Gewerbeimmobilien in Wörlitz

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Modernes Wohn- und Gewerbe-Stadthaus in Oranienbaum in unmittelbarer Schloss- und Parknähe. Die Immobilie wurde vor und um 1900 erbaut und von 1994 bis 2017 durchgängig modernisiert. Auf zwei Ebenen teilen sich Gewerbe und Wohnraum auf. Die im Erdgeschoss befi... mehr »ndliche Gewerbeeinheit von ca. 200 m² ist ab 01.03.2019 frei zur Neuvermietung.. Die darüberliegende großzügige Eigentümerwohnung hat ca. 130 m² Wohnfläche. und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die Ausbaureseve Atelierbereich Wohnküche mit Blick auf den Schlosspark verfügt über bodenglieche Panoramafenster. Sie ist derzeit vom Eigentümer in Benutzung. Weiterhin sind ca. 70 m² Ausbaureserve vorhanden. Eine Übernahme von Wohneinrichtung kann nach Besichtigung und Absprache zusätzlich erfolgen. Das Gebäude verfügt über ein sehr modernes ökologisches Heizsystem, welches für ein behagliches und wohngesundes Raumklima sorgt. In Kombination von erneuerbarer Energie (Holz) und Sonnenenergie erfolgt die Beheizung. Eine Gasheizung ist ebenfalls vorhanden. Die in 2018 neu installierte Photovoltaikanlage sorgt für große Teile der Stromversorgung und erwirtschaftet in der nächsten 20 Jahren zusätzliche finanzielle Überschüsse. Wohnraum und Gewerbe verfügen über Klimaanlagen. Nichtraucher und tierfreier Haushalt Lage: Oranienbaum befindet sich zwischen Dessau, Wörlitz und Wittenberg in waldreicher Umgebung. Die Stadt ist sehr gut angebunden, zur A9 Dessau-Ost sind es nur ca. 8 Kilomete

Objektbeschreibung: Angeboten werden hier vollständig verpachtete Ackerflächen im Umkreis Oranienbaum! Hierbei handelt es sich um folgende Flurstücke: Gemarkung Oranienbaum, Flur 6 Flurstück 82 mit 3645m² Flurstück 83 mit 3716m² Flurstück 108 mit 3177m² Flurstück 109 mit 3546m². Käuferprovision: 150... mehr »0,0 pauschal inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 1.500,00 € inkl. MwSt. zu zahlen. Grundstücksfläche: ca. 14084 m² Lagebeschreibung: Nördlich der Dübener Heide und südlich des Flämings liegt die Stadt Oranienbaum-Wörlitz inmitten des Welterbe-Dreiecks Luther-Bauhaus-Gartenreich und dem Biosphärenreservat Mittelelbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Lutherstadt Wittenberg und die Bauhausstadt Dessau-Roßlau sowie Gräfenhainichen mit „der Stadt aus Eisen“ - Ferropolis - und Bitterfeld mit dem Landschaftskunstprojekt Goitzsche. Sonstiges: Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Anbieter-Objekt-ID: 5940

Ausstattung Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde ab ca. 2014 modernisiert und das Dachgeschoss zu Wohnzwecken umgebaut. Die angefangenen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen inkl. Innenausbau wurden jedoch nicht fertig gestellt! Baubeschreibung wie folgt: Massivbau aus dem Jahr um 1900; Gründ... mehr »ung und Kellergeschoss aus Bruchstein; Umfassungswände: Ziegel; Innenwände: Ziegel und Trockenbau; Geschossdecken: Massivdecken aus Beton; Geschosstreppen: Massivtreppe aus Stein vom Keller bis zu Dachgeschoss; Dachform: Ausbildung als Sattel- und Zeltdach mit großen Gauben; Dachkonstruktion als Holztragwerk; Dacheindeckung: Biberschwanzdachziegel; Dachentwässerung mit vorgehängten Dachrinnen, Fallrohren und Standrohren; Fassade: geputzt und Wärmegedämmt; Fenster und Fenstertüren: isolierverglaste Holzfenster mit Dreh- und Kippbeschlägen; Türen: provisorische Hauseingangstüren, keine Wohnungs- und Innentüren; Fußbodenbeläge: Keller mit Estrich, Wohnungen mit Estrich ohne Beläge; Installationen: Elektro noch nicht vollständig installiert, Leitungen vermutlich größtenteils verlegt; Sanitärinstallation: Trink- und Abwasserleitungen vermutlich noch nicht komplett installiert, Leitungen vermutlich größtenteils verlegt, keine Sanitärausstattung; Heizung / Warmwasser: vermutlich als zentrale Heizung / Warmwasseraufbereitung über Brennwerttherme geplant (noch nicht vorhanden) Fußbodenheizung im gesamten Objekt geplant; Installation jedoch nicht abgeschlossen. Für weitere Angaben bzw. Infor

