Gewerbeimmobilien in Bad Schandau

Objektbeschreibung: Im Herzen der Sächsischen Schweiz ... genauer gesagt, linkselbisch im Bad Schandauer Ortsteil Krippen, befindet sich das inhabergeführte ländliche Hotel Gasthaus Zur Eiche. Das historische Gebäude mit seinem sehr schön angelegten Biergarten und sonniger Gastterrasse wurde Ende de... mehr »s 19. Jhd. erbaut. Es ist zum Teil unterkellert, wurde massiv errichtet und an alle öffentlichen Medien angeschlossen. In den vergangenen Jahren wurde das Gebäude fortwährend instandgehalten und zuletzt im Jahr 2013 umfassend modernisiert. Ausstattung: Das Gasthaus bietet insgesamt 13 Zimmer. Davon 2 Einzelzimmer und 11 Doppelzimmer mit insgesamt 24 Betten. Diese sind individuell ausgestattet mit Dusche, Bad/WC sowie TV. Alle Zimmer sind Nichtraucherzimmer. Je nach Bestuhlungsform bietet der Gastraum ca. 60 Plätze im Innenbereich und ca. 80 Plätze im Biergarten/ Terrasse. Die Küchentechnik wurde erst kürzlich in einen Wertumfang von ca. 120.000 Euro modernisiert. Zur Ausstattung zählen eine moderne Be- und Entlüftungsanlage, Umluft- und Tiefkühltechnik, sowie ein Heißluftdämpfer; weiterhin ein komplettes elektrisches Koch- und Brätercenter, ein Induktionsherd, eine moderne Spülstrecke, sowie diverse Hänge- und Unterschränke. Diese sind zum Teil ausgeführt als Wärmeschränke. Weitere Angaben: Zimmer: 13 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Käuferprovision: Käuferprovision 5 % zzgl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 695 m² Nutzfläche: ca. 103 m² Lagebeschreibung: Bad Schandau ist ei

Objektbeschreibung: Werden Sie endlich wahrgenommen! Sie wollen Ihren Traum verwirklichen und sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Dann ist dieses Café mit Pension das Richtige für Sie! Dieses gemütliche historische Café mit Pension und Einliegerwohnung sowie zwei Biergärten sucht eine... mehr »n neuen Besitzer. Das liebevoll gepflegte Gasthaus hat eine lange familiäre Tradition. Anno 1936 wurde es erstmals amtlich erwähnt. Seit dem Jahre 1982 befindet sich das Elb-Café im aktuellen familiären Besitz. 446 m² Nutzfläche (Restaurant, Küche, Toiletten, Lager, Pensionszimmer, Einliegerwohnung usw.) stehen zur Verfügung. Die Nutzfläche umfasst das Hauptgebäude, das Hintergebäude sowie den Zwischenbau. Im Hauptgebäude befindet sich das Restaurant sowie 5 Pensionszimmer und die Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Im Nebengebäude befindet sich ein weiteres Pensionszimmer, welches bereits teilweise fertig gestellt ist. Die Pensionszimmer besitzen zwischen 1 und 3 Betten. Hier ist also jeder Gast Willkommen! Das Haus steht auf einem 430m² großen Grundstück mit zwei Biergärten zum Wohlfühlen und Relaxen. Zudem besitzt ein Pensionszimmer eine eigene große Terrasse. Der Einliegerwohnung steht die gesamte Dachterrasse zur Verfügung. Hier lässt es sich perfekt vom Arbeitsalltag erholen. Mit dem Erwerb des Anwesens können Sie sofort den vorhandenen Gewerbebetrieb übernehmen. Insgesamt gibt es 36 Innen- und Aussensitzplätze. Durch die lange Tradition des Hauses und der beliebten Lage (Erhol

