Sanierter Altbau - Einzelhandelsladen in Fußgängerzone von Singen zur Kapitalanlage

Objektbeschreibung: Topchance für innovative Investoren und auch Bauträger! Ehemaliger Supermarkt (EG) mit separater 2-Zimmer-Räumlichkeit plus Küche und Bad (1.OG) im Zentrum von Lichtenau. Momentan drei Teilbereich, die sich unabhängig nutzen und betreiben lassen. Die einst offene Verkaufsfläche w... mehr »urde hochwertig in zwei Bereiche gegliedert. Teilbereich 1 mit ca. 85 m²: Laden, Gewerbe, Büro, Praxis, … Dieser Bereich mit attraktiver Fensterfont verfügt über neuwertige Sanitärräume und einen Nebenraum. Teilbereich 2 mit ca. 700 m²: Lager, Gewerbe, Büro, Studio... Die Gewerbefläche verfügt über zwei Zufahrtsmöglichkeiten, da das Grundstück an zwei Straßenzufahrten anschließt. Zur Einrichtung zählen auch Sanitärräume und Lager-bzw. Nebenräume. Teilbereich 3 mit ca. 60 m²: 2-Zimmer-Räumlichkeit im 1. Obergeschoss Im 1.OG befindet sich eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Räumlichkeit mit Bad und eingerichteter Küche, separater und unabhängiger Eingang zur Hauptstraße. Möglichkeit zur Wohnraumnutzung nach Beantragung gegeben. ALTERNATIVE FÜR BAUTRÄGER: Aufgrund seiner privilegierten Lage und der Größe des Grundstücks Entwicklungsmöglichkeiten zum Mehrfamilienhaus. Nach unverbindlichen Auskünften ist ein mehrstöckiges Mehrfamilienhaus mit Parkplätzen nach Bauvoranfrage möglich. Käuferprovision: 4,64 % inklusive Mehrwertsteuer Verkaufsfläche: ca. 700 m² Lagebeschreibung: Lichtenau ist die südlichste Stadt im Landkreis Rastatt und liegt unweit der deutsch-französischen Grenze. Bemerkens

Dieses Gebäude samt Halle wurde Anfang der 70er von ortsansässigen Handwerkern und Architekten errichtet. Das Objekt besteht aus zwei Teilen, dem Wohngebäude auf einer Grundstücksparzelle und dem gewerblichen Teil mit Produktions-, Lager- und Büroräumen auf der benachbarten Parzelle. Beide Gebäude u... mehr »nd Grundstücke sind zusammenhängend. Alle Bereiche des Objektes sind vermietet. Die Grundstücksgröße lässt baurechtlich eine größere Bebauung zu. Das Wohnhaus beherbergt drei Wohnungen. Des Weiteren gehören dazu eine Garage, mehrere davorstehende Stellplätze, eine Terrasse sowie zwei Balkone, die nach Süden ausgerichtet sind. Das absolute Highlight des Grundstückes ist die begrünte Fläche hinter dem Haus. Den Garten zieren einheimischen Hölzer und Sträucher sowie ein Pavillon. Hier können Sie entspannen und die Naturnähe genießen. Das Untergeschoss beherbergt mehrere Abstellräume sowie einen großen Hobbyraum. Die Produktionshalle ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt. Ergänzt wird diese durch eine Garage, Büro- und Sozialräume sowie diverse Lagerflächen im Außenbereich. Stellplätze sind in einer Vielzahl vorhanden. Aufgrund der separaten Einheiten ist das Anwesen sehr flexibel nutzbar und kann an Ihre persönlichen Ansprüche und Bedürfnisse angepasst werden. Es erwartet Sie ausreichend Wohnraum sowie genügend Platz im gewerblichen Bereich. Lage: Winnenden ist eine große Kreisstadt im Rems-Murr-Kreis nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart von Baden-Württemberg. Die Entfernung z

Objektbeschreibung: Gewerbeimmobilie in Toplage vielseitig nutzbar in Freiburg-Munzingen! Das Wohn-und Geschäftshaus liegt Zentral in Munzingen. In dem Gebäude sind auch eine Apotheke, ein Friseursalon und eine Bank beheimatet. Die bezeichneten Ladenräume im Erdgeschoss und Lagerräume im Kellergesch... mehr »oss, befinden sich mittig und haben große Schaufenster. Zu Beginn wurde in den Räumen ein Lebensmittelgeschäft geführt und danach bis heute ein Elektro-Geschäft. Das Hausgeld beträgt monatlich € 550,00, das Geschäft ist vermietet, Übernahme nach Vereinbarung. Einteilung: EG: - Eingang hinten, Flur mit Aufzug für Geräte und Ersatzteile - 2 Räume, einer davon wurde früher als Kühlraum genutzt - WC - 2 Verkaufs-Räume mit großen Schaufenster - Böden sind gefliest UG: - in den Keller kommt man auch vom Treppenhaus - WC - ein großer und drei kleinere Räume - Boden betoniert mit Farbanstrich - Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages beträgt unsere Vermittlungsprovision 3,48 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.). Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Weitere Angaben: Zimmer: 5 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: 31.12.2020 Käuferprovision: 3,48% incl . MWST Nutzfläche: ca. 126 m² Verkaufsfläche: ca. 126 m² Lagerfläche: ca. 62 m² Lagebeschreibung: Munzingen ist ein ländlich geprägtes Dorf und seit dem 1. Juli 1973 ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau[1] mit eigener Ortsverwaltung und h