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet Coswig Nord. Die Immobilie gliedert sich in zwei Grundstücksteile. Im vorderen Bereich befindet sich das jetzige Betriebsgrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 5000m². Straßenseitig ist das Gr... mehr »undstück mit einem Bürogebäude mit einer ehemaligen Schreinerei in stabiler Klinkerbauweise (Baujahr ca. 1905), einer Fertigungshalle (Baujahr ca. 1975) und einer 3-seitig geschlossenen Stahlhalle (Baujahr 1994) mit separater Straßenzufahrt bebaut. Die Grundfläche des Bürogebäudes und der Fertigungshalle beträgt ca. 700 m² zuzüglich eines ca. 200 m² großen Ablagebodens. Die Stahlhalle hat eine Grundfläche von ca. 480 m². 1995 wurde das Bürogebäude teilsaniert. Alle Außenwände und die Wände zum Werkstattbereich wurden isoliert, die Haustür und sämtliche Fenster erneuert. Auf der gegenüberliegenden Grundstücksseite befindet sich eine 2-stöckige Lagerhalle mit einer Grundfläche von ca. 285 m² sowie 2 Appartementwohnungen mit einer Wohnfläche von je 44 m². Innerhalb der Lagerhalle befinden sich die Aufenthaltsräume, die Sanitäreinrichtungen, eine Küche und ein Umkleideraum für die Belegschaft. Die Lagerhalle wurde ca. 1975, die Appartementwohnungen ca. 1993/94 errichtet. Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels einer Gasheizung, welche 1993 eingebaut wurde. Der hintere Grundstücksbereich, welcher sich an die 2-stöckige Lagerhalle anschließt, hat eine Fläche von ca. 3.380 m². Dieser G

Objektbeschreibung: Das Objekt steht leer und es liegt ein Gutachten über den Wert des Hauses vor der weit über dem Verkaufspreis liegt. Zusätzlich kann eine PV-Anlage auf einer Fläche von 445 m² gestellt werden. Bei Vermietung sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Ausstattung: Energieausweis in Be... mehr »arbeitung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 1852 m² Bürofläche: ca. 1306 m² Sonstiges: Frau Irene Ortmann Lizenzpartnerin der IAD GmbH Straße des Friedens 29, 04654 Frohburg Flosberg Tel.: 0176 21541465 Email: i.ortmannimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Landratsamt Landkreis Leipzig, SG Allg. Ordnungsaufgaben, Stauffenbergstraße 4, 04552 Borna Anbieter-Objekt-ID: SK-RS0196

Objektbeschreibung: Freie Gewerbefläche im Erdgeschoss. Diese ist von der Vorderseite- und Hinterseite begehbar. Büro und Toilettenbereich sind vorhanden. Nach Renovierung kurzfristig beziehbar. Ausstattung: Ölzentralheizung. Warmwasserversorgung ab 2020 über Durchlauferhitzer. Fußböden aus Estrich.... mehr » Isolierverglaste Fenster. Weitere Angaben: Badezimmer: 1 Verfügbar ab: 01.07.2020 Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Einschließlich aktueller Mehrwertsteuer vom 16% (vom 01.07. bis 31.12.2020) Nutzfläche: ca. 127 m² Ladenfläche: ca. 127 m² Lagebeschreibung: Zschornewitz liegt an der Landesstraße L136 von Möhlau nach Gräfenhainichen und an der Kreisstraße K2037 nach Burgkemnitz. Die Bundesstraße 100 in Gräfenhainichen ist nur etwa 1 km, die Bundesstraße 107 nur etwa 3 km entfernt. Die Autobahn 9 (München – Berlin), Anschlussstelle Dessau-Ost, ist ca. 16 km entfernt. Schiene Die nächsten Bahnhöfe der Deutschen Bahn befinden sich in Gräfenhainichen bzw. in Burgkemnitz an der Bahnstrecke Berlin–Halle, ca. 4 km entfernt. Die Zschornewitzer Kleinbahn ist stillgelegt, bedient aber im Schienengüterverkehr noch zwei Betriebe über den Anschluss Burgkemnitz der Strecke Berlin-Halle. Anschluss besteht hier ebenfalls noch nach Ferropolis und in Oranienbaum an die Bahnstrecke Dessau–Gohrau-Rehsen. Statistik ( Quelle Wikipedia ). Sonstiges: Rechtlicher Hinweis / Disclaimer Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vorname

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1967276?accessKey=5f2e +++ Dieses gepflegte Objekt bietet Ihnen ca. 74 m² Fläche, die Sie flexibel nutzen können. Hier wurde 1996 eine Erdgeschosswohnung zu einem Kosmetikstudio umgebaut. Die Räumlichkeiten eignen... mehr » sich daher hervorragend, um hier Praxis-, Behandlungs- oder Büroräume einzurichten. Das Objekt verfügt über 5 vielseitig nutzbare Räume sowie 2 Gäste-WCs. Der vorhandene Raumteiler kann bei Bedarf problemlos entfernt werden. Vorteilhaft ist der separate Hauseingang, sodass die Bewohner des gepflegten Mehrfamilienhauses sich nicht durch den Kundenverkehr gestört fühlen. Insgesamt befinden sich hier 4 Wohneinheiten verteilt auf 2 Etagen. Durch Umbauarbeiten besteht alternativ die Möglichkeit, die Immobilie als Wohnfläche zu nutzen. Das 1934 erbaute Gebäude wurde vollständig renoviert und seither gut gepflegt. Die Isolierglasfenster wurden zuletzt 1995 erneuert. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden bieten 2 Pkw-Freistellplätze. Ein eigener Garten erhöht die Attraktivität dieser Immobilie. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 83 €, wovon ca. 30,17 € als Instandhaltungsrücklage dienen. Ca. 29,33 € wären auf den Mieter umlegbar. Objektnr: 1025299 Ausstattung: + Vielseitig nutzbar + Mögliche Kapitalanlage + Zentrale Lage + Vollständig renoviert + Gepflegter Zustand + Eigenes Kellerabteil + Ga

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1965, letzte Modernisierung: 2013, Gewerbefläche: 828m², Produktionshalle (Tiernahrung) mit Büro-, Sozial- und Wohnräumen, die Photovoltaikanlage auf der Dachfläche unterliegt nicht der Versteigerung Grundstücksfläche: ca. 2995 m² Sonstiges: Baujahr... mehr »: 1965 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren

Objektbeschreibung: Unbebautes Grundstück innerhalb eines Gewerbegebiets sowie in unmittelbarer Nähe der B184. Das Aareal hat einen unregelmäßigen Zuschnitt und ist eingezäunt. Lage im Geltungsbereich des rechtswirksamen, qualifizierten Bebauungsplanes "Gewerbegebiet Dessau-Mitte, Teilgebiet I (A)",... mehr » hier innerhalb des Teilgebiets "TG 13" mit folgenden Festsetzungen: Gewerbegebiet (GE), GRZ max. 0,6, BMZ max. 5,0, Grenzbebauung zulässig, Bodenrichtwert ca. 20 €/qm. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Grundstücksfläche: ca. 10876 m² Lagebeschreibung: Die kreisfreie Stadt Dessau-Roßlau liegt an der Elbe, ca. 40 km nordöstlich von Halle (Saale) und ca. 52 km nördlich von Leipzig und wird über die A9 sowie die B184/185 erschlossen. Die Stadt ist - gemessen an der Zahl der Einwohner - nach Halle (Saale) und Magdeburg die drittgrößte Stadt sowie eines von drei Oberzentren des Bundeslandes sowie Sitz des Umweltbundesamtes und der Stiftung Bauhaus Dessau. Das 1925/1926 nach Plänen von Walter Gropius errichtete Bauhausgebäude ist Sitz und Herzstück der Stiftung Bauhaus Dessau. Mit Aufnahme des Gebäudes und der zeitgleich entstandenen Meisterhäuser auf die Weltkulturerbeliste unterstrich die UNESCO 1996 dei Bedeutung des Bauhauses für Architektur und Design im 20.Jahrhundert. Das Grundstück liegt in südwestlicher Stadtrandlage, unweit der B 184. Den Stadtkern erreicht man in ca. 5 km. Entlang der östlichen Grundstücksgrenze schließen sich Kleingärten an, nördlich und südlich Gewerbe.

Objektbeschreibung: Wohn- und Bürogebäude Hausnr. 32: Das Erdgeschoss wurde zuletzt als Büro genutzt. Es besteht aus einem großzügigen hellbelichteten Arbeitszimmer, sowie einem weiteren separaten Büro. Hier im Erdgeschoss wurden hochwertige Holztüren mit Sprossenteilung und Ornamentverglasung einge... mehr »baut. Außerdem wurde die gesamte Fläche mit qualitativen Natursteinplatten versehen. Ein Büro, was beeindruckt. So kann man diese Etage zusammenfassen. Das Obergeschoss wurde ebenfalls gewerblich als Büro, Aufenthaltsraum und Archiv genutzt. Jedoch befindet sich in dieser Etage ein erschlossenes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken, welches raumhoch gefliest ist. Die Büros können bei Bedarf auch zur 2-3-Raum-Wohnung umgenutzt werden. Ein Beispielgrundriss haben wir dem Exposé beigefügt. Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine charmante und vermietbare 1-Raumwohnung mit Duschbad und Einbauküche. Hier wurde Vieles mit Holz gestaltet, sodass das Wohnflair hier ganz besonders gemütlich ist. bezugsfertige Doppelhaushälfte Hausnr. 30: Im Angebot haben wir hier eine sanierte Doppelhaushälfte mit Küche, Bad und Wohnzimmer im Erdgeschoss und Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zusätzlichem WC im Obergeschoss. Eventuell ließe sich hier auch noch ein Kinderzimmer unterbringen. 2015 wurde hier das Bad saniert und die Gasheizung neu eingebaut. 2008 ist der Dachstuhl inklusive Eindeckung erneuert worden. sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte Hausnr. 31: Diese Haushälfte wurde au

Objekt Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das Gebäude wurde ca. 1930 errichtet und befindet sich in zentraler Lage von Dessau. Nach Betreten des Geschäftshauses befinden Sie sich i... mehr »n dem großzügigen Windfang und werden von einer massiven, schön gestalteten, Holztür empfangen. Von der Diele aus haben Sie, neben der Anmeldung und dem Schulungsraum, auch Zugang zum ersten Büro, der Küche und dem Gäste-WC. Über eine großzügige Treppe erreichen Sie das Ober- und Dachgeschoss, welche ebenfalls 2 bzw. 3 weitere Büroräume bieten. Das Dachgeschoss kann auch als Wohnung umgestaltet werden. Auf dem Grundstück befinden sich 3 Stellplätze, welche auch den Kunden zur Verfügung stehen. Im Jahre 2004 wurde der Innenraum und die Fenster erneuert. 2008 folgte das Gäste WC. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Stichworte Gesamtfläche: 260,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen

Objekttyp Gastronomie Kategorie Gastronomie/Hotel frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Fläche 208,00 m² Nutzfläche ca. 2.785,00 m² Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Steinboden Kunststofffenster Kabelanschluss mehr »

Lagebeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Büroeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus. Das Gewerbe befindet sich im Zentrum der schönen Lutherstadt Wittenberg, in der Mauerstraße 1 / Ecke Jüdenstraße in einem Sanierungsgebiet. Das Grundstück ist durch eine separate Zufahrt über die... mehr » Mauerstraße erschlossen. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, Bushaltestellen für Nah- und Fernverkehr, der Altstadtbahnhof, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grundstück Grundstücksgröße: 1049 m² Teileigentum Erbbaurecht Objektbeschreibung Bei dem oben genannten Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit mehreren Eigentümern ( Teileigentum ). Die Gewerbeeinheit wurde im Jahr 1991 bis 1993 erbaut und erschlossen. Das Büro / die Praxis befindet sich im 1.Obergeschoss und hat eine Gesamtfläche von 170 m². Der Bauzustand ist als gut bis sehr gut zu bezeichnen. Das Objekt wurde der Nutzung nach saniert bzw. nachhaltig instand gehalten. Es besteht kein Reparatur- und Sanierungsrückstau, es wären nur einige Schönheitsreparaturen zu tätigen. Es wurde eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung verbaut. Das Gebäude ist kein Einzeldenkmal und befindet sich im Sanierungsgebiet der Lutherstadt Wittenberg. Zur Zeit besteht ein Mietleerstand von 100 %. Jährlich könnte eine Mieteinnahme von ca. 10.500,00 € ( Sollmiete ) erlangt werden. Die Provision beträgt 6,96 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.

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Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche Fläche 325,00 m² Nutzfläche ca. 824,00 m² mehr »

Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche Fläche 325,00 m² Nutzfläche ca. 824,00 m² mehr »

Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche Fläche 325,00 m² Nutzfläche ca. 824,00 m² mehr »