Objektbeschreibung: Werden Sie endlich wahrgenommen! Sie wollen Ihren Traum verwirklichen und sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Dann ist dieses Café mit Pension das Richtige für Sie! Dieses gemütliche historische Café mit Pension und Einliegerwohnung sowie zwei Biergärten sucht eine... mehr »n neuen Besitzer. Das liebevoll gepflegte Gasthaus hat eine lange familiäre Tradition. Anno 1936 wurde es erstmals amtlich erwähnt. Seit dem Jahre 1982 befindet sich das Elb-Café im aktuellen familiären Besitz. 446 m² Nutzfläche (Restaurant, Küche, Toiletten, Lager, Pensionszimmer, Einliegerwohnung usw.) stehen zur Verfügung. Die Nutzfläche umfasst das Hauptgebäude, das Hintergebäude sowie den Zwischenbau. Im Hauptgebäude befindet sich das Restaurant sowie 5 Pensionszimmer und die Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Im Nebengebäude befindet sich ein weiteres Pensionszimmer, welches bereits teilweise fertig gestellt ist. Die Pensionszimmer besitzen zwischen 1 und 3 Betten. Hier ist also jeder Gast Willkommen! Das Haus steht auf einem 430m² großen Grundstück mit zwei Biergärten zum Wohlfühlen und Relaxen. Zudem besitzt ein Pensionszimmer eine eigene große Terrasse. Der Einliegerwohnung steht die gesamte Dachterrasse zur Verfügung. Hier lässt es sich perfekt vom Arbeitsalltag erholen. Mit dem Erwerb des Anwesens können Sie sofort den vorhandenen Gewerbebetrieb übernehmen. Insgesamt gibt es 36 Innen- und Aussensitzplätze. Durch die lange Tradition des Hauses und der beliebten Lage (Erhol

Objektbeschreibung: Gut laufendes Eis-Café mit Immobilie in der Nähe von Dresden in der Sächsischen Schweiz aus laufendem Geschäftsbetrieb zu verkaufen. Das Café in sehr guter zentraler Kurstadtlage wurde 2012 komplett saniert und bietet 54 Innen- und 100 Außenplätze. Es ist komplett eingerichtet mi... mehr »t fertigem Werbeauftritt bis hin zur eigen Homepage, Facebookauftritt und Gäste-WLAN. Die hohe Kundenzufriedenheit drückt sich in sehr guten Umsätzen aus. Zu verkaufen ist ein Grundstück mit darauf gebautem Café und Küche im EG; Terrasse, Büro, Lager und Toiletten im 1. OG; Lager und Spitzboden im DG. Das Lager im OG kann noch zu einem zusätzlichen Gastraum umgebaut werden. Der Dachboden kann eventuell als Wohnung genutzt werden. Das Eiscafé eignet sich perfekt für Einsteiger oder Neugründer. Eine gute Einarbeitung kann zugesichert werden. Ausstattung: - Innenplätze 54 - Außenplätze 100, 50 vor dem Cafe im EG und 50 auf der sehr beliebten Sonnenterasse im 1.OG - reichhaltiges Eisangebot mit 16 Eissorten im Streicheistresen (aus 40 Sorten vom Lieferanten wählbar) - Softeismaschine (sehr beliebt) - reichhaltiges Kuchen- und Tortenangebot, größtenteils aus eigener Herstellung - Waffeln und Crêpes - Würzfleisch und Solianka aus eigener Herstellung - Snackangebot - eigene Homepage www.cafe-1a.de - eigener Facebook Auftritt "Cafe 1a Berggießhübel" - jährliche Flyer-Werbung mit 30000 Auflagen - Gäste WLAN Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 7,14 inkl. gesetzl. MwSt. Pro

Objektbeschreibung: - schöne Scheune mit viel Potential und Lagerfläche - Ideal als Ausstellungsraum und Büro nutzbar - auch eine Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus denkbar, muss jedoch angefragt werden - Ehemaliger Veranstaltungsraum - Sanitäre Anlagen vorhanden Ausstattung: - leerstehende Scheune... mehr », gut erhaltene Scheune Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 7,14 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. gesetzlicher Mwst. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt. Grundstücksfläche: ca. 690 m² Nutzfläche: ca. 460 m² Lagebeschreibung: Bad Gottleuba-Berggießhübel ist eine Stadt mit rund 5700 Einwohnern im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge unweit von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Berggießhübel an einer stark frequentierten Zufahrtsstraße. Diese bietet gute Verbindungen zur nächstgelegenen Stadt Pirna. Anbieter-Objekt-ID: 6576#ISFCp

