Bayern » Puchheim-Bahnhof » Seltenes Einzelstück vor München - Parkanlage mit villenartiger DHH ca. 248 m² Wfl. und Garage
Seltenes Einzelstück vor München - Parkanlage mit villenartiger DHH ca. 248 m² Wfl. und Garage Puchheim-Bahnhof
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Seltenes Einzelstück vor München - Parkanlage mit villenartiger DHH ca. 248 m² Wfl. und Garage Puchheim-Bahnhof

Seltenes Einzelstück vor München - Parkanlage mit villenartiger DHH ca. 248 m² Wfl. und Garage

Puchheim-Bahnhof [. Bayern, . Landkreis Fürstenfeldbruck, . Landkreis Fürstenfeldbruck]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

2 316 000 € Kaufpreis 248 m2 Wohnfläche 9 339 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
248 m2
ID:
402733

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im Landkreis einmalig und exklusiv! Zum Erholen, Träumen und Staunen - kurz vor München. An einem warmen Sommerabend: Mit einem Glas Wein stehen Sie auf der Terrasse und blinzeln den rötlich leuchtenden Sonnenstrahlen des Abends entgegen. Ihr Blick geht hinaus auf Ihren Park mit eigenem Weiher, mit Forellen und wunderschönen Weiden die sich in das idyllische Ambiente einfügen. Der Wind raschelt durch die Weidenbäume, leise zwitschern Ihnen Vögel entgegen. Nur eine Illusion? Nein. Es ist Ihr wahr gewordener Traum von einem Parkanwesen gepaart mit einem herrschaftlichen Haus in hochwertiger Architektur, alleine, ruhig und doch nicht einsam. Das Grundstück umfasst ca. 2.738 m² inklusive Miteigentum an einer privaten Badeanlage. Ihr eigener Park lädt zu Spaziergängen, einer Fahrt mit dem Ruderboot oder einem Sonnenbad auf Ihrer Seeterrasse mit Gartenhaus ein. Hinter der im Jahre 1981 erbauten Doppelhaushälfte verbirgt sich ein seltener Wohn(t)raum auf ca. 248 m² Wohnfläche. Öffnen Sie die Haustüre kommen Sie in den großen Wohnbereich mit Fliesenboden, 2,51 Meter hohen Decken, exklusiven Putz, hochwertigen Schiebetüren und einer einzelraumgesteuerten Fußbodenheizung. Ein Kachelofen wärmt in rauen Winternächten, während die verglaste Südfront und ein Erker in Westlage den Blick in das Naturidyll zulassen. 2020 wurde die Terrasse hochwertig renoviert und 2016 wurde im Erdgeschoss eine luxuriöse Mieleküche nach Maß mit Elektrogeräten eingefügt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Saunabereich - Designer: Luigi Colani - und umlaufenden Südwestbalkon. Eine Etage weiter hinauf birgt sich unter dem Ziegeldach eine Galeriewohnung (ca. 55 m² Wfl.) mit Bad, Küche und Westbalkon. Im Untergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Souterrainwohnung (ca. 53 m² Wfl.) mit eigenem Eingang von Außen, derzeit als Büro genutzt. Ausstattung: - Parkanlage mit eigenem Weiher - Miteigentum an einer nicht öffentlichen Badeanlage - Villenähnlicher Baustil (40 cm Ziegelbau, Walmdach, große Räume und große Balkone) - Dachbelag: Frankfurter Pfanne - Unterkellert mit weißer Wanne - Alarmanlage u. Einbruchsicherung - Belag Innenwände: Putz und hochwertige Strukturtapete - Souterrainwohnung - Doppelgarage - Fußbodenheizung (einzelraumgesteuert) - Energieträger Gasheizung Bj. 2.000 - Hochwertiger Putz Innen und Außen - Bodenbelag: Fliesen, Parkett und Teppich - Doppelglas Holzfenster (Im DG: Velux Kunststoff) - Bade- und Wellnessbereich (Designer: Luigi Colani) - Bad im DG (Designer: Luigi Colani) - 2 x Gäste-WC (EG und UG) - Hochwertige Miele Einbauküche (Bj.: 2016) - Einbauküche im Dachgeschoss - Südterrasse mit Holzofenkamin - Großer Süd- und Westbalkon - Erker und Kachelofen im Wohnzimmer - Innentüren: Schiebetüren aus Vollholz - Mobiliar auf Absprache Gärtner und Reinigungskräfte können übernommen werden. Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises Grundstücksfläche: ca. 2738 m² Lagebeschreibung: Das idyllsche Anwesen befindet sich im Puchheimer Stadtteil \"Puchheim-Ort\". Geprägt von einem bayrisch kulturell verbundenen Ortskern unweit von München finden Sie hier zur Ruhe und können dennoch den Münchner Puls mit erleben. In Deutschlands wirtschaftsstärkster Region gelegen, ist Puchheim mit allen Vorteilen des Ballungsraumes gesegnet, insbesondere einer guten Verkehrsanbindung über die Busverbindungen 854 und X854, drei Autobahnen (A96, A99, A8), der Bundesstraße B2, den Fernbahnhof München-Pasing sowie dem schnell erreichbaren Münchner Flughafen. Erreichbarkeiten: - Bushaltestelle: 5 Min. fußläufig - Kindergarten: 4 Min. fußläufig - Gymnasium: 8 Fahrminuten - Restaurant: 5 Min. fußläufig - Einkaufszentrum \"Ikarus\": 6 Fahrminuten - München Zentrum: 20-30 Fahrminuten - S-Bahn Puchheim (S4): 9 Fahrminuten - S-Bahn Germering (S8): 6 Fahrminuten - Bahnhof MUC-Pasing: 17 Fahrminuten - Flughafen MUC: 35 Min. Fahrminuten Sonstiges: Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten inklusive einer Telefonnummer an. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unserer Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit beim Immobilien-Verkauf im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,48 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision errechnet sich aus 3% zzgl. 16% MwSt. = 3,48 % Selbstverständlich begleiten wir Sie auch nach dem Notartermin bei Ihrem Weg zum Eigenheim. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 159,2 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 22.02.2012 Gültig bis: 21-02-2022 Anbieter-Objekt-ID: PUFI 25 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Schöne DHH in Puchheim

