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Bungalow mit großem Grundstück in Toplage Neukölln

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img. Bungalow mit großem Grundstück in Toplage Neukölln

Bungalow mit großem Grundstück in Toplage

Neukölln [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

770 000 € Kaufpreis 100 m2 Wohnfläche 7 700 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
100 m2
ID:
398466

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, voll unterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise. Es wurde 1960 als Architektenhaus mit einem außergewöhnlichen Grundriss geplant und ausgeführt. Die ca. 100 m² Wohnfläche können möglicherweise dank einer GRZ von < 0,3 und einer GFZ von < 0,4 erweitert werden. Das Haus steht auf einem Eckgrundstück mit einer Größe von etwa 1380 m² und verfügt über einen großzügigen, gepflegten Garten mit großer Rasenfläche, aber auch Hecken- und Baumbewuchs. Die Bebauung komplettieren zwei Garagen, welche über eine gepflasterte Zufahrt zu erreichen sind. Eine der Garagen ist beheizbar. Des Weiteren befindet sich ein großer Carport an der Giebelseite des Hauses. Am Haus laden zudem zwei Terrassen zur Entspannung ein - eine halb überdacht am Eingangsbereich, die andere auf der Rückseite mit Blick in den Garten. Der Zugang zum Haus erfolgt von der Straßenseite über einen gepflasterten Weg mit niedrigen und sehr tiefen Stufen. Durch einen Vorflur betritt man die großzügige Diele, von welcher alle Räume des Erdgeschosses sowie die Treppe zum Keller erreichbar sind. Den größten Raum bildet das Wohnzimmer, welches sich über die gesamte Giebelseite erstreckt. Hier findet eine großzügige Sitzecke sowie ein Essbereich Platz. Zwei weitere Räume dienen als Schlaf- und Arbeitszimmer. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Elektroherd incl. Backofen und Spülmaschine. Das Tageslichtbad ist neben WC und Waschbecken mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Das Kellergeschoss, das größtenteils durch etwa 70 cm hohe Fenster tagesbelichtet wird, verfügt über 5 Räume: ein geräumiger Hobbyraum, ein Arbeitsraum, ein Vorratsraum mit Zugang zum Öltankraum sowie ein Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Ölheizung und eine zusätzlich installierte Toilette befinden. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1380 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Britz, dem südlichen Berliner Ortsteil, der vor allem wegen des Britzer Schlosses mit dem ihn umgebenden Park bekannt ist. Dank der Lage vereinen sich entspanntes Wohnen in attraktiver Grünlage mit den Vorzügen der Großstadt vor der Haustür. Der Britzer Garten, einer der schönsten Gärten Deutschlands, ist bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, zahlreiche gastronomische Angebote, ärztliche Versorgung, Apotheke, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Als Anlaufpunkt für Shopping sind auch die Gropiuspassagen nur ein paar Minuten entfernt. Ebenfalls nur ein kurzer Fußweg ist es zum U-Bahnhof Britz Süd. Mit der hier verkehrenden U7 und hervorragenden Umsteigemöglichkeiten entlang der Verbindung lassen sich alle zentralen Berliner Stadtteile schnell erreichen. Mit dem Auto besteht über die nahegelegene Zufahrt zur A113 sowohl ein schneller Anschluss in die Innenstadt (Stadtautobahn A100) als auch stadtauswärts zum Berliner Ring (A10). Sonstiges: Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten im Rahmen eines kostenfreien Finanzierungs-Checks die Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes Finanzierungsangebot. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten und vorliegender Legitimation weitere Informationen und Unterlagen bereitstellen oder Besichtigungen vereinbaren können. Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer / Verkäufer. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 219,20 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 09.10.2020 Gültig bis: 2030-10-09 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 Letzte Modernisierung: 2005 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 43080101-01510 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hiermit biete ich ein Haus in einer Siedlung in Rudow an das Haus ist komplett saniert, neues Dach, neue Heizung ,komplett renoviert, neue Dämmung, neue Wasserleitungen, neue Fenster, neue Tür..alles gefliest neues Badezimmer gr.ebenerdige Dusche. Komplette neue Elektroanlage ...2 digitale Zähler,ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Paket //2 Wohnungen (1 Zi. WGH/35qm und 3 Zi. WGH/65qm)-Neukölln

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage! Atraktive Rendite! 4-Zimmer ETW in zentraler und ruhiger Lage Neukölln-Britz.

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  • Wohnfläche: 92 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen im OG und DG, Wintergarten, Terrasse und Märchengarten

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Bezugsfreies Reihenmittelhaus mit Garten im beliebten Hufeisenviertel Berlin-Neukölln, OT Britz

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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reines Vorder-Wohnhaus mit Westbalkonen im Richardkiez

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  • Wohnfläche: 700 m2
  • Kaufpreis: 2 310 000 €
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Hinzugefügt am: 2021-05-13