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Objekt befindet sich in Ostrau, zentral gelegen in einem Gewerbegebiet mit direktem Anschluss an die B 169. Es handelt sich um ein schönes, helles Ladenlokal, ehemals als Praxis vermietet, in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1994 in einer Passage mit... mehr » separatem Eingang. Die Ladenfläche beträgt ca. 70 qm, vervollständigt durch einen abgetrennten, bspw. als Lager nutzbaren Raum und eine Toilette. Das Geschäft ist zur Zeit leerstehend und kann sofort bezogen werden. Es eignet sich ideal für Eigennutzer auf der Suche nach einem kleineren, preisgünstigen Objekt und kann vielfältig genutzt werden - ob als Büro, Praxis, Verkaufs- oder Präsentationsraum, der Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen pro Monat nur ca. 46 EUR. Ausstattung: - ca. 80 m² Gesamtfläche - ca. 70 m² Ladenfläche - sofort bezugsfertig - eigener Eingang - große Schaufenster - separate Toilette - Parkplatz vor dem Gebäude - günstiger Energieverbrauchswert - Baujahr 1994 Weitere Angaben: Zimmer: 1,5 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 2900 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: inkl. ges. Mwst. Verkaufsfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Ostrau, einer Gemeinde mit ca. 3600 Einwohnern, in einem Gewerbegebiet mit zentraler Lage. Infrastrukturell perfekt angebunden an die B 169, gelangt man in wenigen Minuten

Objektbeschreibung: !!! VERKAUF ERFOLGT IM BIETERVERFAHREN !!! In Sebnitz, am Rande der Sächsischen Schweiz, erwartet Sie diese eindrucksvolle Immobilie. Dabei handelt es sich um das ehemalige, viergeschossige Hauptzollamt mit einem Bungalow als Nebengebäude, einem Garagenkomplex und einem eigenen P... mehr »arkdeck. Dies alles befindet sich auf einem Grundstück von ca. 2.700 qm. Das Gelände bietet dem neuen Eigentümer somit beste Aussichten, um das für die Region sinnvollste und lukrativste Nutzungskonzept in die Tat umzusetzen. Eine erste Übersicht: - massives Gebäude – bau- und ortsgeschichtlich von Bedeutung - im Jahr 2000 aufwändig kernsaniert - Nutzfläche ca. 720 qm + 80 qm ausgebautes Dachgeschoss - 33 Zimmer - Sonderausstattung: drei Umkleiden, drei Duschen, ehemalige Arrestzellen - zwei Zufahrten zum Grundstück - Nebengebäude: Bungalow mit Rampe, ca. 80 qm - Garagenkomplex mit 5 Garagen sowie weiteren Pkw-Stellflächen - Parkdeck mit 16 Stellplätzen - Mieteinnahmen: derzeit ca. 5.000 Euro p.a. Hauptgebäude Das imposante Hauptgebäude verfügt auf vier Etagen über eine Nutzfläche von ca. 720 qm. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet weitere 80 qm. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Die damit verbundene umfassende Sanierung erfolgte unter Einhaltung aller nötigen Vorgaben und garantierte so die Schaffung einer Immobilie von nachhaltigem Wert. Das Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sie betreten die Immobilie über den Vorder-, Hinter- oder Seiteneingang. Die

Objektbeschreibung: !!! VERKAUF ERFOLGT IM BIETERVERFAHREN !!! In Sebnitz, am Rande der Sächsischen Schweiz, erwartet Sie diese eindrucksvolle Immobilie. Dabei handelt es sich um das ehemalige, viergeschossige Hauptzollamt mit einem Bungalow als Nebengebäude, einem Garagenkomplex und einem eigenen P... mehr »arkdeck. Dies alles befindet sich auf einem Grundstück von ca. 2.700 qm. Das Gelände bietet dem neuen Eigentümer somit beste Aussichten, um das für die Region sinnvollste und lukrativste Nutzungskonzept in die Tat umzusetzen. Eine erste Übersicht: - massives Gebäude – bau- und ortsgeschichtlich von Bedeutung - im Jahr 2000 aufwändig kernsaniert - Nutzfläche ca. 720 qm + 80 qm ausgebautes Dachgeschoss - 33 Zimmer - Sonderausstattung: drei Umkleiden, drei Duschen, ehemalige Arrestzellen - zwei Zufahrten zum Grundstück - Nebengebäude: Bungalow mit Rampe, ca. 80 qm - Garagenkomplex mit 5 Garagen sowie weiteren Pkw-Stellflächen - Parkdeck mit 16 Stellplätzen - Mieteinnahmen: derzeit ca. 5.000 Euro p.a. Hauptgebäude Das imposante Hauptgebäude verfügt auf vier Etagen über eine Nutzfläche von ca. 720 qm. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet weitere 80 qm. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Die damit verbundene umfassende Sanierung erfolgte unter Einhaltung aller nötigen Vorgaben und garantierte so die Schaffung einer Immobilie von nachhaltigem Wert. Das Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sie betreten die Immobilie über den Vorder-, Hinter- oder Seiteneingang. Die

