Gewerbeimmobilien in Nohfelden

Objektbeschreibung: Das Hauptgebäude von 1881 wird Sie samt Inhalt beeindrucken. Sie möchten künftig in besonderem Flair wohnen? Sie haben ein tolles Konzept für den Gastronomiebereich? ... oder Ihnen schwebt etwas ganz anderes vor? Hier stehen Ihren Ideen die Türen offen. Hohe Decken, stilvolle Möb... mehr »el aus 1881, elegantes Treppenhaus, Türen im Jugenstil u.v.m. spiegeln den besonderen und einzigartigen Charme der Immobilie wider. Der Gewölbekeller ist durch seine Höhe ein absolutes Highlight – ideal z.B. für eine Kellerbar. Nutzen Sie die Abschreibungsmöglichkeiten des Denkmalschutzes oder auch des ausgewiesenen Sanierunsgebietes. Zwei weitere Scheunen (1836 und 18.Jh.) warten auf Ihre Gestaltungsideen. Der Innenhof sowie die Wiese hinter der Scheune bieten Platz für einen Biergarten oder eine gemütliche Lounge. Zögern Sie nicht und schauen Sie sich diese besondere Immobilie an! Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Ausbaureserve, Nebengebäude, Scheune, Innenhof Weitere Angaben: Zimmer: 14 Badezimmer: 4 Garagen/Stellplätze: 10 Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2335 m² Wohnfläche: ca. 500 m² Vermietbare Fläche: ca. 500 m² Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: SC-2071

Objektbeschreibung: Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein teilerschlossenes 4700 m² großes Grundstück an der Primstaler Straße, Ecke Blumenstraße. Die Blumenstraße ist durch Wohnungsgrundstücke erschlossen. Auf dem Grundstück wurden bereits eine Bauvoranfrage für ein Baustofflager eines ortsa... mehr »nsässigen Bauhändler genehmigt, als auch eine Bauvoranfrage für 5 Wohnhäuser mit eigener Zufahrt. Die Gemeinde Nohfelden ist an der Bebauung des Grundstückes interessiert. Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,48 % des Kaufpreises inklusive 16 % gesetzlicher MwSt.. Grundstücksfläche: ca. 4700 m² Lagebeschreibung: Diese große Baugrundstück liegt am Ortsausgang von Nohfelden-Selbach in Richtung Primstal (Autobahnzubringer zur A1). Das Grundstück kann sowohl gewerblich als auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Nohfelden gehört zum Landkreis St. Wendel und ist durch die Nähe zur Autobahnanschlußstelle Primstal verkehrsgünstig gelegen. Anbieter-Objekt-ID: 70

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1956, Wohnfläche: 129m², Gewerbefläche: 23m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Zweifamilienhaus (Baujahr 1956), Bürohaus (Baujahr 1987) und Gartenhaus (Baujahr 1998) Grundstücksfläche: ca. 1200 m² Wohnfläche: ca. 129 m² Sonstiges: Bauja... mehr »hr: 1956 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahre

Objektbeschreibung: Traumhaft, Natur pur! Sehr seltene Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeit Das wunderschöne, gepflegte und historische Haus befindet sich in traumhafter Naturkulisse des Nationalparks Hunsrück-Hochwald im Naturpark Saar-Hunsrück (auch Schwarzwälder Hochwald genannt). Die... mehr »herausragende Naturlandschaft erinnert sowohl an den Schwarzwald, die Vogesen und das Voralpengebiet. Ursprünglich wurde hier eine Mühle betrieben. Derzeit dient das Haus als Gästehaus. Vielfältige Möglichkeiten bieten sich hier zur kreativen Umsetzung an. Ob Einrichtung für Kinder oder Jugendtherapie, Mehrfamilienhaus zu Vermietungszwecke (Rendite) oder die Errichtung eines Pferde-Gestüts, bzw. Reitanlage (Weideflächen und Reiterwege in der Nähe). Bei Bedarf können ca. 5 Hektar Land direkt angrenzend angekauft oder gepachtet werden. Also, für den Urlaub mit dem eigenen Pferd wäre genügend Platz vorhanden. Den Ideen sind hier kaum Grenzen gesetzt. Vieles ist möglich. Das Gebiet rund um die Immobilie bietet sehr viele Attraktionen für Naturliebhaber. So verlaufen bspw. einige sehr beliebte Wanderwege – wie die Börfinker Ochsentour - in der Nähe des Grundstücks vorbei. Die Immobilie steht (nur außen) unter Denkmalschutz. Jährlich können verschiedene Fördermittel zur Erhaltung oder Sanierung beantragt werden. Dies kann Ihnen eine sehr interessante und attraktive Renditemöglichkeit eröffnen. Manche Fragen oder Unklarheiten sollten in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Gerne sp