Objektbeschreibung: In bester Aussichtslage und unübersehbar präsentiert sich diese Immobilie mit Gaststätte, Ferienwohnungen und Pensionszimmern an einem der attraktivsten Standorte in Todtnauberg. Das Gebäude umfasst heute eine Nutzfläche von ca. 155 m², Gewerbe/Gaststättenfläche von ca.174 m² und... mehr » Wohnfläche von ca. 288 m², d.h. insgesamt ca. 617 m². Aktuell wird die Gaststätte, die Ferienwohnungen und die Pensionszimmer nicht mehr genutzt. Das Gleiche gilt für die Wirtewohnung im Obergeschoß. Aufgrund der Größe des gesamten Grundstücks und der besonderen Lage am Talschluß, direkt vis-a-vis eines Skiliftes, bietet sich bei Bedarf eine Teilung des Grundstückes an. Damit würde die zusätzliche Option zum Bau eines Einfamilien- bzw. Doppelhauses entstehen. Zu diesem Zweck müssten über eine Bauvoranfrage die konkreten Rahmenbedingungen geklärt werden. Als Alternative wäre der Um- bzw. Ausbau des Anwesens – mit Erweiterungspotential - zu einem niveauvollen Standort mit attraktiven Angeboten für Erholungssuchende und Urlauber denkbar. Mit etwas Kreativität lassen sich hier hervorragende Lösungen realisieren. Das Haus ist voll unterkellert, bietet weiterhin Ausbaureserve im Dachgeschoß sowie mehrere Garagen und Stellplätze vor dem Gebäude. Interessiert ? Dann freue mich auf Ihre Nachricht, gerne per E-Mail oder auch telefonisch. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Gastronomiebetrieb, Ferienwohnungen, Gästezimmer Weitere Angaben: Zimmer: 15 Verfügbar ab: sofort Qualität der Aussta

Objektbeschreibung: Werbewirksam, hervorragend frequentiert und sehr gut gelegen! Präsentieren Sie sich und Ihr Unternehmen werbewirksam im Herzen von Rottenacker. Im Erdgeschoss des äußerst repräsentativen Gebäudes gelegen, verfügen Sie bei dieser Immobilie über einen barrierefreien Zugang und über... mehr » große Fensterflächen, welchen den Räumlichkeiten einen hellen und einladenden Charakter verliehen. Hier werden sich Ihre Mitarbeiter sowie Ihre Kunden sich wohlfühlen! Die Ihnen angebotene Gewerbefläche ist sehr vielseitig nutzbar und bietet Ihnen durch eine praktische Raumaufteilung größtmögliche Flexibilität. Zuletzt als Getränkemarkt genutzt, können Sie hier Ihre Wünsche und Vorstellungen ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten. Sollten Sie für Ihre Tätigkeit bzw. Ihr gewerbliches Vorhaben eine anderweitige Raumaufteilung benötigen, so sprechen Sie uns hierzu gerne an! Auf Grund der angenehmen Größe und der clever aufgeteilten Räumen, eignet sich diese Gewerbefläche ideal als Büro-, oder als Laden- und Verkaufsfläche. Hier heißt es Gestalten, Einziehen, Wohlfühlen und erfolgreich Durchstarten. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch öffentliche und kostenfreie Parkplätze, welche von Ihren Kunden und Mitarbeiter genutzt werden können. Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser attraktiven Erdgeschoss-Gewerbefläche erfahren oder sie vor Ort besichtigen? Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch oder einem gemeinsame

