Gewerbeimmobilien in Kleinwallstadt

Objektbeschreibung: Diese Produktionshalle (35,5 m x 23,3 m) mit angegliedertem Bürotrakt (35,5 m x 11,5 m) können Sie sofort beziehen. Die Sozialräume sind im UG untergebracht, wo auch eine Küche mit Aufenthaltsraum zur Verfügung steht. Der Heizkessel ist erst vor 2 Jahren ausgetauscht worden. Das... mehr »Hallendach ist als Flachdach isoliert und eine Sanierung als Pultdach wurde darüber installiert. Die Büroräume über 3 Etagen sind unterschiedlich nutzbar, da Rasterbauweise. WC's in jeder Etage und innenliegende Archivräume runden das Angebot ab. 2 Rampen mit Rolltoren versehen erleichtern die Belieferung sowie den Abtransport der fertigen Waren. Sie benötigen Produktionsflächen (ca. 830 m²) und Büroräume (ca. 825 m²), sowie weitere Lager- und Nutzflächen (ca. 250 m²) die Sie sofort beziehen können. Dann rufen Sie uns an. Wir zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 22 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Käufercourtage Grundstücksfläche: ca. 2541 m² Lagebeschreibung: Industriegebiet Kleinwallstadt mit guter Anbindung an die B 469. Sonstiges: Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergieverbrauch Strom: 15,00 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 85,00 kWh(m²*a) Ener

Objektbeschreibung: Gewölbekeller mit Konzession zum Ausschank von Flaschen und kleineren Speisen zu verkaufen! Der Gewölbekeller befindet sich in einer hervorragenden Lage - 50 Meter entfernt vom Marktplatz in der Hanauer-Gasse. In dieser Straße findet auch das berühmte Winzerfest von Groß-Umstadt... mehr »statt. Der Gewölbekeller ist durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und besitzt auch Wasser-/Abwasseranschluss. Des Weiteren gibt es genügend Damen und Herren-WC's mit Urinal. Ein Notausgang ist vorhanden. Auch gehört ein Abstellraum zum Angebot. Der Gewölbekeller liegt in einem 8 Parteien Wohn- und Geschäftshaus. Er bietet insgesamt 25 Sitzplätze oder auch über Ca. 50 Stehplätze. Direkt in der Hanauer-Gasse gibt es die Möglichkeit bei der Stadt ca. 10 Sitzplätze zu organisieren. Interessiert? Rufen Sie uns an, wir haben den Schlüssel! Ausstattung: beheizbarer Gewölbekeller Theke Wasser-/Abwasseranschlüsse Damen und Herren WC's 10 Sitzplätze in Hanauer-Straße möglich 25 Sitzplätze im Gewölbekeller Notausgang Feuerlöscher vorhanden Ausbau/Sanierung 1994 Konzession für Schankwirtschaft/kleinere Speisen Raumhöhe 2,90m Sanitärräume, Lagerraum Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 5 m² Gastronomiefläche: ca. 45 m² Lagebeschreibung: In einer der Bestlagen Groß-Umstadts. Nur 50 Meter zum Marktplatz entfernt in der Hanauer-Gasse. INFOS zu Groß-Umstadt Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen

Objektbeschreibung: Diese Immobilie ist ideal für Anleger, Investoren und Selbstnutzer! Bei dem Angebot handelt sich um eine vermietete Laden- und Verkaufsfläche (ehemaliger Schlecker Markt) in zentraler Lage von Babenhausen-Langstadt. Seit über 5 Jahren betreibt der Mieter erfolgreich einen Lebensm... mehr »ittelmarkt, der die öffentliche Nahversorgung des Orts und den Nachbargemeinden sicherstellt. Vor kurzem erst wurde der Mietvertrag um 5 Jahre bis mindestens 2025 verlängert. Die Kaltmiete beträgt 850 Euro p.m. Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Ladengeschäft zur Verfügung. Die Immobilie wurde 1973 erbaut und 1982 erweitert. Durch eine Aufstockung ist die Schaffung von weiterem Wohnraum (z.B.: 1-2 Wohneinheiten) denkbar. Hier wurden bereits Gespräche mit Behörden geführt. A U F T E I L U N G: Erdgeschoss * Verkaufsraum * Sozialraum * 2 WCs * Heizungsraum * Lagerraum 1 * Lagerraum 2 * Innenhof A U F T E I L U N G : Kellergeschoss * Großer Lagerraum (mit Lastenaufzug erreichbar) * Weiterer Lagerraum * Heizungsraum * Tankraum Ausstattung: Öl-Zentralheizung (1995) 7000l Tankraum (1973) Keller als Lagerfläche Lastenaufzug (500kg Tragkraft) Innenhof Weitere Angaben: Bodenbelag: Stein Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 432 m² Nutzfläche: ca. 403 m² Ladenfläche: ca. 240,65 m² Verkaufsfläche: ca. 240,65 m² Lagebeschreibung: Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner. Es gibt sehr gute Verkehrsverbin

