Häuser in Ziegelhütte zum Kauf

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 357,00 m² mehr »

Objektbeschreibung: - Das großzügige Büro- und Wohnhaus liegt in einem Mischgebiet zwischen einem Gewerbe- und einem Wohngebiet nahe der A9 (Berlin-München), wie auch an der europäischen Achse Frankfurt-Himmelkron-Prag – B 303 (E48). - Das Haus kann als Wohn- und Gewerbefläche genutzt werden. - Im E... mehr »rdgeschoss befindet sich die Bürofläche mit mehreren Büroräumen, einer Teeküche, einem Empfangsbereich und einem WC mit 219 m². - Das Obergeschoss verfügt über 2 Maisonettewohnungen. Eine 5-Zimmer-Wohnung mit 230 m ² und eine 4-Zimmer-Wohnung mit 125 m². - Im Untergeschoss mit 237 m² befinden sich zusätzliche Toiletten und Kellerräume, die als Archiv genutzt werden können und eine Garage für 3-4 Autos. - Eine Geräte- und Lagerhalle mit ca. 200 m² befindet sich auf dem Grundstück. - 2 Garagenstellplätze sind vorhanden mit überdachtem Zugang ins Haus sowie 3 Carports. - Zusätzlich stehen ca. 20 Freistellplätze zur Verfügung. - Durch den separaten Büroeingang besteht die Möglichkeit Arbeiten und Wohnen in einem Haus zu verbinden oder die Bürofläche auch als Wohnfläche zu nutzen. - Der Büroteil hat einen eigenen Heizkreislauf und kann separat abgerechnet werden. - Vorübergehend wird ein Teil der Bürofläche als Kosmetikstudio verwendet. - Glasfaser ist bis zum Grundstück verlegt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 29 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 812 m² Grundstücksfläche: ca. 1965 m² Nutzfläche: ca. 238 m² Bürofläche: ca. 219 m² Energie

Objektbeschreibung: -wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wonsees -langfristig vermietet – kein Eigenbezug möglich; vorerst ausschließlich zur Kapitalanlage -äußerst gepflegt, kaum eine Wohnabnutzung zu sehen -gute Raumaufteilung -Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer (Dachge... mehr »schoss) -Öl-Zentralheizung + Kaminofen im Wohnzimmer -Solarthermie für Warmwasserbereitung -Garage mit Zugang zum Haus -neben der Garage zwei weitere Kfz-Freistellplätze -geschmackvoll angelegter Garten Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 20.09.2019: 62,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B. Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Vermietet Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1018 m² Vermietbare Fläche: ca. 152,33 m² Nutzfläche: ca. 21,60 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 62.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2029-09-20 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: IK-1227

Die hier angebotene Immobilie liegt ruhig in Ortsrandlage von Rugendorf und verfügt über einen unverbaubaren Blick in`s Grüne. Durch die Lage Rugendorfs an der B303 sind die Städte Kronach, Kulmbach wie auch die A9 (Autobahnauffahrt Himmelkron) in kürzester Zeit zu erreichen. Kindergarten und Grunds... mehr »chule sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in Kulmbach. Die Immobilie wurde 1981 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 1.325 m² großen und überwiegend ebenen Grundstück, welches darüber hinaus mit einer Doppelgarage sowie einem Carport bebaut ist. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert, weshalb die Kellerersatzräume (Waschküche, Heizungsraum, Werkstatt und Heizölraum) vollständig im Erdgeschoss untergebracht sind. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über zwei als Büro-/Schlafräume nutzbare Räume sowie ein großes Wohnzimmer mit eigener Terrasse. Über die massive Steintreppe gelangen Sie in die Wohnräume im Obergeschoss. Dieses Geschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein großer und offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche erstreckt sich über die gesamte Südseite. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von wo aus Sie einen fantastischen Blick über die angrenzenden Felder und Wiesen haben. Das noch unausgebaute Dachgeschoss (vollständig gedämmt, Sanitäranschlüsse vorhanden) bietet viel Platz und könnte problemlos zu weiterer Wohnfläche ausgebaut werden. Unmittelbar

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, Wohnfläche: 476m², Keller/vollunterkellert, ein Einfamilienhaus (Altbestand, Baujahr ca. 1952, ca. 87m², 4 Zimmer, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss), kleines Nebengebäude, Mehrfamilienhaus im Rohbau (zweigeschossig, 3 geplante Wohnungen... mehr » im Rohbau, ca. 389m², Baubeginn ca. 1996) und Doppelgarage Gesamtfläche: ca. 1637 m² Grundstücksfläche: ca. 1637 m² Sonstiges: Baujahr: 1952 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für S

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