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Neubau! 2 hochwertige Stadthaus-Doppelhäuser mit kleinem Garten in Top Lage von Halstenbek Halstenbek

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Neubau! 2 hochwertige Stadthaus-Doppelhäuser mit kleinem Garten in Top Lage von Halstenbek

Halstenbek [. Schleswig-Holstein, . Pinneberg, . Pinneberg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

549 000 € Kaufpreis 114 m2 Wohnfläche 4 816 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
114 m2
ID:
395338

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Neubau von 2 exklusiven Doppelhaushälften in bester Lage! In Halstenbek entsteht dieses Doppelaus in massiver Bauweise, in einem reinen Wohngebiet umgeben von weiteren Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Wohnflächen der beiden Häuser verteilen sich auf ca. 114 m² inklusive Spitzboden; jeweils verteilt über 5 Zimmer. Neben den durchdachten und lichtdurchfluteten Grundrissen überzeugen unsere Häuser durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Funktionalität. Die Häuser werden im umweltbewussten und energieeffizienten KfW55 Standard erstellt und verhilft den Eigentümern damit zu bemerkenswert günstigen Verbrauchskosten für Warmwasser und Heizung Der sonnige Garten lädt zu entspannten Stunden auf Ihrer Terrasse ein. Zwei Stellplätze pro Wohneinheiten runden das tolle Immobilienangebot ab. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Ausstattung: Darauf können Sie sich freuen: Doppelhaus KfW 55 Rolläden: elektrische Aluminium Rolläden aufgeschäumt im Erd- und Dachgeschoss Fenster: 3- fach Verglasung WK2 in Kunststoff anthrazit Heizung: Erdwärme Im Erd- und Dachgeschoss Fußbodenheizung, im Spitzboden Heizkörper 5 Zimmer auf 3 Ebenen verteilt weiße Innentüren Treppe in Obergeschoss aus Beton, gefliest Dachgeschosstreppe aus Holz/Buche Malerarbeiten: Rauhfaser in weiß Fußbodenbeläge: Erdgeschoss: Parkett oder Vinyl, Dachgeschoss Teppichboden Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 6,25% inkl. gesetzlicher Mwst. Grundstücksfläche: ca. 453 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Halstenbek gehört zum Kreis Pinneberg im Süden Schleswig-Holsteins. Sie grenzt im Osten direkt an die Hamburger Stadtteile Eidelstedt und Lurup und ist etwa 15 Kilometer vom Hamburger Stadtzentrum entfernt. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine große Anzahl an Grünflächen aus („Gemeinde im Grünen“) und trägt den Slogan „Halstenbek - die Wiege des Waldes“. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung genießt Halstenbek eine hohe Attraktivität - insbesondere bei jungen Familien aus der angrenzenden Metropole Hamburg, die ein neues Zuhause suchen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Hamburger Innenstadt je nach Fahrziel ca. 20 - 30 Minuten entfernt. Durch die Anschlüsse an die A23 in Halstenbek und Krupunder ist die Hamburger Innenstadt schnell zu erreichen. Naherholungsgebiete wie der Forst "Klövensteen" und der "Krupunder See" und die Elbe sind schnell zu erreichen. Ein vielfältiges Freizeitangebot bieten Reiterhöfe, Tennis- und Fußballclubs und mehrere Golfplätze. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post, Banken, Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt- und Realschulen sowie ein Gymnasium und eine japanische Schule) befinden sich im Ort. Das Schenefelder Einkaufszentrum liegt nur wenige Autominuten entfernt. Sonstiges: Fertigstellung der Doppelhaushälften wird im 2. Quartal 2021 sein. Die Grundstücksteilung erfolgt nach WEG Die Bezahlung der Immobilie erfolgt nach Baufortschritt Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffizienzklasse: A+ Gültig bis: 2030-09-01 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: VI-Nr.2881 Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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*Fertigstellung März 2021* Doppelhaushälfte in begehrter familienfreundlicher Lage von Niendorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Energiewunder! Atriumbungalow mit toller Raumaufteilung, schöner Terrasse und pflegeleichtem Garten

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Junge Familie sucht Baugrundstück oder Haus zum Kauf 22459

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Hinzugefügt am: 2020-10-30