Objektbeschreibung: Das Hotel befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Baujahr 1578. Die Immobilie erstreckt sich über 2,5 Etagen und wurde in den Jahren 2014-2016 kernsaniert. Das Hotel besteht aus 6 Einzelzimmern, 4 Doppelzimmern (insg. ca. 176qm Wohnfläche) und einem großen Frühstücksr... mehr »aum inkl. Empfang und WC-Anlage. Der laufende Geschäftsbetrieb kann bei Wunsch übernommen werden. Die Zimmerpreise liegen bei 65€ pro Einzelzimmer und 85€ für ein Doppelzimmer. Im Geschäftsjahr 2018 wurden ca. 114.000EUR Einnahmen erwirtschaftet. Die Immobilie besitzt einen Gewölbekeller mit Hausanschlüssen und der Heiztechnik. Der Außenbereich kann als Gästeterrasse oder für weitere Parkplätze genutzt werden. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz (Kulturdenkmal). Ausstattung: Hotelimmobilie aus dem Jahr 1578: - Kulturdenkmal - Massivbauweise - Satteldach mit Ziegeleindeckung aus 2015 - Holzfenster mit Isolierverglasung aus 2015 - Viessmann Gasheizung aus 2016 mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Erdgeschoss mit Fußboden-Heizung - WC-Anlage aus 2016, für Frühstückraum und Außenbereich Weitere Angaben: Zimmer: 10 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: kurzfristig Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 419 m² Wohnfläche: ca. 176 m² Nutzfläche: ca. 158 m² Verkaufsfläche: ca. 334 m² Lagebeschreibung: Die Immobilien befinden sich in der historischen Altstad

Objektbeschreibung: Das Gewerbeanwesen im Herzen von Miltenberg bietet Ihnen eine Ladenfläche von gesamt 65m². Der Kauf dieser Einheit bietet Ihnen die einmalige Chance, einen bestehenden Betrieb zu übernehmen oder hier Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Sie haben die Möglichkeit einiges an Aussta... mehr »ttung zu erwerben. Eine Empfangstheke, eine kleine Küche, so wie das ein oder andere Gerät ist im Preis inbegriffen. Ob Sie das Projekt für Kapitalbildung und Vermietung nutzen oder sich den eigenen Traum erfüllen steht Ihnen hier offen, hier sind die Möglichkeiten in sehr guter Lage groß! Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? Unser Team ist gerne für Sie da. Daten zum EnEV: Energieträger Gas, 116 kWh; Bj: 1994 Anlagetechnik: Energieklasse: D; Verbraucheranlage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 65 m² Lagebeschreibung: Miltenberg ist eine Kleinstadt in Unterfranken mit etwa 10.000 Einwohnern und liegt links des Mains zwischen Spessart und Odenwald. Die Stadt ist hervorragend an das Straßennetz des Rhein-Main-Gebiets angebunden, wo zahlreiche Einwohner Arbeit finden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kin

Objektbeschreibung: Grundstück sucht Tankstelle! Beste Lage durch gute Anbindung an die A3 und somit an das Rhein-Main-Gebiet. Die kürzeste Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die ca. 14 km entfernte Autobahn A3 Frankfurt-Würzburg über die Anschlussstelle Rohrbrunn, sowie die ca... mehr ». 10 km entfernte Bundesstraße B 469 Richtung Aschaffenburg und Miltenberg. Ein weiterer Frequenzbringer ist der Neubau eines Norma-Marktes auf dem Areal. Rufen Sie uns gleich an! Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2552 m² Lagebeschreibung: Markt Eschau – im malerischen Elsavatal Einwohnerzahl: 3.809 Einwohner (per 31.12.2018) Fläche: 38,12 km² Der Markt Eschau mit seinen Ortsteilen Eschau, Hobbach, Sommerau und Wildensee sowie den Weilern Ober- und Unteraulenbach und Wildenstein liegt inmitten der Region Bayerischer Untermain im malerischen Elsavatal. Freizeit Ihre Freizeit können Sie in Eschau und seinen Ortsteilen gut verbringen. Vielfältige Möglichkeiten bieten zum Beispiel die örtlichen Sportvereine, Feuerwehren oder Gesang- und Wandervereine. Ebenso können Sie die schöne Landschaft des hügeligen Vorspessarts und den Talgrund der Elsava genießen. Herrliche Wanderungen und Fahrradtouren bieten sich an. Leben und Einkaufen Für den täglichen Bedarf finden sich Bäcker und Metzger direkt im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im ElsavaCenter vorhanden. Dort wurde auch ein großer Supermarkt erreichtet. Ihre Kleinen sind in der Kindertagesstätte i

