Berlin » Tegel » Kapitalanlage! Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in denkmalgeschützter Siedlung in Berlin-Tegel
Kapitalanlage! Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in denkmalgeschützter Siedlung in Berlin-Tegel Tegel
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Kapitalanlage! Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in denkmalgeschützter Siedlung in Berlin-Tegel Tegel

Kapitalanlage! Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in denkmalgeschützter Siedlung in Berlin-Tegel

Tegel [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

158 000 € Kaufpreis 65 m2 Wohnfläche 2 431 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
65 m2
ID:
48165

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Unser Immobilienangebot richtet sich vor allem an Kapitalanlage, die in eine stilvolle historische Bausubstanz mit einem moderaten m²-Preis investieren möchten. Es handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ca. im Jahr 1929 in massiver Bauweise errichteten Gebäudeensembles. Das denkmalgeschützte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Charme wird auf der Rückseite des Hauses mit einem parkähnlichen Innenhof abgerundet. Die Wohnfläche von ca. 65 m² teilt sich auf in 3 Zimmer, Küche, Bad sowie eine Loggia. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Für Wärme- und Warmwasserversorgung sorgt eine zentrale Heizungsanlage, die mit Öl gespeist wird. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt aktuell 304,14 EUR Die monatliche Mieteinnahme beträgt aktuell 375,84 EUR zzgl. Nebenkosten von 162 EUR. Weitere Angaben: Verfügbar ab: VERMIETET Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die hier angebotene Immobilie liegt im Bezirk Reinickendorf, Ortsteil Tegel. Die nähere Umgebung der Wohnung zeichnet sich durch eine, zumeist in den 20-er Jahren entstanden harmonische Bebauung aus. Die gartenstadt-ähnliche Wohnsiedlung zeichnet sich durch große innenliegende Gärten und ruhige Anwohnerstraßen aus. Man wohnt einerseits nicht weit vom Tegeler Zentrum entfernt und gleichzeitig in einer ruhigen und soliden Wohngegend. Tegel selbst ist mit Wasser und Wald umgeben und gilt als Wohnort mit sehr hohem Naherholungsfaktor. Die Havel, der Tegeler See und der Tegeler Forst bieten Möglichkeiten für ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kitas sind direkt vor Ort vorhanden. Darüber hinaus befinden sich wenige Minuten entfernt diverse Einkaufsmöglichkeiten An das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut angebunden bietet Tegel direkte Busverbindungen mit Anbindung zur S-Bahnstation "Tegel" (S85, S1) sowie zur U-Bahnstation "Alt-Tegel" U6. In Tegel sind 3 weitere Buslinien (124, 222, 133) verfügbar. Die nächste Bus-Haltestelle befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß vom Haus entfernt. Mit dem Pkw gelangt man schnell in das Zentrum oder zur Stadtautobahn A111 (ca. 3 km). Sonstiges: text DON Unser Immobilien-Angebot richtet sich vor allem an Kapitalanlage, die in stilvolle historische Bausubstanz mit einem moderaten Quadratmeterpreis investieren möchten. Die Wohnung liegt in einem in den 1920-er Jahren errichteten gartenstadtähnlichen und denkmalgeschützten Gebäudensemble. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie umfasst 2 Zimmer, Küche, Bad und einen Balkon. Weiterhin ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt rd 376 EUR. Das an die Hausverwaltung zu zahlende Wohngeld beträgt ca. XXX EUR pro Monat, wovon rd. 162 EUR auf den mietr umgelegt werden. Ein Teil der Meite fließt in einen sogenannten Mietpool, aus welchem im Falle eines Wohnungsleerstandes die resultierenden Mietausfälle zum Teil abgefedert werden würden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 15.01.2029 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 69604 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Wohninvestment in Charlottenburg – Vermietete Wohnung mit Balkon und fußläufig zum Schlosspark

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 304 500 €
  • Preis/m²: 4 414 €

Objektbeschreibung: In einer guten Lage in Charlottenburg, nahe des Charlottenburger Schlosses liegt das Wohnhaus in der Wintersteinstraße 7, 9. Das hell verputzte Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur mit seiner attraktiven Lage wenige Gehminuten vom Spreeufer entfernt, sondern bietet vielfältige Gr... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Kapitalanleger aufgepasst! Sehr gut vermietete Wohnung in bester Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 61 m2
  • Kaufpreis: 255 100 €
  • Preis/m²: 4 182 €

Objektbeschreibung: Auf einem Eckgrundstück befinden sich die beiden Mehrfamilienhäuser in der Exerzierstraße in Berlin-Wedding. Auffallend große Fensterflächen und markante Grundrisse machen die modernen Wohnhäuser aus dem Jahr 1989 zu hervorstechenden Objekten in der Umgebung. Bei der für Ende 201... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
EXKLUSIVE 2 Zi- STUCKWOHNUNG im herrschaftlichen Gründerzeithaus in ruhiger und feinster KUDAMM-LAGE

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 520 000 €
  • Preis/m²: 7 429 €

