Miete – war gestern! Bauen - auf lange Sicht „billiger“!

Objektbeschreibung: Im alten Ortskern von Mömlingen steht ein ganzes Immobilien-Ensemble zum Verkauf. Das Anwesen besteht aus einem alten, aber sehr gepflegten Vierkanthof, einem 2- bis 3-Familienhaus, einem alten Wohnhaus mit Stallungen und Scheune und einem nahezu freien Grundstück in der Finkenga... mehr »sse. Die Verwendung der gesamten Liegenschaft ist völlig offen und Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf etwas über 24.000,-- EUR pro Jahr. Jedoch sind nicht alle vermietbaren Flächen vermietet und auch bei den Lagerflächen bestehen noch Möglichkeiten, Mieteinnahmen zu generieren. Alle Häuser und Gebäudeteile sind an eine Zentralheizung (Öl) im Haus-Nr. 55 ½ angeschlossen. Die Heizungsanlage wurde im August 2016 erneuert. Ein neuer Energieausweis wurde nicht erstellt. Die meisten Flächen in allen Gebäuden befinden sich in einem gepflegten, ordentlichen Zustand. Lediglich die Wohnräume im 1. OG von Haus-Nr. 59 wurden über Jahre hinweg nicht mehr bewohnt. Das gesamte Anwesen mit Worten und Bildern zu beschreiben, ist fast unmöglich. Sie haben Interesse? Dann ist es zwingend erforderlich, dass Sie die Immobilie erleben und durchlaufen. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmoblienCenter! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Gesamtfläche: ca. 400 m² Grundstücksfläche: ca. 16

Objektbeschreibung: Mit dem Verkauf dieses reizvollen RH sprechen wir ausschließlich Kapitalanleger an, da die jetzigen Eigentümer ihr Objekt unter der Voraussetzung veräußern, dass ein Mietvertrag auf Lebenszeit abgeschlossen wird. Wenn Ihnen die Zinsen zu niedrig und die Börsenmärkte zu unsicher s... mehr »ind, bietet diese Immobilie eine wertbeständige Variante. Individuelle Vorstellungen und Details wären persönlich abzuklären. Sie möchten Ihr Geld in ein modernisiertes und liebevoll ausgestattetes Wohlfühlhaus investieren und zuverlässige Mieter haben, welche die Immobilie weiterhin wie ihr eigenes Heim behandeln ! ? Dann dürfte dieses Angebot mit Beständigkeit ein Glücksgriff für Sie sein. Aufteilung: EG- Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, platzbietendes Wohn/ Esszimmer mit über 30 m2 und Ausgang zur idyllischen Südterrasse mit überdachtem Freisitz und Markise. Von hier aus geht es in den phantasievoll, auf verschiedenen Ebenen angelegten Grünbereich. Hier können die Besucher spannende Entdeckungen machen. Zurück ins Haus: vom Wohnbereich gelangen wir in den Keller mit Flur, Bad mit Wanne, 2 Hobbyräume, Wasch/ Heizraum. Nach oben gehend finden Sie im I. OG einen großen Ruheraum mit ca 21 m2 und 2 Kinderzimmer mit ca 10 m2. Das äußerst ansprechende und geschmackvolle Duschbad rundet diese Schlafetage ab. Last but not least das Dachgeschoss, welches 1998 ausgebaut wurde. Zu sehen gibt es hier ein Studio mit Flair, kombiniert als Wohn/ Schlafbereich und ideal für liebe Gäste, eine

Doppelhaushälfte, mit Innenhof, einer Scheune, einem Garten und zwei Stellplätzen Gas Heizung, Alle außen Fenster und Türen neu. Wasserleitung neu... mehr »

Objektbeschreibung: Großes renoviertes 3-Familienhaus mit großem Garten. Die EG-Wohnung wurde 2014 komplett neu renoviert Die Außenfassade ist gedämmt. Die Außenanlagen und der Garten wurden ebenfalls 2014 komplett neu angelegt. Der Hof wurde neu gepflastert, der Grundstückszaun erneuert und das Car... mehr »port errichtet. Die Fenster und die Haustüre wurden erneuert. Die Zentralheizung wurde 2006 erneuert. Das Haus ist komplett vermietet, die Gesamtmieteinahmen belaufen sich momentan auf 14.400,-- EUR/Jahr. Eine erzielbare Miete ist hier 16.530,-- EUR/Jahr. Ausstattung: Treppenhaus mit Holztreppe EG: Flur mit Holzdielenboden Küche mit Steinfußboden Badezimmer mit Dusche weiß gefliest separate Toilette weiß gefliest Wohnzimmer mit Holzdielenboden mit offenem Eßzimmer Schlafzimmer mit Holzdielenboden Kinderzimmer mit Linoleumboden OG: 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon Zimmer mit Holzdielenboden Bad mit Badewanne DG: 3 Zimmer-Wohnung Bad mit Badewanne Gas-Zentralheizung Keller Waschküche Garten Carport für 2 Autos Stellplätze Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 3,48 % (inkl. Mwst.) vom tatsächlichen Kaufpreis Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 435 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich sehr zentral in Obernburg am Main. Obe