Objektbeschreibung: Das Gewerbeanwesen im Herzen von Miltenberg bietet Ihnen eine Ladenfläche von gesamt 65m². Der Kauf dieser Einheit bietet Ihnen die einmalige Chance, einen bestehenden Betrieb zu übernehmen oder hier Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Sie haben die Möglichkeit einiges an Aussta... mehr »ttung zu erwerben. Eine Empfangstheke, eine kleine Küche, so wie das ein oder andere Gerät ist im Preis inbegriffen. Ob Sie das Projekt für Kapitalbildung und Vermietung nutzen oder sich den eigenen Traum erfüllen steht Ihnen hier offen, hier sind die Möglichkeiten in sehr guter Lage groß! Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? Unser Team ist gerne für Sie da. Daten zum EnEV: Energieträger Gas, 116 kWh; Bj: 1994 Anlagetechnik: Energieklasse: D; Verbraucheranlage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 65 m² Lagebeschreibung: Miltenberg ist eine Kleinstadt in Unterfranken mit etwa 10.000 Einwohnern und liegt links des Mains zwischen Spessart und Odenwald. Die Stadt ist hervorragend an das Straßennetz des Rhein-Main-Gebiets angebunden, wo zahlreiche Einwohner Arbeit finden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kin

Objektbeschreibung: Gute Anbindung an die A3 und somit an das Rhein-Main-Gebiet. Die kürzeste Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die ca. 14 km entfernte Autobahn A3 Frankfurt-Würzburg über die Anschlussstelle Rohrbrunn, sowie die ca. 10 km entfernte Bundesstraße B 469 Richtung... mehr »Aschaffenburg und Miltenberg. Rufen Sie uns gleich an und sichern Sie sich die beste Lage! Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Käufercourtage Grundstücksfläche: ca. 3730 m² Lagebeschreibung: Markt Eschau – im malerischen Elsavatal Einwohnerzahl: 3.809 Einwohner (per 31.12.2018) Fläche: 38,12 km² Der Markt Eschau mit seinen Ortsteilen Eschau, Hobbach, Sommerau und Wildensee sowie den Weilern Ober- und Unteraulenbach und Wildenstein liegt inmitten der Region Bayerischer Untermain im malerischen Elsavatal. Freizeit Ihre Freizeit können Sie in Eschau und seinen Ortsteilen gut verbringen. Vielfältige Möglichkeiten bieten zum Beispiel die örtlichen Sportvereine, Feuerwehren oder Gesang- und Wandervereine. Ebenso können Sie die schöne Landschaft des hügeligen Vorspessarts und den Talgrund der Elsava genießen. Herrliche Wanderungen und Fahrradtouren bieten sich an. Leben und Einkaufen Für den täglichen Bedarf finden sich Bäcker und Metzger direkt im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im ElsavaCenter vorhanden. Dort wurde auch ein großer Supermarkt erreichtet. Ihre Kleinen sind in der Kindertagesstätte in Eschau oder den beiden Kindergärten in Sommerau und H

Objektbeschreibung: Romantisches gut saniertes Hotel mit Ausbaumöglichkeiten. es befinden sich eine Betreiberwohnung 190 qm und ein zusätzliches Appartement 70 qm im Obergeschoss. Dies ist ein gut saniertes und ständig renoviertes Hotel mit Flair. Innenausstattung ist sehr gut, Zimmer nach 3 Sterne... mehr »Standard, Tagungsraum und Restaurant Räume sind gepflegt. Kein Energieausweis nötig, da das Objekt unter Denkmalschutz steht. Ausstattung: Voll ausgestattetes Hotel, es wird alles übernommen, große Hotel und Restaurantküche mit gekühlten Zubereitungstischen, gut organisierten Arbeitswegen, 4 Kühlkammern, eigenem Weinkühl-Präsentationsraum. Stilvollen Restaurants, Lounge, Tagungsraum und Außenterrasse Weitere Angaben: Zimmer: 23 Verfügbar ab: sofort Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Terrakotta Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 618 m² Gastronomiefläche: ca. 200 m² Lagebeschreibung: Direkt am Anfang der Altstadt, nur durch die Hauptstraße vom Main getrennt. Gut geeignet auch für ein junges