Objektbeschreibung: Diese Immobilie bietet Ihnen viel Platz und viele Möglichkeiten. Sie befindet sich in der Ortsmitte von Marpingen, unmittelbar in der Nähe von Geschäften, Schulen, einer Tankstelle und Restaurants. Das Wohnhaus mit ehemaligen,großzügigen Praxisräumen wurde 1961 gebaut und 1977 um... mehr » einen Anbau erweitert. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 200 m², die sich auf einen geräumigen Eingangs- und Flurbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin und Marmorboden und ein schönes Dachstudio mit Dachterrasse aufteilen. Vom Flurbereich aus betreten Sie, die hinter dem Haus gelegene Terrasse und den großen Garten. Im Untergeschoss befinden sich Abstellräume, Heizungsraum, Waschküche und diverse Kellerräume. Der Praxisbereich erstreckt sich auf ca 200 m², die sich auf mehrere Räume und Ebenen verteilen. Er verfügt über Toilettenanlagen und separate Eingänge. Hieraus könnte man auch weiteren Wohnraum schaffen und zwei Eigentumswohnungen entstehen lassen. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen. Im hinteren Bereich des Grundstücks besteht die Möglichkeit weitere Stellplätze zu bauen. Weitere Angaben: Zimmer: 5 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: mind. 2.900 € inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1304 m² Wohnfläche: ca. 200 m² Vermietbare Fläc

Objektbeschreibung: Neu in unserem Immobilien-Portfolio. Ein Wohn- und Geschäftshaus in Winterbach einem Ortsteil der Kreisstadt Sankt Wendel im Saarland. Dieses Geschäftshaus wurde 1988 in der Ortsmitte von Winterbach erbaut. Die Grundstückgröße beträgt 572m². Die Gesamtwohnfläche 125m² und die Nut... mehr »zfläche für Arztpraxis und Ladenlokal ca. 272m² Das massiv und energetisch gedämmte Haus wurde mit Erd- Ober- und Dachgeschoss gebaut. Das Erdgeschoss wurde damals für die Errichtung einer Apotheke erbaut. Im Obergeschoss eine Arztpraxis die heute noch besteht. Das Dachgeschoss wurde als Wohnung und Lagerräumlichkeiten für die Apotheke genutzt. Nachdem die Apotheke geschlossen war, wurden die Räumlichkeiten als Ladenlokal (viele Jahre mit einer Schleckerfiliale) genutzt. Aktuell sind die Räumlichkeiten leer. Die Nutzfläche für diese Räume betragen ca. 140m². Sie könnten aber auch zu einer Wohnung umgestaltet und vermietet werden. Das Dachgeschoss mit ca. 125m² bestehen aus einem sehr großen Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, Bad und Küche. Die zwei großen Zimmer könnten aber auch zu jeweils zwei weiteren Wohnräumen abgetrennt werden, oder zu zwei separaten Wohnungen. Die Arztpraxis hat eine Nutzfläche von ca. 132m² Jahresmiet-Mieteinnahmen: ca. 25.000 € möglich. Ausstattung: Haus: Massive Bauweise, energetisch gedämmt, Dach - Satteldach, gedeckt mit Ziegel Fenster - 2 fach, Dachgeschoss - dreifach Verglasung 2018 Neu Heizung: Ölheizung, Brenner und Kessel 2018 erneuert. Böden -

