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Kapitalanlage: Neubau Wohnanlage mit insgesamt 13-Komfort-Wohnungen in guter Lage in Brunsbüttel Kreis Dithmarschen

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Kapitalanlage: Neubau Wohnanlage mit insgesamt 13-Komfort-Wohnungen in guter Lage in Brunsbüttel

Kreis Dithmarschen [. Schleswig-Holstein, . Dithmarschen, . Dithmarschen]

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3 466 000 € Kaufpreis 960 m2 Wohnfläche 3 611 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
960 m2
ID:
95753

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: DAS PROJEKT: Mitten in Brunsbüttel in ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage gelegen ist diese altengerechte Wohnanlage geplant, der Baubeginn wird im Jahr 2020 sein. Das Gebäude im klassischen Bauhaus-Stil liegt in Wasser-Nähe und ist umgeben von Grün. WOHNANLAGE: Ein modernes Apartmenthaus mit insgesamt 13 exklusiven Eigentumswohnungen (davon jeweils 3 im Erdgeschoss und je 4 im 1. + 2. Obergeschoss sowie 2 im Staffelgeschoss als Penthouse). Im EG befinden sich darüber hinaus u. a. die Abstellräume, Fahrradstellflächen und die erforderlichen Haustechnikräume. Die attraktiv geschnittenen Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 61 und 115 m². AUSSTATTUNG: Barrierefrei, Fahrstuhl, hoher Energiestandard (z.B. 3-fach Verglasung), moderne und attraktive Bauausführung, 13 PKW-Stellplätze. Jede Wohnung verfügt über Terrasse oder Balkon, hochwertige Bodenfliesen, Handtuchtrockner, separaten Abstellraum. Bei näherem Interesse erhalten Sie eine ausführliche Baubeschreibung der Baufirma. TECHNIK: Massive Bauweise, massive Stahlbetondecken, zentrale Heizungsanlage (Gas, Solarthermie), hochwertige Außenfenster (mit elektrischen Rollläden), Fahrstuhl, Fußbodenheizung, Netzwerkanschluss. IM KAUFPREIS ENTHALTEN: Malerarbeiten (inkl. atmungsaktivem Kalkzementputz), Fussböden (Fliesen, Laminat), Hausanschlüsse, Außenanlagen, Balkone, Terrassen, elektrische Rollläden, Schließanlage, Briefkastenanlage, Grundstück (Grunderwerbsteuer fällt nur auf den anteiligen Grundstückspreis an, der im Gesamtpreis enthalten ist). VERMIETUNSSITUATION: Wohnungen in dieser Liegenschaft lassen sich erfahrungsgemäß für mindestens ca. 8,70 EUR / m² p.M. zzgl. Nebenkosten vermieten. Die SOLL Mieteinnahme (Vollvermietung) beträgt somit ca. 100.000 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das Gebäude ist nicht öffentlich gefördert. HINWEIS ZUR BESICHTIGUNG: Ein komplett baugleiches Gebäude wurde bereits als Eigentumswohnungsanlage auf dem Gelände errichtet und kann nach Absprache besichtigt werden! Wir freuen uns auf Sie – sprechen Sie uns gerne an und fordern Sie weitere Unterlagen und Informationen an. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 13 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 97.500,00 € Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1687 m² Vermietbare Fläche: ca. 960 m² Nutzfläche: ca. 46 m² Lagebeschreibung: Diese Wohnanlage liegt südwestlich des Stadtzentrum von Brunsbüttel in der Nähe des Hafens. Brunsbüttel ist mit rd. 14.000 Einwohnern die zweitgrößte und südlichste Stadt Dithmarschens, zudem geteilt durch den berühmten Nord-Ostsee-Kanal, der meist befahrensten Wasserstraße der Welt. Aufgrund dieser optimalen Lage erfolgte bereits vor Jahren eine umfassende Ansiedlung großer Unternehmen, was zu einem spürbaren wirtschaftlichen Aufschwung der gesamten Region führte. Die Stadt bietet eine vollständige Infrastruktur mit allen Schulformen, Kindergärten, Krankenhaus, Schwimmbädern, einem Kulturzentrum, umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischer Vielfalt, vielfältigem Vereinsleben und einem hohen Freizeitwert. Über eine nahe Schnellstraße gibt es gute Verkehrsanbindungen, z.B. nach Hamburg in nur 75 Minuten, zur Kreisstadt Heide in ca. 40 Minuten. Für Schulkinder sind Bushaltestellen nicht weit entfernt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 59,2 kWh(m²*a) Gültig bis: 13.04.2023 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 60179 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Teilmodernisiertes Familienhaus in zentraler Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Verkauf eines Neubau-Einfamilienhauses -Erstbezug- mit Garage in Heide, Kreis Dithmarschen