Objektbeschreibung: Attraktives Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage, bestehend aus einer Gewerbeeinheit (Ladengeschäft) und zwei Wohneinheiten. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und ist voll unterkellert. Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss sowie in Teilen des 1.OG und bietet c... mehr »a. 210qm Gewerbefläche. Neben den repräsentativen Büro-, Verkaufs- oder Ausstellungsflächen stehen Nebenräume und ein WC zur Verfügung. Im 1.OG befindet sich zusätzlich eine abgeschlossene Wohneinheit, bestehend aus 3 Zimmern, Küche und Bad mit insg. ca. 83qm Wohnfläche. Eine weitere Wohneinheit mit 6 Zimmern, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Abstellkammer und insg. ca. 159qm Wohnfläche befindet sich im 2.OG. Über das Ladengeschäft gelangt man in den idyllischen Garten. Im Kellergeschoss sowie im Dachgeschoss stehen weitere Nutz- und Lagerräume zur Verfügung. Wahrzeichen der Immobilie ist das historische Schultürmchen. Dieser bietet einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Groß-Umstadt. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Einzelkulturdenkmal. Ausstattung: - Kultur-/Einzeldenkmal - Massivbauweise mit 66cm-Außenwand - Satteldach mit Schindeleindeckung aus Schiefer (2002) - Holzfenster mit Isolierverglasung aus 2002 bzw. teilweise aus 1992 - Gasetagenheizung aus 2002 im 1.OG und im 2.OG - Elektro-Fußbodenheizung im EG - Elektrik aus 1992 - 2009 - Abwasserleitungen in den Wohneinheiten sukzessive ab 2002 - Kamin Weitere Angaben: Zimmer: 9 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objek

Objektbeschreibung: In gut frequentierter Lage im Gewerbegebiet am Rande von Miltenberg finden Sie dieses gepflegte Anwesen. Es besteht aus einem großzügigen Wohnhaus mit Büro, zwei Werkstatthallen und einem gewerblich nutzbaren Anbau mit insgesamt 796 m² nutzbarer Fläche. Wohnhaus: EG: 127 m² Bürof... mehr »läche inkl. Sanitäranlagen OG: fünf Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und HWR, Balkon, hochwertig ausgestattet, 139 m² Wohnfläche DG: zwei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon, 120 m² Wohnfläche UG: 2 Zimmer, Küche Bad (Einlieger) Die gepflegten Gewerbehallen sind vielseitig nutzbar, zusammen ebenso wie getrennt. Die mit 150 m² Nutzfläche größere Halle ist durch ein 2,80 m hohes Tor zu befahren. Sie ist zwischen 3 m und 3,35 m hoch und mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet. Die kleinere Halle hat 136 m² Nutzfläche und einen Betonfußboden. Im 124 m² Nutzfläche umfassenden Anbau sind Nutz- und Lagerräume sowie ein Sozialraum untergebracht. Auf dem 2.054 m² großen, ebenen Grundstück stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 10 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl.16% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen Grundstücksfläche: ca. 2054 m² Wohnfläche: ca. 259 m² Lagerfläche: ca. 409 m² Lagebeschreibung: Miltenberg ist eine Kleinstadt in Unterfranken mit etwa 10.000 Einwohnern und liegt links d