Objektbeschreibung: "Dewese" ist weit über die Orts- und Kreisgrenzen bekannt. Um 1800 hatte die Gaststätte als Poststation ihre Geburt. Über mehr als 20 Dekaden wurde die Gaststätte von der Familie geführt und betrieben. Seit dem 31.01.2017 hat die Familie sich aus der aktiven Tätigkeit zurückgezog... mehr »en und such für diese Marpinger Urgestein eine Nachfolge, welche im eigenen Namen und im eigenen Besitz seinen Weg beschreiten will. Im Erdgeschoss befinden sich der Schankraum mit angrenzendem Nebenzimmer, Thresen, Küche, Büro sowie Toieltten. Über die alte Holztreppe gelangen wir in den „Saal" in dem so manche Hochzeit gefeiert wurde, welche den Anfang an einem „fetten Donnerstag" hatte. Im Saal dir Theke mit Kühlung, Küche, Gardrobe und Bühne. Vom Zwischengeschoss gelangen Sie auch in den Garten im rückwärtigen Bereich des Grundstückes. Über dem Saal befindet sich die große Wohnung mit rund 200 m² Fläche sowie großer Terrasse. Die Geräusche der Straße sind in Wohnung und Terrasse weit entfernt. Die Wohnung besteht aus fünf Zimmern, Küche und Bad. Lage: Marpingen ist eine Gemeinde im Norden des Saarlandes. Sie liegt im Südwesten des Landkreises St. Wendel. Die liegt im Prims- Blies-Hügelland am Rande des Naturparks Saar-Hunsrück rund 25 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Kindergärten und Schulen: -Kommunale Kindertagesstätte Villa Wirbelwind -Katholische Kindertagesstät

Objektbeschreibung: Die gepflegte Immobilie unterteilt sich in insgesamt drei Wohneinheiten. Das „Vorderhaus“ wurde 1818 errichtet. Es ist mit dem „Mittelhaus“ das ca. 1832 erbaut wurde verbunden. In diesen beiden Einheiten befinden sich das Ladengeschäft mit Verkaufsfläche und zwei Wohnungen. Insge... mehr »samt haben sie hier ca. 220m² an Wohnfläche und 115m² Gewerbefläche. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein weiteres Wohnhaus. Dieses wurde ca. 1960 erbaut und verfügt über 80 m² Wohnfläche. Zum Anwesen zählt ein 606 m² großes Grundstück. Zur Außenanlage gehören unter anderem eine große Terrasse sowie eine idyllische Teichanlage. Auch Hobbygärtner kommen hier auf ihre Kosten. Bauen Sie Ihr eigenes Gemüse an oder ernten Sie Ihr Obst. Ebenso ist ein schöner Grillplatz hier anzutreffen. Weitere Angaben: Zimmer: 5 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbahrung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 606 m² Wohnfläche: ca. 302 m² Vermietbare Fläche: ca. 417 m² Lagebeschreibung: Das schöne Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit wurde bereits im Jahr 1818 erbaut und liegt im Kerngebiet des beliebten Stadtteils Idar. Hier finden Sie Ärzte, Banken und Schulen.

Objektbeschreibung Vermietbare Fläche: ca. 686 m² Baujahr: ca. 2000 Mietertrag: 49.056,00 € Kaufpreis/Faktor: 700.000,00 € (Faktor 14,3) Lage: Beste 1a-Lage, Fußgängerzone. Gebäude: 3-geschossig, Straßenfront ca. 8 Meter, Gasheizung. Guter Zustand. Mieter: EG seit 17.07.2012 bis 31.12.2021 plus 1 x... mehr »5 Jahre Option. 1. OG Lager ca. 156 m²

Mitten im Zentrum von Wadern entstehen attraktive Eigentumswohnungen und zwei Ladenlokale. Im Erdgeschoss mit großer Fensterfront befindet sich dieser moderne Laden mit ca. 45 m² Fläche. Parkplätze für Kunden sind in direkter Nähe genügend vorhanden. Bei den Bodenbelägen haben Sie die Wahl zwischen... mehr »Laminat, Fliesen und Parkett. Alle Fenster sind dreifachverglast. In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung, die für eine behagliche Wärme sorgt. Es handelt sich um ein KfW 55 Niedrigenergiehaus, das eine spezielle Förderung genießt. Kellerraum ist zuzüglich bei Interesse erwerbbar. Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch oder bei einer Besichtigung. Rufen Sie uns an, weitere Details im Exposé. Sie erwerben die Wohnung provisionsfrei ! Lage: Wadern befindet sich im schönen Nordsaarland. Der Bostalsee mit seinem besonderen Flair und dem Erlebnisbereich ist in 20 Min. zu erreichen. Losheim am See erreichen Sie in 10 Min. In Wadern ist eine gute Infrastruktur. Inmitten des Zentrum befindet sich ein Einkaufsmarkt und ein Sporthaus, sowie mehrere Gastronomiebetriebe, Banken und weitere Geschäfte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Die Autobahnzubringer für diverse Richtungen erreichen Sie in 15 min. Fahrtzeit.

