Gewerbeimmobilien in Boffzen

Objektbeschreibung: In dieser hochwertigen Neubau-Wohn-Anlage direkt an der Weser stehen nur noch wenige Einheiten für Kapitalanleger zur Verfügung. Das gelungene Konzept in Kombination von Wohn- und Geschäftshäusern in excellentem Ambiente ist ein Aushängeschild für jeden Eigentümer. Eine langfrist... mehr »ige Vermietung der Gewerbefläche ist gegeben. Eine Investition in wertbeständige Immobilien ist die beste Altersvorsorge. - Bedarfsausweis: 203,6 kWh/(m².a), Holzpellets, Strom-Mix, Bj: 2011 - Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Anbieter-Objekt-ID: 3-1200

Objektbeschreibung: Auf einer Gesamtfläche von ca. 480 m² können Sie Ihre Waren und Dienstleistungen hervorragend präsentieren. Der Eingangsbereich ist hell und freundlich gestaltet. Hier können Ihre Kunden in entspannter Atmosphäre die Waren geniessen. Auch die LED Lichtanlage ist sehr modern und l... mehr »euchtet die Halle gut aus. Selbstverständlich verfügt das Objekt über eine Sanitäranlage und eine Küche. Bei Bedarf kann von der Lagerfläche noch ein Büro abgeteilt werden. Geheizt wird mit einem Pelletofen mit Wasserspreicher. Die gute Verkehrsanbindung nach Höxter runden das Angebot ab. Die Immobilie steht in einem Gewerbegebiet. Für Warenanlieferung steht eine Lagerfläche mit Rolltor zur Verfügung. Außerdem befindet sich auf eine Photovoltaikanlage auf dem Dach der Halle. Diese Immobilie bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für einen Gewerbebetrieb, es kann sowohl als Verkaufs- und Ausstellungsfläche genutzt werden, aber ebenso für die Fertigung. Kundenparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt kann auch angemietet werden. Die Photovoltaikanlage ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Die Gesamtleistung der Anlage beträgt 30,60 kWp. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns an. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Pelletofen, Löschteich, moderne LED Lichtanlage, Lagerfläche ca. 70 m² Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 20 Objektzustand: gepflegt Käufer

Objektbeschreibung: In bester Citylage, in der Fußgängerzone der Kreisstadt Holzminden, befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss ist ein langjähriger Gewerbemieter ansässig. Zusätzlich sind im Ober- und Dachgeschoss 4 Wohneinheiten untergebracht. Ein solides Anlageobjekt. - Verbr... mehr »auchsausweis: 81 kWh/(m².a), Leichtes Heizöl, Bj: 1900 - Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 288 m² Wohnfläche: ca. 310 m² Nutzfläche: ca. 250 m² Anbieter-Objekt-ID: 2-1507

Objektbeschreibung: Hier gelangen Sie direkt zum Video-Exposé dieser Immobilie: https://youtu.be/n4E_BH8RSfM Erfolgreiches Gastgewerbe mit 400 Jahren Tradition Landgasthaus im Naturpark Hochsolling Beste Lage im faszinierenden Weserbergland Schönhagen ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Uslar, prächt... mehr »ig gelegen in den südlichen Ausläufern des Sollings und somit umgeben von einem kleinen Naturparadies, das ganz aus grünen Wiesen und Weiden besteht. In diesem Umfeld blickt das Gasthaus zur Harburg auf eine besondere Tradition zurück, denn schon im Jahre 1585 wurde das Herbergsrecht vom einstigen Landesherrn zuerkannt. Seither befindet sich das Gasthaus in Familienbesitz und wurde über viele Generationen hinweg erfolgreich betrieben. Der Wandel in modernere Zeitalter glückte stets, ohne dass der urige Charme oder die herzliche Gastfreundschaft verlorengegangen wären. Heute wird dieses gestandene Gasthaus aus Altersgründen zum Verkauf angeboten. 3 Sterne nach DEHOGA Hotel-Klassifizierung Zum Verkauf steht ein erfolgreich geführtes Landgasthaus, das in allen Belangen den Anforderungen eines 3-Sterne-Hotels entspricht und für den neuen Eigentümer eine gesicherte Existenz bedeutet. Die Übergabe erfolgt ohne jegliche Verbindlichkeiten, Leasingverträge oder Brauereibindungen. Auch die regelmäßigen Überprüfungen rund um Sozialversicherung und Berufsgenossenschaften erfolgten stets ohne jedwede Beanstandungen. Das überzeugendste Argument ist jedoch die große Popularität des Hauses bei sei