Objektbeschreibung: Mitten in Laufach stehen ein substanziell gutes Verwaltungsgebäude (über 330 m²), das vor einigen Jahren erst modernisiert wurde, ein ehemaliges Kantinengebäude und noch weitere Nebengebäude (ca. 400 m²) zum Verkauf. Gerade für Projektentwickler und Investoren ist das Gelände höc... mehr »hst interessant. Viele spannende Dinge sind an diesem Standort denkbar. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf! Das Bürogebäude besticht durch seine prägnante Architektur und seine Gradlinigkeit in der Aufteilung. Verteilt auf drei Etagen mit schönen hohen Decken stehen über 330 m² Fläche zur Verfügung. Bei den weiteren Gebäudeteilen könnten eine Restrukturierung, ein Abbruch und eine Neubebauung geprüft werden. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter! Weitere Angaben: Zimmer: 18 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1804 m² Vermietbare Fläche: ca. 333 m² Nutzfläche: ca. 400 m² Sonstiges: * Bürofläche: ca. 333 m² + Nutzfläche: ca. 400 m² - Areal: ca. 1.804 m² * Günstiger Einstandspreis für viel Geschossfläche und Grundstück * Gute Substanz, auf die Sie bauen können * Sofort frei Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 255,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 29.04.2020 Gültig bis: 2030-04-28 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 Heizungsart: Zentralheizun

Objektbeschreibung: Zum Kauf steht ein an seriöse Firmen langfristig vermietetes Teileigentum in einem modernen Gewerbeobjekt in Großwallstadt bestehend aus: 1. Kompletter Nutzfläche von 260 m² zzgl. 110 m² Terrassenfläche als Sondernutzungsrecht im Erdgeschoß, welche seit 01.08.2016 als Verkaufs- u... mehr »nd Produktionsfläche an eine renommierte Bäckereikette vermietet ist. 2. Kompletter Nutzfläche von 277 m² im 3. OG, welche seit 01.10.2016 an eine seriöse Unternehmensberatungsfirma vermietet ist. Die Fläche kann beim Bedarf unkompliziert in 2 Teilflächen (200 m² + 77 m²) umgewandelt werden. 3. 50% der Nutzfläche im Dachgeschoß. welche seit 01.10.2016 ebenfalls an die selbige Firma vermietet ist. Das sehr hochwertig im Jahre 2016 fertig gestellte Gewerbeobjekt besteht insgesamt aus einem Erdgeschoss, 3 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Auf dem 2059 m² großen Grundstück befinden sich 44 PKW-Stellplätze, davon sind zwei behindertengerecht errichtet. Alle Nutzflächen sind seit Beginn an vermietet. Im Hause befinden sich auch gut frequentierte Physiotherapie- und Arztpraxis. ENERGIEAUSWEIS IST IN VORBEREITUNG Ausstattung: BAUMATERIALIEN UND BAUWEISE -Außenwände: Porenbetonmauerwerk, 36,50 cm, Leichtputz -Tragende: Metallständerwände -Decken: Stahlbeton -Fußbodenaufbau: schwimmender Estrich -Dach: Pfettendach, Pfannen auf Lattung, Minerallwolle zw. den Sparren -Treppen: Stahlbeton, bzw. KSV – 12-1,8 DbM, 24cm dick -Wände notw. Flure einschl. Türen: F 30 bzw. T 30, Brand

Objektbeschreibung: Diese vielfältig zu nutzende Gewerbeimmobilie liegt absolut zentral im Herzen Leidersbachs in einem Mischgebiet. Die Immobilie ist von der Durchgangsstraße gut sichtbar, wird allerdings über eine ruhiger gelegene Seitenstraße angefahren. Ihnen bzw. Ihren Mitarbeitern und Kunden s... mehr »tehen insgesamt 26 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. 1976 entstanden das Erdgeschoss sowie einige Büroräume und eine imposante Wohnung im Obergeschoss. Eine Teil-Aufstockung erfolgte im Jahr 1986 – dabei wurde die Fläche des Obergeschosses über die komplette Fläche des Erdgeschosses ausgeweitet und die Anzahl der Büroräume deutlich ausgeweitet. Im Jahr 1997 wurde ein Teil der ehemaligen Kleiderfabrik/Fertigung im Erdgeschoss in Verkaufsfläche von ca. 612 m² umgewidmet. Mit einem separaten Eingang zum Verkaufsraum sowie einem weiteren Eingang, über welchen der Empfang, die Fertigung sowie auch das Obergeschoss erreichbar sind, bietet dieses Gebäude etliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 209 m² und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, auf welchem Sie die Abendsonne genießen können. Die innenliegende Diele mit Kamin und Oberlicht bietet eine weitere, schöne Sitzgelegenheit. Hinzu kommen zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Darüber hinaus steht ein Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch, welches 2014 saniert wurde, zur Verfügung. Zudem gibt es ein Gästezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Küche wird erg