Objektbeschreibung: Familienresidenz mit Wohlfühlcharakter! Dieses traumhaft schöne und perfekt geschnittene Haus liegt im Herzen von Erlenbach am Main. Eine moderne, anspruchsvolle und individuelle Architektur zu realisieren ist hier hervorragend gelungen. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen... mehr »Grundrissen bietet große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der Wohn-Essbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss, eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Die Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig aufgeführt: Große teils bodentiefe Fensterflächen durchfluten das Haus mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl. Das dreigeschossige Reihenmittelhaus sorgt mit seinen groß aufgeteilten Zimmern für eine angenehme Atmosphäre und viel Platz. Dreifach verglaste Fenster, Elektrische Rollos, sowie eine Fußbodenheizung sind im ganzen Haus nicht zu missen. Sie haben eine schöne Auswahl von verschiedenen und hochwertigen Markenfliesen mit edlem Eindruck. Der wunderschöne Garten mit Süd/West Lage und mit immergrünen Hecken erweitert den Wohnraum, lädt ein zum entspannten und Verweilen unter freiem Himmel. Die etwa 12 qm große Terrasse bietet genügend Platz für Ihre Sitzmöbel. Rundum einzigartig und charmant - vielleicht Ihr Traumhaus! Daten zum Energieausweis: Kennwert: A; Energiewert: 35,17 kwH7m² pa; Energieträger: Wärmepumpe; BJ Anlagentechnik: 2019 Weitere Angaben: V

Objektbeschreibung: Familienresidenz mit Wohlfühlcharakter! Dieses traumhaft schöne und perfekt geschnittene Haus liegt im Herzen von Erlenbach am Main. Eine moderne, anspruchsvolle und individuelle Architektur zu realisieren ist hier hervorragend gelungen. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen... mehr »Grundrissen bietet große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der Wohn-Essbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss, eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Die Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig aufgeführt: Große teils bodentiefe Fensterflächen durchfluten das Haus mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl. Das dreigeschossige Reihenmittelhaus sorgt mit seinen groß aufgeteilten Zimmern für eine angenehme Atmosphäre und viel Platz. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollos, sowie eine Fußbodenheizung sind im ganzen Haus nicht zu missen. Sie haben eine schöne Auswahl von verschiedenen und hochwertigen Markenfliesen mit edlem Eindruck. Der wunderschöne Garten mit Süd/West Lage und mit immergrünen Hecken erweitert den Wohnraum, lädt ein zum entspannten und Verweilen unter freiem Himmel. Die etwa 12 qm große Terrasse bietet genügend Platz für Ihre Sitzmöbel. Rundum einzigartig und charmant - vielleicht Ihr Traumhaus! Daten zum Energieausweis: Kennwert: A; Energiewert: 35,17 kWh m² pa; Energieträger: Wärmepumpe; BJ Anlagentechnik: 2019 Weitere Angaben: V

Angeboten wird ein wunderschön renoviertes Fachwerkhaus im Herzen von Obernburg. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, liegt jedoch verkehrsgünstig und in Fußdistanz zu Einkaufsmöglichkeiten und den Geschäften und Restaurants der Stadt. Zu den technischen Daten: Das Haus wurde um 1900 erbaut u... mehr »nd wird mit einer gut gewarteten Ölheizung beheizt. Das komplette Haus wurde im Jahr 2019 komplett saniert und renoviert. Lediglich der Hof und die dazugehörige Halle sind noch zu erneuern. Das Haus ist unterkellert, hier sind Technik und Vorratsräume untergebracht. Gerne können Sie uns für eine Besichtigung anschreiben.

Objektbeschreibung: Diese Immobilie ist was ganz besonderes! Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen und schön aufgeteilten Immobilie verzaubern! Einziehen oder vermieten? Beides ist möglich. Hier bietet sich Ihnen eine super Geldanlage. Über das Treppenhaus gelangen Sie bequem in die weiteren... mehr »zwei Obergeschosse und nicht zuletzt in das ausgebaute Dach des gepflegten Mehrfamilienhauses. Hereinspaziert, Diele und Flur bieten Ihnen in allen Etagen ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe. Die Badezimmer sind schlicht gehalten und bietet neben der Badewanne auch ein Fenster. Weiter gehts in die Schlafzimmer mit ebenfalls großen Fenstern und reichlich Platz. Die Wohnbereiche mit offener Einbauküche bestechen durch den tollen Schnitt und dem Ausblick in Richtung Weinberge. Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Sonne Ihr Gesicht streichelt, Sie die Seele baumeln lassen und in Ruhe entspannen können. Auf den dazugehörigen Weinbergen ist Entspannung vorprogrammiert. Ankommen, tief ein und ausatmen... Wohlfühlen! Das Haus ist komplett eingerichtet und gut gedämmt. Es liegt kein Instandhaltungsstau vor und es gehen keine anstehenden Maßnahmen hervor. Eine Deckenhöhe von 2,90 m, elektrische Rollos, große doppelverglaste Fenster und Möblierung im ganzen Haus verteilt auf zwei Stockwerken plus Dach ist inklusive. Alles in allem können Sie hier beruhigt kaufen, vermieten oder selber einziehen. Daten zum EnEV: Energieklasse: G, Energiekennwert: 211,37 kWh/m² Energieträger: Öl,

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 12.0 Wohnfläche 250,00 m² Grundstücksfläche ca. 947,00 m² Baujahr 2001 voll unterkellert Balkon Einliegerwohnung mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 7.0 Wohnfläche 228,00 m² Grundstücksfläche ca. 890,00 m² Baujahr 1990 Balkon, Terrasse Kabelanschluss mehr »

mehr »