Objektbeschreibung: Das 2007 sanierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absolut ruhiger und landschaftlich einmaliger Lage in der Sächsischen Schweiz/Elbsandsteingebirge. Derzeit wird es als Gaststätte, Pension und Wohnhaus genutzt und bietet auf rund 320 m² Nutzfläche viele Möglichkeiten. So... mehr » ist auch ein Mehrgenerationenhaus möglich. Dafür müsste lediglich die ehemalige Gastronomieeinrichtung im Erdgeschoss entfernt und diese Einheit neu aufgeteilt werden. Das Haupthaus wurde 1816 errichtet und 1932 baulich erweitert. Im Erdgeschoss gibt es einen sehr gemütlichen Gastraum mit urigem Eichenparkettboden und einem neuen großen Kachelofen. Die Gastronomie-Küche mit modernen Geräten und kompletter Ausstattung ist voll funktionsfähig und bietet genug Platz. Selbstverständlich kann das Erdgeschoss für Eigennutzer auch als gemütlicher Wohnküchenbereich umgestaltet werden. Im Obergeschoss haben mehrere Zimmer angeschlossene Bäder. Des Weiteren befindet sich hier eine weitere Küche. Das Highlight dieser Etage ist eine sehr große Süd-Ost Terrasse mit Blick über den romantischen Ortsteil. Der Außenbereich ist ebenfalls sehr gepflegt. Besonders schön sitzt man im sehr ruhig gelegenen südseitigen Bereich vor dem Haus mit großem Holzpavillon, einem Walnussbaum und einer Esskastanie. Die Wärmeversorgung des gesamten Gebäudes erfolgt über eine Ölheizung. Ausreichend Stellplatzmöglichkeiten und eine Garage befinden sich auf dem Grundstück. Das Haus ist teilweise unterkellert. Diverse N

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus ( Haupthaus ) und ein Nebengebäude mit gewerblicher Nutzung. Der jetzige Eigentümer nutzt das Wohngebäude im kompletten Erdgeschoss, mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad und Schlafzimmer, das Dachgeschoss mit einem sehr geräumigen, zweigete... mehr »ilten Jugendzimmer und im Keller Bereich 2 weiter Kinder/Jugendzimmer zu eigenen Wohnzwecken. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine abgetrennte Wohneinheit, ähnlich einer Einliegerwohnung, die zum jetzigen Zeitpunkt vermietet ist. Des weiteren wir vom Eigentümer das Nebengebäude zu gewerblichen Zwecken genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit Werkstatt und das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss wird zur Zeit für ein Kosmetikstudio genutzt. Wir stellen Ihnen gern die Grundrisse zur Verfügung, damit Sie sich einen Eindruck verschaffen können. Ausstattung: Das gesamte Grundstück mit allen Gebäuden macht einen sehr gepflegten Eindruck. Es ist kein Sanierungsstau ersichtlich und sollte mit kleinen individuellen Arbeiten für den neuen Eigentümer beziehbar sein. Weitere Angaben: Zimmer: 11 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: 01.10.2020 Käuferprovision: 6,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1458 m² Wohnfläche: ca. 248 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 120,20 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum:

Ausstattung Ganz aktuell wurde die Außenfassade gestrichen sowie der Handlauf im Treppenhaus, welches zusätzlich mit einer besonderen Trittschalldämmung ausgestattet ist. Zu jeder Wohnung gehört eine schöne Terrasse oder ein Balkon, sowie ein Stellplatz und eine große Abstellfläche (2m x 2,5m). In d... mehr »en Wohnungen wurde Laminat / PVC verlegt, die Bäder sind bis Deckenhöhe gefliest und verfügen alle über eine Wohlfühlwanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Stellflächen für die Mieter. Objekt Attraktives Investment mit sicherer Rendite plus schönes Baugrundstück! Investoren aufgepasst: Hier steht ein voll vermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus zum Verkauf, welches gute Mieterträge abwirft und in einem tadellosen Zustand ist. Der Massivbau aus Blähtonsteinen mit eingeschlossenen Luftkammern verleiht ein angenehmes Raumklima, welches sich auch in der positiven Energiebilanz widerspiegelt. Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen. Die Mieterträge betragen 1.465,4€ Nettokaltmiete pro Monat, d.i. 17.584,80€ p.a. Jahreskaltmiete. Zusätzlich wird das benachbarte Baugrundstück mit einer Fläche von ü 580 m² mit verkauft - hier können Sie noch Ihre eigenen Träume verwirklichen! Die Wohnbaufläche gäbe die Errichtung eines weiteren Mehrfamilienhauses oder auch eines Einfamilienhaues her - baurechtliche Zulässigkeit ist zu prüfen. Laut dem zuständigen Gutachterausschuss handelt es sich dabei um Baureifes Land, mit einer offenen Bauweise, zulässig bis 2 G