Ausstattung: Es handelt sich um eine moderne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 70 qm erstklassiger und stilvoller Wohnfläche, gelegen im 4. Obergeschoss des Seitenflügels eines herrschaftlichen Stuckaltbaus aus der Jahrhundertwende. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: erstklassiger Parkett... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Nahe Schloss Charlottenburg. Ohne Sperrfrist!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 3 572 €

Objektbeschreibung: Diese sehr gut geschnittene Wohnung bietet mit ihren offiziell 2,5 Zimmern – aber rein praktisch 3 Zimmern – viel Raum für Veränderung! Ob nun großes Wohnzimmer und Schlafzimmer und Arbeitsraum oder doch Kinderzimmer, die Nutzungsentscheidung liegt bei Ihnen. Aktuell ist sie noch... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Die Belle Époque spürbar in jedem Detail

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 173 m2
  • Kaufpreis: 1 850 000 €
  • Preis/m²: 10 694 €

Objektbeschreibung: Tradition & Charme vereint im Luxus von heute Der Charme der Belle Époque und der hochwertige Luxus von heute gehen im Wohnhaus Mommsen & Wieland eine schöne Liaison ein. Das Haus wurde 1905 errichtet und in der Zwischenzeit umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert. Die... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Sanierte und modernisierte 1-Zimmerwohnung in der Schillerstraße

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 4 500 €

Diese Wohnung wurde erst 2015 grundlegen neu gemacht und sieht daher wie auf den Bilder zu erkennen ist sehr gut aus. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird jedoch ab Januar 2021. Eine Weitervermietung oder ein Einzug des Käufers ist daher ab dann möglich. Die Wohnung befindet sich im Hinterha... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
IMMOBERLIN.DE - Aparte sanierte Altbauwohnung in ruhiger Lage bei der Spree

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 5 180 €

Objektbeschreibung: Nach dem Öffnen der Wohnungstür erfreut der Flur mit massiven Holzdielen und originalen Holzprofiltüten, die auch in den Zimmern und der Küche für ein charmantes Ambiente sorgen. Jedes Zimmer und auch die Küche brilliert mit einer starken Raumhelligkeit dank großer Fenster. Insbe... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Investitionsgelegenheit in Berlin-Gesundbrunnen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 4 982 €

Ausstattung gepflegtes Mehrfamilienhaus 2-Zimmer-Wohnung praktische Grundrissgestaltung Balkon/Loggia mit Südost-Ausrichtung Tageslichtbad mit Badewanne sonniges Ambiente Abstellraum begrünter Innenhof Objekt Das um 1935 erbaute, 5-geschossige Wohnhaus in der Lortzingstraße 34 präsentiert sich mit s... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-01-18 bei immowelt.de

Wird geladen ...
Ku´damm nah! Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon in attraktiver Lage von Berlin City-West

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 5 246 €

Ausstattung Zwei Zimmer mit Ausrichtung nach Süden und Südbalkon Neue Kunststoff-Isolierglafenster 2016 samt Balkontür Modernisiertes Bad 2016 mit Fenster und Badewanne Küche mit Speisekammer, trockener Keller Fernwärme und gesunde Rücklagen Objekt Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-01-23 bei immowelt.de

Wird geladen ...
SONNIGES SANIERTES 1-ZIMMER-APARTMENT MIT BALKON AM KURFÜRSTENDAMM IM ALTGEWACHSENEN CITY- KIEZ

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 248 000 €
  • Preis/m²: 6 200 €

Preisinformation 1 Stellplatz Ausstattung - Repräsentative Raumgestaltung - elegante weiße Einbauküche mit E-Geräten und kleinen Essplatz - neues Duschbad und Tageslicht - Badheizkörper Handtuchwärmer - elegante Armaturen - Parkett - Strukturtapete - Parkettboden im Wohnbereich - Balkon mit Südausri... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-02-17 bei immowelt.de

Wird geladen ...
Solide Kapitalanlage! 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Berlin-Reinickendorf

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 36 m2
  • Kaufpreis: 119 000 €
  • Preis/m²: 3 306 €

Objekt Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1972. Es existiert ein Innenhof mit einem kleinen Aufenthaltsbereich für Mieter, mehrere PKW-Innenhofstellplätze und ein separater Müllplatz. Eine Tiefgarage unter dem Gebäude mit me... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-02-19 bei immowelt.de

Wird geladen ...
Citywohnung zwischen Schloss Charlottenburg und dem Tiergarten (Renovierungsbedarf)

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 270 000 €
  • Preis/m²: 4 154 €

Objektbeschreibung Bei dieser Wohnung wird derzeit die Auflösung des Haushaltes vorbereitet und aus diesem Grund war das Anfertigen von Innenaufnahmen nicht möglich. Zur Wohnanlage gehört ein Innenhof mit 17 Kfz-Stellplätzen. Sie werden durch die Verwaltung vermietet (Warteliste). Etwa die Hälfte de... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-05-13 bei immowelt.de