis pro m²: 640,57 € Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt Grundstücksfläche: ca. 546 m² Lagebeschreibung: Schmelz, Ortsteil Limbach Sonstiges: Die Makler Courtage beträgt 3,57% (inkl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer, sind unverbindlich und vom Käufer vor Abschluss des Kaufs zu prüfen. Eine Haftung durch Conrad Immobilien ist ausgeschlossen. Alle Flächenangaben sind geschätzt. Zusatzdaten: Energiebedarfsausweis für Wohngebäude: wie angegeben Energiebedarfsausweis für Nichtwohngebäude: Endenergiebedarf Wärme: 216kWh/(m².a) Endenergiebedarf Strom: 32 kWh/(m².a) Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 160 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 160 kWh(m²*a) Energ

Objektbeschreibung: Das neuwertige Einfamilienhaus bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort und Entfaltungsmöglichkeiten auf fünf Ebenen. Vor allem überzeugt das lichtdurchflutete Objekt durch eine moderne Gestaltung und Aufteilung. Der schöne Garten und die große Terrasse, sowie der Balkon mit einzigart... mehr »igem Fernblick in die Natur runden das Angebot ab! Ausstattung: Die bezugsfertige Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss: - Sommer- und Waschküche mit Zugang zur Terrasse Untergeschoss: - Flur - Arbeitszimmer - Heizraum Erdgeschoss: - Flur - Gäste-WC - großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Küche Obergeschoss: - Flur - Schlafzimmer mit Ankleide - Kinderzimmer - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: - Flur - Kinderzimmer - Gäste-WC Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 3,48% Käuferprovision inkl. 16% MwSt. fällig bei Kaufvertragsabschluss Grundstücksfläche: ca. 273 m² Lagebeschreibung: Das gefragte Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Schmelz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Banken sind in der nahen Umgebung. Die in unmittelbarer Nähe gelegenen Wiesen und Wälder bieten Ihnen die ersehnte Naherholung. Sonstiges: - hochwertige Einbauküche - eingebaute Schränke in der Ankleide - Solarthermie - Sonnenschutzmarkise am Balkon - Der Energieausweis ist in Bearbeitung Anbieter-Objekt-ID: PT133

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Hüttersdorf Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1900 bietet auf einer Grundstücksfläche von 932 m² eine Wohnfläche von ca. 182,78 m² Das Erdgeschoss: Betreten Sie ihre neue Immobilie, gelangen Sie sofort in den ersten Flur, welch... mehr »er links abgehend direkten Zugang zum Wohn und Esszimmer bietet außerdem bietet der Flur über eine Treppe, Zugang zum Obergeschoss der Immobilie Rechts abgehend gelangen Sie in ihr Küche von dort gibt es einen direkten Zugang zu ihrem ersten Badezimmer. Durch Bad und Küche, haben Sie Zugang zu ihrer ersten Garage. Anschließend an das Badezimmer befinden Sie sich in ihrem zweiten Flur wo Sie direkten Zugang zu zwei separaten Abstellräumen haben. Laufen Sie den Flur entlang, befinden Sie sich in einem großen Anbau, welcher 1970 errichtet wurde Dieser Anbau bietet viel Platz und kann bequem als Garage benutzt werden diese bietet direkten Zugang zum Haus. Über eine Treppe gelangen Sie von dem Anbau auf ihren Speicherboden dieser bietet auch sehr viel Platz zum Lagern von Materialien. Das Obergeschoss: Über die Treppe im Erdgeschoss gelangen Sie in ihr großes Obergeschoss welches vier Zimmer mit angrenzendem Bad bietet. Links abgehend befinden Sie sich in ihrem ersten Zimmer von wo aus sie in ein zweites Zimmer als auch das Bad gelangen Über den Flur gelangen Sie Rechts abgehend in zwei weitere separate Zimmer Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung: Ideal für Familien! Dieses freistehende Einfamilienhaus steht in ruhiger Wohnlage von Schmelz. Es wurde im Jahre 1959 erbaut und befindet sich auf einem 1.714 m² großen Grundstück mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 146 m². Diese teilt sich wie folgt auf: nach Betreten des Haus... mehr »es gelangen Sie über den Flur in die einzelnen Räume. Rechter Hand gelangen Sie in den ersten Raum, der sich als großzügiges Esszimmer anbieten würde. Von hier aus gelangen Sie in die Küche mit angrenzenden Vorrats-/Abstellraum. Von der Küche aus gelangen Sie in das Tageslichtbad, welches sowohl mit Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Linker Hand des Flures gelangen Sie in zwei großzügige Räume, die sich ideal als Wohnzimmer eignen würden. Über eine schöne alte Holztreppe gelangen Sie dann in das Obergeschoss des Hauses. Hier finden Sie 3 Schlafzimmer vor, sowie ein noch nicht ausgebautes Zimmer. Hier könnte noch ein viertes Schlafzimmer oder ein weiteres Bad entstehen. Im Wohnbereich finden Sie noch einen alten Holzdielenboden vor, wenn Sie Freude daran haben diesen wieder aufleben zu lassen verleihen Sie dem Haus gepaart mit der alten Holztreppe einen besonderen und gemütlichen Charme. Im Garten können sich dann die Kinder auch so richtig austoben, reichlich Platz dafür ist gegeben. Hinter dem Haus befinden sich eine Grillstelle, ein Schuppen in dem Sie hervorragend Mülltonnen und Gartenutensilien oder Gartenmöbel unterbringen können, sowie der Zugang zu einem k