2 Hallen 1100 m² mit ca. 5500 m² Grundstück Gebäude: Hallenbereich 1 als durchlaufende Mauerwerkkonstruktion mit Anbau und Lagerzone. Außenabmessung Länge ca. 88 Meter x Breite ca. 10,0 Meter = 880 m², Gebäudehöhe ca. 6,0 Meter, flaches Satteldach, 2011 mit Trapezblech neu eingedeckt, in 3 Teilberei... mehr »che segmentiert. Hallenbereich 2 als Stahlbauhalle mit ausgemauerten Feldern, offenes Dach ungedämmt. Außenabmessung ca. 21 x 10,50 Meter = 220 m², Gebäudehöhe ca. 5,1 Meter, mit Satteldach, 2011 mit Trapezblech neu eingedeckt. Aufteilung der Gewerbeflächen: 2443 m² Grundstücksfläche mit eigener asphaltierter, durchlaufender Zugangsstraße (888 m²), teilweise bebaut durch Gewerbehallen(1100 m²) 3082 m² Grundstücksfläche, z. Zt. unbebaut Die unbebauten Grundstücke liegen vorteilhaft und eignen sich bestens für eine weitere Bebauung. Das Gelände liegt außerhalb der geschlossenen Ortslage und verfügt über eine eigene asphaltierte Zugangsstraße. Primärenergiebedarf 110,0 kWh/(m²*a) Alle Angaben sind ca. - Maße Sonstiges: Der Kaufpreis beträgt 398.000 € zzgl. 5,95 % Käuferprovision incl. MwSt. vom notariell beurkundetem Kaufpreis, zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Finanzierungsservice: Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierungsberatung an. Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an! Anmerkung: Unterlagen mit weiteren Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich unter Ang

Das vermietete Wohn- und Geschäftshaus teilt sich wie folgt auf: Die Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über eine Gesamtfläche von insgesamt ca. 233 m² und eine eigene Zufahrt über den “Schüttenhof“, ist also jederzeit belieferbar. Die reine Verkaufs-/Präsentationsfläche beträgt ca. 185 m² mit ein... mehr »er ca. 15 m Schaufensterfront, die zum Teil überdacht und nach innen versetzt ist. Im hinteren Bereich der Gewerbefläche befinden sich die Anlieferung/Auszeichnung, das Büro, ein Sozialraum und das Personal WC. Zusätzliche Lagerfläche ist im Keller vorhanden. Das sehr geräumige 1.Obergeschoss (ca. 205 m² mit Dachterrasse ca. 97 m²) beherbergt eine 6 Zimmerwohnung, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 57,5 m² (!), es ist Echtholzparkett verlegt und ein ansprechender Kaminofen verbaut. Das 2.Obergeschoss (ca. 88 m²) ist mit 4 Zimmern, Küche, Bad mit Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Abstellraum, Wäscheboden, Lagerboden zur allgemeinen Verfügung. Das 3.Obergeschoss (ca. 38 m²) ist mit 2 Zimmern, Küche, Bad mit Dusche und einem Abstellraum ausgestattet. Das teilunterkellerte Haus hat sehr geräumige Kellerräume, die aufgeteilt sind in 2 x Warenlager, Heizungsraum, Werkstatt und 3 Kellerräume für die Wohnungen. Zusätzlich stehen noch eine Garage und zwei PKW Stellplätze im „Schüttenhof“ zur Verfügung. Nach der Kernsanierung 1980 wurde im Jahr 2015 eine neue Heizung installiert. Der Energieausweis ist beantragt Kaufpreis: 340.000 € (zzgl. Cou

2 Hallen 1100 m² mit ca. 5500 m² Grundstück Gebäude: Hallenbereich 1 als durchlaufende Mauerwerkkonstruktion mit Anbau und Lagerzone. Außenabmessung Länge ca. 88 Meter x Breite ca. 10,0 Meter = 880 m², Gebäudehöhe ca. 6,0 Meter, flaches Satteldach, 2011 mit Trapezblech neu eingedeckt, in 3 Teilberei... mehr »che segmentiert. Hallenbereich 2 als Stahlbauhalle mit ausgemauerten Feldern, offenes Dach ungedämmt. Außenabmessung ca. 21 x 10,50 Meter = 220 m², Gebäudehöhe ca. 5,1 Meter, mit Satteldach, 2011 mit Trapezblech neu eingedeckt. Aufteilung der Gewerbeflächen: 2443 m² Grundstücksfläche mit eigener asphaltierter, durchlaufender Zugangsstraße (888 m²), teilweise bebaut durch Gewerbehallen(1100 m²) 3082 m² Grundstücksfläche, z. Zt. unbebaut Die unbebauten Grundstücke liegen vorteilhaft und eignen sich bestens für eine weitere Bebauung. Das Gelände liegt außerhalb der geschlossenen Ortslage und verfügt über eine eigene asphaltierte Zugangsstraße. Primärenergiebedarf 110,0 kWh/(m²*a) Alle Angaben sind ca. - Maße Sonstiges: Der Kaufpreis beträgt 398.000 € zzgl. 5,95 % Käuferprovision incl. MwSt. vom notariell beurkundetem Kaufpreis, zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Finanzierungsservice: Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierungsberatung an. Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an! Anmerkung: Unterlagen mit weiteren Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich unter Ang

Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 7 Wohneinheiten sowie über eine gewerbliche Fläche im EG, wobei es sich ehemals um eine Gaststätte mit Gewölbekeller u. Wirtschaftsräumen handelt. Im Wohnhaus befindet sich ein Fahrstuhl. Das Gebäude wird z. Zt. nicht genutzt. Aktiviere... mehr »n Sie das vorhandene Potential u. erzielen eine interessante Rendite. - Bedarfsausweis: 179,0 kWh/(m².a), Erdgas H, Strommix, Bj: 1982 - Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Wohnfläche: ca. 437 m² Nutzfläche: ca. 142 m² Anbieter-Objekt-ID: 2-952

Objektbeschreibung: Wo man die Ruhe hören kann Grünes Refugium im Hochsolling Fast 2.700 qm Anwesen im Naturparadies Eine Insel, mitten im Naturpark Östlich der Weser beginnt es, das zweitgrößte Waldgebiet Niedersachsens. Der Naturpark Solling-Vogler bietet einen geschützten Raum für bedrohte Pflanz... mehr »en wie Sonnentau, Streifenfarn und seltene Orchideenarten. Wo sich Rotwild, Luchs und Schwarzstorch wohlfühlen, liegt auch die Heimstatt dieses Anwesens: der kleine Ort Fohlenplacken, ein Teil der Gemeinde Neuhaus im Solling. Dort leben etwa 1.300 Einwohner, in Fohlenplacken selbst sind es kaum 200. Mehr Ruhe? Mehr Natur? Danach hat hier noch niemand verlangt. Wer einmal diese Gegend besucht hat, versteht das sofort. Diese Lage ist fast einmalig Fohlenplacken befindet sich im herrlichen Niemandsland des Hochsolling. Bis zur nächsten größeren Stadt, Holzminden, sind es 10 Kilometer, die mitten durch dichten Wald führen. Wenn man in Fohlenplacken von der Hauptstraße in den Grünen Brink einbiegt, erreicht man nach einer Bergauffahrt den Ortsrand und feinste Aussichten. Geradeaus erstreckt sich endloser Wald, links liegt die große Bergwiese mit weidenden Kühen, rechts beginnt unser Landsitz mit 2.672 qm Grundstück. Ein Blick in die Vergangenheit einer beliebten Pension Die Geschichte dieses Anwesens wird gut sichtbar auf der Fassade erzählt: Pension Bergterrasse. Die Historie ist eng mit dem Tourismusboom verbunden, der gegen Ende der 1950er Jahre im Hochsolling begann. Im Jahre 1959 e

Objektbeschreibung: Dieses schicke denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde Mitte des 18. Jahrhunderts erbaut und steht im Herzen von Holzminden. Im Jahr 1993 wurde das Haus entkernt und mit hochwertigen Materialien neu ausgebaut. Drei Mieteinheiten sind im Haus untergebracht. Im Erdgeschoss ist auf ca.... mehr » 140m² Fläche seit vielen Jahren eine Gewerbeeinheit ansässig. Eine Maisonnette-Wohnung mit offener Treppe und kleiner Dachterrasse ist im Ober- und Dachgeschoss untergebracht und verfügt über ca. 78m² Wohnfläche. Die gemütliche Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 54m² und verfügt über eine Loggia. Alle Einheiten sind vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf monatlich 995€. Weitere Einzelheiten und einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie erhalten Sie gern in einem persönlichen Termin in unserem LBS-KundenCenter in Höxter. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Ausstattung: Hochwertiger italienischer Carrara-Marmor wurde im Treppenhaus verlegt. Laminat und Fliesen zieren die Böden der Wohnungen. Die Gewerbeeinheit ist großflächig mit Fliesen ausgelegt. Eine Viessmann-Heizung mit Baujahr 1992 ist im Objekt installiert. Einzelabrechnung von Gas-, Wasser- und Stromverbrauch für die einzelnen Mieteinheiten ist berücksichtigt. Zusätzliche Ausstattung: Denkmalschutz, hochwertiger italienischer Carrara-Marmor wurde verlegt, Dachterrasse, Loggia, Gas-Zentralheizu

Objektbeschreibung: Eine der wenigen Baulücken im beliebten Gewerbegebiet "Zur Lüre" steht hier zum Verkauf u. ist voll erschlossen. Angesehene Firmen sind bereits ansässig. Ein ideales Umfeld für Investitionen in die Zukunft. Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3000... mehr »m² Anbieter-Objekt-ID: 1-1194