Objektbeschreibung: Lagebeschreibung Die Gemeinde Kleines Wiesental umfaßt die früher selbständigen Gemeinden des Kleinen Wiesentals. Wies-Stockmatt ist ein Teil davon, gelegen zwischen Schopfheim (18 km, ca. 30 Autominuten) und Müllheim (17 km, ca. 30 Autominuten). Nach Basel sind es durch das Kand... mehr »ertal 35 km bzw. 45 Au-tominuten. Das Kleine Wiesental liegt damit im Naturpark Südschwarzwald. Das Objekt liegt vor dem Dorf etwas abseits von der L140 auf 750 m Höhe in herrlicher Stille. In der Nähe ein Reiterhof/ Pferderanch - ein Erlebnis für Groß und Klein. Objektbeschreibung Ehemals als Kinderheim genutztes Haus mit Wohn- und Aufenthaltsräumen, mehrere Naßzellen/Sanitärräume, gastronomische Küche, Nebenräumen usw. Gebäude erstellt 1978 in Stahlbetonbauweise mit HLZ-Außen- und Innenwänden, Satteldach mit Kunstschieferdeckung. Haustüre in Holz mit Sicherheitsbeschlägen, sonst Zimmertüren mit Metallzargen. Naturholzfenster mit Isolierverglasung. Fußböden in den Wohnbereichen Parkett, sonst Fliesen bzw. Steingut, Nutzräume im UG mit Zementestrich geglättet. Wände und Decken in Edelputz und weiträumigen Holzverkleidungen. Ölbefeuerte Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, kellergeschweißter Öltank 20.000 l, Energieausweis in Vorbereitung (150 kWh/(qm·a). Das Untergeschoß ist von der Nordwestseite, das EG von der Nordostseite ebenerdig zugänglich. Ausstattung Untergeschoß, ca. 167 qm: - Eingang und Garderobe - 3 Wasch- und WC-Räume - Wäsche-, Vorrats-, Putz- und Kellerräume, Hei

Objektbeschreibung: Entdecken Sie die exklusive Chance für Investoren und Freidenker dieser charismatischen Gewerbeimmobilie mit drei separaten Wohneinheiten. Die ehemalige, ca. 1900 erbaute "Kulturfabrik" im schönen Albbruck, begeistert durch Ihre vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und der ausla... mehr »denden Gebäudefläche von ca. 1130m², welche sich in die Gewerbefläche von ca. 984m² und Wohnfläche von ca. 146m² unterteilt. Ob für einzelne Pop-up Stores, Gaststätte mit Tanzlokal oder einer Discothek auf mehreren Ebenen, mit dieser Gewerbeimmobilie können Sie Ihrer Investoren oder Geschäftsidee freien Lauf lassen. Als Ergänzung können die drei Wohneinheiten für Kurz- oder Langzeitvermietungen genutzt werden. Ob als Unterkunft für Firmenmitarbeiter, wie Speditionen, Gastarbeiter im Baugewerbe oder Individualtourismus, die Möglichkeiten sind vielfältig. Das ca. 4648m² große Grundstück setzt sich aus einem bebauten Grundstück mit ca. 1845m² und einem Waldgrundstück von ca. 2803m² zusammen und lädt zu Outdoorveranstaltungen wie Grillpartys oder ähnlichem ein. Im Erdgeschoss befindet sich ein stilvoll gewölbter Keller mit Gaststätte, einem offenem Kamin, Ladengeschäft, 2 WC´s und einem Raum mit Wendeltreppe, der als Zugang zum Spiegelsaal im Obergeschoss dient. Über die Gaststätten erhalten Sie Zugang zum Obergeschoss und den dort befindlichen Räumlichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich ein Saal für verschiedenartige Veranstaltungen, mit offenem Dachstuhl, Parkettboden, Abgang über

Objektbeschreibung: ***** Für Gewerbe oder Arztpraxis ***** ( ZUM VERKAUF STEHT DAS ERDGESCHOSS + 1.OBERGESCHOSS ): " Verkauf einer Gewerbeeinheit über 2 Etagen" !!! Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnparteien befindet sich in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand und wurde 1982 erbaut. Neben den Woh... mehr »nungen verfügt das Mehrfamilienhaus über eine Gewerbeeinheit die über 2 Etagen geht. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Wartebereich, Patientenräume, div. wc `s, Büro`s, Dialyse und Küche. Im 1.Obergeschoss finden Sie nochmal Praxisräume zum Warten und Behandeln, Verwaltungsflächen und wc`s. Die Gewerbeeinheit verfügt über ein Treppenhaus und einen Personenaufzug. Im 1.Obergeschoss ist auch die Möglichkeit für einen Balkon möglich. Die Gewerbeeinheit war früher an einer Dialysepraxis langjährig vermietet. Im Keller befindet sich die Tiefgarage. - Machen Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin und bei einem persönlichen Gespräch erkennen Sie das Potenzial der Umwandlung der Gewerbeeinheit in Wohnungen. Gerne vereinbaren wir nach Ihrer vollständigen Kontaktanfrage einen Termin vor Ort und helfen Ihnen auch bei der Finanzierung durch unsere hauseigene Finanzierugsabteilung. www.falcimmo.de/Immobilien-Aschaffenburg.htm Ausstattung: "Schaffen Sie für die Stadt Wertheim eine neue Gewerbeeinheit" - Es können hier je nach Größe und Ausstattung eine neue Gewerbeeinheit / Praxis über 2 Etagen entstehen ODER nur im Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss kann als Wohnung ( Umnutzu