*** WOHNEN AUF EINER EBENE *** Bei der hier angebotenen, außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Eimfamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage mit besonderen Ausstattungsmerkmalen: Das EFH im Stil einer Finca - individuell geplant mit hochwertiger Ausstattung und liebevollen Det... mehr »ails +2 Bäder +Dachterrasse +Caport+Pool - attraktiver "Outdoor-Living" Bereich +"Garage" und vieles Mehr . Zusätzlich befindet sich im Bereich des Garten eine kleine Werkstatt. Durch die Einliegerwohnung kann man zusätzlich Mieteinahmen einehmen . Weitere Angaben: Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: hochwertig Bodenbelag: Fliesen , Laminat Heizung : Öl-Zentral (1997) Fenster : Kunsstoff Doppelverglast Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 960m² Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. AGB: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten !! Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenve

Objektbeschreibung: Dieses um 1954 erbaute Haus sucht einen neuen Besitzer. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Garage auch eine Metzgerei mit Kühl- und Lagerräumen, sowie die Ölheizung, welche erst kürzlich generalüberholt wurde. Fläche ca 150 Quadratmeter. Über das Obergeschoss, sowie das Dachg... mehr »eschoss erstreckt sich eine 200 Quadratmeter große Wohnung, mit 2 Bädern aus dem Jahr 2000, sowie 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche, eine Waschküche und mehrere Abstellräume. Der Dachboden ist ebenfalls begehbar und bietet weitere 50 Quadratmeter Abstellraum. Die Wohnung wurde leider von den letzten Mietern etwas vernachlässigt und benötigt daher eine Renovierung. Die Metzgerei steht derzeit leer. Ein virtueller Rundgang steht wie immer bei uns auf Anfrage zur Verfügung. Ausstattung: Fenster Doppelverglast aus 1985 Elektrik etwa auf Stand 1990 Bäder aus dem Jahr 2000 Dach erneuert um 1990 Öl-Heizung generalüberholt Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 216 m² Lagebeschreibung: Schmelz ist mit ca 16.000 Einwohnern eine mittelgroße saarländische Gemeinde und bietet eine gute Infrastruktur. Mehrere Kitas und Grundschulen sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Apotheken und Einkaufmöglichkeiten. Durch die Nähe zu Saarlouis und Losheim, ist das Freizeitangebot ebenfalls sehr gut. Sonstiges: Ihr wollt keine Immobilie mehr verpassen und immer z

Objektbeschreibung: Das Haupthaus entstand ursprünglich um das Jahr 1880 und wurde 1954 erweitert. Die beiden Häuser sind durch einen gemeinsamen Innenhof miteinander verbunden. Es besteht sowohl die Möglichkeit beide Häuser zusammen, als auch getrennt voneinander zu erwerben. Insgesamt stehen 3 seh... mehr »r großzügige Wohnungen mit je ca 100, 135 und 200 Quadratmetern zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeflächen, eine ehemalige Metzgerei und eine Gaststätte, letztere ist derzeit vermietet. Zusätzlich gibt es eine Garage, den Heizungsraum sowie einen Keller. Das kleine Büro im 1.OG war zuletzt von einer Fahrschule genutzt und kann vielseitig weitervermietet werden. Parkplätze sind direkt vor dem Haus ausreichend vorhanden. Die Wohnungen müssen teilweise renoviert werden und am Haupthaus sollte das Dach erneuert werden. Weiterer Handlungsbedarf besteht an den Öltanks der Heizung sowie an einigen Fenstern. Nach Abschluss aller Renovierungen und Sanierungen, ist mit einer jährlichen Nettomieteinnahme von ca 40.000€ zu rechnen. Wie immer steht ein virtueller Rundgang auf Anfrage zur Verfügung. Ausstattung: Baujahr 1880 / 1954 Heizung 1954 / 2013 Fenster 1954 / 1985 Dach 1954 / 1990 Elektrik 1990 Weitere Angaben: Separate WCs: 5 Garagen/Stellplätze: 10 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 433 m² Lagebeschreibung: Schmelz ist mit ca 16.000 Einwohnern eine mittelgroße saarländische Gemeinde und bietet eine g