Objektbeschreibung: Im Auftrag des Gläubigers bieten wir Ihnen im Rahmen der Zwangsversteigerung ein Wohn- und Geschäftshaus in Mespelbrunn an. Das Baujahr ist nicht feststellbar, allerdings wurden womöglich ca. 1960 an dem Objekt An- und Umbaumaßnahmen durchgeführt. Die Grundstücksfläche beträgt ca... mehr ». 367 m². Auch eine Garage steht Ihnen zur Verfügung. Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren, dann fordern Sie bitte über das Kontaktformular weitere Unterlagen provisionsfrei an. Ausstattung: + Baujahr nicht feststellbar, An-/Umbau Mitte 1960er Jahre + Grundstücksfläche ca. 367 m² + Garage + provisionsfrei für Ersteher! Weitere Angaben: Zimmer: 1 Grundstücksfläche: ca. 367 m² Wohnfläche: ca. 489 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Hessenthal, einem Ortsteil von Mespelbrunn. Die Gemeinde Mespelbrunn hat ca. 2.200 Einwohner und liegt im Landkreis Aschaffenburg im Spessart. Ärzte, Kindergarten, Bäckerei und Metzgerei finden Sie in Hessenthal. Die nächsten Bildungsstätten, Versorgungs- und Verwaltungseinrichtungen liegen in Mespelbrunn und Heimbuchenthal. Dort finden Sie auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nächstgrößeren Städte sind Aschaffenburg (ca. 15 km entfernt) und Wertheim (ca. 30 km entfernt). Die Autobahn A 3 (Anschlussstelle Weibersbrunn) liegt ca. 5 km entfernt. Sonstiges: Der Verkehrswert beträgt gemäß gerichtlichem Verkehrswertfestsetzungsbeschluss 105.000,00 €. Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren.

Objektbeschreibung: Gewölbekeller mit Konzession zum Ausschank von Flaschen und kleineren Speisen zu verkaufen! Der Gewölbekeller befindet sich in einer hervorragenden Lage - 50 Meter entfernt vom Marktplatz in der Hanauer-Gasse. In dieser Straße findet auch das berühmte Winzerfest von Groß-Umstadt... mehr »statt. Der Gewölbekeller ist durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und besitzt auch Wasser-/Abwasseranschluss. Des Weiteren gibt es genügend Damen und Herren-WC's mit Urinal. Ein Notausgang ist vorhanden. Auch gehört ein Abstellraum zum Angebot. Der Gewölbekeller liegt in einem 8 Parteien Wohn- und Geschäftshaus. Er bietet insgesamt 25 Sitzplätze oder auch über Ca. 50 Stehplätze. Direkt in der Hanauer-Gasse gibt es die Möglichkeit bei der Stadt ca. 10 Sitzplätze zu organisieren. Interessiert? Rufen Sie uns an, wir haben den Schlüssel! Ausstattung: beheizbarer Gewölbekeller Theke Wasser-/Abwasseranschlüsse Damen und Herren WC's 10 Sitzplätze in Hanauer-Straße möglich 25 Sitzplätze im Gewölbekeller Notausgang Feuerlöscher vorhanden Ausbau/Sanierung 1994 Konzession für Schankwirtschaft/kleinere Speisen Raumhöhe 2,90m Sanitärräume, Lagerraum Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 5 m² Ladenfläche: ca. 70 m² Verkaufsfläche: ca. 70 m² Gastronomiefläche: ca. 45 m² Lagebeschreibung: In einer der Bestlagen Groß-Umstadts. Nur 50 Meter zum Marktplatz entfernt in der Hanauer-Gasse. INFOS zu Groß-Umstadt Groß-Umstadt,

Objektbeschreibung: Die gut vermietete Gewerbefläche befindet sich in exponierter Lage im Ortskern von Sulzbach. Die große Schaufensterfront ist für den vorbeifahrenden Verkehr gut sichtbar. Zahlreiche PKW-Stellplätze bieten den Kunden Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude. Eine Pellets-Heizung i... mehr »st umweltfreundlich und ist zudem kostengünstig für den Mieter. Durch die Fußbodenheizung ist das Ladengeschäft auch im Winter angenehm temperiert. Die Raumaufteilung ist variabel gestaltet, sodass eine vielseitige Nutzung möglich ist. Das Geschäftslokal ist aktuell gut vermietet. Der Mietvertrag läuft bis 30.04.19 mit Option auf weitere 5 Jahre. Es ist ein angenehmer und zufriedener Mieter, der von seinen Kunden sehr geschätzt wird. Der Käufer hat beim Bau mit Mehrwertsteuer optiert, sodass im Kaufvertrag die Umsatzsteuerpflicht nach § 13 Umsatzsteuergesetz geregelt ist. Das heißt in der Praxis, dass die Umsatzsteuer nicht vom Käufer an den Verkäufer gezahlt werden muss, sondern der Käufer die Umsatzsteuerschuld gegenüber dem Finanzamt beibehält und diese durch die monatlichen Umsatzsteuerzahlungen aus der Mietzahlung der Mieter dem Finanzamt gegenüber ausgleicht. Es muss also nur der Netto-Kaufpreis bezahlt werden. Nicht zuletzt ist die Rendite nicht zu verachten. Hier können Sie wirklich noch Geld (Mietzins) verdienen! Rufen Sie uns an, wir sind immer für Sie da! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Käufercourtag