Objektbeschreibung: Hier können Sie ein Restaurant/Verkaufs oder Ladenfläche im Zentrum von Offenburg erwerben! EG: - Gastraum 144m² - WC Damen - WC Herren - WC Personal/Dusche - Abstellraum - Lager - Vorraum - Vorratsraum - Küche Heizart: - Gas Parkmöglichkeit: - 3 Tiefgaragenstellplätze Ausstattun... mehr »g: Hier können Sie ein Restaurant/Verkaufs oder Ladenfläche im Zentrum von Offenburg erwerben! Dieses Verkaufsobjekt ist ein ehemalig langjähriges, etabliertes Restaurant, in einer hervorragenden Lage in Offenburg! Das Interieuer ist im Verkauf nicht inbegriffen. Es steht Ihnen eine gesamte Fläche von 224, 49m² zur Verfügung. Der Bodenbelag ist mit Fließen ausgestattet, die Decken sind mit Holz verkleidet. Im Gastraum sind bis zu 80 Sitzplätze möglich. Im Außenbereich bis zu 32 Sitzplätze. Zusätzlich stehen 3 Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf. Da sich diese Gewerbefläche in einem Gebäude befindet, dass auf einem Erbpachtgrundstück erbaut wurde, ist eine mtl. Erbpacht von ca 300.- Euro fällig. Für die Nutzung dieser Gewerbefläche, gibt es natürlich auch andere, verschiedene Möglichkeiten. In Kürze folgt ein 360 Grad Rundgang! Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,76% Verkaufsfläche: ca. 144,54 m² Lagerfläche: ca. 26,89 m² Lagebeschreibung: Nahe der Innenstadt von Offenburg, befindet sich die Verkaufs-/Ladenfläche im Erdgeschoss eines mehrstöckigen Gebäudekomplex. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Innenstadt, sind nu

Objektbeschreibung: Hotel/Gaststätte, Baujahr: ca. 1871, letzte Modernisierung: 2015, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 79m², Gewerbefläche: 602m², 3 Garagen, Gastronomiebetrieb mit Zimmervermietung und Betreiberwohnung, zzgl. Zubehör: 91.937,-€ (Inventar) Grundstücksfläche: ca. 2320 m²... mehr » Wohnfläche: ca. 79 m² Sonstiges: Baujahr: 1871 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 0210

Objektbeschreibung: Gaststätte mit Wohnung, Baujahr: ca. 1959, Wohnfläche: 49m², Gewerbefläche: 260m², Keller/vollunterkellert, Gaststätte und separate 2-Zimmerwohnung, es besteht in wesentlichen Bereichen Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf, darüber hinaus ist von einer Asbestkontamination d... mehr »er Dacheindeckung auszugehen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet Grundstücksfläche: ca. 1010 m² Wohnfläche: ca. 49 m² Sonstiges: Baujahr: 1959 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefoni

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier die Chance Ihres Lebens! In perfekter Feldrandlage einer kleinen Stadt im Postleitzahlengebiet 75 steht dieser Hof zum Verkauf. Dieser kann kurzfristig aus dem laufenden Betrieb übernommen werden. Gebaut wurde er im Jahr 2019, es stehen also absolut keine Re... mehr »novierungs- oder Sanierungsarbeiten an. Momentan besteht dieser aus einer großen Halle mit einer Nutzfläche von über 500 qm. Diese ist aufgeteilt in ein schönes Café / Restaurant mit ca. 40 Sitzplätzen im Innern und etwa weiteren 50 Sitzplätzen im Biergarten. Fliesend geht dieses Lokal in den Hofladen über. Hier werden viele regionale Erzeugnisse und Handelswaren verkauft. Aber auch Dekorationsartikel von ansässigen Künstlern werden angeboten. Die Gastronomie wird von den Gästen sehr gut angenommen. Sowohl der Mittagstisch als auch das Cafeangebot sorgen für beste Bewertungen. Die Kundenfrequenz ist ohne bisherige Eigenwerbung sehr hoch. Liegt dieses Idyll doch am Start- und Endpunkt bzw. Durchgangspunkt verschiedener kostenloser Ausflugsziele (Wanderwege, Fahrradwege, Erlebniswege). Eine Alternative zur Einkehr gibt es in unmittelbarer Umgebung nicht. Viel Laufkundschaft ist dem neuen Betreiber daher gewiss. Das Nebenzimmer wird gerne für Veranstaltungen gebucht und sorgt so für eine weitere Einnahmequelle. Generell werden auf dem Gelände auch verschiedene Veranstaltungen durchgeführt. So zum Beispiel Märkte oder aber Gruppenbildungs- und Erlebnisseminare für Firmen. Der gesamte A