Neu

798 000 €

92 m2

8 674 €/m2

Schöne DHH in Puchheim
  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 798 000 €
  • Preis/m²: 8 674 €

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Doppelhaushälfte ist ca. 20 Jahre alt und wartet nur auf Sie! Hier gehen Wünsche in Erfüllung. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und hat viele angenehme Details. So verfügen unter anderem das komplette Erdgeschoss und und das W... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
EFH mit Garten. Ideal für Familien mit Tieren!

Neu

  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 990 000 €
  • Preis/m²: 7 858 €

Das attraktive Einfamilienhaus liegt in Schöngeising, im Landkreis Fürstenfeldbruck, im Regierungsbezirk Oberbayern, "im schönsten Bundesland der Welt in Bayern" (Zitat Antenne Bayern). Schöngeising ist mit der S4 nach Geltendorf bzw. München bequem zu erreichen. Die nächst größere Stadt Fürstenfeld... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Absolute Toplage! Doppelhaushälfte mit Renovierungsbedarf

Neu

  • Wohnfläche: 182 m2
  • Kaufpreis: 1 695 000 €
  • Preis/m²: 9 314 €

Objektbeschreibung: USt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 beträgt die Prov. nur 3,48 % inkl. 16 % USt. Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen diese großzügige Doppelhaushälfte in absoluter Bestlage von Gräfelfing an. Das Anwesen besticht durch seine ru... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Ruhige Lage + großer Süd-/West-Garten - Familienbungalow mit Charme

Neu

  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 996 000 €
  • Preis/m²: 7 324 €

Objektbeschreibung: Dieser in Massivbauweise errichtete Bungalow befindet sich in sehr ruhiger Gegend von Gröbenzell. Grün und ruhig gelegen bietet dieser L-Bungalow seinem neuen Eigentümer Ruhe und Erholung vom Alltag. Das Haus wurde 1994 (Fenster, Haustür, Küche, Bad und WC) renoviert und 1995 um... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Eingewachsene Villa am Waldrand Gräfelfings

Neu

  • Wohnfläche: 236 m2
  • Kaufpreis: 5 000 000 €
  • Preis/m²: 21 187 €

Objektbeschreibung: Bei diesem Inserat handelt es sich um eine einzigartige Villa auf einem großzügigen und wunderschön bewachsenen Waldgrundstück hinter viel Grün auf etwa großen Grund in Gräfelfing. Das Haus wurde 1978 erbaut und verfügt über ca. 235,50 qm Wohnfläche zuzüglich eines Büros mit sepa... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Sich zu Hause fühlen in Fürstenfeldbruck

Neu

  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 895 000 €
  • Preis/m²: 6 938 €

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! - Ein Haus zum Leben und Wohlfühlen. Dieses traumhafte Reihenmittelhaus lässt Ihren Wunsch vom perfekten Eigenheim endlich in Erfüllung gehen! Das familienfreundliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 2008 in massiver Bauweise errichtet. Als beidsei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Teilweise Renovierbedürftige DDH in Germering mit Riesigem Garten

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 1 325 000 €
  • Preis/m²: 8 282 €

Rarität in Germering- Unterpfaffenhofen: Teilweise Renovierbedürftige DHH mit Riesigem Garten Autobahnanschluss A96/A99 in 5 Minuten erreichbar, S-Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Bushaltestelle Linie 260 in eine Minute erreichbar. Tierarztpraxis gleich neben an. Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
MUTZHAS - Architektur und Design

Neu

1 960 000 €

148 m2

13 244 €/m2

MUTZHAS - Architektur und Design
  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 1 960 000 €
  • Preis/m²: 13 244 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 148,00 m² Grundstücksfläche ca. 455,00 m² Baujahr 2019 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Parkettboden, Steinboden Wellness: Sauna mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Varese, Italy: Charming villa with lake view and pools, completely renovated

Neu

  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 1 150 000 €
  • Preis/m²: 3 834 €

Objektbeschreibung: We are selling an impressive villa with outdoor pool and indoor wellness area in the Northern Italian provincial capital of Varese, in an exclusive and quiet neighbourhood of the Bobbiate district. The three-level semi-detached house offers impressive views over the Lake of Vares... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-03-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Nachhaltiges Investment in Fürstenfeldbruck, Wohnflächenerweiterung möglich

Neu

  • Wohnfläche: 372 m2
  • Kaufpreis: 2 790 000 €
  • Preis/m²: 7 500 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-12 bei immonet.de

Wird geladen ...
Gartenstadt Gröbenzell vermietete moderne DHH Baujahr 2010 alles nur nicht 08/15.

Neu

  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 1 350 000 €
  • Preis/m²: 10 306 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2022-01-04 bei immonet.de

Wird geladen ...
Vermietetes MFH am Ortsrand von FFB zu verkaufen !

Neu

  • Wohnfläche: 588 m2
  • Kaufpreis: 3 790 000 €
  • Preis/m²: 6 446 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2022-01-04 bei immonet.de