Objektbeschreibung: Hier entsteht ein weiteres TOP-Neubau Projekt, gebaut von Fertigbau Laux GmbH. Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich direkt beim Bauherrn beraten. Wir bauen für Sie 24 Neubau-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis ca. 70 m² sowie zwei Ladenflächen. Bei diesem Ange... mehr »bot handelt es sich um die Ladenfläche 1 im Erdgeschoss, Aufteilung gemäß beigefügtem Grundriss. Kellerräume können bei Bedarf separat erworben werden. Weitere Informationen unter 06872/9004-26 oder zum Download unter www.immobilien-laux.de. Sie erwerben provisionsfrei. Bürofläche: ca. 45,90 m² Lagebeschreibung: Wadern, die Stadt in der nördlichsten Landschaft des Saarlandes, dem Hunsrückvorland, bietet ein großes Angebot an Schulen, unter anderem drei Grundschulen, eine Förderschule, eine Gemeinschaftsschule, ein Beufsbildungszentrum und ein Gymnasium. Hinzu kommen neun Kindertageseinrichtungen und Angebote zur Erwachsenenbildung in direkter Nähe. Das bekannte Haco-Einkaufszentrum sowie diverse andere Einkaufsmärkte, Boutiquen, Cafés, Apotheken und Arztpraxen liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 17 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Gültig bis: 03.04.2028 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 20200262

Objektbeschreibung: Dieses interessante Bürogebäude befindet sich in einer stark frequentierten Strasse im St. Wendeler Ortsteil Winterbach. Das Objekt erstreckt sich über insgesamt drei Etagen mit einer Nettofläche von ca. 405 m² und kann beispielsweise als Büro-/oder Praxisfläche und vieles mehr g... mehr »enutzt werden. Eine Erweiterung bzw. Anbau zum bestehenden Gebäude ist möglich. Es gehören insgesamt 9 PKW-Stellplätze zum Objekt. Eine Haltestelle ÖPNV ist genau gegenüber und zur Stadt St. Wendel sind es nur ca. 5 km. Die Räumlichkeiten sind sehr hell und lichtdurchflutet. Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsbereich zum Empfang und zu einer Wartezone. Auf dieser Etage befinden sich ein Besprechungsraum, der Sanitärbereich für Damen, Magazin/Lagerraum, und offene großzügige Büroräume mit mehreren Arbeitsplätzen. Über eine hochwertige Holzwendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss.Hier ist ein Besprechungsraum, die neuwertige und komplett ausgestattete Küche, der Serverraum mit fest installierter Klimaanlage, der Sanitärbereich für Herren und vier weitere Büroräume vorzufinden. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Büroräume, die klimatisiert sind. Ausstattung: - Gas-Brennwert-Heizung aus 2013 - Jalousienanlage auf jeder Etage - fest installierte Klimaanlage im DG - Serverraum mit fest installierter Klimaanlage - vier eingemauerte Wandtresore - Cat 5/Netzwerkkabel in Bodentanks bzw. in Dosen verkabelt - IP Telefonanlage Siemens HighPath 3000 mit 19 Endgeräten - DSL mind. 50

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1935, 2 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 272m², Balkon, Keller, Garage vorhanden, Gewerbe im Erdgeschoss, Wohnen im Obergeschoss, es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, und ein unbebautes Grundstü... mehr »ck (als Parkfläche genutzt) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Grundstücksfläche: ca. 1264 m² Sonstiges: Baujahr: 1935 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Fläche 45,90 m² Baujahr 2018 offene Küche Abstellraum, Wasch-Trockenraum Personenaufzug mehr »