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein gepflegter und weithin bekannter Pensionsbetrieb im Herzen des Nationalparks Sächsische Schweiz. Die Gesamtgröße der Liegenschaft beträgt ca. 7.149 m². Das aus drei Gebäuden bestehende Ensemble befindet sich in einzigartiger Lage, auf einem Plateau oberhal... mehr »b des weit über die Grenzen Sachsens bekannten Kurort Rathen. Das traditionell beliebte Ausflugsziel wurde nach der Wende gezielt erweitert und modernisiert und seither erfolgreich als Familienbetrieb geführt. Das Haus war und ist ein besonderer Ausgangspunkt für Urlaub und Ausflüge im Nationalpark Sächsische Schweiz / Ost Erzgebirge. Aus Altersgründen wird nunmehr ein Nachfolger gesucht. Das Haupthaus: • Baujahr 1996, massiv • 10 Doppelzimmer mit Bad und moderner Ausstattung, Flat-TV, Radio • Gastro-Küche mit Nebenräumen • Saunabereich mit Ruheraum • Haustechnik • Lager • Diverse Wirtschaftsräume • Dach zum Ausbau für weitere Zimmer vorbereitet Der Anbau: • Rezeption • Gastraum / Frühstücksraum für 50 Personen. 2018 neue Möblierung • 4 Doppelzimmer im Landhausstil mit Bad, TV, Radio, • 3 Einzelzimmer mit Bad, TV, Radio ( 2 EZ mit Etagendusche) Der Altbau: • Baujahr um 1920, Sanierung 1996 • Personalwohnung, 2 ZKB • Ferien-Appartement • Bergsteiger-Quartier mit Gemeinschaftsküche Außenbereiche: • Terrasse mit ca. 90 m² • Wintergarten mit Platz für 30 Personen • Waldflächen • Befestigter, beleuchteter Weg in den Ort (Die Kosten des Unterhalts liegen bei der Gemeinde) Ausstattung: Pe

Objektbeschreibung: - Denkmalgeschütztes viergeschossiges Mehrfamilienhaus in top Lage - Baujahr 1900 - direkt an einer stark frequentierten Einkaufsstraße - Gewerbeeinheit - 1. Obergeschoss - gepflegter Gebäudezustand - ruhiger grüner Innenhof - Parkhäuser in ca. 220 m Entfernung Ausstattung: - 6 R... mehr »äume: - Ein Empfang - Ein großer Büroraum - Eine Küche - Ein Gemeinschaftsraum - Gefliestes Herren-WC - Gefliestes Damen-WC - Große Fensterfläche in Büroraum mit Ausrichtung nach Norden - Parkett in Büro und Küche mit Lagermöglichkeit - Hochwertiger PVC-Fußboden in Besprechungsraum und Empfangsbereich - Akkustikdecke mit Einbaustrahlern im Büro - Einheit wird leer übergeben - Fahrradraum im Untergeschoss Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 118,98 m² Bürofläche: ca. 71,67 m² Lagebeschreibung: Pirna ist eine Große Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und der Verwaltungsgemeinschaft Pirna im Freistaat Sachsen, Direktionsbezirk Dresden. Pirna zählt zur Zeit ca. 39.130 Einwohner. Pirna liegt am oberen Beginn der Elbtalweitung, wo die Wesenitz von Norden und die Gottleuba von Süden in die Elbe münden. Es liegt an der schollentektonischen Nahtstelle von Erzgebirge und Westsudeten, die sich nach Westen zum Grabenbruch des Elbtalkessels weitet. Pirna ist im Norden durch das Westlausitzer Hügel- und Bergland mit der Lausitzer Verwerfung und im Süden durch das Vorland des Oster