Objektbeschreibung: Zum Kauf steht ein an seriöse Firmen langfristig vermietetes Teileigentum in einem modernen Gewerbeobjekt in Großwallstadt bestehend aus: 1. Kompletter Nutzfläche von 260 m² zzgl. 110 m² Terrassenfläche als Sondernutzungsrecht im Erdgeschoß, welche seit 01.08.2016 als Verkaufs- u... mehr »nd Produktionsfläche an eine renommierte Bäckereikette vermietet ist. 2. Kompletter Nutzfläche von 277 m² im 3. OG, welche seit 01.10.2016 an eine seriöse Unternehmensberatungsfirma vermietet ist. Die Fläche kann beim Bedarf unkompliziert in 2 Teilflächen (200 m² + 77 m²) umgewandelt werden. 3. 50% der Nutzfläche im Dachgeschoß. welche seit 01.10.2016 ebenfalls an die selbige Firma vermietet ist. Das sehr hochwertig im Jahre 2016 fertig gestellte Gewerbeobjekt besteht insgesamt aus einem Erdgeschoss, 3 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Auf dem 2059 m² großen Grundstück befinden sich 44 PKW-Stellplätze, davon sind zwei behindertengerecht errichtet. Alle Nutzflächen sind seit Beginn an vermietet. Im Hause befinden sich auch gut frequentierte Physiotherapie- und Arztpraxis. ENERGIEAUSWEIS IST IN VORBEREITUNG Ausstattung: BAUMATERIALIEN UND BAUWEISE -Außenwände: Porenbetonmauerwerk, 36,50 cm, Leichtputz -Tragende: Metallständerwände -Decken: Stahlbeton -Fußbodenaufbau: schwimmender Estrich -Dach: Pfettendach, Pfannen auf Lattung, Minerallwolle zw. den Sparren -Treppen: Stahlbeton, bzw. KSV – 12-1,8 DbM, 24cm dick -Wände notw. Flure einschl. Türen: F 30 bzw. T 30, Brand

Objektbeschreibung: Im historischen Ortskern von Trennfurt, direkt gegenüber dem alten Rathaus, entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Diese 126 m² große Einheit können Sie unausgebaut für 280.000 Euro oder ausgebaut für 335.000 Euro erwerben. Ob Büro, Pra... mehr »xis oder Laden: Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Ausstattung: Ausstattung: - Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz - Energieeffizientes Heizsystem (Wärmepumpe) - Zwei getrennte Treppenhäuser mit modernen Aufzugsanlagen - Schwellenfreie, teils barrierefreie Ausführung - Fußbodenheizung - Bodenbeläge nach Wahl - 35 Stellplätze im Hof (Preis je 6.900 €) davon 7 Carports (Preis je 11.500 €) - Fahrradstellplatz Weitere Angaben: Zimmer: 3 Garagen/Stellplätze: 2 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 6.900,00 € Bürofläche: ca. 81,16 m² Verkaufsfläche: ca. 19,46 m² Lagerfläche: ca. 12,98 m² Lagebeschreibung: Stadt Klingenberg a. Main - bekannte Rotweinstadt im schönen Maintal Stadtteile: Trennfurt und Röllfeld Einwohnerzahl: 6.162 Einwohner (per 30.06.2018) Fläche: 21,05 km² Stadt Klingenberg Die Stadt Klingenberg a. Main liegt im Landkreis Miltenberg ca. 60 km südöstlich von Frankfurt idyllisch eingebettet zwischen Odenwald und Spessart im schönen Maintal. Zahlreiche Relikte zeugen von einer bedeutenden historischen Vergangenheit. Die Burgruine Clingenberg thront über der Stadt und verleiht den jährlich stattfindenden Clingenburg-Festspielen den passe

