Wohn- und Geschäftshaus in Königslutter

Genial durchdachtes Einfamilienhaus für entspanntes Wohnen.Ein Haus zum Wohlfühlen.Kostenfreie Änderungen der Grundrisse.Das Angebot beinhaltet: Außen-und Innenwände,Bodenplatte,Dacheindeckung,mit Dachentwässerung,dreifach verglaste Fenster mit Rolläden,Estrich,Holztreppe,Innentüren. Gern erstellen... mehr »wir auch für Sie ein schlüsselfertiges Angebot mit einer maßgeschneiderten Finanzierung. Baugrundstück in Königslutter kann vermittelt werden

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus (auf einem Grundstück von 976 qm) mit angrenzendem bebaubaren Grundstück (756 qm). Sie können hier ohne Makler viel Raum für Ihre Familie und Ihre Lebensprojekte erwerben, und sich den Wunsch nach einem großen Garten erfüllen. Das Zweifamili... mehr »enhaus von 1966 wurde als Bungalow-Massivhaus errichtet. Das Haus befindet sich auf einem schönen 976 qm großen Grundstück in bevorzugter, zentraler Lage in Königslutter. Es verfügt über zwei Etagen (Erdgeschoss/Souterrain) und ist zur Zeit in zwei Wohneinheiten geteilt. Diese waren zuletzt langfristig vermietet. Die technischen Voraussetzungen für eine Teilung der Betriebskosten sind erfüllt. Jede Wohneinheit bietet über eine Treppe einen direkten Zugang zum jeweiligen Gartenanteil. Der Innenbereich ist in Teilen modernisiert (Bäder, Fußböden, Wände), die Räume im Souterrain sind zum Teil mit wohnlichem Charakter und erweitern damit die eigentliche Wohnfläche. Im Souterrain kann ein Büro eingerichtet werden. Die Kellerräume bieten genügend Platz für eine eigene Werkstatt, einen Hobby- oder einen Freizeitraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet einfachen Stauraum. Die beiden Wohneinheiten erlauben Ihnen eine vielseitige Nutzung: (Teil-) Vermietung, gewerbliche Nutzung und natürlich die Selbstnutzung für Ihre Familie. Zusätzlich zum Haus erwerben Sie ein 756 qm großes, bebaubares Grundstück mit Garten, freistehender Garage und Keller: Es ist erschlossen und ideal als gr

Objektbeschreibung: Der ehemalige Hof liegt im Zentrum von Königslutter und besteht aus insgesamt 9 Wohnungen, 12 Lager und 23 Garagen. In wenigen Minuten erreicht man die Geschäfte und Gaststätten in der Innenstadt. Die Autobahnen A39 und A2 erreicht man nach 14 Minuten Fahrzeit. Die gut zu vermiet... mehr »enden Wohnungen verfügen größtenteils über Balkon oder Terrasse. Die meisten Lager sind mit Wasser und Strom ausgestattet und werden zum Teil als private Werkstatt an die Mieter aber auch gewerblich vermietet. Die Garagen sind voll vermietet. Da der Bedarf in der Umgebung groß ist, gibt es für diese sogar eine Warteliste. In den Gebäuden gibt es noch Ausbaureserven, die zu weiteren Lagerflächen oder auch als Wohnraum ausgebaut werden könnten. Die Aufteilung der Wohnungen: Wohnung1: Erdgeschoss - 56qm - 3 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), Balkon Wohnung2: Obergeschoss - 26qm - 1 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), Balkon Wohnung3: Obergeschoss - 31qm - 1 Zimmer, Küche, Bad (Wanne), Balkon ----------------------------------------------------------------------------------------------- Wohnung4: Erdgeschoss - 48qm - 2 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), Balkon Wohnung5: Erdgeschoss - 74qm - 3 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), Balkon Wohnung6: Erdgeschoss - 23qm - 1 Zimmer, Kochecke, Bad (Dusche) Wohnung7: Obergeschoss - 63qm - 2 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), Balkon Wohnung8: Obergeschoss - 67qm - 2 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), Balkon -----------------------------------------------------------------------------

Objektbeschreibung: FIBAV Immobilien ist Ihr zuverlässiger Partner zur Erstellung von individuell geplanten Wohn-Gebäuden, Stein auf Stein oder in Holzrahmen-. bauweise. Die Bauausführung wird füe Sie vom TÜV-Nord überwacht. Der Preis für das beispielhaft angebotene Haus liegt ab €220.990,00 zzgl. B... mehr »aunebenkosten, Maler- und Tapezierarbeiten. Gerne informiere ich Sie persönlich über die individuellen Möglichkeiten. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 05371 938611. Ausstattung: Die energetische Ausstattung, die durch die aktuellen Fördermöglichkeiten äußerst attraktiv geworden sind, wählen Sie aus. Die umfangreiche und hochwertige Ausstattung ergänzen Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen. Ebenso können Eigenleistungen variabel einegebracht werden. Gerne informiere ich Sie persönlich über die individuellen Möglichkeiten. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 05371 938611. Lage: Lauingen mit knapp 1000 Einwohnern gehört zu Königslutter und verfügt über eine Grundschule sowie eine Kita und ärztliche Versorgung. In Königslutter, mit 16.000 Einwohnern, finden Sie weiterführende Schulen und sämtliche. Sonstiges: Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf, sowie Irrtum und technische und architektonische Änderungen vorbehalten. Bei allen vorliegenden Abbildungen und Fotografien handelt es sich um beispielhafte Darstellungen. Möblierungen und sonstige Einrichtungsgegenstände, Lampen, Außenanlagen, wie zum Beispiel Terassen, Zuwegungen, Stellplätze, Carport

Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie besticht durch Ihre Größe und sehr gute Raumaufteilung. Hinter der Eingangstür geht rechts die Treppe ins Obergeschoss. Links ist das Gäste- WC, dahinter die Küche mit Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Dem Flur folgend, gibt es eine weitere Tür... mehr » direkt zum Wohnzimmer. Auf der rechten Seite befinden sich noch 2 weitere Zimmer mit Bad, sowie der Zugang zum Keller. Im Obergeschoss sind nochmals 2-3 Zimmer (je nach Aufteilungsbedarf) und natürlich ein Bad. Das Untergeschoss ist teilweise beheizt. Hier ist noch ein weiteres Zimmer mit separatem Gartenzugang. Auch ein allseits beliebter Partykeller ist vorhanden. Des weiteren ist hier eine Sauna, 2 ergänzende Räume sowie der Heizungskeller. Lassen Sie sich von den vorliegenden Bildern inspirieren. Ich würde mich freuen, wenn ich Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren darf. Viel Freude beim stöbern Ingmar Obermüller Ausstattung: Das Wichtigste in Kürze: - 1985 Neubau Garage - 2004-2010 alle Fenster neu - 2005 Dach saniert - 2007 Küche neu - 2007 Heizung neu Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 6,09% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 753 m² Sonstiges: Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefasst. Gern erwarten wir Ihre Anfrage oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten. Da wir unseren Auftraggebern zur

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt. Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde ca. 2001 errichtet und steht auf einem ca. 650 m² großen Grundstück. Die ca. 121 m² Wohnfläche verte... mehr »ilen sich wie folgt: Sie betreten das Objekt über eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Rechter Hand befindet sich das Gäste-WC, daran angrenzend liegt der Hauswirtschaftsraum. Die praktisch eingerichtete Einbauküche, mit direkten Zugang zur Terrasse, sowie der lichtdurchflutete, ca. 30 m² große Wohn- und Essbereich befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss, welches Sie über eine massive Holztreppe erreichen, befinden sich eine offene Galerie, drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Die Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein. Durch die Teilüberdachung können Sie bequem, auch bei regnerischem Wetter, Ihren Garten genießen. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen Carport. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen und Rollläden. Die Befeuerung erfolgt bequem über die Gaszentralheizung. Überzeugen Sie sich von dieser attraktiven Kaufgelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundst

! PROVISIONSFREI ! Zum Verkauf steht dieses sanierte Wohn- und Geschäftshaus in Königslutter. Es handelt sich um das Objekt mit der Anschrift Kattreppeln 29. Nach Rücksprache mit der Denkmalschutzbehörde in Helmstedt kam heraus, dass das Objekt NICHT DENKMALGESCHÜTZT ist. Es unterliegt jedoch der Er... mehr »haltungs- und Gestaltungssatzung der Stadt Königslutter. Dennoch eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage mit gewissen Steuervorteilen! Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte mit ca. 100 qm. Das Gebäude ist zu einem kleinen Teil unterkellert und wird von der Gaststätte als Lager und Abstellkammer genutzt. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 65 qm im 1. OG und ca. 70 qm im 2. OG. Selbstverständlich können Sie das Objekt auch selbst bewohnen und die Gaststätte weiterhin vermieten, so dass Ihr Abtrag von den Mietern getragen wird. Sie können auch die Gaststätte im Erdgeschoss mit wenig Aufwand und viel steuerlichen Vorteilen zu einer Wohnung umbauen und das gesamte Objekt als Wohnhaus vermieten oder selbst bewohnen. Das Objekt ist voll vermietet und die jährliche Nettokaltmiete beträgt minimum 14.400 Euro. Somit erwerben Sie das Objekt zum 9,72 fachen Faktor und einer Jahresrendite von ca. 9,60% nach Abzug der Kaufnebenkosten (die Bewirtschaftungskosten wurden nicht berücksichtigt). In Zeiten von Negativzinsen und wirtschaftlicher Unsicherheit, bietet diese Kapitalanlage die beste Alternative zu den klassischen Anlageprodukt

Genial durchdachtes Einfamilienhaus für entspanntes Wohnen.Ein Haus zum Wohlfühlen. Kostenfreie Änderungen der Grundrisse.Das Angebot beinhaltet: Außen-und Innenwände,Bodenplatte,Dacheindeckung mit Dachentwässerung,dreifach verglaste Fenster mit Rolläden,Estrich,Holztreppe,Innentüren. Gern erstellen... mehr » wir auch für Sie ein schlüsselfertiges Haus mit einer maßgeschneiderten Baufinanzierung. Ein Grundstück in Königslutter/Ochsendorf können wir vermitteln.

Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 152,00 m² Grundstücksfläche ca. 680,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2020 Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,03 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Gäste-WC Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2020 Zimmer 4.0 Wohnfläche 98,55 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Gäste-WC Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2020 Zimmer 4.0 Wohnfläche 123,39 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Gäste-WC Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »