Immobilien in Rügland

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 543,00 m² Gäste-WC mehr »

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 600,00 m² Nachbarschaft (§34 BauGB) mehr »

Objektbeschreibung: Dieses kleine Schmuckstück wurde erst 2005 fertiggestellt und bezogen. Gleich beim Betreten des Grundstücks fällt einem auf, mit welcher Liebe zum Detail alles gestaltet wurde. Hier hat eine Dame mit Persönlichkeit und Geschmack ihren Lebenstraum verwirklicht. Das Haus wurde am H... mehr »ang gebaut und daher auf drei Etagen errichtet. Das Objekt ist in absolut tadellosem Zustand und bedarf keiner Renovierungen. Hochwertige Parkettböden, schöne Fliesen, alles ist in einem sehr klassischen Design gehalten. Der Ausblick in die Natur ist sowohl von den Terrassen als auch vom Garten und vom Balkon eine Augenweide und eine Quelle der Ruhe. Für das kleine *Urlaubfeeling* steht im unteren Teil des Gartens eine Holz-Datscha mit einer kleinen Terrasse und einem eigenen Brunnen zur Verfügung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Erdgeschoss: - Windfang - Diele mit Treppenhaus aus massiven Holz - Ess-/Wohnbereich mit Parkettboden, Zugang zum Balkon und zur Terrasse - großer Balkon, Südausrichtung, mit Fernblick ins Grüne - Küche mit moderner Einbauküche, Zugang zur Terrasse - Speisekammer - Terrasse, Ostausrichtung - Gäste-WC Obergeschoss: - Galerie (könnte als Schlafzimmer umgewandelt werden) mit bodentiefem Fenster und französischem Balkon - Schlafzimmer mit Parkettboden, bodentiefes Fenster und französischem Balkon - Kinderzimmer mit Parkettboden - Badezimmer mit Wanne Keller / Einliegerwohnung: - Diele mit Treppenhaus - Bad mit Dusche/WC - Wohnküche mit E

Objektbeschreibung: Dieses voll unterkellerte Landhaus ist ein Ort, der aufgrund seiner idyllischen Harmonie, traumhaft eingewachsen und uneinsehbar, einem an wunderschönen Sommertagen ein Gefühl des Urlaubs vermittelt und an kalten Wintertagen eine behagliche Unterkunft auf seine besondere Art und... mehr »Weise bietet. Zum Haus hineinkommend befinden Sie sich im offenen Dielenbereich mit Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Treppe Richtung Keller- bzw. Dachgeschoss. Von hier aus gelangen Sie über die große Doppeltüre in den komfortablen Wohn-/ Esszimmerbereich mit Zugang zur Küche. Diese kann auch separat vom Flur oder über die Terrasse aus begangen werden. Ihre Küche verfügt praktischerweise über eine Speisekammer und kann durch eine in der Wand laufende Schiebetüre vom Hauptgeschehen abgetrennt werden. Im herrlich angelegten Außenbereich wartet eine Terrasse mit tollem Ausblick in den Garten, der eine parkähnliche Gestaltung annimmt und über eine kleine Gartenlaube verfügt. Des Weiteren können Sie komplett um Ihr Haus herumlaufen. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer mit Zugang zum weitläufigen Balkon. Für Staufläche bietet sich der separate Abstellraum und der Dachboden an. Als großes Nebengebäude haben Sie eine Doppelgarage mit Anbau und mit Dachboden. Es liegt ein Verbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.06.2030. Baujahr lt. Energieausweis 1991: Energieverbrauch beträgt 104,7 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die E

Objektbeschreibung: Ländliche Idylle, moderne Architektur und zugleich direkte Wege zur Stadt Ansbach- diesem Traumhaus gelingt es all dies zu vereinen! Nachdem Sie das großzügige Entrée durchschritten haben gelangen Sie in den offenen hellen Wohn-und Essbereich. Die großzügige Aufteilung mit den bo... mehr »dentiefen Fensterfronten runden den stilvollen Gesamteindruck ab. Als besonderes Highlight ist ein wertiger Kaminofen vorhanden, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin die Küche, eine Gästetoilette, ein Arbeitszimmer, sowie der Hauswirtschaftsraum. Im herrlich angelegten Außenbereich warten eine großzügige Terrasse, die über einen Sonnenschutz verfügt. Des Weiteren können Sie komplett um Ihr Haus herumlaufen. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleide und zwei weitere Zimmer mit Zugang zum Balkon, der sich über die Westseite des Hauses erstreckt. Ausgestattet mit einer großen Eckbadewanne, Dusche, Bidet, WC und Doppelwaschbecken lässt das Hauptbadezimmer, keine Wünsche offen. Der Dachboden ist gedämmt und verfügt über den sommerlichen- sowie winterlichen Wärmeschutz. Als großes Nebengebäude befindet sich auf dem Grundstück eine voll unterkellerte Doppelgarage mit separatem Geräteraum und mit weiterer Staufläche im Dachboden. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 05.05.2030. Baujahr lt. Energieausweis: 1994 Energieverbrauch beträgt 103,30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die

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