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 220m², Gewerbefläche: 80m², zum Wertermittlungsstichtag wird der Wohnraum eigen genutzt, für die Gaststätte liegt ein Pachtvertrag vor Grundstücksfläche: ca. 471 m² Wohnfläche: ca. 220 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Verstei... mehr »gerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führe

Objektbeschreibung: Das Anwesen besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit Gaststätte und einem Hotel. Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1697 erstreckt sich über 2,5 Etagen und besteht aus 3 Wohnungen mit insg. ca. 302qm Wohnfläche, 8 Apartments mit insg. ca. 222qm Wohnfläche und einer Gaststätte mit... mehr » ca. 126qm Gewerbefläche. 7 Apartments und eine Wohnung sind derzeit fremdvermietet. Die Nettokaltmiete beträgt ca. 37.320 EUR p.a. 2 Wohnungen sind aktuell eigengenutzt. Die Gaststätte und ein Apartment sind derzeit leerstehend und können kurzfristig neu vermietet/verpachtet werden. Das Mehrfamilienhaus bietet bei vollständiger Fremdvermietung eine potenzielle Jahreskaltmiete i.H.v. 65-70T EUR. Die Immobilie verfügt über 2 Gewölbekeller. Dort befinden sich die Heizungsanlage und das Kühlhaus für die Gaststätte. Das Hotel aus dem Baujahr 1578 erstreckt sich über 2,5 Etagen und wurde in den Jahren 2014-2016 kernsaniert. Das Objekt besteht aus 6 Einzelzimmern, 4 Doppelzimmern (insg. ca. 176qm Wohnfläche) und einem großen Frühstücksraum inkl. Empfang und WC-Anlage. Der laufende Geschäftsbetrieb kann bei Wunsch übernommen werden. Die Zimmerpreise liegen bei 65€ pro Einzelzimmer und 85€ für ein Doppelzimmer. Im Geschäftsjahr 2018 wurden ca. 114.000EUR Einnahmen erwirtschaftet. Die Immobilie besitzt einen Gewölbekeller mit Hausanschlüssen und der Heiztechnik. Beide Immobilien stehen unter Denkmalschutz (Kulturdenkmal). Auf dem großzügigen Grundstück sind derzeit 12 Stellplätze ausgewiese

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Keller, 4 Garagen, ehemaliges Kleiderfabrikationsgebäude, 2-3 geschossig, angebautes eingeschossiges Eingangsgebäude mit Flachdach, Bruttogrundfläche rd. 3200m², und 3 im wesentlichen unbebaute Grundstücke, Teil der befestigten Hoffläche Grundstücksfläche: ca. 3... mehr »028 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine Maschinenhalle in Holz-Ständerbauweise mit großem Vorplatz in Südausrichtung und diversen Grünflächen. Die Zufahrt zur Halle ist geteert und kann mit jedem Fahrzeug befahren werden. Die Grünflächen befinden sich direkt um die Halle herum. Eine weitere Fläche g... mehr »ibt es in ca. 100 Meter Entfernung. Es handelt sich um insgesamt 5 Flurstücke, 4 davon sind zusammenhängend. Ausstattung: Die Halle hat die Maße 20m x 8m, sie ist an der höchsten Stelle 3,50m hoch. Die Halle steht auf einem Grundstück mit 2.424 m². Die restlichen Flächen haben eine Größe von 30.058 m². Auf der gesamten Fläche befindet sich ein alter Obstbaumbestand. Es wäre - Genehmigung vorausgesetzt - denkbar, die Halle und die Flächen zur Hobby- Pferdehaltung zu nutzen. Käuferprovision: 0 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 32482 m² Lagebeschreibung: Außerhalb eines Ortes in der Nähe von Reichelsheim - Ortsteil Sonstiges: Bei Interesse kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Sehen Sie sich auch unsere anderen Objektangebote an. Anbieter-Objekt-ID: 46350102-04389

Objekttyp Sonstige Landwirtschaftsimmobilien Kategorie Land-/Forstwirtschaft Zimmer 6.0 Fläche 130,00 m² Nutzfläche ca. 43.000,00 m² Baujahr 1500 Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Böden: Dielenboden, Estrich, Fliesenboden, Holzdielen Aluminiumfenster, Kunststofffenster, Sprossenfenster mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche vermietet Bezugsfrei ab sofort Fläche 95,00 m² mehr »