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  • Wohnfläche: 130 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Herrschaftliches Anwesen mit Geschichte

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369 000 €

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  • Kaufpreis: 369 000 €
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Objektbeschreibung: Diese hier angebotene geschichtsträchtige Villa aus dem Jahr 1903 bietet genügend Platz für eine große Familie oder auch zum Wohnen & Arbeiten. Bei betreten der Immobilie spürt man sofort die Geschichte Dieser, die große Sommer/ Winterdiele mit der imposanten Treppe und deren gro... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten

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  • Wohnfläche: 340 m2
  • Kaufpreis: 448 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Heide. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt verfügt über 4 Wohneinheiten, 2 große Garagen, sowie mehrere Stellplätze. Die Wohnungen und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Brunsbüttel

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1970, welches sich in einem guten und gepflegten Zustand befindet. Das Wohnhaus hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 125 m² und steht auf einem 680 m² großem Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Ofen und Zuga... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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DHH - Neubau KfW55 in ruhiger Wohnlage

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348 000 €

131 m2

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  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 348 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses Doppelhaus wird hochwertig in Holzständerbauweise nach Kfw 55 errichtet und schick verblendet. Es handelt sich hier um die linke DHH. Es verfügt im EG über ein Zimmer, dass als Büro oder Schlafraum genutzt werden kann. Der Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich mit v... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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NEUE TERMINE VERFÜGBAR! Mehrfamilienhaus zu verkaufen!

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  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 199 999 €
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Es sind neue Besichtigungstermine verfügbar Sichern Sie sich für den 17.10.2020 einen Termin! Renovierungsbedürftig! Aber mit viel Potenzial. Packen Sie es an! Es lohnt sich! #PRIVAT#Dieses Renovierungsbedürftige Haus im ruhigen Nordermeldorf steht zum Verkauf.#PRIVAT# Wohn und Nutzfläche ca. 400m2... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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949 - Unikat-Architektenvilla am Rande von Meldorf

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  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 467 000 €
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Ausstattung 949 : • Großzügiges Wannen-/Duschbad • Moderne, großformatige Fliesen • Energieverbrauch nur 121 kWh/m²a • Neue Brennwertheizung von 2016 • Einbauküche • Viel Lichtfläche • Galerie im Wohnzimmer zum Studio • Deckenhöhe im Wohn/ Esszimmer bis ca. 5 Meter • Grosses Schleppdach als Kfz-Stel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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TOP Ihre Kapitalanlage, Wohn- und Geschäftshaus, Mitten in Heide

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  • Wohnfläche: 340 m2
  • Kaufpreis: 394 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Einmaliges Angebot mitten im Zentrum !!

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275 000 €

150 m2

1 834 €/m2

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Objektbeschreibung: Wir bitten um Verständnis nur mit einer Kredit Bestätigung wird verhandelt und besichtig . Diese schöne Stadthaus mit zwei Wohneinheiten befindet sich im unmittelbaren Zentrum von Heide. Der Heider Marktplatz ist in 1 Gehminute zu erreichen. Im Erdgeschoss finden wir auf ca. 120m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Provisionsfrei - NEUBAU - Moderne Doppelhaushälfte in jungem Baugebiet

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  • Wohnfläche: 111 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 2 694 €

Objektbeschreibung: Diese ansprechende Immobilie sucht einen neuen Eigentümer. Die Immobilie besticht durch die vorteilhafte Grundrissgestaltung und die Möglichkeit die Wand (Flies)- und Bodenbeläge (25,-€/qm) selbst auszuwählen. Es ist ein Bodenbelag aus Vinyl vorgesehen, das Gäste WC und Vollbad w... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31